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  [blabla@olympe] Le topic du modo, dieu de la fibre et du monde

 
 


Sujet auquel vous répondez
Sujet : [blabla@olympe] Le topic du modo, dieu de la fibre et du monde
seabee

phnatomass a écrit :


650€ charge compris de valeur locative pour 1200€ de mensualité est une abomination financière


Tu calcul le rendement de ta merde et tu retournes faire caca en location :D

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lorill

Elmoricq a écrit :


 
Bah pourtant il a raison, le m² est cher à Bas-Rhin [:spamafote]


le point-drôle mis a part, tu as compris le contraire de ce que j'exprimais.
flo850

Loom the Gloom a écrit :


 
quid surcout sur l'assurance ?
Pour la taxe foncière + taxe habitation, c'est 500 €


ça dépend de ta situation et de ce que tu couvres
vapeur_cochonne

Loom the Gloom a écrit :


 
quid surcout sur l'assurance ?
Pour la taxe foncière + taxe habitation, c'est 500 €


[:wam]  
avec la redevance tv ??
lorill sinon, c'est quel bled ?
Elmoricq

lorill a écrit :


merci, lol

 

Bah pourtant il a raison, le m² est cher à Bas-Rhin [:spamafote]
lorill

flo850 a écrit :


2/  bas rhin
3/  
4/ c'est cher


merci, lol
Loom the Gloom

flo850 a écrit :


tu peux envisager de sortir 600 euros de plus par mois pour rembourser le prêt, mais tu n'as quasi pas d'épargne
( et il faut ajouter a ton budget taxe foncière + entretien proprio + surcout sur l'assurance )


 
quid surcout sur l'assurance ?
Pour la taxe foncière + taxe habitation, c'est 500 €
zapan666

uriel a écrit :

question tipiac: on peut effacer des fichiers faisant partie d'un torrent quand le reste du torrent est pas terminé?

 

j'ai un total de 90G dans un dossier et je voudrais DL que morceaux par morceaux et effacer une partie apres utilisation.

 

thx [:jdf]


tu peux sélectionner ce que tu veux télécharger avec certain client, mais si tu efface ce que tu as téléchargé, il va te télécharger de nouveau ce que tu as effacé. C'est comme si il n'avait jamais reçu les fichiers.

flo850

sligor a écrit :

et si t'as un problème financier t'es foutu plus facilement à la porte qu'un locataire :o


oui et non  
pour certains il existe des assurances ( cher ) : chomage / divorce / longue maladie

Loom the Gloom

sligor a écrit :

fait gaffe aux taxes d'habitation/foncière du village, ça peut faire mal des fois, surtout avec cette surface


500 €.
sligor et si t'as un problème financier t'es foutu plus facilement à la porte qu'un locataire :o
flo850

Loom the Gloom a écrit :


 
Oui j'ai bien pris en compte le changement de surface, cela dit je le trouve anormalement peu cher cet appart, par rapport à ses caractéristiques (105 m², entièrement rénové, cuisine équipé, chambres avec placard intégré, balcon/terrasse ?, garage...)
Il se trouve dans un village d'environ 2000 hbts tout proche de Strasbourg.
Pour les charges, je les trouve cher aussi, donc à voir...


tu peux envisager de sortir 600 euros de plus par mois pour rembourser le prêt, mais tu n'as quasi pas d'épargne
( et il faut ajouter a ton budget taxe foncière + entretien proprio + surcout sur l'assurance )

phnatomass

kadreg a écrit :

moi c'est les cerisiers qui me plombent les charges :/


La copro n'a pas le droit de cueillir les cerises afin de les revendre ?
kadreg

sligor a écrit :

fait gaffe aux taxes d'habitation/foncière du village, ça peut faire mal des fois, surtout avec cette surface


 
c'est en alsace, region de droite, ca devrairt aller... c'est pas comme ces bled communistes du 93 :/
seabee

phnatomass a écrit :


650€ charge compris de valeur locative pour 1200€ de mensualité est une abomination financière


Tu calcul le rendement de ta merde et tu retournes faire caca en location :D
sligor fait gaffe aux taxes d'habitation/foncière du village, ça peut faire mal des fois, surtout avec cette surface
kadreg moi c'est les cerisiers qui me plombent les charges :/
phnatomass

Loom the Gloom a écrit :

On va visiter un appart vendredi soir.
Du coup au préalable, j'ai fait un petit calcul.
Actuellement : loyer + charges = ~650 € / mois
 
Appart visé, prix affiché 190 000 €.
Notaire : ~13 000 €, à cracher en cash de préférence.
Emprunt : ~1000 € / mois sur 25 ans (à la louche).
Charges diverses : ~200 € / mois
 
Total : 1200 € / mois, soit une augmentation de quasi 100%.
 
