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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°70635895
Naxos
\o/
Posté le 17-05-2024 à 13:46:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Lagoon57 a écrit :

Maison vendue ici, sauf si rétractation des acheteurs mais l'offre a l'air solide.  [:zigg]  
 
Déménagement prévu le weekend du 14 juillet, on évite les JO [:bakk38]  
 
Retour en appartement quelques temps, on verra si le jardin nous manque :D


Han j'avais zappé ça :o
Retour IM ?


---------------
[Folio Photos]
mood
Publicité
Posté le 17-05-2024 à 13:46:24  profilanswer
 

n°70635898
canti75
Posté le 17-05-2024 à 13:47:21  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Maison vendue ici, sauf si rétractation des acheteurs mais l'offre a l'air solide.  [:zigg]  
 
Déménagement prévu le weekend du 14 juillet, on évite les JO [:bakk38]  
 
Retour en appartement quelques temps, on verra si le jardin nous manque :D


 
Félicitations
Retour à Paris en loc ?

n°70635904
Lagoon57
Posté le 17-05-2024 à 13:48:31  profilanswer
 

Non, on part à Nice et pour l'instant on va occuper l'appartement des beaux-parents, ils nous le laissent à dispo le temps qu'on trouve notre maison.

n°70635944
Naxos
\o/
Posté le 17-05-2024 à 13:53:55  profilanswer
 

Gros changement de vie :)
Féloches pour la vente :jap:


---------------
[Folio Photos]
n°70635960
canti75
Posté le 17-05-2024 à 13:56:18  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Non, on part à Nice et pour l'instant on va occuper l'appartement des beaux-parents, ils nous le laissent à dispo le temps qu'on trouve notre maison.


 
tu peux travailler en full TT ?

n°70635969
Lagoon57
Posté le 17-05-2024 à 13:57:06  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

tu peux travailler en full TT ?


Je ne vais plus travailler.


---------------

n°70636089
Obelisque
Farpaitement
Posté le 17-05-2024 à 14:16:09  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Maison vendue ici, sauf si rétractation des acheteurs mais l'offre a l'air solide.  [:zigg]  
 
Déménagement prévu le weekend du 14 juillet, on évite les JO [:bakk38]  
 
Retour en appartement quelques temps, on verra si le jardin nous manque :D


Combien de PV sur la maison ? :o

Lagoon57 a écrit :

Non, on part à Nice et pour l'instant on va occuper l'appartement des beaux-parents, ils nous le laissent à dispo le temps qu'on trouve notre maison.


Quel quartier ?

Lagoon57 a écrit :

Je ne vais plus travailler.


FIRE :o
C'est bien de vivre au crochet de Mme :o


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°70636107
Naxos
\o/
Posté le 17-05-2024 à 14:17:54  profilanswer
 

Il officialise, voilà tout  [:clooney6]


---------------
[Folio Photos]
n°70636123
Lagoon57
Posté le 17-05-2024 à 14:20:14  profilanswer
 

Obelisque a écrit :


Combien de PV sur la maison ? :o


 
En comptant tout le fric injecté, légère MV. Mais toujours moins qu'un loyer équivalent sur la période.
 

Obelisque a écrit :


Quel quartier ?


Riquier.

n°70636152
abdoskro
Posté le 17-05-2024 à 14:24:49  profilanswer
 


Obelisque a écrit :


FIRE :o
C'est bien de vivre au crochet de Mme :o


 
Jaloux, va faire ton mur d'escalade dans ta chambre :o
 

Spoiler :

Elle a des soeurs, pour Obelisque? :o

mood
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Posté le 17-05-2024 à 14:24:49  profilanswer
 

n°70636161
Obelisque
Farpaitement
Posté le 17-05-2024 à 14:25:58  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

En comptant tout le fric injecté, légère MV. Mais toujours moins qu'un loyer équivalent sur la période.


:jap:


Je ne connaissais plus Cimiez :jap:


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°70636167
Obelisque
Farpaitement
Posté le 17-05-2024 à 14:26:50  profilanswer
 

abdoskro a écrit :

Jaloux, va faire ton mur d'escalade dans ta chambre :o
 

Spoiler :

Elle a des soeurs, pour Obelisque? :o



WAF non compliant :/

Spoiler :

J'ai déjà bien profité de l'appart/cerises de Mme :o


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°70636198
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 17-05-2024 à 14:30:55  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je ne vais plus travailler.


