Reprise du message précédent :
Les chats qui se promènent dans les parcs c'est quand même les plus cool tellement ils sont sociables
Ils viennent tranquillou pour leur dose de câlin et repartent pénard
https://reho.st/self/fbb06fc7c15ba4 [...] b705e8.jpg

C'est un habitué on dirait en plus
https://reho.st/self/899fd9ceee4992 [...] 2fbc5d.jpg

la dernière photo

papy : re crise ? épisode d'absence, sans myoclonie ni émission d'urine ni bave comme la veille, mais à la limite c'était plus inquiétant. Il a récupéré plus vite en tous cas. Comme s'il était mort en fait. flippant.  
Du coup il reste en bas, là où il fait plus frais pour lui.

Il faisait ça à cause de la chaleur quand tu l'as récupéré ?

 
Oh là là, le pauvre

il y a un an, oui , ça s'est passé en le mettant au frais, et dès la fin de l'épisode chaleur il s'est mis à récupérer à tous niveaux. équilibre souffle activité physique.  
Hier la crise d'épilepsie c'était très net, tous les signes, bave mouvements urine. Aujourd'hui c'est plus bâtard.  
Il est peut-être toujours limite niveau coeur et reins. En équilibre depuis un an avec la nourriture adaptée no grain, comme cashew. Mais un rien peut déséquilibrer comme la chaleur excessive. Je ne peux rien faire d'autre de toutes façons. Ce soir je vais tout aérer pour refroidir et le jour on ferme les volets pour garder un maximum de fraîcheur.  
limite niveau rein coeur : car en montant un escalier, il lui fallait 15 minutes assis pour se remettre, à souffler comme un phoque. Il est mieux aujourd'hui, même après ces deux crises .
ça se confirme. Installé comme un pacha devant son ventilo, il vaut le détour ! ragaillardi il est allé dévorer.

Help !

Je suis propriétaire d'un appartement avec balcon au 3ème étage d'un immeuble. J'ai installé il y a plusieurs années un filet sur mon balcon qui part de la rambarde jusqu'au toit du balcon (fixé par des attaches dans le plafond du balcon). Bref, le filet est là depuis 5 ans pour protéger mon chat qui accède évidemment au balcon. Mais je viens de recevoir un courrier du syndic me sommant de retirer le filet car il enfreint le règlement de copropriété. J'ai consulté le règlement qui stipule que toute installation durable sur le balcon est interdite.

Bref je vais avoir des ennuis. Aujourd'hui, je ne vois pas comment faire sans filet. Et mon chat a pris l'habitude (en 5 ans, imaginez bien) d'aller et venir sur le balcon.

Qu'est-ce que je risque à conserver le filet ? J'ai lu sur internet que ça pouvait aller jusqu'à une procédure en justice avec des pénalités financières.

Merci par avance.

 
 
Kley a mis sur le premier poste du topic des liens qui expliquent que ces clauses réglementaires sont illégales.  

Merci pour ton retour rapide Si il s'agit des liens vers des posts de Southparty, je ne parviens pas à les ouvrir. Le lien semble cassé.

Je te quote le plus complet. Il est très peu probable que le syndic aille au-delà de la menace de poursuite de toute façon si tu maintiens ta position.

https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t34639227 pour le plus complet

Un grand merci pour ces infos

Je viens de consulter le règlement de ma copro. Voici les passages susceptibles de me mettre dans les emmerdes avec eux. Désolé la qualité n'est pas au rendez-vous...

Je ne lis nulle part que tu as enfreint ce règlement. Le filet ne nuit à personne, il n’est pas à demeure puisque tu peux le retirer, tu ne modifie pas l’apparence du balcon.  
Ton filet est transparent?

Mon filet est vert. Je posterai des photos demain car il fait nuit et impossible de prendre des photos de qualité.

Alors au pire, tu le changes pour un transparent.

