Bonjour,
 
J'ai l'intention dans le futur de me porter acquéreur d'un bien immobilier à conflans, mais ne connaissant pas très bien cette ville de banlieue, j'aurais aimer avoir vos avis concernant la vie dans cette commune.
En effet, pratique par sa desserte en RER et SNCF, je me tourne vers ville qui me rapprocherait du centre de Paris ou je travail.
 
Mon budget pour acheter un bien est au alentour des 180 K€ et je voulais egalement savoir si dans cette fourchette je pouvait facilement me porter acquereur  d'un appartement de type F3 ?
 
Merci pour vos réponses.
 
Salutations.

Que c'est une ville morte, enfin c'est la banlieue, c'est du dortoir quoi

Ok, mais est-ce une ville agréable ? sans trop de problèmes de delinquance, et si le temps de parcours RER vers Opéra était raisonnable ?

 
180 million d'€ ?

J'ai eu la même réaction Il veut un palace à ce prix là.
cougar t'aurais du dire 180 k€

 
 
Merci, changement effectué.

180 000 millions d'euros, oui c'est mieux, tu peux avoir un F3 sympa à ce prix

Mais alors vraiment sympa a ce prix  
 
Avec 180 000 millions d€ tu as un F3 et 40000 hectare de jardin avec chateau etc

 
 
Petite ville sympa avec l’avantage d’avoir deux gares (pratique pour les greves, puisqu’une est RATP et l’autre SNCF) a environ 25 minutes de Paris. 22 minutes exactement de Paris Saint Lazare par la SNCF et 20 min pour la defense par la ligne A du RER.
Concernant le prix des maisons et des appartements, je ne sais pas forcement, (je suis un tout jeune qui ne vit plus dans cette ville) mais je sais que c’est vite grimper. En gros pour 180 000 euros, je pense qu’un appartement F3 voir F4 pourra être possible. Maintenant, cela dépend beaucoup du quartier aussi.
 
Quartiers a eviter (mais moins cher):  
Autour de la cite Bleu (Rue Vincent Van gogh)
Autour du supermarche Champion (blvd du general de gaulle)
La cite Paul Brard
 
Tous les autres quartiers sont a peu pres tranquilles et tu ne rencontreras pas de soucis particulier.
 
Je ne sais pas réellement ce que tu recherches (je ne parles pas simplement de bien immobilier) pourrais tu etre un peu plus précis. Ecoles… Gare a proximité…. Magasins alimentaires….  

Je recherche un combiné de tout, mais surtout la proximité de la gare RER, quartier qui je le pense doit-être très prisé voir assé cher, mais bon on sait jamais pour mon budget.
Egalement je voulais savoir si la station d'épuration d'acheres n'envoyait pas rop de mauvaises odeurs dans l'ensemble de la ville ?

 
 
Tu n’a vraiment pas a te soucier pour la station d’epuration d’achere. Par contre plus tu t’approches de la Seine et plus tu vas te taper des moustiques l’été. Je te deconseille aussi d’acheter en bord de seine (innondations..). Maintenant tu veux etre proche du RER.. Tout est relatif. Proche du RER en bus, en Voiture, a pied. La precision lol, la precision bordel    

 
 
Ben pour la proximité du RER se serait surtout à pied.
Et aussi savoir si il y avait des commerces à proximité du RER ?

up

Ponctuellement les odeurs de la station peuvent traverser le fleuve et embaumer les rues de Conflans, mais en général c'est plutôt les gens de l'autre coté, à La Frette ou Herblay qui subissent l'odeur du caca.

 
 
Ok, merci, c'est que j'avais pu lire des avis qui disaient subir des nuisances de ce côté là et également avec le couloir aérien !

Le couloir aérien est un problème aujourd'hui, mais dans 10 ou 15 ans il volera beaucoup moins d'avions à cause de la hausse du kerosène. D'autre part, il est prévu que la station d'Achères soit entièrement refondue en 2015. En gros toute la partie traitement de boues (juste en face de Conflans) sera détruite et reconstruite 5 kilomètres plus loin (en face de La Frette). Un jardin sera construit à la place. Si c'est un investissement à long terme que tu veux, ça peux être un bon plan.

 
 
C'est en effet un investissement à long terme, même si à l'heure d'aujourd'hui, mon choix n'est pas encore arrêté car je reste sur ma fin concernant les transports en commun dans cette ville, devant me rendre à paris opéra tous les jours, je ne connais pas la frequence des RER et des trains et si conflans est bien desservit en terme d'horaires et de frequence.
 
De plus, je recherche un logement de type F3 proche gare RER ou SNCF ou entre les deux dans un quartier calme avec creche proche et commerces.
Pas facile donc de trouver son bonheur dans un budget relativement raisonnable.
Merci pour vos avis.

Up

Sinon y a quoi comme supermarché sur conflans et surtout est-ce que c'est la folie pour faire ses courses au quotidien sur conflans, bref est-ce que c'est comme une ville de petite couronne parisienne ?

Petite précision : la gare RER c'est aussi la SNCF La portion RATP ne commence qu'à Nanterre Pref ...

