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Un PEA peut accepter une somme totale cumulée de versements entrants de 150 000€ (notion décorrélée de la valorisation totale du PEA). Votre situation vis-à-vis de votre PEA est :
Ce sondage expirera le 15-06-2024 à 23:00




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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - PEA mon amour

n°70633976
evildeus
Posté le 17-05-2024 à 08:48:23  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Obelisque a écrit :


 
Merci des réponses :jap:
Je me disais que je pouvais toujours en rouvrir un PEL à 2.25, et au moins je pourrai verser dessus, puisque l'autre n'est plus ouvert aux versements.
Et d'abord blindé livret A et LDD à 3%
 
Pour la situation à 2-5-10 ans, j'aurai toujours le temps de switcher/rouvrir un PEL bloqué, avant le changement de taux, non ? [:transparency]


Oui, mais ton PEL a un taux qui ne peut pas être modifié. Si tu fermes, n’ouvres pas un PEL.

mood
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Posté le 17-05-2024 à 08:48:23  profilanswer
 

n°70634032
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 17-05-2024 à 09:02:11  profilanswer
 

Citation :

Bientôt des actions fractionnées et des introductions en Bourse facilitées en France
 
La proposition de loi sur l'attractivité de la France a été adoptée en première lecture par le Sénat, introduisant plusieurs mesures comme des actions à droits de vote multiples pour stimuler les introductions en Bourse. De plus, le Sénat ouvre la voie aux actions fractionnées en France.  
 
Le gouvernement envisage bien de permettre le fractionnement des actions, des obligations et des parts d'organismes de placement collectif, ce qui pourrait rendre l'investissement dans des actions à nominal élevé plus accessible, notamment dans des secteurs comme le luxe ou l'aéronautique. Cette mesure pourrait également faciliter l'accès des investisseurs à des entreprises françaises de premier plan.


 
 
Lien : https://zoominvest.fr/articles/view [...] en-france/


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La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°70634079
spurina
Posté le 17-05-2024 à 09:12:29  profilanswer
 

Coté EU, les banquiers voudraient développer l'accès pour la plèbe au marché de la dette privée, comme ils l'ont fait avec l’actionnariat privé
https://www.bloomberg.com/news/live [...] conference
It’s all about private markets. Investors and bankers expect them to keep on growing. Goldman Sachs CEO David Solomon says there’s only room for 10 to 15 market leaders, while Blue Owl Capital’s co-CEO Marc Lipschultz expects bad private credit managers to be shaken out by a downturn. Monroe Capital CEO Theodore Koening predicted individual investors will be the “next frontier” for private capital. PGIM Private Capital’s Dianna Carr-Coletta and Marblegate’s Andrew Milgram worry regulators will end private credit’s freewheeling ways if something goes wrong.
 
 
 
Private Credit’s “next frontier” -- individual investors. Private-credit fundraising, after years of seeing inflows mostly from insurers and pension funds, will look to individuals next, says Monroe Capital CEO Theodore Koening.
 
    “Every wire house, every independent RIA firm, every wealth manager, they’ve got a cadre of private-credit products on their platform.”
 
    “And, for us, that’s one of the fastest growing areas of inbound capital for us, is the retail side.”
 
Koening’s firm is relatively small, which means it is in a “massive fight over shelf space” at brokerages like Merrill Lynch, Morgan Stanley and UBS, which offer private-credit funds to individual investors, he said. Koening and other panelists at the Milken conference debated whether private credit is appropriate for retail investors, who tends to favor liquid products and may not understand all the terms and conditions of such funds.
Dianna Carr-Coletta, managing director of direct lending at PGIM Private Capital, says she sometimes gets inquiries from wealth manager friends who don’t understand the products themselves. She’s concerned that private-credit funds will be marketed to unsophisticated investors in an inappropriate way, which could draw attention from regulators.
 