Ben même le règlement ne m'a pas l'air dans le sens de ce qu'exige de toi le syndic. "nuire aux habitants et aux voisins" c'est super vague mais faut vraiment le prendre au sens large pour considérer que ton dispositif entre dedans.  
 
La seconde capture est plus claire "aucun objet ne pourra y être déposé à demeure" mais encore une fois le règlement de copropriété ne fait pas le poids face aux obligations en RC que la loi t'impose, à mon sens.

Et le filet peut-être retiré et les trous au plafond rebouchés donc il n’est pas à demeure.

Oui j'ai pensé à le remplacer par un modèle transparent. Mais maintenant que le filet a été repéré, il sera toujours un peu visible. Le plus triste c'est qu'on est au dernier étage, que cette façade de l'immeuble ne donne pas sur la résidence mais sur la rue (et en face ce n'est plus la résidence). Et le filet est là depuis 5 ans quoi... Et il n'est même pas posé à la verticale. Il est légèrement rentrant. En gros il part de la balustrade pour aller vers le milieu du toit du balcon. Histoire d'en minimiser la visibilité.

J'hésite entre leur répondre en les envoyant chier poliment. Mais c'est déjà mettre un doigt dans l'engrenage. Ou laisser couler jusqu'à avoir une relance avec accusé de réception. Mais à ce moment là... que faire...

Soyons honnêtes, ya un mec qui a vue sur ton balcon et qui veut vendre. C'est relou parce que ça tombe sur les mois d'été, mais au pire je suis sûre que tu peux remettre dans quelques mois sans qu'on t'emmerde, une fois que ce sera vendu

 
Ca m'étonnerait qu'ils aillent jusqu'à la LRAR mais le cas échéant, menace d'envoyer une lettre au Procureur telle que suggérée dans le post de Southparty.

En fait, mon balcon est au dernier étage, et donne sur une rue qui est en forte pente. Depuis mon balcon, j'ai une vue dégagée sur ptetre 2km. En face de l'immeuble, ce sont des pavillons, donc bien plus bas. Et la géographie de la rue (en forte pente) aide beaucoup. Soit un voisin chiant nous a dénoncé. C'est une résidence pleine de vieux ultra chiants avec le respect de la copro. Soit un type du syndic est passé faire une inspection et a noté le filet sans faire intervenir un quelconque copropriétaire dans l'histoire. Mais c'est clairement jusqu'au boutiste comme démarche. Du pinaillage de merde. Moi ce qui m'importe c'est lui :

 
 
Autant d'arguments en plus pour rester droit dans tes bottes et ne pas t'inquiéter. Ils n'ont vraiment aucun motif de te faire chier, et s'ils le font quand même ils ne le feront pas longtemps quand ils auront compris qu'ils ne peuvent que se casser le nez.

Oui. Je pense que je ne vais absolument rien faire en fait. Car leur répondre va attirer d'avantage leur attention là-dessus. Et accélérer l'envoi d'une LRAR je pense.

 
Pareil, dans un premier temps, je laisserais courir. Il sera toujours temps de réagir si il y a une nouvelle remarque.  
Mais j'ai une voisine qui est chiante comme ça, gros cirque dès qu'il y a quoi que ce soit qui ne va pas dans son sens. Genre gros scandale quand quelqu'un garait une poussette dans le hall de l'immeuble et ensuite, elle a eu un gosse, comme par hasard, elle s'est mis à laisser sa poussette dans le hall aussi...

Ne change rien au filet pour l'instant, mêmes arguments que les autres. S'il fallait intervenir, ils auraient dû t'en parler il y a 5 ans.

Il en faut du temps pour que ça aille jusqu'au procès et en général les copropriétaires ne vont pas jusque là parce qu'il faut payer un avocat et tout ça, quand tu sais que ça prend déjà du temps pour quelqu'un qui ne paie pas ses charges... Mets-toi quelques voisins dans la poche pour la prochaine AG si tu es aussi copropriétaire et présente-y tes arguments s'ils abordent le sujet. Mieux, présente-toi pour faire partie du syndic (c'est juste quelques réunions par an pour discuter des choses à faire pour la copro, ça ne demande pas beaucoup d'investissement en général). Si tu es juste locataire, attends qu'ils fassent chier ton propriétaire et que celui-ci doive t'envoyer une LRAR.

