Le problème n'est pas que alt est insuffisant, le problème est que alt n'est pas fait pour ça
Pour faire accessible et tout, le mieux est de mettre en dessous de l'area une liste de <p> (ou de <div>, ou de ce qui marche bien), avec chacun un id. Puis en JavaScript de mettre dans le onmouseover l'affichage de telle ou telle <div> à la bonne position.