Bonjour,  
Qu'appelle t'on vente d'une maison en nue propriétée ?  
Merci

Vente d'une maison dont tu ne disposes pas de la jouissance  

Nue, jouissance, allez hop :

et donc dont quelqu'un d'autre possède l'usufruit (par exemple lors des héritages ou les enfants bénéficient de la nue propriété et l'épouse du défunt de l'usufruit)

Je comprends pas trop l'histoire du jus de fruits

C'est pas top, la vente en nue propriété...  
On ne peut pas virer celui qui a l'usufruit..

Il n'est pas éternel non plus    
 
 
faut voir quoi, ça peut être une bonne affaire  

Une nue propriété est un terrain autour duquel des bites sont placées pour la délimitation.
 
   

La vente en nue propriété est-elle "moins couteuse" ou non ? L'usufruit a une durée limitée ou indéterminée ? Parce qu'acheter une baraque avec une vieille de 80 ans dedans, c'est pas souvent une bonne affaire, Jeanne Carmen a vécu jusqu'à 120 ans elle...

...  
 
http://forum.hardware.fr/forum1.ph [...] deration=0
 
va plutôt chez un notaire pour tout tes problèmes  

Indéterminée.

 
Il y a des barêmes pour démembrer la propriété en nue propriété et usufruit.
L'usufruit peur être limité oui ou illimité c'est selon  

 
Ca se présente comment ce genre de cas??

   
 
j'aurais dû préciser : limité dans le temps  

Non mais j'ai bien saisi hein
 
Mais je ne vois l'usufruit, trés probablement à tort, que dans le cas d'une succession.
Et là je ne vois pas bien la limitation dans le temps... donc j'imagine qu'un usufruit limité doit se présenter dans des cas différents.

Oui c'est généralement dans le cadre des successions, mais pas forcément après un décès, tu peux l'envisager dans le cadre des donations, par exemple d'entreprise, celà peut éviter au donateur de se retrouver à poil de manière prématurée  

Tu l utilise surtout dans les successions pour eviter de te faire plumer par le fisc. C quasiment la seule utilisation. Comme c du vivant ca coute - cher voir bcp moins cher. C surtt pour ca que c utilisé

OKKKKK!
 
merci.

En fait pour résumer, j'achète la maison de mon grand père et ce dernier vie dedans actuellement. Cet achat a été conclu en vue de rassurer pon grand père sur la destination de sa maison après sa mort. Il a été convenu que mon grand père en ait l'usufruit et moi, au pire, si j'ai besoin de la maison dont je serai devenu proprio, j'irai y habiter avec ma femme et mes enfants en compagnie de mon grand père.

Usufruit vient du latin:
Usus=l'usage, pour une habitation c'est habiter dedans,  
Fructus=le fruit, pour un verger, c'est la récolte, pour une maison, c'est le loyer qu'on peut en tirer.
Si tu as acheté la maison en en laissant l'usufruit au grand père, tu ne peux pas habiter dedans, sauf s'il l'accepte.