 [:knahos]


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°70636217
stancw
Parle à Monkey ...
Posté le 17-05-2024 à 14:34:05  profilanswer
 

canseliet a écrit :


 
Pour moi le confort de vie c'est :
- avoir des voisins sympas avec qui tu t'entends bien dans ton immeuble et qui ont la clé de ton appart etc
- ne pas avoir à se soucier des travaux de type toiture etc et tout déléguer à une AG/syndic
- avoir une belle vue de son appart ie en hauteur, sur de l'architecture intéressante, avec des gens qui passent dans la rue d'un côté et une jolie cour de l'autre où ya aucun bruit de l'extérieur la nuit et où t'as ta jolie voisine qui fume une clope à la fenêtre le matin, vs. un champ de betteraves sans fin
- avoir des parties communes jolies et qui ne comptent même pas dans la superficie de ton bien (ie gratuites)
- ne pas avoir peur de la moindre tempête ou inondation quand t'es en vacances
 
etc etc
 
bref, le confort d'un appart très bien placé ne vient pas seulement du fait que tout est facilement faisable à pieds  :D  
 


 
Mais c'est pas L'AG / syndic qui vont indiquer quand faire des travaux , c'est à chacun des copropriétaires d'être vigilant et de faire un bilan lors des AG.
 
Si tout les copropriétaires pensent comme toi , ça fait un bon terreau à probleme sur le long terme.


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°70636270
Lagoon57
Posté le 17-05-2024 à 14:41:59  profilanswer
 

Obelisque a écrit :


Je ne connaissais plus Cimiez :jap:


Oui, Cimiez est le quartier cible pour notre recherche de maison une fois installé à Nice.

n°70636356
Obelisque
Farpaitement
Posté le 17-05-2024 à 14:56:23  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Oui, Cimiez est le quartier cible pour notre recherche de maison une fois installé à Nice.


J'y passé de nombreux été chez mon grand père a coté du Monop :o


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°70636405
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 17-05-2024 à 15:03:36  profilanswer
 

EtiennePhoto a écrit :


 
C'est vrai.
 
Sauf que dans le cas d'Aix... il faudra toujours une voiture pour aller à la plage  :D
 


 
D'ailleurs pour revenir à un débat qu'on a eu récemment et où les gens pensaient que j'exagérais, on est allé le 8 mai et le 10 mai à la plage de la Couronne,  j'ai chronométré pour voir, 36 minutes porte à porte [:nozdormu]
Et je crois que je comprends d'où vient le décalage avec l'expérience d'autres sur le topic: avec un enfant en bas âge, on n'y va pas le matin au moment des bouchons pour éviter les grosses chaleurs, mais vers 15h pour profiter de la fin d'après-midi. Et pareil, retour vers 19h30 donc zéro bouchons.
 
 

EtiennePhoto a écrit :


 
Mais du coup GB, vous êtes lassés du centre-ville d'Aix ? Car j'imagine que la maison avec les problèmes structurels dont tu parles n'est pas en plein centre-ville ?
Enfin ce que je veux dire c'est si tu as préféré "sacrifier" une villa avec piscine à 10 mins d'AEP pour acheter l'appartement atypique c'est que ce mode de vie "tout urbain" te convenait mieux ? Et là tu es prêt à faire le chemin inverse à nouveau ?
Du coup qu'est-ce qui guide tes choix ? L'emplacement, ou le bien ? Ou juste la possibilité de faire une bonne affaire en terme de plus-value immo? Car finalement c'est bien là l'essentiel de la discussion.
 


 
Ben si, on est en plein centre-ville.
Plus précisément à 4mn à pied de notre rue préférée (plutôt que 20 secondes aujourd'hui). C'est le sacrifice max qu'on était prêts à faire niveau distance :D

Message cité 5 fois
Message édité par Grenouille Bleue le 17-05-2024 à 15:05:16

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°70636414
kolian
Posté le 17-05-2024 à 15:05:40  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Ben si, on est en plein centre-ville.
Plus précisément à 4mn à pied de notre rue préférée (plutôt que 20 secondes aujourd'hui). C'est le sacrifice max qu'on était prêts à faire niveau distance :D


 
 
c'est quel secteur du coup ?


---------------

n°70636423
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 17-05-2024 à 15:07:09  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
 
c'est quel secteur du coup ?


 
Je donnerai plus d'infos si a) on laisse tomber ou b) on signe le compromis :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°70636493
simboss
Posté le 17-05-2024 à 15:18:37  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
D'ailleurs pour revenir à un débat qu'on a eu récemment et où les gens pensaient que j'exagérais, on est allé le 8 mai et le 10 mai à la plage de la Couronne,  j'ai chronométré pour voir, 36 minutes porte à porte [:nozdormu]
Et je crois que je comprends d'où vient le décalage avec l'expérience d'autres sur le topic: avec un enfant en bas âge, on n'y va pas le matin au moment des bouchons pour éviter les grosses chaleurs, mais vers 15h pour profiter de la fin d'après-midi. Et pareil, retour vers 19h30 donc zéro bouchons.
 
