Reprise du message précédent :

Ca ressemble à un site de paris en ligne, du genre de ceux sur lesquels vont massivement les mecs de cité

Il vit sa "best life"

Excellente journée à vous sieur ovique, expressément  

 
Il y a des jours comme ça où tu te dis, "tiens je vais jouer l'ingénue" ?

 
 
Faut mettre les gars qui gèrent les déchets radioactifs de haute activité sur le coup

 
 
oui je suis d'accord

Même en considérant la flat tax sur les gains boursiers vs 0 sur pv rp?

https://acrobat.adobe.com/id/urn:aa [...] 8bd6582197

Même sans effet de levier, la perf de l immo est comparable à celle de la bourse sur le (tres) long terme. Alors en tenant compte de l effet de levier et de la fiscalité...

Mais bon je suis pas financier, les experts ici me corrigeront sûrement

Oui le nombre de Warren Buffet en herbe depuis qu'il suffit juste d'acheter des ETF du s&p
hâte du krach

 
qu'est ce qui est ingénu? ce sont des questions sincères.

 
c est clair
 
https://www.immobiliare.it/annunci/113855983/#foto3
 
Avoir son appart à l'Arsenale pour être dans Assassins Creed 2 tous les WE      

Aussi quelle région de province et pourquoi bardamu

 
ça se loue combien ça la nuit, remis à neuf? 250€?

Chaque fois que je vois tes liens j'ai leur pub tv en tête  

 
A mon avis moins, p e 150 en moyenne sur l'année et à la fin (coûts, concierge, etc) il t'en reste 100 avant impots ?
Si tu loues ça 180 nuits ca te fait 18k€ c'est pas mal.
 
Celui là est cher et intéressant pke ya une fosse settiche dans l'immeuble, et maintenant on ne peut plus louer en airbnb sans, et la majorité des immeubles dans venise même n'en ont pas
et très bien placé je pense (ds un quartier sympa et pas trop trop touristique)
le bagno est finestrato, ce qui m'est cher
et 2e étage c est le top, pas trop pénible et t'evites les inondations et l humidité
 
par contre là c est remis à neuf, clairement si on veut faire des travaux faut acheter un truc "da ristutturare" et pas "ottimo stato" qui coute cher
pour moi faut juste changer le papier peint
 
mais celui là bon, il manque quand même un séjour si on est honnête
avec un sejour en plus c etait top (surtout pour du airbnb avec 2 chambres, bien optimisé)

ESCP vs ESSEC n'illustre pas justement le bonus Paris IM vs Cergy ? Bon on parle de 20 mais ce n'est pas 3 non plus

Bel après midi cher Ovic, ensoleillé ici mais je dois m'occuper de 4 pré-ados (les miens + leurs copains) et ma femme vient de partir 4 jours pour Ibiza avec des copines    ca risque de ne pas être très reposant

Bha c'est la base des discussions sur les placements HEIN.

Parler avec aplomb de ses gros coups de chatte en étant un esspert investisseur

Manquerait plus qu'on ait des discussions raisonnables sur la diversification du risque et l'horizon d'investissement

J'espère que tu lui as glissé des capotes dans sa valise pour ne pas qu'elle te ramène des morpions innoportuns

A mon époque il n'y avait clairement pas autant de gens qui préfèrent l'ESCP à l'ESSEC.  
20 c'est énorme je trouve. Mais j'ai plusieurs explications possibles :
Cergy est devenu vraiment craignos (histoire de kidnapping etc), bien plus qu'à mon époque
L'école ne se focus plus vraiment sur les métiers "prestigieux". Y a quelques temps certaines grosses banques / boutiques n'avaient plus de stand.
 
C'est juste des pistes.

Simple dans ce cas, soit ça fini vitrifié et logé dans un fût béton à 600 m sous terre, soit c'est recyclé comme combustible pour la surgénération.
Solution 1 écartée pour coût et manque de place à cigeo, déjà étudiée pour les militants LFI et Greenpeace.
Solution 2 pas possible hélas la 3MMC n'est pas une matière fissile.
Mart1 a raison, hors méthanisation point de salut.

