Reprise du message précédent :

 
Perso je dis rien ça, après on va me traiter de sale archi corporatiste

Un pro le fait avec une aiguille vibrante branchée sur un compresseur, un bricoleur va le faire en piquant le béton régulièrement au fur et a mesure de l'introduction du  béton .
 
Sinon bon y a trop a dire, ton chainage ca va pas, je sait pas si tu t'en rend compte mais le système que tu veux çà ce calcule on met pas deux barre par si par là que l'on à trouvée par terre.
 
Je comprend ton envie de faire toi même car tu peux pas faire autrement, loin de moi l'envie de te décourager et te t'enfoncer mais personnellement et ce n'est que mon avis tu part bien pour nous faire quelque chose qui va partir en sucette complet.  
 
Si tu peux prend le temps de comprendre les choses achette au moins des bouquins pour avoir des notions. De mon coté j'essaye de me renseigner pour savoir si ton système fonctionne.

 
Moi c'est pas tellement l'autoconstruction qui me choque.
Ce serait une maison isolée, ça passerait encore.
Dans ce cas la, on a des habitations mitoyennes saines (pour encore combien de temps ?   )
 

Ben je me suis basé sur le fait qu'il a dit "au dessus de mon garage" donc je suppose qu'a coté c'est ptet deja à lui ou un truc dans le genre, mais je peux me tromper ..

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Ben si c'est fait correctement les mitoyennes saines leseront toujours non ?

 
Juste:ment pour le correctement, ça commencent très mal.

 il parle de louer l'existant (qui doit avoir été fait avant 2006) .

En meme temps je vois pas pourquoi il serait venu poser toutes ces questions si il savait comment faire    (oui je l'aime ce smiley )

 
Et sinon pourquoi tu démolirais pas tout et reconstruirais sur de bonnes bases ? Car franchement là, l'histoire du chaînage, des poteaux etc... c'est du nawak. Pars sur des bases saines et solides, quitte à mettre un peu plus.

Oui ce serait une bonne solution aussi !

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Voilà ! et refaire des fondations correctes pour monter un bon mur porteur avec un chainage correcte en plus des poteaux ça devrai le faire (à confirmer)

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Un entrepreneur qui doit certainement si connaître  ..  dans ce cas là n'importe quel newb aurait fais mieux !

Yop

J'ai une question concernant la taille de parking idéal pour un voiture.
Je dois faire deux places sur mon terrain pour garer les voitures et je ne sais pas quelle dimension prendre pour se garer et se déplacer autour sans difficulté.

Je pensais faire 5m de longueur par 5.6 de largeur ?

Est ce correcte ?

Je souhaite aussi faire un espace pour mes poubelles, le tout cachée par une haie de troën ( = sur le shéma). Dans ce style :

===========
                  =
    poubelles  =
                  =
=====         ======================
                                                        =
                                                        =
                                                        =
                                                        =
                                                        =
                                                        =
                                                        passage jardin / maison
                                                        =  
                                                        =
                                                        =
                                                        =
                                                        =                                                                                                            

 
 
C'est pas parce que tes murs sont vieux et pourris qu'ils faut les appeler mûrs

 
 
Une place réglementaire ( de façon simplifié )
 
Compte 2.5 x 5 m en accès frontal

type place de parking standard ?
 
Donc avec 0.6 de plus cela devrait être bien non ?

 
ben déjà 2.5 c'est large.
 
3.3 c'est une place handicapée ( 2.5 + 0.8 )

 
regarde la taille des grosses bagnoles (bmw,audi,...) et prend ta marge

Le contexte actuel du travail d'architecte

c'est de la fraude fiscale ça ....

 
Tu veux rigoler ?
 
Va faire un tour sur ce forum de la fonction publique, qui explique comment gruger le calcul de SHON, les impôts ou tout type de déclarations  
 

OUA ! génial merci je ne connaissais pas !

Non, mais tu nous fais quoi la ?  

Tu réponds jamais à nos questions sur la légalité de ton PC ou autres.

Et de plus la tu fais tout pour gruger du point de vue constructif comme légal

Plus tu postes, plus que je me dis que ton histoire d'escroquerie est peut-être elle aussi du gros myhto.

la plupart des messages de ce forum datent d'avant la réforme donc plus forcement d'actualité
 
mais je maintiens mon post : la modification d'une façade + changement de destination c'est une DP
compte tenu qu'il y a suppression de la place de parking c'est la taxe qui s'applique
 
si tu demande rien, c'est illégal au regard du code de l'urbanisme, bon ça à la limite c'est pas dramatique
par contre l'absence de rentrée d'argent (5000€ quand même) pour la mairie ... ça c'est de la fraude fiscale.
 
en plus c'est pas discret comme travaux ...

 
non. C'est un PC.
 
Par ailleurs, les petits arrangements avec la SHON, etc... ça peut passer pour le fisc qui ne va pas envoyer des vérificateurs sur place.
 
 Mais en cas de contentieux, et s'il y a un COS, ou des dispositions au PLU du genre "on autorise tant de niveau si le dernier fait tel pourcentage de la SHON de tels autres", etc... c'est un truc à faire tomber un PC.
 
 
Zonos : marrant ton lien sur le moniteur expert

Les marchés publics c'est des nids de chausse-trapes pour tous les acteurs de la construction.

oups ... mes doigts ont fourchés  
tu as raison c'est un PC

J'en ai discuté au boulot et ca leur à aussi fait peur ton syteme de poteau/chainage ça tiendra pas, tes semelles sont trop petite pour reprendre l'encastrement des poteau a cas ou t'arrive déjà à bien liaisonner le chainage au poteau, au final leur avis c'était plutôt tout péter pour refaire dans les régles de l'art. Je comprend ton enbetement mais perso je peux pas te conseiller de continuer comme ca car bon c'est pas une cabane en planche que tu est entrain de faire. Quand on se lance de l'auto-construction il faut déjà avoir des bases.

C'est vrai qu'ils sont emmerdant en marché public, ce qui super vrai c'est l'incompétence de la maitrise d'ouvrage, ils ont un avis sur tout alors qu'ils ne maitrisent pas le sujet.

 
Ben des ruines, ca fait de bonne base    
 
 

Merci popopeye pour tes suggestions. Question ; au lieu de casser la dalle de béton de 5cm pour la recouler ferraillée, puis-je en recouler une autre par-dessus, qui elle serait ferraillée ? Si oui, quelle épaisseur ?

 
On vient de te dire que les fondations sont pas étudiées pour ...

Faudrait voir aussi à faire les choses dans l'ordre on commence pas une maison par la cheminée, le dallage je dirais 13 cm mais voila c'est au pif je fait pas de maçonnerie donc j'ai pas aser d'XP pour te conseiller comme ca à vu de nez, quand on fait quelque choses pour au client on nous pardonne pas une fissure donc j'aurais tendance surdimensionner pour ton usage.

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A mon avis, il doit pas se rendre compte de ce qu'il fait.  
 
   
 
Enfin entre toi et moi, je pense avoir un chouillah plus l'expérience du chantier et du bâtiment.
 
Mais alors un chouillah  

Tu me fait peur sérieusement je te dis 13 mais c'est au pif complet    à la limite ça fissurera c'est qu'une dalle, au moins j'aurai pas de mort sur la conscience