Bonjour,

Je vend un appartement en centre ville de Poissy d'une superficie de 76M²

il est constitué d'une entrée, séjour double de 30 M² , 2 chambres avec dressing entre les 2, cuisine avec cellier, salle de bain et WC séparé
il y a avec une cave et 2 places de parking (une extérieure avec barrière et une souterraine)

le séjour et les chambres sont parquétés et le double vitrage est présent sur toutes les fenêtres.

immeuble avec gardien, ascenceur mis aux normes, chauffage gaz collectif (DPE de 222(D)), absence de plomb et d'amiante

situé à 3 minutes à pied du RER A et de la ligne de mantes-st Lazare

mis en vente à 245 000€ (double estimation réalisée)

je répond aux questions sur le topic et en MP

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Charges/mois ?
TH ? TF ?
Année de construction ?

l'année dernière après révision 288€ par mois
dedans chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, gardienne et travaux ascenseur
 
pour être complet:
EDF en 2011: 370€
GDF en 2011: 60€ (abo+conso plaque gaz)
donc les charges peuvent paraître élevées mais tout est dedans (EDF+GDF à 33€ par mois en plus au total)
 
TF en 2011 903€
TH en 2011 1135€
 
construction en 1972

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323 € de charges/mois au total ... Ouch !

Regarde le détail. Eau froide et chaude gaz électricité entretien. Quand tu payes tout ça mais sur plusieurs factures séparées ça chiffre aussi mais tu t en rend moins compte

La c'est pour 3 personnes dont un enfant en bas âge

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Désolé mais à 258 k€ c'est presque du neuf qu'on a à ce prix dans ce secteur...

Désolé mais dans le quartier du centre ville de POISSY un 80m2 est à 400 000 dans les projets en construction (5022€ le m2)
 
le montant que je demande correspond à des estimations des agences via les ventes sur la commune et des ventes dans l immeuble sur la dernière année.
 
le m2 est à 3650€ en moyenne sur POISSY, je demande même pas les estims hautes que j'ai eu, après si tu regardes les prix sur Carrieres sur Poissy c'est plus bas mais c'est loin d'être la même chose

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Bonjour,
 
Votre appartement est situé à quel étage sur combien ?
Y a-t-il un balcon ?
Vous ne parlez pas non plus de sa situation Nord-Sud-Est-Ouest ?
3 min de la gare, vous devez donc entendre les trains et les nombreux camions et le traffic routier de Poissy ?
 
Merci de vos réponses complémentaires.

2eme sur 9
Soleil le matin sur une chambre et salon, l apres midi sur la chambre sur cour
Balcon le long de l appartement coté rue
On entend pas les trains car il y a des immeubles devant
La circulation aux heures de pointe mais il y a du double vitrage phonique dans tout le logement

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Dans quel coin du centre ville ?

bvd gambetta collé à l'école Victor Hugo

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