Déprime :(


650€ charge compris de valeur locative pour 1200€ de mensualité est une abomination financière
Edit : Je n'avais pas vu que tu comparais 2 logement différents
Loom the Gloom

flo850 a écrit :


1/ donc l'écart est moins grand  
2/ 190 K pour un appartement dans le bas rhin, dans un corps de ferme( donc hors agglo ? ) il fait quoi comme superficie ?  
3/  
4/ c'est cher


 
Oui j'ai bien pris en compte le changement de surface, cela dit je le trouve anormalement peu cher cet appart, par rapport à ses caractéristiques (105 m², entièrement rénové, cuisine équipé, chambres avec placard intégré, balcon/terrasse ?, garage...)
Il se trouve dans un village d'environ 2000 hbts tout proche de Strasbourg.
Pour les charges, je les trouve cher aussi, donc à voir...
sligor

flo850 a écrit :


et encore , les taux sont bas  
 
+ les frais de garanti ( 1% du montant emprunté ) , les eventuels frais de dossiers


et encore c'est pas un crédit sur 30 ans  [:cerveau goret]

flo850

Loom the Gloom a écrit :


 
Non. Surface + 50% par rapport à actuellement.
Appart entièrement rénové dans un corps de ferme.  
Pour les travaux de copropriété, on se renseignera vendredi.
200 € de charge, c'est ce qui était indiqué dans l'annonce (charge de copro + gaz + électricité)... à voir en réel.
 


1/ donc l'écart est moins grand  
2/ 190 K pour un appartement dans le bas rhin, dans un corps de ferme( donc hors agglo ? ) il fait quoi comme superficie ?  
3/  
4/ c'est cher

uriel question tipiac: on peut effacer des fichiers faisant partie d'un torrent quand le reste du torrent est pas terminé?
 
j'ai un total de 90G dans un dossier et je voudrais DL que morceaux par morceaux et effacer une partie apres utilisation.
 
thx [:jdf]
vapeur_cochonne Pour vos mensualités de 1 000 Euros sur 25 ans au taux de 4,06% assurance incluse :
 
 Le montant de votre prêt s'élève à 184 702 Euros.
 
 Taux utilisé : 3,70% + assurance : 0,36%.
 
 Le coût total de votre crédit sera de 115 298 Euros.
 
Nous vous proposons dans le tableau ci-dessous les montants et coûts de crédit pour différentes durées. Les taux d'assurance et de crédit utilisés correspondent aux taux moyens constatés.
sligor

Dj YeLL a écrit :

Je ne suis pas doué en emprunt ... et je sais qu'on se fait baiser la gueule mais ... 25 ans * 12 mois * 1000€ = 300.000€ ... pour 190.000€ ? 110.000€ d'intérêts ?


le culture économique des français me désole :/
ça me désespère même :/
Loom the Gloom

uriel a écrit :

et tu compares 650 maitenant pour quoi? un studio?
 
 vs un appart plus grand?


3 pièces VS 4 pièces.
Loom the Gloom

flo850 a écrit :


pour un bien équivalent ?  
pas de budget travaux ?  
200 euros de charges , tu comptes quoi dedans ?  


 
Non. Surface + 50% par rapport à actuellement.
Appart entièrement rénové dans un corps de ferme.  
Pour les travaux de copropriété, on se renseignera vendredi.
200 € de charge, c'est ce qui était indiqué dans l'annonce (charge de copro + gaz + électricité)... à voir en réel.
 
sligor

nraynaud a écrit :


Citation :

Une statue en bronze de la Vierge a été volée.


...

Citation :

Il était très croyant et m’avait demandé de poser une Sainte-Thérèse en bronze



t'as fait du catéchisme ça se voit :o
Loom the Gloom

stiffler a écrit :


notaire en kash wtf ??? [:jdf]
 
combien d'apport ?


 

uriel a écrit :


 [:montgomery burns]


Sorry, me suis mal exprimé. Je voulais dire qu'il faut prévoir de payer ce montant directement, via l'apport quoi...
 