 
 
Comment est-ce possible, à Saint Lazare, y a bien un départ pour conflans fin d'oise or c'est bien un transilien et pas un RER ?

Je connais juste la gare RER SNCF pour Conflans Saint Honorine. Conflans fin d'oise sa doit être une ville voisine.

Ah ?? Conflans fin d'oise c'est une ville autre que conflans sainte honorine ??

Apparamant c'est une gare SNCF de Conflans-Sainte-Honorine, j'aimerai bien habiter là-bas surtout quand y a les grèves c'est un avantage t'a le choix.
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/Gare_ [...] Fin_d'Oise

Oui, et alors ?
La gare Conflans St Honorine va vers St Lazare, et Conflans fin d'Oise vers Marne La Vallée (RER A) ET St Lazare (le matin et le soir + lorsque l'interconnexion est suspendue à Nanterre Pref).

Edit : Conflans fin d'Oise c'est deux gares en une en fait  Bref : http://www.transilien.com/web/webd [...] eauIDF.pdf

 
Non C'est juste que la gare se situe à côté de l'endroit où l'Oise se jette dans la Seine (fallait bien lui donner un nom différent de la première gare).

Merci pour l'infos

Merci pour ces infos, sa conforte mon choix pour un achat immobilier sur conflans et donc proche conflans fin d'oise mais les prix doivent être assés elevés plus que mon budget de 180 K€

D'autres avis ?

Ta essayer Sartrouville ?

Non, mais je pense que c'est beaucoup moins sympa et beaucoup moins bien frequenté que conflans, et puis les prix grimpent en flèche à sartrouville et houilles surtout !

Ok, ben je trouve que Conflans c'est un bon choix.

 
 
Merci beaucoup, mais tu connais personnellement cette ville ? moi pas du tout !

 
 
Moins bien fréquenté ? c'est pas le bronx quand même
Mis à part la cité des Indes aucun prob à Sartrouville. Y'a même des quartiers agréables et c'est une ville qui s'améliore de + en + niveau équipement, etc.
D'ailleurs les prix à Sartrouville ont bien grimpé c'est vrai. Ce n'est plus la même ville avec la même population qu'il y a 10 ans.
 
En ce qui concerne Conflans, c'est une ville avec des endroits très mignons. Possibilités de belles balades sur les bords de Seine ou dans la forêt de St Germain. C'est sur la ligne A mais surtout bientôt tu vas avoir le bouclage de la francilienne à l'ouest de Paris. Pour peu que tu n'achètes pas un bien qui se retrouvera à 50m de la voie, c'est un + pour l'avenir.
A l'heure actuelle, Conflans est sacrément pas chère par rapport à d'autres villes du coin. C'est clairement un coin à étudier

Conflans c'est une bonne affaire mais faut faire vite.
 
Je crois ils ont parlés à la tv, de la cité des Indes, pour une histoire d'un professeur frappé par l'un de ses élèves et un autre filmait le drame.
Et la vidéo a tourné dans toute la cité.

 
Pour info, vous parlez du bouclage de la francilienne, je voulais savoir où elle allait passer dans conflans et si le tracé que l'on peu voir sur le cite de la mairie de conflans était définitif ?

Franchement j'en sais rien mais je crois bien qu'il y a désormais un tracé définitif. A voir avec la mairie ...

 
Je vois des appartements à vendre dans différentes agences sur le net et chez les particuliers mais comment savoir si elle se situent dans cette citée sans m'y déplacer de visu ?
 
Merci pour vos commentaires en tout cas !

Les coins a éviter sont :
 
La rue Van Gogh
La rue Paul Brard
Les immeubles juste derrière le supermarche Champion (avenue des ambassadeurs)
 
Maintenant c’est pas les USA non plus….
 
C’est tout. Le reste c’est pratiquement les yeux fermés. Maintenant, comment acheter un bien immobilier sans se rendre sur place ? Faut que tu ailles voir par toi-même je pense.  
Le tracé de l’A184 (Francilienn) est a voir avec la mairie.
 
Autre conseil n’achète pas sur les bords de Seine. Même si c’est sympa de vue, c’est la merde a vivre, moustique et toussa et risque d’inondation.
 
Pour info la cité des Indes est a Sartrouville, pas a Conflans….
 
Pour ce qui est des gares alors je vais tenter d’être clair :
Train venant de paris Saint Lazare passe par la gare Conflans Sainte Honorine et Gare Conflans Fin d’oise
Train venant de la défense passe par Conflans Fin d’oise uniquement
A savoir, il y a des trains a partir de Conflans Fin d’oise (RER A) pour paris Saint Lazare.  
Conflans Sainte Honorine => Paris st Lazare = 22 minutes (c’est un non stop !)
 
D’un point de vue Hypermarche : Tu as  E.Leclerc a Conflans fin d’oise (mais voiture oblige… De tout facon espere pas vivre a Conflans sans voiture, tu vas galeres…)
Sinon Auchan a Cergy Pontoise…. Bref tu as le choix mon grand
 
Voila bon choix et bonne chance

Et pour les week-end en Normandie ou dans le Pas de Calais (bon, dans ce dernier cas faut le vouloir quand même), c'est tout bénef sur le plan de la circu.