Bonsoir,
je voudrais avoir une info trés importante mais je ne sais à qui m'adresser.
Voilà il y a un mois je dépose un dossier pour une location de logement,je fournis toutes les piéces demandées y compris une lettre de cautionement de mon pére (professeur retraité).Moi question salaire,je suis à la recherche d'un emploi mais je touche le RMI + ASSEDIC +frais d'arbitrage( en gros 600€/mois)
Aujourd'hui je recois un coup de fil,la femme de l'agence me signale qu elle m a trouvé un appart,je suis tout content (enfin ma liberté,j y avais deja gouté a la fac) elle me propose de le visiter,ce que je fais dans la 1/2 heure suivante.L appart me plait ,je lui dit que je le prends, pas de probléme.
On retourne à l'agence et là coup de tonnerre,elle me sort que si je veux l'appart,il faut que le loyer soit tirer automatiquement sur le compte de mon pére.(cautionnaire)  
Chose que je ne veux pas faire ,alors on discute,je lui explique qu'il n y a aucune raison à cela, car je touche le RMI et en plus la CAF me reversera la quasi totalité du loyer en APL,et surtout que je lui ai fourni tous les documents necessaires me concernant et concernant mon paternel qui s'est en plus porté caution.Alors je lui ai dit que je lui donnerais une reponse Lundi.
Ma question est de savoir si avec tous les documents et le cautionnement de mon pére elle à le droit d'exiger que le loyer soit prelever automatiquement sur le compte de mon pére?
Voilà merci pour vos reponse, desole d'avoir ete long et bonne soirée a tous les forumeurs..

A ce moment là tu fais un virement automatique chaque mois du montant du loyer de ton compte vers le compte de ton père, comme ça pas de problème  

Je sais bien que je ne suis pas le client ideal.Mais bon ce que je ne comprends pas c'est qu elle me demande un tas de documents et surtout un cautionnaire pour qu'apres ce soit le cautionnaire qui paie.
En fait là c est comme si c etait mon vieux qui prenait l appart.
J ai un cautionnaire, si j ai un probléme pour payer c est lui qui s'en charge, je pense que ca sert a ca un cautionnaire.
Ben si c est comme ca je ne le prendrai pas, j irai voir ailleurs.

ou virement automatique sur le compte du proprio

Beh oui, le pire c'est que je lui ai dit qu'elle peut faire un prelevement auto sur mon compte mais elle veut rien savoir,et moi j'ai decidé de partir c est pas pour dire a mon vieux y a un blem il faut que tu paie le loyer..

c'est le probleme des cautions ca, tjs avoir 150 garanties en plus

Ouais beh en fait ,elle va le garder son appart,à moins qu elle change d'avis.
J aime pas trop etre pris pour un jambon...lol

Ouais je veux bien etre un jambon mais faut pas prendre les gens pour des cons.
J habite dans une petite ville de 7000hab dans le sud ouest.Et je pense que par rapport au loyer de 290€ de l appart je peux me permettre de le payer sans un faire tout un plat.
Ou bien alors elle aurait du me le dire des le debut que ca se passerait comme ca et pas une fois que je lui dise que l appart me plaisais.
Je ne trouve pas cette pratique super.

 
ca c'est exactement ce qu'elle veut en fait.    
 
bienvenue dans le monde merveilleux du marché du logement francais.  

un petit rappel de la loi s'impose :
http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 850,0.html
http://vosdroits.service-public.fr [...] itreN100DD
http://www.legifrance.gouv.fr/texteconsolide/ACECQ.htm
 

 
Peut etre qu'il peut signer le bail alors, demander à son pere de payer un mois ou deux et d'annuler ensuite le prelevement automatique. Il enverra biensur le loyer lui meme par chèque, s'il est dans son droit je ne pense pas que l'agence pourra faire grand chose.

En fait je vous explique une petite precision.
Je ne passe pas par une agence de location mais une agence genre office des Hlm ( pour etre plus claire c est las SCIC des P-A).
Et ce que je ne comprends pas c est que j ai un cautionnaire, donc en cas de defaillance de ma part, c est lui qui paie.Donc apres avoir monter tout le dossier, s etre assuré que mon cautionnaire puisse payer,elle me dit non , c est le cautionnaire qui paie directement.
Surtout qu elle sait tres bien que je vais toucher les apl a pleins pot

oui je comprends bien mais pour le moment j y ai le droit
et si je bosse , et beh je touche un salaire et donc j aurai les moyens de le payer son apprt

bibidodoch e > c bien bizarre ton truc    
 
je connais pas tous les details de la/ta situation...
ce que j'aurais envie de faire , c d'accepter. Le moi prochain , tu viens les voir pour changer les modalités de payements ( deja, tu( ton pere ) annule sur le compte de ton pere directement par la banque )
.. et je doute qu'il trouve une lois apres contre ça  

 
 
Cela serait bien de faire attention à la tournure de tes phrases...

