Reprise du message précédent :
 
 
Non, ça vaut pas le coup, mon jardin est trop petit pour ça. Oui, oui, je suis ch....

Et puis au départ on parle de tondre sans faire de bruit, donc une thermique pour le silence, on repassera

Ouais j'ai eu ça c'est chiant, et vu l’état du toit, je psychote quand je vois la toute petite fissure de tuile qui a provoqué la fuite précédente dans mon mur

 
Pour le dernier étage y'a aussi comme dit au dessus l'isolation. Aussi bien thermique (chaud l'été froid l'hiver) que phonique.
 
Perso j'ai un duplex, en dernier étage, les chambres sont en haut, toit en ardoise, quand il pleut t'as l'impression que c'est sur ta tronche, et j'entends les oiseaux marcher (je me demandais si j'avais pas des rongeurs dans l'isolation...)

Entre des oiseaux et des voisins qui se déplacent en enfoncant les talons (parfois en chaussure à talon), font grincer leurs chaises et laissent toujours tomber des trucs, mon choix est vite fait

Pourquoi le dernier étage est-il plus exposé aux cambriolages Cambriolages par hélicoptère ?
 
S'il n'y a pas d'ascenseur, les communs au dernier étage doivent être moins passants donc plus tranquilles pour forcer une porte que le RDC. A part ça, je vois pas.

Ba voilà c'est ça    

 
Sur l'ardoise le moindre petit bruit est amplifié
 
Et c'est pas la pauvre petite isolation 5cm de laine + 1cm de placo qui filtre quoique ce soit

Nan mais c'était en ref à Kaamelott rhooooo  

Ca c'est une maladie Française due au fait que les syndics ne provisionnent jamais pour les travaux (en tout cas pas assez, même quand c'est fait) et se mettent à faire des appels de charge quand y'a des trucs à faire.
 
Il faut mettre les choses sur la table lors de la constitution de la copropriété : chaque mois, les copropriétaires abondent à un fonds d'entretien, de l'ordre de 0.02% de la valeur assurée de l'immeuble. Que ça fasse partie des charges explicitement indiquées dans le coût de la possession, sans possibilité de s'y soustraire.
 
Ca se fait en Suisse, aux Pays Bas, etc.

 

 
Tu crois vraiment qu'il va tondre ta pelouse ?

Tel le Manuel décrit par dans mon jardin, je veux!

L'appartement en duplex au dernier étage , c'est le rêve absolu pour moi. Tu es dans ta chambre, t'as littéralement AUCUN voisin  

Tu parles, c'est assez con pour grignoter les poignées de porte et le grillage  

 
Le bruit de la pluie qui tape fort j'adore Surtout lorsque je suis sous ma couette

+1 une vraie berceuse!

Sauf s'il y a du toit en plastique dans le coin.

 
la creation d'un fond d'entretien sera obligatoire a partir de 2017
le montant prevu est 5% des charges
 
ce montant restera en provision même en cas de vente de l'appartement !!
( il est pas question de rendre cette somme quand on vend l'appartement, ca obligerait a redemander cette somme a l'acheteur !!
par contre c'est un point positif pour la vente "il y a une provision lié a cette appartement de x roro pour les travaux collectifs a venir )

https://www.youtube.com/watch?v=IkyRYxKjK44
 
Sommeil garanti.

Ben oui, l'argent reste sur le compte et tu ne peux pas le sortir. Et effectivement la pratique est de négocier le prix à la hausse du fait que les travaux futurs sont en partie couverts.

 
Rien de spécialement "positif", ça sera intégré dans le prix de vente.... Déjà que les gens font payer leurs frais de notaire à l'acheteur d'après....

 
Nous les vieux ne comprennent rien et ne veulent jamais payer.
Pour le fond de travaux, ils sont persuadés que c'est perdu lors de la revente...
 
Je suis au CS depuis l'année dernière, je sens que je vais me faire plaisir en octobre lors de l'AG !

 
Bah ça dépend des modèles. La mienne est réglable sur trois niveaux et tu peux couper très ras, sans problème.
 
