Reprise du message précédent :

 
   
 
Facile, la vie...  

Sympa l'info car n'ayant pas encore ouvert mon LinXea Spirit à ce jour, j'aurais p'tet pas été informé du délai.
 

Donc jusqu'au 31 août ? Qu'en sera-t-il d'un versement programmé inférieur à 100k mis en place entre le 1er juillet et le 31 août ?  

Je me réponds, c'est bien par contrat.

 
Donne nous juste la date d'ouverture !
 
Dans le cas d'un contrat groupé PEL + CAT, le rendement total ne sert à rien car si tu fais des versements complémentaires, ça sera en direct sur le PEL et son rendement, on le connaît en fonction de son année d'ouverture !

Perso je pense plutôt que c'est Suravenir Opp qui se cassera la gueule (peut-être même dès 2016) sous les taux des fonds classiques en cas de mauvaises années boursières.
Ca fait clairement partie du deal : meilleur potentiel mais plus grande volatilité.
 
C'est peut-être un mauvais raisonnement, mais même en cas de baisse de l'immo, je pense qu'une grosse chute du rendement des fonds immo type ALT est très improbable car :
- les loyers ne baisseront pas sensiblement
- si pas de décollecte massive sur ces fonds, c'est quasiment transparent, voire bon pour les rendements futurs. Or je ne pense pas qu'il subissent une décollecte massive : c'est pas comme si y'avait d'autres placements intéressants et sans risque vers lesquels arbitrer en ce moment ou pour les prochaines années
 

Non, c'est de la merde les parts sociales.
Après d'un point de vue éthique, détenir des parts de sa banque, pourquoi pas, mais j'ai pas trop étudié les bienfaits de cette option du fait des rendements dégueulasses.
 
Le taux 2015 était déjà inférieur à 2% non ?
C'est plafonné par un taux légal de toute façon, aucun potentiel d'amélioration prochaine.

 
Je crois que c'est inférieur à 1% pour la CE CAZ

 
Mes parents ont pas mal de parts sociales Banque Pop. J'ai fait le calcul car ils viennent de recevoir les coupons: on tourne autour de 1,1% net    
 
J'ai au moins réussi à les convaincre de les larguer et mettre sur une meilleure AV.

Je suis d'accord avec ta conclusion toutefois si tu es comptable et que ton actif (les bureaux, apparts...) baissent de 10%, que tu touches toujours 5% deloyers nets que fais tu ?

Tu payes 5% comme si les actifs etaient stables ? Risqué mais si personne ou presque ne rachete ca va passer (notre scenario...)

Tu passes toutes les depreciations et tu payes -5% ? (Tu ne peux pas...)

Tu payes 1% et tu lisses la depreciation de 4% sur les 10% cette annee (legal et saine gestion)

Si c'est un an seulement ok mais est-ce tenable si l'immobilier fait -30%? Non et en plus les epargnants feront le lien et racheteront massivement.

Cela fait 2 ans que l'ETF SMRT d'Amundi a été lancé. Pour rappel, l'ETF Amundi Global Equity Multi Smart Allocation Scientific Beta a pour objectif de répliquer l'indice Scientific Beta Developed Multi-Beta Multi-Strategy ERC de l'EDHEC Risk Institute.  
 
Il s'agit d'un indice ‘multi-stratégies’ actions monde qui combine les 4 principaux facteurs (volatilité, taille, value, momentum) avec les 5 grandes stratégies de diversification smart beta, le tout pondéré selon une allocation 'ERC' (contribution équivalente au risque).
 
Après deux ans, il a atteint un encours de €471m.
 
A titre de comparaison, on peut le mettre en face de l'ETF Amundi MSCI World, tous deux compatibles PEA, le MSCI World a des frais de 0.38% contre 0.40% pour le SMRT.
 
Au 26/05/2016, on a une performance annualisée de  
SMRT : 13,53 % (volatilité 15,86 %)
CW8 : 11,34 % (volatilité 17,34 %)
 
En 2015 :
SMRT : 12,85 % (volatilité 15,95 %)
CW8 : 10,65 % (volatilité 17,69 %)
 
2016 YTD :
SMRT : 0,04 % (volatilité 18,43 %)
CW8 : -1,26 % (volatilité 20,41 %)
 
La période est relativement courte, mais je trouve les résultats assez encourageant puisque atteignant 2% de superformance annuelle pour 1.5% de volatilité de moins.
 
Que pensez-vous de tout ça ?

 
Les baux sont signés pour une dizaine d'années en général, ce qui lisse largement l'effet et permet de voir arriver les jours meilleurs
 
Après si l'immo fait -30% et reste au même niveau, ça pose problème

Ahah je me doutais que ça allait finir comme ça
 

 
Ok merci pour la réponse, ça a peut-être changé depuis, j'ai finalement eu une réponse du service client MACSF ce matin qui dit que c'est obligatoire.
 

 
Oui c'est ce que je pense faire, mettre en place un versement programmé vers le fond euros pour pouvoir arbitrer eu UC quand je veux.
Dommage que le fond ALT ne soit pas dispo pour les versements programmés...

Intéressants

Débuts très prometteurs : plus de perf et moins de volatilité.
J'ai envie de suivre. Quel est l'ISIN ?

 
https://www.quantalys.com/fonds/111 [...] F_EUR.aspx
 
*

J'ajoute dans mes valeurs suivies chez BD
Ptet pour une prochaine louche.

Merci, le côté éthique garde une dimension intéressante pour moi.. Je vais mettre un petit montant et laisser vivre, on verra bien. Ca rend mon banquier aussi plus coulant en cas de négo.. Car pour l'instant, j'ai encore besoin de ce contact avec le banquier.. Le full online ne me convient pas.

