Les noobs
Si vous gagnez 1M, n'achetez pas cash un appart ou une maison. Vu les taux d'emprunt actuels, il faut emprunter au moins une bonne partie du capital nécessaire.
Vous placez le restant du capital gagné (idéalement presque l'entièreté), et grâce aux intérêts générés, vous remboursez votre emprunt.
À la fin vous avez donc une propriété et votre capital de départ presque pas entamé. De rien