Reprise du message précédent :
A partir du 1er juin, les conditions d'accès aux SCPI Spirit se durcissent...    
 
Maxi 500k€ par ligne de SCPI    
Maxi 2000k€ par ligne d'OPCI ou de SCI  

Décidément, l'AV devient has been
Et Spirit qui était la meilleure AV (pas de conditions sur versement, 2 très bons fonds, SCPI, frais...) a tué son fonds € classique, met des conditions pénibles sur les versements. Et maintenant les SPCI à max le prix d'un studio sur Paris

 
J'aimerais savoir si le capital a réellement doublé    

Je viens de finir ma déclaration d'IR en ligne. Il m'ont promis que j'aurais un avis d'imposition à la fin, mais il n'apparaît pas.
 

 
Vous avez eu un avis d'imposition vous ?

Mince alors, va falloir trouver autre chose pour se débarrasser de sa petite monnaie.  

Question, sur mesplacements.fr, on recoit ses identifiants par la poste ?  
 
Merci

Avis de non imposition ?
Si imposition il faut attendre

 
Ben oui si tu empruntes à 110% ton pinel tu es au top de l'effet de levier + de la défisc  

Chez Suravenir (MesPlacements Retraite), identifiant par email et mot de passe par courrier.
 
Ca dépend peut être de l'assureur que tu as choisis.

 
Non, mais tu as l'estimation de l'impôt que tu vas payer.

 
Tu as compté le surplus d'IR ? J'ai récemment voulu acheté un immeuble, et l'IR à 45,5% (TMI à 30% + PS à 15,5%)  mon refroidi très rapidement ! J'avais donc espoir avec le Borloo ancien mais bizarrement il vient de disparaître avec la loi Cosse. Finalité, j'attends de voir ce que va nous pondre notre président (en plus des 1,7% de CSG qui viendront gonfler la note) avant de bouger le petit doigt.

Bon ben je note que personne n'est suffisamment compétent pour répondre

Je l'ai déjà dit plusieurs fois, mon père a acheté en 2001, un studio en Robien (ou le truc de l'époque) en plein centre de Bordeaux pour 60k tout compris, il a tout le temps était loué (en général à des étudiantes en médecine donc plusieurs années de suite), il l'a donné à ma soeur et moi en 2013 et on l'a vendu en 2015 115k€.
L'un dans l'autre une bonne affaire...

Il aurait acheté de l'ancien en 2001, il l'aurait payé 40 K€, et aurait été  revendu quasi le même prix en 2015  (115)

Faut voir le montant de la défiscalisation associé, le loyer qui était supérieur ainsi que les charges probablement inférieures vu que l'immeuble était neuf...

C'est pas faux, l'un dans l'autre ça doit se valoir

Quoi qu'il en soit, la bonne expérience, c'est d'avoir acheté dans la bonne ville

Et surtout au bon moment.
On n'a plus les prix de 2000.

C'est surtout HS sur ce topic et ça revient de façon cyclique.
J'ai de la peine pour tout ceux qui s'endettent pour un tas de pierres bien chiant à gérer soi-même ou non rentable au final  

 
C'est ce que je pensais, mais il m'ont encaisse le cheque et toujours pas de mail...

 
J'commence à me dire aussi que hors RP c'est pas l'idéal l'immobilier

 
Ou bien tu veux parler d'autre chose ? L'IR de la plus-value lors de la revente ? En effet, je ne l'ai pas intégré puisque j'ai comme hypothèse de revendre au prix d'achat (sans PV).

 
Si si, j'ai bien eu l'estimation de mon IR, c'est plutôt bien foutu.
 
Par contre cette histoire d'avis c'est un fail (d'habitude ils sont pourtant très carrés sur impots.gouv.fr) :

mon cul
 
Ca m'aurait bien servi pour mon dossier de crédit immo.
 
 
 

 
Merci les tauliers  

 
Avant de pouvoir exister et d'être disponible, ton avis d'IR a besoin d'être validé pour exister.
Les avis seront disponibles :
 
"Que vous passiez ou non par Internet pour déclarer vos revenus 2016, votre avis d'impôt 2017 sera mis en ligne dans votre espace personnel sur le site Internet des impôts entre le 24 juillet et le 21 août 2017. Les avis "papier", eux, seront reçus entre le 7 août et le 7 septembre 2017."
source :http://www.journaldunet.com/patrim [...] mposition/
 
Edit :
 
un peu de lecture si ça intéresse quelqu'un : http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/ [...] 0-20120912

http://www.priceminister.com/offer [...] Livre.html

Il vaut 75 € maintenant l'investisseur intelligent ?

Je voulais voir sa cote, je l'avais payé une vingtaine d'euro en 2012.

J'ai l'impression que les livres référence en matière financière sont vraiment un bon plan niveau achat

Celui ci : 65 €, j'lavais acheté 30 € il y a 2/3 ans

http://www.priceminister.com/mfp/5 [...] =130972143

Achetez en 100, c'est mieux que des parking

7$ sur Amazon en occaz    
 
https://www.amazon.com/gp/aw/ol/006 [...] dition=all

Euh, version française vs version anglaise là

La rareté, c'est justement les bons livres (traduis en) FRANCAIS de finance

Sauf que savoir lire/parler anglais, ça te fait économiser 70 balles, presque une prime de filleul en BeL

70 balles pour connaitre parfaitement une langue, c'est pas cher payé...

Moi je chiffre l'apprentissage et la très bonne connaissance d'une langue (j'insiste sur le tres bonne vu le niveau de technicité de ce genre de livre) à minimum 10 K€, soit 500 bonnes heures de travail (au salaire horaire fictif de 20 € par heure)  

t'es au moins fonctionnaire dans l'administratif pour raisonner comme ça.

Evidemment, et osef de l'anglais dans l'administration.

D'ailleurs j'ai snobé l'option anglais à l'époque du concours, j'aurais pu grapiller quelques points bonus mais j'ai préférer réviser les vraies matières  

Maintenant je me demande si c'est pas devenu obligatoire, je comprends pas le projet vu qu'on s'en sert pas, ils feraient mieux de rendre obligatoire des épreuves d'informatique (et des formations en informatique pour les plus de 45 ans qui savent pas allumer un ordi)

s'ils pouvaient rendre obligatoire le français

 
L'anglais est maintenant obligatoire pour les concours de A aux Finances Publiques oui.
Pour les autres ministères, je ne sais pas...

C'est obligatoire oui.

Ne t'inquiète pas pour ça, il y a toute une ribambelle de cadres supérieurs payés par nos impôts pour faire les correcteurs d'orthographe (ou de grammaire)

non, ça marche pour les sans dent, j'ai bien le mien dans mon espace, apparu 10 secondes après la validation de ma déclaration!

Parce qu'il est à 0 non ?
Si c'est le cas, c'est vraiment pour ceux qui ont 0 dent  
 
Et sinon, mon mauvais pour l'info erronée