    “As soon as something happens to Main Street as a result of the retail investors ‘democratizing’ private credit ... that’s when you’ll see the regulators come in.”
 

n°70634116
singsonn
Posté le 17-05-2024 à 09:17:36  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :


 
ça c'est vraiment insupportable.
Les échanges sont limités à 2: question, réponse, et fin définitive de la conversation.
Si t'as besoin de préciser qqchose, il faut ouvrir une nouvelle demande et TOUT réexpliquer depuis le début  [:zinbou:1]  
 
Et parfois c'est eux qui te contactent pour te demander qqchose, et la conversation est clôturée au bout de 1 message (le leur) alors que tu n'as pas répondu, forcément ...  [:sanglier bossu:1]  


 
 

frankie_flowers a écrit :


Tout à fait, c'est vraiment le summum de l'impéritie BD [:poutrella]  
 
D'ailleurs même la fille du SC au téléphone avait un mal fou à voir ce qui s'était passé sur mon compte : virement reçu, reparti, messages reçus du SC... J'ai du lui expliquer.
 
[:-patrick-:1]


 
Ca en est malheureux, mais ça se généralise un peu partout (Ameli, CAF, impots.gouv.fr, Bourso, ...). C'est frustrant pour ceux qui aiment bien garder une trace écrite et dont les conversations ne se limitent pas à 1 réponse.
 
Au niveau bancaire, je trouve la messagerie intégrée à l'espace client du CM très au point à ce niveau, on peut avoir une conversation avec plusieurs échanges de suite sur le même sujet, comme un échange de mail, mais dans leur espace sécurisée. C'est agréable.

n°70634152
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 17-05-2024 à 09:22:52  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Citation :

Bientôt des actions fractionnées et des introductions en Bourse facilitées en France
 
La proposition de loi sur l'attractivité de la France a été adoptée en première lecture par le Sénat, introduisant plusieurs mesures comme des actions à droits de vote multiples pour stimuler les introductions en Bourse. De plus, le Sénat ouvre la voie aux actions fractionnées en France.  
 
Le gouvernement envisage bien de permettre le fractionnement des actions, des obligations et des parts d'organismes de placement collectif, ce qui pourrait rendre l'investissement dans des actions à nominal élevé plus accessible, notamment dans des secteurs comme le luxe ou l'aéronautique. Cette mesure pourrait également faciliter l'accès des investisseurs à des entreprises françaises de premier plan.


 
 
Lien : https://zoominvest.fr/articles/view [...] en-france/


A nous les actions HERMES et le LQQ sans retenue !  [:hfrspaceprogram:1]


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Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !
n°70634263
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 17-05-2024 à 09:40:25  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Du coup, qui paye ces 5% ? Le magasin non ?
Quel intérêt pour lui, vu que je faisais déjà 90% de  mes courses à Auchan ?


attirer de potentiel nouveau client.
De plus, des client utilisant une banque en ligne sont surement plus riche (personne qui analyse leur frais fixe) et donc va acheter des produit plus cher.
 
Auchan ne sait pas que CB fait déjà 90% de les achats chez eux  :D

Message cité 2 fois
Message édité par andre1980 le 17-05-2024 à 09:55:55

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°70634295
cleofide
« D'Homécourt : champagne ! »
Posté le 17-05-2024 à 09:44:23  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je viens de vendre pour 100k de réserve écureuil C chez Fortuneo, et environ 2k ont disparu. J'ai lu que certaines banques retenaient un ou deux jours un certain pourcentage de la transaction, étant donné que c'est une opcvm et que la transaction n'est pas immédiate.
 
Quelqu'un peut confirmer?
 
Merci,

n°70634313
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 17-05-2024 à 09:47:25  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


attirer de potentiel nouveau client.
De plus, des client utilisant une banque en ligne sont surement plus riche (personne qui analise leur frais fixe) et donc va acheter des produit plus cher.

 

Auchan ne sait pas que CB fait déjà 90% de les achats chez eux :D


Sauf s'il passe sa carte de fidélité Auchan pour avoir les reducs sur carte Auchan.

 

C'est mon cas pour carrouf.


