Reprise du message précédent :

C'est sûr que les jeunes n'ont pas de raison particulière de respecter les BB.

 
+1
 
Il y avait un avenir, du boulot, de la solidarité....
 
Plus maintenant

 
Ce gros amalgame entre "Gothique" et "Satanique" dans le journal de France2 d'hier soir    
 
Qu'un jeune de 13ans se trompe pourquoi pas, mais un journaliste  

Avec des jeunes qui avaient d'autres preocupations que la conservation de leur futur heritage

Ta phrase semble écrite à l'envers, tu sembles insinuer qu'un journaliste est plus intelligent qu'un gosse?

 
 
Ben ouais, parce qu'ils pouvaient espérer se forger un avenir par eux-même et le fruit de leur travail, eux

Il y avait 50M d'habitants en 70.
 
On frôle les 70. Forcément ça créée quelques tensions sur le travail et le logement, surtout quand on garde une centralisation a outrance sur Paris...

 
Ha bon,  
la hausse des prix des logements n'a rien à voir avec une bulle immobilière créé avec l'arrivé de euro et les crédits faciles ?
le chômage n'est pas dû aux fermetures d'usine qui ont délocalisé ? la robotisation ? l'informatisation ?
 
 

C'est débunké par Friggit ça...plz machiaval  

Surtout que le gouvernement injecte des myons dans des banlieues où la "jeunesse" casse tout et vit sur les alloc'. Et force est de constater que tous les projecteurs sont braqués sur ces banlieues, sorte de zoo à ciel ouvert pour français en mal de sensation cathodique.
 
Pendant ce temps là, les campagnes crêvent et les services et les usines ferment les uns après les autres. Si il fallait parler de français desoeuvrés, faudrait surtout parler de nos campagnes... Alors qu'il y en a des logements dans les campagnes qui ne demandent qu'à être rénovés pour accueillir des braves français!
 

 
Tu peux pas nier que l'offre en terme d'emploi est plus fournie au niveau de la RP.... Rien que dans l'informatique, c'est le jour et la nuit.
 
Les métiers ont évolués oui, mais l'offre se concentre toujours
 

 
On garde des zones tendues, Paris en est une    

 
 
viens gamin! vient me verser mes 300% de plus value !

 
Comme disait coluche, si ça se vend, c'est que ça s'achète....
 
Pas obligé d'acheter à des prix bullesques, pas obligé de vivre en RP.....
 
En Allemagne les prix sont bas mais tout n'est pas concentré à Berlin....

Je vais de ce pas proposer à mon PDG de s'installer à Nantes.  

De moins en moins il me semble.

 
C'est aussi peut être parcequ'ils font beaucoup moins d'enfant en Allemagne qu'en France:
 
http://data.lesechos.fr/data-graph/SFERTIL/FR-DE.html

Il a quand même un peu raison. Si les gens étaient moins cons, et réfléchissait 3h sur l'intêtet d'acheter, on en serait pas là.

Oui mais avec ça tu expliques pas les variations de prix ultra vigoureuses entre 2000 et 2008...(ou 2013)
Tu expliques plus les variations de prix conjoncturelles avec le système bancaro-financier franco-européen avec les aides à la pierre, les défisc, les apl, les taux zéro, les rétentions de fonciers des mairies, les interdictions de créer des immeubles à plus de x étages -comme c'est commun dans les pays asiatiques qui manquent d'espace - et tutti quanti, plutôt qu'avec la tension. La tension explique pourquoi Paris restera plus chère que Lyon ou Toulouse (= structure des prix), mais pas pourquoi entre 2000 et 2008 les prix ont explosé, statistiquement tu trouveras pas de corrélation plausible avec la hausse du nombre d'habitant sur Paris/IDF, en tout cas si tu compares avec les périodes précédentes, c'est assez casse-gueule.

ça a monté à cause du tram/ter/des jo/de la coupe du monde

 
Il est tout de même intéressant de noter que les prix de l’immobilier ont aussi flambé ailleurs dans les mêmes circonstances avec des monnaies différentes : NY, LA, SF, Londres, Sydney, Barcelone, Munich, Amsterdam...  
 
D'ailleurs un site avec l'évolution des prix :
http://www.globalpropertyguide.com [...] se-prices/

Hier jai entendu au JT : "les satanistes sont des jeunes qui s'habillent en noir".

OKLM!

 
Il y a une composante bulle, c'est indéniable, mais Paris est quand même très différent du reste de la France...
 
Mais déjà si quelques sièges sociaux se délocalisaient en province, ça pourrait pas faire de mal

+1.

Je crois que partout les banques centrales ont déconné (or cas japonais atypique et cas allemand dont la monnaie est sans doute légèrement plus faible que le mark et donnant donc des résultats opposés en matière de taux dans le pays et donc d'immobilier >
 
Ne pas oublier Krugman qui a pour ainsi dire, milité en la faveur d'une création de la bulle immobilière aux USA pour que le système reparte après l'explosion de la précédente bulle (internet...et 11 septembre).
 