 


 
Sur la cote d'azur j'ai l'experience inverse, c'est le matin avant 10h (voire 9h en haute saison) que c'est gerable, l'apres midi et le soir c'est infaisable de circuler, meme en fin de journée.

n°70636562
r06
Posté le 17-05-2024 à 15:30:45  profilanswer
 

simboss a écrit :

 

Sur la cote d'azur j'ai l'experience inverse, c'est le matin avant 10h (voire 9h en haute saison) que c'est gerable, l'apres midi et le soir c'est infaisable de circuler, meme en fin de journée.

 

Bon après la c'est début mai, ok c'était un WE de pont, GB faudra refaire le test le WE du 15 aout...:o

 

Après c'est surprenant parce que la google maps me donne 49 min, faut rajouter le temps de marcher jusqu'à la voiture de chez GB, puis le temps de se garer et d'aller sur la plage...:o
maps

 

EDIT:
44 min en mettant le point gps du bon côte d'Aix...
https://www.google.com/maps/dir/Fon [...] ?entry=ttu


Message édité par r06 le 17-05-2024 à 15:35:57
n°70636673
polichu
faut voir
Posté le 17-05-2024 à 15:51:38  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :



on n'y va pas le matin au moment des bouchons pour éviter les grosses chaleurs, mais vers 15h
pour profiter de la fin d'après-midi. Et pareil, retour vers 19h30 donc zéro bouchons.
 
 


 
Pour éviter les grosses chaleurs, vous sortez de 15h à 19h ?  [:dks:3]

n°70636695
r06
Posté le 17-05-2024 à 15:55:08  profilanswer
 

polichu a écrit :


 
Pour éviter les grosses chaleurs, vous sortez de 15h à 19h ?  [:dks:3]


 
C'est une technique  [:grand cru bollinger:3]

n°70636697
kolian
Posté le 17-05-2024 à 15:55:29  profilanswer
 

polichu a écrit :


 
Pour éviter les grosses chaleurs, vous sortez de 15h à 19h ?  [:dks:3]


 
 
départ 15h, ils arrivent à 17h30 à la fraiche :o


---------------

n°70636790
farib
Posté le 17-05-2024 à 16:09:04  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Maison vendue ici, sauf si rétractation des acheteurs mais l'offre a l'air solide.  [:zigg]  
 
Déménagement prévu le weekend du 14 juillet, on évite les JO [:bakk38]  
 
Retour en appartement quelques temps, on verra si le jardin nous manque :D


GB qui tente de faire son intéressant et Lagoon qui dégaine propre et bien fait respect


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°70636816
EtiennePho​to
Posté le 17-05-2024 à 16:11:52  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
D'ailleurs pour revenir à un débat qu'on a eu récemment et où les gens pensaient que j'exagérais, on est allé le 8 mai et le 10 mai à la plage de la Couronne,  j'ai chronométré pour voir, 36 minutes porte à porte [:nozdormu]
Et je crois que je comprends d'où vient le décalage avec l'expérience d'autres sur le topic: avec un enfant en bas âge, on n'y va pas le matin au moment des bouchons pour éviter les grosses chaleurs, mais vers 15h pour profiter de la fin d'après-midi. Et pareil, retour vers 19h30 donc zéro bouchons.
 
 


 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Ben si, on est en plein centre-ville.
Plus précisément à 4mn à pied de notre rue préférée (plutôt que 20 secondes aujourd'hui). C'est le sacrifice max qu'on était prêts à faire niveau distance :D


 
Ah mea culpa j’avais mal compris  ;)  
4 minutes à pieds ca va encore tu vas pas te sentir trop depaysé  :lol:

n°70636835
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 17-05-2024 à 16:15:24  profilanswer
 

farib a écrit :


GB qui tente de faire son intéressant et Lagoon qui dégaine propre et bien fait respect


 
J'avoue :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°70636871
Naxos
\o/
Posté le 17-05-2024 à 16:20:10  profilanswer
 

farib a écrit :


GB qui tente de faire son intéressant et Lagoon qui dégaine propre et bien fait respect


Si ça se trouve c'est un troll du dredÿ :o


---------------
[Folio Photos]
n°70637415
canseliet
Posté le 17-05-2024 à 18:07:46  profilanswer
 

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 288107.htm
 
pas mal ça je trouve
si c etait pas à rivedoux je pourrais presque me laisser tenter

n°70637511
liveandpla​y
Posté le 17-05-2024 à 18:33:55  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Non, on part à Nice et pour l'instant on va occuper l'appartement des beaux-parents, ils nous le laissent à dispo le temps qu'on trouve notre maison.


Le bon choix  :jap: Quitte à être en dehors de Paris, autant être dans une superbe région.