 
Sinon, apport nul ou presque, ou tout juste le montant du notaire justement.
flo850

Dj YeLL a écrit :

Je ne suis pas doué en emprunt ... et je sais qu'on se fait baiser la gueule mais ... 25 ans * 12 mois * 1000€ = 300.000€ ... pour 190.000€ ? 110.000€ d'intérêts ?


et encore , les taux sont bas  
 
+ les frais de garanti ( 1% du montant emprunté ) , les eventuels frais de dossiers

Dj YeLL Je ne suis pas doué en emprunt ... et je sais qu'on se fait baiser la gueule mais ... 25 ans * 12 mois * 1000€ = 300.000€ ... pour 190.000€ ? 110.000€ d'intérêts ?
uriel et tu compares 650 maitenant pour quoi? un studio?
 
 vs un appart plus grand?
seabee

stiffler a écrit :


notaire en kash wtf ??? [:jdf]
 
combien d'apport ?


Il veut dire que les banques ne font plus de 110%
flo850

Loom the Gloom a écrit :

On va visiter un appart vendredi soir.
Du coup au préalable, j'ai fait un petit calcul.
Actuellement : loyer + charges = ~650 € / mois
 
Appart visé, prix affiché 190 000 €.
Notaire : ~13 000 €, à cracher en cash de préférence.
Emprunt : ~1000 € / mois sur 25 ans (à la louche).
Charges diverses : ~200 € / mois
 
Total : 1200 € / mois, soit une augmentation de quasi 100%.
 
Déprime :(


pour un bien équivalent ?  
pas de budget travaux ?  
200 euros de charges , tu comptes quoi dedans ?  

kadreg a écrit :

mais apres la fin du pret, il te reste plus que les charges, soit une diminution soudaine de 85% :o


dans 25 ans  
kadreg

masklinn a écrit :


C'est 25 ans plus tard ça :o


 
avec 75 ans d'esperance de vie, c'est acceptable :spamafote:
uriel

Loom the Gloom a écrit :

On va visiter un appart vendredi soir.
Du coup au préalable, j'ai fait un petit calcul.
Actuellement : loyer + charges = ~650 € / mois
 
Appart visé, prix affiché 190 000 €.
Notaire : ~13 000 €, à cracher en cash de préférence.
Emprunt : ~1000 € / mois sur 25 ans (à la louche).
Charges diverses : ~200 € / mois
 
Total : 1200 € / mois, soit une augmentation de quasi 100%.
 
Déprime :(


 [:montgomery burns]

masklinn

kadreg a écrit :

mais apres la fin du pret, il te reste plus que les charges, soit une diminution soudaine de 85% :o


C'est 25 ans plus tard ça :o
 
Sinon, tu prends une bonne assurance sur ton crédit et la moitié du couple décède tragiquement :o
stiffler

Loom the Gloom a écrit :

On va visiter un appart vendredi soir.
Du coup au préalable, j'ai fait un petit calcul.
Actuellement : loyer + charges = ~650 € / mois
 
Appart visé, prix affiché 190 000 €.
Notaire : ~13 000 €, à cracher en cash de préférence.
Emprunt : ~1000 € / mois sur 25 ans (à la louche).
Charges diverses : ~200 € / mois
 
Total : 1200 € / mois, soit une augmentation de quasi 100%.
 
Déprime :(


notaire en kash wtf ??? [:jdf]
 
combien d'apport ?
kadreg mais apres la fin du pret, il te reste plus que les charges, soit une diminution soudaine de 85% :o
nraynaud

kadreg a écrit :


 
une statue en cuivre a bien ete volée dans un cimetierre :
http://www.leparisien.fr/yvelines- [...] 006504.php


Citation :

Une statue en bronze de la Vierge a été volée.


...

Citation :

Il était très croyant et m’avait demandé de poser une Sainte-Thérèse en bronze
Loom the Gloom On va visiter un appart vendredi soir.
Du coup au préalable, j'ai fait un petit calcul.
Actuellement : loyer + charges = ~650 € / mois
 
Appart visé, prix affiché 190 000 €.
Notaire : ~13 000 €, à cracher en cash de préférence.
Emprunt : ~1000 € / mois sur 25 ans (à la louche).
Charges diverses : ~200 € / mois
 
Total : 1200 € / mois, soit une augmentation de quasi 100%.
 
Déprime :(
masklinn

kadreg a écrit :


 
une statue en cuivre a bien ete volée dans un cimetierre :
http://www.leparisien.fr/yvelines- [...] 006504.php


[:classe++]

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