---------------
^_^
n°70634338
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 17-05-2024 à 09:50:16  profilanswer
 


cataflamme a écrit :


 [:pierroclastic:5] En Europe, dans la plupart des cas, les frais interchange Visa/MC pour particuliers c'est 0,2% (debit) ou 0,3% (credit). Ni Leroy Merlin ni Fnac ne va payer moins.
Au-dessus de ça s'insère la commission de(s) l’intermédiaire(s) qui process la carte pour le marchand. Ca se négocie, et vu leurs volumes, LM/Fnac seront très très en-dessous de 5%, probablement plus près de ou sous 0,5%. Alors qu'un petit commerçant lambda va plutôt payer entre 1,5% et 2% !
 


0,30% de frais total à la boulangerie où je travail pour moins de 2 million de CA après négociation.
Je pense que les grande enseigne peuvent faire mieux  :D


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Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°70634352
Tumacru
Posté le 17-05-2024 à 09:52:23  profilanswer
 

cleofide a écrit :

Bonjour,
 
Je viens de vendre pour 100k de réserve écureuil C chez Fortuneo, et environ 2k ont disparu. J'ai lu que certaines banques retenaient un ou deux jours un certain pourcentage de la transaction, étant donné que c'est une opcvm et que la transaction n'est pas immédiate.
 
Quelqu'un peut confirmer?
 
Merci,


 
C'est bien cela.

mood
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Posté le 17-05-2024 à 09:52:23  profilanswer
 

n°70634588
Vethana
Posté le 17-05-2024 à 10:25:42  profilanswer
 

evildeus a écrit :


En CTO je vois pas pourquoi on se prend la tête avec l’offre Ishares. Pour moi c’est mieux que TD vu que tu as l’IFU ET tu passes par le marché pas par un intermédiaire qui prends sa part au passage. TD éventuellement pour des actions.


 
je n'ai pas compris ton message ?
TD?

n°70634601
evildeus
Posté le 17-05-2024 à 10:26:50  profilanswer
 

Trade republic. Auto-correct.


Message édité par evildeus le 17-05-2024 à 10:27:08
n°70634618
Vethana
Posté le 17-05-2024 à 10:29:06  profilanswer
 

Du coup, Trade Rep n'est pas un bon broker pour les ETF c'est ça ton point ?
Pourquoi donc ? Les tarifs sont quand même hyper bas.
Tu achèterais où à la place tes ETF en CTO ?

n°70634634
Heisenberg​54
Posté le 17-05-2024 à 10:30:47  profilanswer
 

_probleme_ a écrit :

Fortuneo propose une obligation à capital garanti, avec un coupon de 4,2% bruts par an
Durée de souscription : 10 ans


 
Boursorama propose aussi un produit similaire : https://s.brsimg.com/content/pdf/av [...] n-2036.pdf
 
Le topic a un avis sur ce genre de produits ? J'ai l'impression que c'est assez similaire à une obligation mais avec en plus l'inconvénient du capital bloqué pendant x années (jusqu'à 12)

n°70634678
evildeus
Posté le 17-05-2024 à 10:35:49  profilanswer
 

Vethana a écrit :

Du coup, Trade Rep n'est pas un bon broker pour les ETF c'est ça ton point ?
Pourquoi donc ? Les tarifs sont quand même hyper bas.
Tu achèterais où à la place tes ETF en CTO ?


Bourso si tu veux du 0%.
Tu ne payes pas les frais mais tu passes par un intermédiaire de marché qui prend sa commission donc tu payes plus cher que le marché. Le gros avantage de TR c’est l’achat de fractions automatiques.  
Après si déclarer un compte étranger et faire tes déclarations d’impôts ça te gêne pas, why not. Personnellement, je vois pas de gros avantage actuellement.
 
Perso, j’utilise Saxo.

