Faire un sous-réseau de 21 machines exactement, ce n'est pas faisable. Au plus proche, il faut que ton sous-réseau fasse 14 (mask : 255.255.255.240) ou 30 machines (mask : 255.255.255.224).
Dans son cas, le plus proche sera donc le sous-réseau 10.0.0.96 / 255.255.255.224. Les adresses IP pourront alors aller de 97 à 126.