Pas de probléme pour la tournure des phrases, je ne crains pas la discrimination.
Et je pense etre quelqu un de potable pour reprendre ses mots.
En effets je lui ai fournit tous les documents qu elle avait besoin,et j ai un cautionaire en cas de besoin, et je le repete pour un loyer de 290€,je pense que mon modeste Rmi suffit a prendre en charge le loyer.
Mais bon ce n est pas grave je vais faire quelque chose que je n aime pas, je vais faire jouer mes pistons...

Je me demande si, dans le cas ou tu acceptais que ton père soit débité à ta place, tu aurais encore droit aux APL.

Oui c est aussi une question que je me posais.
Mais bon c est pas grave je vais y aller cache,je vais essayer de discuter et de trouver une autre solution..

 
 
Mais lol

 
T'oses venir te plaindre, parce que tu as du mal a gruger les APL ???
 
/summon Tetedehiench
/summon popcorn
/enjoy

 
Tu vois, ç'est à force d'abuser du système qu'ils font chier à demander autant de justificatifs.
Lamentable.
C'est dingue tous ces gratteurs.

si il y a bien une chose stupide en france c'est le fait d'offrir des aides uniquement après 25 ans, comme si avant tu ne pouvais pas être dans la merde rien de mieux pour te lancer dans la vie ... je suis inscrit a l'anpe/assedic depuis plusieurs années, on m'a proposé des stages (non rémunérés et que j'ai refusé, totalement inutiles et vraiment pas dans mon domaine), mais aucun boulot, on m'a reproché de ne rien trouver par moi même (par contre eux ?) et je n'ai jamais eu le droit a une aide financière, alors bon ... a ce que je sache c'est avant 25 qu'on devrait aider ceux qui galèrent en leur permettant de recevoir un minimum d'argent pour ne pas se retrouver comme des cons a ne jamais pouvoir réaliser ses projets. Aujourd'hui après plusieurs années à me bouger le cul j'ai (semble-t-il) enfin trouver quelque chose et ce n'est surement pas grâce à eux que j'ai pu m'en sortir. (Une fois on m'a demandé de me rendre à l'agence pour me sortir qu'il fallait que je bosse car j'etais chomeur longue durée et ca faisait tâche sur leurs listes).
 
Alors vous pouvez critiquer ceux qui jouent dans le dos de certains organismes mais ils le méritent vraiment parfois

bonjour croyez vous que je peux louer un appartement en ayant 16ans?

enfin 17ans dans un mois?

t'es émancipé?

non mé jé lacord de mes 2parents

Tu es mineur, tu ne peux pas contracter.
 
Si tes parents sont d'accord, c'est à eux de louer pour toi.

et si je me fais emancipé je peux?

C'est pour un logement étudiant ? (va en résidence étudiante alors...)
 
Si c'est pour un appart pour toi, c'est tes parents qui le louent.
 
Pour l'émancipation, tu gagnes tes revenus propres ?

oui je gagne mes propres revenues ensuite l'émancipation je peux la faire?

Honnêtement cette situation ne m'étonne pas et ne me révolte pas, je me suis retrouvé dans le même cas avec 1200€ par mois net et on me refusait un appart car je n'étais pas titulaire donc avec 600€ ça ne m'étonne pas du tout.

Faut aussi se mettre à la place des proprios, c'est un peu facile de crier au scandale systématiquement.
Perso, si je devais louer un bien, il est évident que je demanderai un maximum de garantie de manière à être certain d'être payé (bien que gros salaire n'est pas gage de bon payeur et vice verça). Je ferai comment pour rembourser le crédit si je ne percevais pas un loyer ne serait-ce que quelques mois? De plus, la justice étant clairement du côté des locataires, il peut falloir des mois voire des années pour virer un mauvais payeur. Les banques elles, ne sont pas compréhensives et les échéances tombent toujours.
Quand j'étais étudiant, mon beau-père (qui paie lISF mais à la retraite et petite retraite) était garant. Il a quand même dû versé un an de loyer hors charge sur un compte bloqué pour que je puisse bénéficié de l'appart.
 
[edit]: je ne dis pas que les personnes au chomage ou à faible revenu sont des mauvais payeurs loin de là, et ils ont clairement droit à un logement comme tout le monde. Cependant ils sont plus propices à avoir des soucis financiers un jour, d'où la sécurité demandée des proprios

 
 
Oui et non. Pour avoir plusieurs fois évoqué le cas avec diverses agences, il en resort que bien souvent les revenus modestes mettent un point d'honneur à payer leur loyer, là où les revenus aisés ont plus de largesse, et se permettent plus facilement de ne pas payer (aucune crainte de retrouver un logement, ou de faire face à des procédures par exemple).