Et comme le dollar fait un peu office de monnaie internationale...(moins vrai maintenant)

Ben oui, d'où la structure des prix, d'où la bulle qui a pu se maintenir un peu plus longtemps, et à des niveaux plus hauts en termes de % de prix (en base 100 indiciaire).
Mais Friggit a essayé de tester des corrélations avec plein d'explications plausibles, et il les a réfuté une à une.
Grosso modo, on est pas loin des tulipes.
J'ai oublié aussi comme raison la fin de vie des BB et la crainte d'explosion du régime de retraite avec obligation de se la faire, y compris en cas de petites retraites. Ailleurs on a moins peur des actions pour soutenir les entreprises du pays, ce qui aboutit a un pays qui gueule contre les fonds de pension américains, mais qui ne fait rien (ou bien, bien...bien moins) pour acheter des parts des entreprises françaises, cogip et startup incluses.
Mais c'est pas monofactoriel dans tous les cas

Les métiers deviennent spécialisés. Donc si tu vas dans la cambrousse, il faudra à nouveau déménager lorsque tu voudras changer de job, d’où l'attirance pour les centres urbains.

Tiens le post de silk 56 me fait penser à ma soeur/mon beau frere.
 
Ce dernier à un frêre qui a énormement de mal à se fixer (ils ont déménagé 3 fois dont une fois aux dom tom dans les 3 dernieres années...)
 
Impossible de mettre de coté de l'argent, mais tout à fait capable de faire deux enfants.
 
Au final, les parents de mon beau frere vont acheter un appart en pinel et le louer au frère, en l'éxonerant de loyer (bah oui ils ont fait deux enfants, ils faut qu'ils puissent grandir dans un grand appart et sans être privés car il faut payer un loyer au lieu de tout leur passer comme caprice.
 
Au final, le dit frêre annonce que vu qu'il aura moins de contrainte financiere il demissionne pour changer de branche...
 
Mon beau frere ne va rien toucher bien entendu

LEs prix sont pas spécialement bas partout. Tu vas à Munich, c'est cher, parce que les gens y sont riches.
Après c'est pas aussi fou qu'à Paris en comparaison des salaires locaux, mais ils ont un système d'encadrement des loyers sur des moyennes, et surtout une mentalité différente sur le logement.

Ca c'est la faute des jeunes des annees 70 qui ont cadenasses la societe francaise.  

Et pourquoi il y en a plus en France que dans d'autres pays developpes?

+1
C'est incroyable comment ici en Germanie, mes collègues en ont rien à battre d'être proprios    
(En fait c'est pire, ils ont même pas envie...)
Alors qu'en France c'était "CDI -> Acheter logement"  

Alors que là-bas : Acheter grosse voiture  
 
Mouais, pas convaincu

J'avoue que je peux pas te contredire là dessus
Enfin mes collègues ont plutot des coupés BMW que des grosses voitures

Au moins, ils n'ont pas un marché immo complètement bullé.

Sur du bien industriel c'est moins délétère pour les jeunes

 
En France, devenir proprio c'est un peu la sécurité ultime. Genre si il t'arrive une tuile, au moins tu auras ton logement (une fois qu'il est payé, bien sur).
 
Mais ça va avec le reste : peur du déclassement, pas de foi en l'avenir, tension sur le marché de l'emploi....
 
Tout est lié

 
Peut être aussi parce que les loyers Allemands représentent un faible poids dans le budget d'un ménage. Permettant d'une part d'avoir une réorientation des fonds vers la consommation et les services, d'autre part d'avoir des niveaux de salaires plus bas pour le personnel peu ou pas qualifié améliorant la rentabilité des entreprises (voir simplement d'exister !), tout en conservant le chômage à de faibles niveaux. Tout l'inverse de la France en somme. D'ailleurs je suis persuadé que le SMIC a flambé pour maintenir une cohésion sociale lié à la flambé de l'immobilier, engager plus de recettes sociales et évidemment pour des considérations électoralistes.
 
 
Et personnellement je comprends l’arbitrage d'un ménage Francilien, parfois difficile. Par exemple un T3 en zone 4 (cassos proof) c'est ~900 € par mois en location, soit ~180 k€ sur 20 ans @ 2%. Ca tombe bien on trouve des petits T3 à 133k€, mais en restant dans une taille standard (65m²), les T3 se négocient 190-200 k€ FAI.  
 
Rentable en 4 ans    

Exactement .
 
Ca vas aussi avec un taux d'épargne extrement fort, une aversion profonde au risque, et un très fort étatisme.

Ah mais un bien à 200 loyers en rp, c'est un très bon placement (et totalement exonéré d'impots), ça n'a rien d'absurde, au contraire. Mais je doute fortement que ça existe