Message cité 1 fois
Message édité par evildeus le 17-05-2024 à 10:36:27
n°70634698
__nicolas_​_
Posté le 17-05-2024 à 10:37:50  profilanswer
 

evildeus a écrit :


Bourso si tu veux du 0%.
Tu ne payes pas les frais mais tu passes par un intermédiaire de marché qui prend sa commission donc tu payes plus cher que le marché. Le gros avantage de TR c’est l’achat de fractions automatiques.  
Après si déclarer un compte étranger et faire tes déclarations d’impôts ça te gêne pas, why not. Personnellement, je vois pas de gros avantage actuellement.


 
Sachant qu'il faudra faire une 2074 et qu'elle n'accepte pas les ventes fractionnées. Donc faut se palucher le calcul de la PV en mettant une vente avec nombre rond et changer le prix de vente pour que la PV soit correcte.
Aucun intérêt selon moi.

n°70634719
Vethana
Posté le 17-05-2024 à 10:40:14  profilanswer
 

D'accord donc en gros tu dis go Bourso sur l'offre ETF iShares à 0%/0€ de frais pour une approche pur ETF.
 
Bah Trade Republic j'aime aussi la rém à 4% du cash jusqu'à 50k€, c'est quand même bien. Et l'achat en actions est vraiment top et sans
 
Mais je vois ton point.

n°70634776
tanguy12
Posté le 17-05-2024 à 10:46:55  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


attirer de potentiel nouveau client.
De plus, des client utilisant une banque en ligne sont surement plus riche (personne qui analyse leur frais fixe) et donc va acheter des produit plus cher.
 
Auchan ne sait pas que CB fait déjà 90% de les achats chez eux  :D


Si ça se trouve CB aurait changé de crèmerie , par exemple pour aller chez Leclerc en pleine montée de l'inflation parce qu'il est ingénieur automobile, et il est resté fidèle à Auchan peut être inconsciemment avec ça dans un coin de la tête, qui sait...
Et après sinon c'est une balance entre gain de nouveaux clients, de taille de panier etc, vs ceux qui vont juste profiter sur leur panier habituel. C'est un peu le jeu, vu qu'ils peuvent pas faire comme les AVs en excluant les déjà clients de l'offre

n°70634934
Pzu
Posté le 17-05-2024 à 11:08:26  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Citation :

Bientôt des actions fractionnées et des introductions en Bourse facilitées en France

 

La proposition de loi sur l'attractivité de la France a été adoptée en première lecture par le Sénat, introduisant plusieurs mesures comme des actions à droits de vote multiples pour stimuler les introductions en Bourse. De plus, le Sénat ouvre la voie aux actions fractionnées en France.

 

Le gouvernement envisage bien de permettre le fractionnement des actions, des obligations et des parts d'organismes de placement collectif, ce qui pourrait rendre l'investissement dans des actions à nominal élevé plus accessible, notamment dans des secteurs comme le luxe ou l'aéronautique. Cette mesure pourrait également faciliter l'accès des investisseurs à des entreprises françaises de premier plan.

 


Lien : https://zoominvest.fr/articles/view [...] en-france/

 

Ils pourraient pas plutôt baisser les taxes et augmenter le plafond du PEA au lieu de perdre du temps sur des conneries ? Avec l'inflation il devrait être à plus de 180K  [:rive nord:3]


Message édité par Pzu le 17-05-2024 à 11:08:45
n°70635114
jeanfloch
Posté le 17-05-2024 à 11:36:30  profilanswer
 
n°70635122
frankie_fl​owers
Posté le 17-05-2024 à 11:37:19  profilanswer
 

cataflamme a écrit :


Je ne suis pas fan des CGV The Corner, je suis le seul ?

A les avoir lues, certainement :o
 
C'est rédigé avec les pieds (c'est dans le document Politique de Protection des Données maintenant), on ne comprend pas vraiment si nos données bancaires sont partagées avec d'autres boites.
A peu près sûr que ce document n'est pas conforme au RGPD.
 

Citation :

Pour ce faire, BoursoBank transmet des recommandations d’achat de produits et services des enseignes partenaires liées à votre profil et vos dépenses détectées par BoursoBank sur vos comptes à vue.