Si tu reçois une LRAR, réponds avec une LRAR en présentant les textes de lois donnés par southparty et en disant que tu es prêt à faire des efforts pour minimiser sa visibilité (filet transparent, etc) mais qu'en l'état, tu ne dégrades pas l'apparence de l'immeuble. On t'aidera à rédiger la lettre s'il faut

Ici, j'ai aussi une copro chiante (ils dégainent très vite la LRAR quand les fenêtres ne sont pas de la couleur qu'il faut) mais j'ai rien eu pour mon filet au balcon alors qu'il est quand même visible et noir. Mais il est amovible (je peux le "ranger" quand je ne l'utilise pas), il ne dépasse pas la rambarde (le filet va jusqu'à la porte-fenêtre où je mets un grillage amovible, ce n'est pas une canisse, il ne dégrade pas l'apparence de l'immeuble... en fait une autre copropriétaire qui fait partie du syndic pensait que c'était contre les voleurs De toute façon à partir du moment où ce n'est pas installé "durablement", ils ne peuvent rien dire, donc au pire s'ils finissent par t'envoyer une LRAR, tu rendras le truc "amovible" (genre le baisser jusqu'à la rambarde quand ton chat ne sort pas sur le balcon) et basta.

Tu lui as fait un scandale pour lui rendre la pareille ?  

J'ai vérifié chez moi, les liens fonctionnent et atterrissent au bon endroit de la page pour chaque post   Tu tombes sur une page d'erreur ou quelque chose comme ça ?

 
Non, ça n'aurait pas grand intérêt, traite les autres comme tu aimerais qu'ils te traitent, c'est plus efficace (en tout cas au moins ça risque moins de dégénérer).

J'ai un message d'erreur, via l'appli HFR4Droid me disant que le post n'existe plus.

Merci à toi pour ta réponse au-dessus Aurais-tu des photos de ton installation stp ? Ça m'intéresse de savoir comment tu as fait

Laisse courir. Ils se lasseront et ton chat restera en sécurité.  
 
Ici, Aslan n'est pas rentrée depuis 3 nuits. 3 nuits! Elle n'a jamais fait ça.    

 
Nikita fête ses 1 an aujourd’hui

Et ça doit faire 6 mois qu'on avait pas vu une photo

Aucune chance, ca ne fait que 4 mois qu'elle fait partie de ma vie
 

 
C'est pas une excuse.  

Voici les photos de mon filet comme promis
Seule une partie du balcon est sécurisée.

Ok, je vais faire ces photos.
 

J'espère qu'elle va revenir. vous avez une idée de où elle va traîner ? Si vous l'appelez dehors elle réagit ?

Rien à changer, ça doit pas beaucoup se voir d'en bas. et c'est pas le genre de filet qui dégrade l'apparence de l'immeuble en plus.

On ne sait pas trop où ils vont courir et pioncer, en gros on a 3 zones d'où ils reviennent.
On a la chance que les petits répondent à leur nom, même si ça prend parfois un peu de temps.
Le problème, c'est que parfois, ils sont hors de portée de voix.

 
Mais quelle horreur    
 
Je plaisante évidemment. Non mais sérieusement, ne réponds pas et s’ils t’envoient une LR, donne leur rendez-vous devant le tribunal. C’est hallucinant que des gens n’aient rien à foutre a ce point là

 
 
C'est super en retrait effectivement. Je suis heureux pour ta copropriété que le Syndic n'ait tellement aucune difficulté à résoudre qu'il s'occupe de ce genre de non-problème.  

 
http://wallpaperswide.com/kitten_c [...] apers.html