Intéressant de prendre le problème du point de vue comptable.
L'assureur (ou chacun des gérants de SCPI qui composent un fonds comme ALT?) a-t-il toute latitude pour choisir l'une des options que tu présentes ?
 
Y'a t-il des précédents, et quelle est la pratique la plus courante / probable en cas de baisse des actifs ?
 

OK ce fonds a de très bonnes perfs, mais personnellement j'ai rien compris
Y'a un peu d'analyse technique à l'intérieur de ce machin, c'est ça ?
 
 
Ceux qui s'y intéressent, êtes-vous sûrs que vous n'allez pas enfreindre la sacro-sainte règle n° 1 de l'investissement ?

Y'aura pas grand chose à voir en fait   Tu toucheras des coupons qui passeront rapidement sous la barre des 1%.
 
Mais il semble que les conseillers touchent de bonne comms sur ces produits, donc si t'as souvent besoin des faveurs du tien, ça peut effectivement se tenir.

En résumé, l'AV Linxea Spirit, c'est mieux de la prendre avant ou après le 1er juillet ?

Le plus tôt possible.

Un truc adapté au topic !  

http://www.compareyourincome.org/fr

 
Page 8 :
https://www.boerse-stuttgart.de/med [...] 4GH-wa.pdf
 
Univers d'investissement : 2000 actions des pays développés, mid et large cap
 
Etape 1
Création de 4 sous indices (sous univers d'investissement), selon les facteurs volatilité, taille, value, momentum  
(ie. pour le sous indice volatilité, tu prends les 50% de stocks (parmi les 2000) qui ont le moins de volarilité, pour le value tu prends les 50% de stocks qui ont le plus gros BV/MV, etc)
 
Etape 2
Au sein de chaque sous indice, pondération des stocks retenus par les 5 stratégies de diversifications de manières égale : Maximum Deconcentration, Maximum Decorrelation, Weighting through the reverse of historical volatility, Minimum Volatility, Maximisation of the Sharpe ratio
 
Etape 3
Pondération de chaque sous indice, selon l'Equal Risk Contribution ("each strategy sub-index must contribute equally to the relative risk measured with the tracking error of the same investment universe but cap-weighted")
 
Le processus est refait tout les trimestres
 
 
In fine, c'est une sorte de MSCI World étendu (2000 actions à la base vs 1650) sur lequel tu appliques 4 grandes théories pour sélectionner les stocks, et tu optimises le poids de chaque stock au sein de l'indice pour réduire au maximum la volatilité.

Question.
 
Pour tester la fameuse, la celebrissime technique de Louche/Ecremage de StephaneF, existe-t-il un outil / site qui permettre de constituer un portefeuille de fond en mode simulé ?

Bonjour,
 
Je viens de prendre une AV chez bourso en gestion Piloté : équilibré (versement 1k€) (idem chez linxea mais versement 2k€), et après lecture du contrat j'ai une question, sur un point que je ne comprend pas, ca se passe sur la partie 13 (valeur de rachat)
 
On retrouve ces 2 lignes, puis la même chose sous forme de tableau.
 
- Montant du versement initial net et brut de frais d’entrée et sur versements effectué au jour de l’adhésion : 1000€ ( ca c'est ok ...)
 
- Montant du versement initial brut et net de frais d’entrée et sur versements affecté au(x) fonds en euros : 200€(b)
Le montant investi (b) correspond à la valeur de rachat minimale, au terme de chacune des 8 premières années de l’adhésion sur le(s) fonds en euros.
 
Ca par contre c'est pas ok pour moi, je ne comprend pas d'où proviennent ces 200€, où comment ils sont calculé ?  
 
 
Merci

Tu as opté pour quel mandat ? Si libre, tu as versé combien sur le fond € ?
 
Là ça voudrait dire que 20% seulement sont versés sur le fond €.

Au pif je dirais Gestion Pilotée de chez Bourso, mandat équilibré = 20% de fond € qui sont donc garantis

H2O Multiequities a encore monté hier. Plus que -4% sur 2016 !
--> J'en revends une louche de 400 €

Une louchière  

 
C'est quoi l'interet de revendre quand on est en négatif?

Multiequities est en négatif sur l'année, StephaneF doit surement être en PV depuis son entrée sur H2O!

D'ailleurs stephaneF, penses-tu que ta technique de louchage / écrémage soit aussi valable sur un tout petit contrat sur lequel on est entrain de rentrer doucement, c'est à dire même si la somme est très faible, cela vaut-il le coup d'écremer si on a une petit PV sur une ligne, pour loucher/rerentrer plus tard si le fond redescends?

Ou bien que ça re-baisse après être monté ?

Oui, je suis positif : +43%
rentré il y a 2 ans. CAC40 à 0% sur la même durée, même si c'est pas l'indice de réf.
 

Oui aussi.

De ce que j'en vois sur Quantalys il est chaud risqué ce fond oO

Je reposte, édité trop tard  

quand on à 20€ de PV je pense pas que ca vaille le coup d’écrémer  

Oui, tu peux. Par contre la taille de ta louche va être déterminée par l'ordre d'arbitrage mini sur l'AV : 200 ou 500 € souvent.
Si tu n'as que 2000 € par ligne, c'est chaud.

 
Tu fais ça sur une AV qui a plus de 8 ans je suppose ?
 
Et quand tu dis "J'en revends une louche de 400 €" , les 400€ sont ta PV ? (tu les récupères, ou bien tu les places sur un autre fond ?)

Non, pas forcément.
Si elle n'a pas 8 ans ça ne pose pas de problème, je laisse sur le fonds en € en attendant le prochain louchage.

Ah ok, tu transfert sur le fond € sécurisé.

 
Ok merci, oui c'est vrai que compte tenu du mini à arbitrer, il faut des lignes un peu plus conséquentes