Transmet à qui ?!!

n°70635133
abson10
Posté le 17-05-2024 à 11:38:58  profilanswer
 

Ajout d’un nouvel IBAN pour les virement entrants Bourse Direct
 
Deux semaines plus tard, toujours pas activé : « Votre document IBAN est en cours d’analyse »
 
[:-patrick-:1]

n°70635136
tanguy12
Posté le 17-05-2024 à 11:39:45  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

A les avoir lues, certainement :o
 
C'est rédigé avec les pieds (c'est dans le document Politique de Protection des Données maintenant), on ne comprend pas vraiment si nos données bancaires sont partagées avec d'autres boites.
A peu près sûr que ce document n'est pas conforme au RGPD.
 

Citation :

Pour ce faire, BoursoBank transmet des recommandations d’achat de produits et services des enseignes partenaires liées à votre profil et vos dépenses détectées par BoursoBank sur vos comptes à vue.

Transmet à qui ?!!


CB et autres utilisateurs vous recevez des pubs ciblées?

n°70635155
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 17-05-2024 à 11:42:10  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :

CB et autres utilisateurs vous recevez des pubs ciblées?


T'as pourtant bien vu les pubs en plein milieu de la liste des opérations dans tes comptes, non?  [:afrojojo]

n°70635172
frankie_fl​owers
Posté le 17-05-2024 à 11:44:39  profilanswer
 

__nicolas__ a écrit :


 
Dans mon association, les frais carte (CB/Visa/MC) c'est 0.5% qu'on paye (400k€ de paiements cartes par an). Les frais American Express sont bien plus cher (donc on refuse ce mode de paiement).
Ça m'étonnerait que LM/Fnac paient plus que ça vu les volumes qu'ils font.
 


 
 

andre1980 a écrit :


 
0,30% de frais total à la boulangerie où je travail pour moins de 2 million de CA après négociation.
Je pense que les grande enseigne peuvent faire mieux  :D


Merci pour vos retours, ce sont des infos compliquées (impossibles ?) à obtenir dans les brochures tarifaires.
 
Sur le topic des entrepreneurs, il y a 3 témoignages qui confirment des commissions autour de 0.3% pour les transactions CB physique.
 
On trouve beaucoup d'articles trompeurs sur le sujet qui laissent entendre qu'en additionnant la commission d'interchange, les frais du réseau et la marge de la banque, on arrive facilement à plus de 0.5%
 
 

n°70635184
frankie_fl​owers
Posté le 17-05-2024 à 11:47:16  profilanswer
 

singsonn a écrit :


 
Ca en est malheureux, mais ça se généralise un peu partout (Ameli, CAF, impots.gouv.fr, Bourso, ...). C'est frustrant pour ceux qui aiment bien garder une trace écrite et dont les conversations ne se limitent pas à 1 réponse.

+1
 
Je trouve le principe même de devoir se coltiner un login + une messagerie ad-hoc merdique pour communiquer avec ces prestataires est pénible.
 
Le top serait de pouvoir envoyer des mails (avec signature électronique pour les messages sensibles).

n°70635248
tanguy12
Posté le 17-05-2024 à 11:58:30  profilanswer
 

SaintBol a écrit :


T'as pourtant bien vu les pubs en plein milieu de la liste des opérations dans tes comptes, non?  [:afrojojo]


non...mais vu effectivement sur la capture d'un membre ici même

n°70635491
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-05-2024 à 12:42:46  profilanswer
 

canseliet a écrit :


 
j'ai appris un mot
même si visiblement le mot en question est impéritie  :jap:  


 
Mais rien appris du contenu du message, c'est finalement dommage :(

n°70635666
sereniteso​leil
Posté le 17-05-2024 à 13:12:49  profilanswer
 

cataflamme a écrit :


 [:pierroclastic:5] En Europe, dans la plupart des cas, les frais interchange Visa/MC pour particuliers c'est 0,2% (debit) ou 0,3% (credit). Ni Leroy Merlin ni Fnac ne va payer moins.
Au-dessus de ça s'insère la commission de(s) l’intermédiaire(s) qui process la carte pour le marchand. Ca se négocie, et vu leurs volumes, LM/Fnac seront très très en-dessous de 5%, probablement plus près de ou sous 0,5%. Alors qu'un petit commerçant lambda va plutôt payer entre 1,5% et 2% !