 
Oui  
à mon époque l essec concurrençait un peu HEC
puis ESCP
puis EML
puis EDHEC
 
aujourd hui HEC Tjrs devant
ESSEC et ESCP au coude à coude
et EML EDHEC au coude à coude
 
EML et Essec ont bcp perdu de leur allure depuis 10-15 ans.
ESCP et EDHEC se sont renforcées
 
en effet en partie pke cergy c est de pire en pire
et pke l essec a cultivé une image trop "alternative" IMHO
 
Enfin je réponds pr participer mais fondamentalement JMEF et je ne suis pas vraiment l'actu à ce niveau

 
Vu son niveau de stress en ce moment entre le boulot et les enfants je suis très content qu'elle se change les idées quelques jours.  
 
Ibiza fin octobre je suis pas certain que ça soit plein de rodrigos mais qui sait...
 
On se fait chacun au moins un weekend potes sans enfants chaque année. Elle a beaucoup plus de mal à le faire que moi à faire ça, là je l'ai presque forcée à accepter.  
 
Prochains weekends ici, rando 4 jours tour (partiel) du mont blanc + hellfest 2025, trop hâte.

 
Je ne sais pas si c'est une tendance ou non ou si comme 2014 c'est hors trend,  
 
En 2021 (source: https://major-prepa.com/grandes-eco [...] es-sigem/) on a effectivement seulement 4 étudiants qui préféraient l'ESCP à l'ESSEC
En 2017 (source: https://major-prepa.com/concours/de [...] gem-2017/) on a 5 étudiants qui choisissent ESCP vs. ESSEC (5 ESSEC vs. HEC!)
En 2015 (source: https://major-prepa.com/concours/le [...] deration/) 6 étudiants qui prennent ESCP vs. ESSEC
En 2014 (source: http://bloom6.free.fr/) on a 16 étudiants qui ont choisi ESCP vs. ESSEC  

 
Tu aimes bien la chaise près du lit dans les hôtels non?

Oui à cause de qui ?

 
Si c'est un cuck débutant il se contente encore d'une chaise, si c'est un cuck expérimenté il vérifie toujours que la chambre est équipée d'un fauteuil confortable.

 
 
Les latins et les scandinaves.
On n'en peut plus des italiens, des portuguais, des espagnols, des suédois et des norvégiens qui dégradent notre qualité de vie.

Cergy est infesté d'étudiants étrangers qui foutent la merde, ras le cul des échanges et des doubles diplômes

 
Par contre c'est une habitude constante chez les ritals de vouloir te la faire à l'envers pour de 10€ à 1M€ ? Je commence à en avoir marre à force...

 
Les réponses paraissent évidentes.
 

 
Marre de ton chercheur, toi aussi tu t'y mets ?

Rien à voir mais je le dis quand même pour recevoir la confirmation d’Hyca : j’écoutais le podcast d’Etienne Klein ce weekend qui recevait un neurologiste et ce dernier disait que les femmes supportaient moins bien la douleur physique. Typiquement c’est connu que quand un homme prévient d’une douleur à la poitrine, on envoie de suite une ambulance. C’est moins le cas d’une femme qui a plus tendance à se plaindre pour rien.
 
Et il reprenait l’exemple du Spasfon qui ne servirait à rien, à part à calmer psychologiquement les femmes qui se plaignent de leurs règles douloureuses.
 
J’ai trouvé ça drôle.

 
Je vois pas en quoi
 

 
Non on est très heureux avec tous nos projets

 
Et ben, ignorance is bliss  

Bonjour,
 
Bonne journée à TOUTES et à TOUS.

 
J'ai dû lire 50 études qui disent le contraire, notamment avec comme argument avancé que c'est pour éviter que les femmes n'accouche qu'une seule fois tellement c'est insupportable sans péridurale.
Elles auraient donc une mémoire LT plus faible de la douleur par rapport aux hommes.
 
Bref.

Citron , pourquoi tu ne bz pas à Toulouse ?

Déficit d'éclairage public + estreme droate

 
FYP.

Magnolias for Ever  

 
 
Imagine le jeune qui se retrouve à Cergy, après avoir fait cracher 20K à Papa pour payer son année, ou pire après avoir contracté un prêt étudiant des enfers.
 
Tous les matins il débarque en RER au milieu du Mordor, entourés d'orcs et de trolls.
 
 
Edit : Il s'auto-manipulera pour se persuader qu'il a fait le bon choix. Ceci sera un parfait entraînement à tolérer un haut niveau de dissonance cognitive, parfait pour sa future carrière de cadre de grand groupe qui devra avaler des couleuvres quotidiennement.