 

Nous c'est départ sur une île tropicale (encore), je commence à regarder les maisons (en loc). J'hésite avec ou sans vue mer, pas le même budget :ange:

Message cité 1 fois
Message édité par liveandplay le 17-05-2024 à 18:38:09

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°70637526
canseliet
Posté le 17-05-2024 à 18:38:25  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Le bon choix  :jap: Quitte à être en dehors de Paris, autant être dans une superbe région.
 
Nous c'est départ sur une île tropicale (encore), je commence à regarder les maisons (en loc). J'hésite avec ou sans vue mer, pas le même budget :ange:


 
Vue mer indispensable

n°70637997
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 17-05-2024 à 20:27:03  profilanswer
 
n°70638010
valentin
Posté le 17-05-2024 à 20:31:17  profilanswer
 

Le maçon valide la faisabilité ?

n°70638035
EtiennePho​to
Posté le 17-05-2024 à 20:35:54  profilanswer
 

Tu as fait une offre au prix ?
Tu as fait une contrevisite avec un maçon ?

n°70638093
lal0utre
Tototte & Rock n'roll
Posté le 17-05-2024 à 20:46:44  profilanswer
 

Ouch, j'ai été voir l'estimation de notre appart sur Bourso, ça a bien bien bien baissé, ça fait bizarre :D (Paris 19, nogozone)

 

Mais l'avantage c'est qu'on voit aussi des trucs intéressants pour nous (soit au moins 1 pièce en + et un extérieur) qui commencent à être abordables

 

De toutes façons on a dit qu'on verrait ce qu'on fait en 2027 :o


Message édité par lal0utre le 17-05-2024 à 20:47:07
n°70638147
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 17-05-2024 à 20:56:40  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

 

D'ailleurs pour revenir à un débat qu'on a eu récemment et où les gens pensaient que j'exagérais, on est allé le 8 mai et le 10 mai à la plage de la Couronne, j'ai chronométré pour voir, 36 minutes porte à porte [:nozdormu]
Et je crois que je comprends d'où vient le décalage avec l'expérience d'autres sur le topic: avec un enfant en bas âge, on n'y va pas le matin au moment des bouchons pour éviter les grosses chaleurs, mais vers 15h pour profiter de la fin d'après-midi. Et pareil, retour vers 19h30 donc zéro bouchons.

 




HS, mais pourquoi pas la plage du Rouet à Carry plutôt ? Moins loin, sable aussi, commodités à proximité si besoin   [:zedlefou:1]


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°70638457
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 17-05-2024 à 21:52:36  profilanswer
 

valentin a écrit :

Le maçon valide la faisabilité ?


 
Yep, super rassurant (et je lui fais une confiance aveugle).
 

EtiennePhoto a écrit :

Tu as fait une offre au prix ?
Tu as fait une contrevisite avec un maçon ?


 
Oui pour la contrevisite.
Et non pas offre au prix, offre à -20% environ [:tinostar]
 

Frank Abagnale Jr a écrit :


HS, mais pourquoi pas la plage du Rouet à Carry plutôt ? Moins loin, sable aussi, commodités à proximité si besoin   [:zedlefou:1]


 
Parce que c'est beaucoup moins profond beaucoup plus longtemps sur la Couronne, ce qui permet à notre fils de courir dans l'eau sans couler ou se faire défoncer par les vagues :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°70638615
r06
Posté le 17-05-2024 à 22:17:20  profilanswer
 

Mais vous avez toujours pas vendu votre appartement par contre non ? Vous envisagez de financer comment?

 

Sinon ce qui me surprend c'est que tu nous décrivais un quartier super réduit, super exclusif et au final vous trouvez 2 biens qui vous plaisent en même pas 3 mois. Ça me surprend je dois dire.

n°70638760
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 17-05-2024 à 22:42:36  profilanswer
 

Je pense qu’intellectuellement, quand tu as décidé de partir, tu pars. En faisant des concessions s’il le faut.


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°70638766
ironpanda
Posté le 17-05-2024 à 22:43:52  profilanswer
 

r06 a écrit :

Mais vous avez toujours pas vendu votre appartement par contre non ? Vous envisagez de financer comment?  
 
Sinon ce qui me surprend c'est que tu nous décrivais un quartier super réduit, super exclusif et au final vous trouvez 2 biens qui vous plaisent en même pas 3 mois. Ça me surprend je dois dire.


 
Ils s'en éloignent non ?
 
"aux portes de"


---------------
T'as tjrs pas compris que le humble brag n'existe pas dans mon neuroatypisme.
n°70638809
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-05-2024 à 22:53:02  profilanswer
 


Pfiou billy54 a changé de métier


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
mood
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Posté le   profilanswer
 

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