 


  

La légende urbaine sur les frais soit disant prohibitifs (1,5 %, 2 %, 5 %...)  facturés par Visa ou Mastercard , ça faisait longtemps

Message cité 2 fois
Message édité par serenitesoleil le 17-05-2024 à 13:13:12
n°70635685
cougar75
Bennnnn :: Merci !!!
Posté le 17-05-2024 à 13:15:21  profilanswer
 


Oui, j'ai vu passer l'info du frer Shadow666.
Ça me semble compliqué, nouvelles SCPI, comment elles vont se comporter  :??:

n°70635751
sereniteso​leil
Posté le 17-05-2024 à 13:23:01  profilanswer
 

 

:jap:

 

Ils s'agit de SCPI nouvelles, donc elles profiteront des conditions actuelles du marché qui sont favorables aux nouvelles SCPI.

 

Je note ceci sur la SCPI de Sofidy

 

Frais de gestion
12,00 % HT

 

On a donc 0 % de frais d'entrée (plus précisément : 2 % remboursés par boursorama (0 % de frais d'entrée sur SCPI Swiss life AM) et 12 % de frais de gestion (13,75 % sur la SCPI Swiss Life AM), c'est beaucoup mieux que les SCPI à 0 % de frais d'entrée du moment  parfois à 18 % de frais de gestion (ex REMAKE LIVE : 18 %).

 


Ca semble très bon, c'est également possible de souscrire par de la souscription par assurance vie ou per, et personnellement je n'apprécie que peu cette enveloppe pour les SCPI pour des raisons déjà expliquées ici, il faudrait regarder précisément les conditions de sortie, et si la scpi est à capital fixe ou variable*

 

*

Citation :

Commission de retrait
5,00 % HT
avant 8 ans

 

Plutôt un bon point de limiter les sorties par ce moyen, l'essence d'une SCPI étant d'être détenue sur une longue durée, on bénéficie à la fois des couts d'entrée à 0, et en même temps cette pénalité de 5 %  en fera réfléchir plus d'un sur une éventuelle revente anticipée, je suppose que les 5 % de frais atterrissent dans la SCPI et donc reviennent indirectement aux détenteurs de la SCPI.

 

Reste à savoir quel est le taux de distribution des dividendes si l'on souscrit en AV/PER ? Si c'est du 100 %, alors c'est un coup de maitre et une superbe proposition de Boursorama et de ses partenaires Sofidy et Swiss Life AM.

 

Pour ceux qui prennent de l'immobilier en AV ou PER, et si le taux de reversement des dividendes est d'au moins 90 % (je n'ai pas encore vu quel est le taux, mais personnellement si on part sur du 100 % j'en prendrai) c'est une proposition qui semble qualitativement très, très supérieure aux OPCI bourrés de frais divers.

Message cité 1 fois
Message édité par serenitesoleil le 17-05-2024 à 14:01:08
n°70635912
SaucissonM​asque
Posté le 17-05-2024 à 13:49:08  profilanswer
 

SaucissonMasque a écrit :


Et si on souhaite locker un rendement à >=4% pendant quelques années ?
 


Personne pour des idées ?  [:zyzz:4]

n°70635942
Pzu
Posté le 17-05-2024 à 13:53:26  profilanswer
 

TTE  [:zaz59]


Message édité par Pzu le 17-05-2024 à 13:54:07
n°70636019
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-05-2024 à 14:05:13  profilanswer
 

SaucissonMasque a écrit :


Et si on souhaite locker un rendement à >=4% pendant quelques années ?
 


 
Des obligations tout simplement.
 
