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  [Location] Complément de l'état des lieux ?

 



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[Location] Complément de l'état des lieux ?

n°5869258
souliane
Posté le 17-06-2005 à 11:09:15  profilanswer
 

Bonjour !
 
Je vous écrit car je viens de rentrer dans un logement loué par une agence immobilière dont les avis sur internet sont très négatifs... je me méfie donc beaucoup.
 
L'état des lieux a été fait par un expert qui est arrivé avant moi sur place, qui avait déjà tout préparé et lorsque je suis arrivé il m'a fait un tour d'inspection du logement en me signalant ce qu'il avait noté sur la feuille... lorsque j'ai voulu lire ce qui était écris sur la feuille avant de la signer, tout en refaisant une inspection du logement, il s'est faché et avait l'air indigné de mon manque de confiance en lui. Toujours est-il que sans cette vérification de ma part il n'aurait pas noté une brulure bien apparente sur le lino...
 
Après son départ j'ai remarqué d'autres choses qui n'apparaissent par dans l'état des lieux :
 
- il manque un petit bout du haut de la porte d'entrée, sur environ deux centimetres de longueur ;
 
- il y a du jeu sur la poignée extérieure (du coté du couloir de l'étage donc), j'ai vérifié sur les poignées des autres apparts de l'étage et il n'y a pas de jeu chez eux ;
 
- il y a 6 trous de petits clous sur les murs de la cuisine, et 8 trous de pas-de-vis (ça s'appelle trous de chevilles ?) colmatés dans la salle de bain, le mastic est assez apparent tout de même...
 
Pensez vous que je doive signaler une ou plusieurs de ces choses là ? Lesquelles ? A qui ? Comment ? Je crois qu'il faut envoyer un courrier recommandé à l'agence avec AR sous 48 heures, c'est bien ça ?
 
Mais quand je vais quitter l'appart, si l'agence m'accuse par exemple d'avoir fait le trou dans la porte d'entrée, comment pourrais-je prouver que j'en avais justement parlé dans mon courrier ?
 
J'ai pris des photos de l'appartement, puis-je officialiser ces photos et la date à laquelle elles ont été prises afin que je puisse m'en servir à ma sortie de l'appartement ?
 
Enfin pensez vous que l'agence risque d'être encore plus dur avec moi, pour se venger, si je leur envoie ce courrier ?
 
Merci beaucoup :/

mood
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Posté le 17-06-2005 à 11:09:15  profilanswer
 

n°5869269
bossik
le nouveau pelé
Posté le 17-06-2005 à 11:11:10  profilanswer
 

je pense qu'il faut les prevenir moi en tout cas
 
moi mon tuyau de douche etait cassé et au moment de quitter l'appart le gars s'en est apercu mais heuresement dans le dossier il a retrouver un papier ou je lui signalait ( meme moi je m'en souvenait plus) et du coup c'est passé sans problème


Message édité par bossik le 17-06-2005 à 11:13:09

---------------
"Tête à tête je vais te fumer derrière les cyprès "
n°5869299
mousstik
Posté le 17-06-2005 à 11:14:48  profilanswer
 

Nous, on a fait l'état des lieux dans le noir, il n'y avait pas d'electricite. On a donc fait un courier recommandé avec acusé réception avec ce qui n'avait pas été vu. Comme ça tu te protèges.

n°5869348
Alkor2001
Posté le 17-06-2005 à 11:22:10  profilanswer
 

Tu as un mois pour repérer tout ce qui n'a pas été marqué dans l'état des lieux. Tu envoies tout ça à l'agence qui gère ton appart, et c'est bon!


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J'aime pas Apple...
n°5873379
souliane
Posté le 17-06-2005 à 18:22:01  profilanswer
 

Merci beaucoup.


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