Reprise du message précédent :
Ok, apparemment le précédent avertissement de hatron n'a pas été assez clair à priori.  
 
nico6259>  

 
 
What ?
Comment ça j'apporte rien à la vente ?
Je lui permets de mieux se positionner.

Avec des interventions comme ça :
 

 
Alors qu'un modérateur à clairement demandé à ce que les règles soient respectées, à savoir pas de blabla inutile. J'ajoute à cela le fait que tu en remets une couche apres la notif de la sanction.
What else ?
 
Il y a un topic immo sur discussions hein  

up

Alors c'est vendu?
 
T'as eu des propositions? visites?

t'as encore de la marge de négo? parce que ton bien a des atouts mais pour en revenir a ce que disait nico tu restes 25% au dessus du prix moyen sur ton secteur

Bonjour,

Pour information, en quelle année as-tu acheté ce bien et vers quel prix estimé ?

157k€ je trouve trop cher, si tu as une fourchette de 5-10% à concéder on peut en discuter.

Note au modo : ceci n'est pas un troll

Bonjour a tous, effectivement vos message ne sont pas des troll  
 
Donc pour répondre a tous le monde ne même temps.  
 
Acheter entre 70k€ et 90k€ car très insalubre, tout refait a neuf, je vie dedans. Pour infos, il était vendu par Wurtz Immo et estimmé a 118k€ ...  
 
Estimations faites par plusieurs agences oui, qui pensent que cet appartement est entre 140k€ et 155k€ selon l'acheteur mais aussi avec ou sans le box.
Avec ou sans les meubles ..  
enfin bon beaucoup de chose rentre en compte.  
 
Pour ma part il y a une belle marge de négociation, effectivement.
10% de marge je ne pense pas, mais il y a toujours une discution possible..
 
j'ai refusé les offre a 142k€ / 144k€ / 148k€  
 
on trouve bien plus chère et voir du même état sans box a 145k€ sur juvisy...
 
Je ne suis pas du tous précé de vendre, j'ai entre 2 et 4 visites par semaines
 
d’ailleurs il est chez miximmo, ERA, et I@d France
tous sont bien plus chère que 157k€ avec des marges assez basses, donc même moi, je ne profite pas de monter mon prix pour me mettre a leur niveau.
 
as253 : 25% au dessus, non surement pas, je suis 10k€ plus chere que beaucoup de F2 qui certes vont faire entre 5 et 10m² de plus mais sans box donc je reste nettement bien placé, d'ailleurs je n'aurais jamais eu autant de visites ou de propositions.
 
visiteur du futur : acheté en 2010 dans la fourchette que j'ai donné  
 
Bourriquet : Oui bcp de visite et 3 offres que je qualifie de raisonnable + des offre venu du club mickey  
 
Voila j'espère avoir répondu correctement

Tu ne vendras jamais à ce prix, clairement surévalué
 
Je t'en propose 45000€ cash, propale sérieuse
 
Tiens moi au jus, je souhaite quand même visiter avant signature
 
 

Doit manquer un 1 là non ?  

J'habite pas le Loiret  
(je n'ai rien contre cette région bien sur je parle en terme de prix)
 
Edit : Après réflexion, si c'est 45.000 en cash Ok  
tu viens a la maison on bois un café et je te fais visité la CAVE    

Juste pour dire : si on peut trouver des F2 de 40/45 m² à moins de 150 K€ sans box ... donc est ce que cela ne fait pas dévaluer le tiens ?
car si tu ajoutes le box (10-15K€) on arrive au même prix, sauf que l'autre a des m² supplémentaires (surtout que 34 m², c'est pas grand)

ON ARRETE DE TAILLER LA BAVETTE MERCI§§§§§
 
J'ai déjà prévenu, ça m’embêterai de devoir fermer le topic mais on y arrive, au prochain blabla sur le marché de l'immobilier ou autre, je ferme.
 

 
 
   
 
Déconne-pas, tu vas te faire TT aussi, ici faut pas négocier, faut dire que c'est très bien et que c'est le bon prix, d'ailleurs si l'appart ne se vend pas, c'est qu'il n'est pas assez cher, pour envoyer du rêve, faut ajouter un "0"  

 
Entre 5 et 10m² ça représente admettons 30k€.
Et il est 10k€ plus cher.
Donc 40k€ plus cher que les mêmes appart qui n'ont pas de box.
Et il estime bien placé en terme de prix.
Donc il évalue son box à 40k€  

nico6259
Hr
 
Vous en avez pour un bon moment.