Fonds daté si la duration te fait peur, sinon un bête tracker obligataire IG EUR de duration intermediaire.

n°70636084
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 17-05-2024 à 14:15:18  profilanswer
 

serenitesoleil a écrit :

La légende urbaine sur les frais soit disant prohibitifs (1,5 %, 2 %, 5 %...)  facturés par Visa ou Mastercard , ça faisait longtemps


Évidemment les commerçants (surtout les très gros, et leurs lobbies) hurlent régulièrement à la mort sur le sujet... sans jamais donner de chiffres précis bien entendu  [:afrojojo]

n°70636151
cougar75
Bennnnn :: Merci !!!
Posté le 17-05-2024 à 14:24:44  profilanswer
 

serenitesoleil a écrit :


 
 :jap:  
 
Ils s'agit de SCPI nouvelles, donc elles profiteront des conditions actuelles du marché qui sont favorables aux nouvelles SCPI.
 
Je note ceci sur la SCPI de Sofidy  
 
Frais de gestion  
12,00 % HT
 
On a donc 0 % de frais d'entrée (plus précisément : 2 % remboursés par boursorama (0 % de frais d'entrée sur SCPI Swiss life AM) et 12 % de frais de gestion (13,75 % sur la SCPI Swiss Life AM), c'est beaucoup mieux que les SCPI à 0 % de frais d'entrée du moment  parfois à 18 % de frais de gestion (ex REMAKE LIVE : 18 %).  
 
 
Ca semble très bon, c'est également possible de souscrire par de la souscription par assurance vie ou per, et personnellement je n'apprécie que peu cette enveloppe pour les SCPI pour des raisons déjà expliquées ici, il faudrait regarder précisément les conditions de sortie, et si la scpi est à capital fixe ou variable*
 
*

Citation :

Commission de retrait  
5,00 % HT
avant 8 ans


 
Plutôt un bon point de limiter les sorties par ce moyen, l'essence d'une SCPI étant d'être détenue sur une longue durée, on bénéficie à la fois des couts d'entrée à 0, et en même temps cette pénalité de 5 %  en fera réfléchir plus d'un sur une éventuelle revente anticipée, je suppose que les 5 % de frais atterrissent dans la SCPI et donc reviennent indirectement aux détenteurs de la SCPI.
 
Reste à savoir quel est le taux de distribution des dividendes si l'on souscrit en AV/PER ? Si c'est du 100 %, alors c'est un coup de maitre et une superbe proposition de Boursorama et de ses partenaires Sofidy et Swiss Life AM.
 
Pour ceux qui prennent de l'immobilier en AV ou PER, et si le taux de reversement des dividendes est d'au moins 90 % (je n'ai pas encore vu quel est le taux, mais personnellement si on part sur du 100 % j'en prendrai) c'est une proposition qui semble qualitativement très, très supérieure aux OPCI bourrés de frais divers.


Merci pour ton commentaire, effectivement, si le taux de reversement des dividendes est de 100%, moi aussi, je me lancerai

n°70636201
chienBlanc
Posté le 17-05-2024 à 14:31:12  profilanswer
 

cougar75 a écrit :


Merci pour ton commentaire, effectivement, si le taux de reversement des dividendes est de 100%, moi aussi, je me lancerai


Par contre c'est 0,75% les FG sur les UC de Bourso vie. Pas génial...


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n°70636216
cougar75
Bennnnn :: Merci !!!
Posté le 17-05-2024 à 14:34:02  profilanswer
 

:hello:

chienBlanc a écrit :


Par contre c'est 0,75% les FG sur les UC de Bourso vie. Pas génial...


 :sweat:

n°70636222
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-05-2024 à 14:35:00  profilanswer
 

cougar75 a écrit :


Merci pour ton commentaire, effectivement, si le taux de reversement des dividendes est de 100%, moi aussi, je me lancerai


 
Sofidy c'est Tikehau derrière...
 

n°70636250
chienBlanc
Posté le 17-05-2024 à 14:39:29  profilanswer
 


 


On ne peut pas tout avoir...


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n°70636253
chienBlanc
Posté le 17-05-2024 à 14:39:44  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Sofidy c'est Tikehau derrière...
 


 [:schimz:2]


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