C'est pas très bruyant, beaucoup moins qu'une thermique ou qu'une électrique.
 
25€...
 
Par contre pour une petite surface, pas de problème. Oubliez si vous avez plus de 40m² à tondre.
 
Tout ça au final pour constater que les nuisances sont différentes en maison mais qu'elles existent. Après y'a aussi des gens que ça gêne pas ce genre de bruit.
 
Perso j'entends plus les talons de ma voisine, c'est tout ce qui compte...

 
Non c'est toi qu'il va tondre ...

Les chiens sont quand même des bestioles dotées d'une persévérance à toute épreuve.
Entre ceux qui restent toute leur vie près de la tombe de leur maitre, celui qui a attendu le sien chaque jour sur le quai de la gare, ceux qui foncent bourrés d'explosifs sur les chars, ceux qui ne lâchent pas les criminels quitte à risquer de se prendre une balle, celui dans le voisinage qui n'arrête d'aboyer que pour reprendre sa respiration depuis que je suis rentré en fin d'après-midi.

toi tu aime les chiens

On demande Mitch sur le topic

N'hésitez pas à venir parler de votre copropriété sur le topic : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 6509_1.htm

Bonjour à tous,
 
Je voudrais votre avis sur un potentiel problème à venir.
 
Je suis proprio depuis 7 ans de mon appartement, en dernier étage d'un immeuble sachant qu'en dessous de chez moi, l'appartement était un bureau d'un société de 10 personnes. Autant dire que le soir et weekend, j'avais la paix !
 
Depuis plusieurs mois, l'appartement en question est en travaux car le proprio a décidé d'y emménager et déménager son entreprise ailleurs (heureusement, ses enfants ont 20 ans, ça limite un peu les dégâts).
 
Son appartement est très grand (300 m²) et se trouvent sous plusieurs appartements de mon étage. Depuis qu'il a commencé ses travaux, il a tout cassé à l'intérieur : murs, sols, etc. Les travaux sont colossaux.
La seule chose à laquelle il n'a pas touché, me dit-il, est son plafond.
 
Or, depuis que les travaux ont commencé, j'entends très souvent ses ouvriers parler / beugler. Je n'entends pas chaque mot, mais j'entends un brouhaha a priori dû à la résonance de l'espace.
 
J'en ai parlé au proprio qui me dit que ça sera résolu ensuite quand ils remettront des cloisons intérieures, qu'ils remettront du parquet, etc. Et il m'assure n'avoir pas touché au plafond (car avant, quand il y avait ses locaux professionnels, je n'entendais rien).
 
Pensez-vous qu'il me mente ? Ou bien qu'effectivement, quand les travaux seront finis, je n'entendrai plus de bruit de voix / brouhaha comme c'est le cas en ce moment avec ses ouvriers ?
 
Merci de vos avis

Il n'a pas touché les murs porteurs?
 
Après, c'est vrai que ça résonne bien dans un local vide et souvent atténué quand c'est aménagé...

 
Il me dit que non. Pourquoi tu penses que ça pourrait venir de là ?

Si l'appart est vide, effectivement le bruit n'est pas absorbé et il arrive bien à fond sur toutes les surfaces qu'il rencontre... le plafond en l'occurrence.
Effectivement quand l'appartement se remplira ça ira mieux. Ce ne sera peut-être pas parfait, mais beaucoup mieux.

L'ouvrier en bâtiment parle fort et s'en bat les reins de faire du bruit et de déranger les voisins quand ils font leurs travaux.
 
Une fois les travaux terminés t'auras la paix.

 
Non, comme ça.

Merci de vos réponses.

Aujourd'hui, c'est vrai que son appartement n'a pas de porte ou de murs intérieurs. Ils ont cassé toutes les cloisons intérieures et en l'état, c'est un énorme L de 300 m² sans paroi intérieure.
Et quand j'entends le brouhaha aérien, je "sens" bien que c'est dû à la résonance.
OK, ça me rassure un peu.