Reprise du message précédent :
Après, si défi il y a, vous risquez gros à la prochaine Ki...

tant que c'est loin de moi ça me va

Ce fūt un beau baptême  

Presque noyé

Bienviendu sur Aix !

Y'a plus qu'à réfléchir à la prochaine maintenant

Un bar à cocktail sympa à recommander pour boire ce soir ?

Le bar de l'hôtel Coste ?

 
Celeste rue mignet, cocina negra rue des magnans.

 
on m'a déjà recommandé une fois le premier, mais c'était un resto dans la même rue donc je me méfie
 

c'pas trop cher ça ?

On est sur HFR ou pas ?  
 
De mémoire cocktail à 10 balles, comme dans beaucoup d'endroits quoi

raisonnable donc

bon suite à nos aventures de l'après-midi (le chien qui se fait mordre en balade, la visite chez le véto), on va faire calme ce soir, juste un ciné en centre ville

et on testera Celeste la prochaine fois je pense

On gardera l'hôtel Coste pour la prochaine kimouss

M'enfin pourquoi vous allez chez le veto ? Elle sert à quoi ta meuf ?  

La clinique où elle bosse est à Beziers et il fallait des antibio au chien, donc pas le choix.

Mais je te rassure on a été chez un pote à elle

Bon ça va alors
 
J'espère que le chien va bien, au fait

Plus de peur que de mal, la plaie est pas profonde, il a hurlé à la mort pendant 30sec non stop sur le coup, un vrai crève cœur

C'est quoi comme chien qui lui a fait ça ?
Ça s'est passé où ?

Attention, Fabien en action, le chien va avoir mal

Un dogue allemand, un peu avant le barage de Zola en balade.

Les deux chiens pas en laisse, tout est nickel et d'un coup sans aucune raison, ni aucun contact préalable, le dogue a croqué notre chien (un lévrier whippet) au niveau de l'épaule gauche

C'est pas grave au final, heureusement, la propriétaire était plutôt gentille et bien désolée

Mais bon, je me méfierais des dogues allemands à l'avenir

Thony est-ce que tu connais la raison de la fermeture administrative de l’appart ? Ils ont pris 1 mois

Plein de resto et de bars ont fermé ces dernières semaines...
toujours les mêmes raisons. Soit par la police cause nuisances sonore soit par la ville à cause des terrasses/veranda
en fouillant, il y a peut être moyen de trouver les décisions de fermeture  
ça doit pas être affiché sur l'établissement normalement ?

Tiens je suis passé devant le Quick ce soir. Et d'aprés ce qui est indiqué c'est pas une fermeture mais la transformation en BK

bah oui c'est ce qui est prévu depuis le début  
Quick a été racheté par BK

Et pendant ce temps la des boîtes comme le scat bénéficie d'un chiffre d affaire augmenté suite a la fermeture à 1h des bars...

y'a 3 cas de figure :
- Quick ferme le resto
- Quick conserve le resto et la marque Quick
- Quick conserve le resto et passe sous marque Burger King
 
tout ça pour dire que c'pas forcément évident qu'un Quick qui ferme devienne forcément un BK

Ah? Je croyais que tous les Quick allaient disparaître au profit des BK (et ça satisfait mon goût personnel).

C'est ce qui se profile à terme, mais pas nécessairement en une fois

(ça peut fermer en Quick, puis rouvrir en Quick, puis se transformer ensuite en BK)

je préférerais que tout soit BK asap aussi, même si j'suis pas vraiment très consommateur de fast food

Re-  
 
Bonjour futurs voisins    
 
Débarquement cet été dans la région (Aix sud), on lance nos recherche de maison.  
La vache les prix, ça pique    
 
J'veux du soleil !  
 

 
  Rappel de procédure réglementaire :
 
Le nouvel arrivant sur ce thread en recherche de bien immobilier doit fournir :
- Type de bien (en l'occurrence ici, maison)
- Localisations souhaitées
- Cahier des charges (surface habitable, taille du terrain)
- Budget
 
Pour un traitement rapide de votre demande, merci de bien vouloir fournir les informations requises dans les plus brefs délais.
 
Bien cordialement.
 
   

Faut pas oublier les 2 garants, et je m'occupe des 2 mois d'avance

On achète donc pas de garants et pas de mois d'avance    
 
On s'installe dans le sud d'Aix (Bouc-Bel-Air, Luynes, Cabriès, Les Mille...), à proximité du TGV.  
On aimerait une maison avec 5 chambres et un peu de jardin (1000 m² grosso modo).  
On tombe assez vite sur des annonces de maison à plus de 200 m², j'ai l'impression qu'il n'y a pas d'entre deux (moi 140 m² je trouverais ça déjà pas mal).
Budget assez sympa (enfin je trouve) de 700-750 k€
 
On vient quelques jours la semaine prochaine pour inscription à l'école + premières visites, on verra ce que nous propose l'agence.

 
700/750K€ ça devrait coller sur les endroits que tu décris    
Sauf peut être Luynes qui (j'ai du mal à comprendre perso ...   ) est extrêmement cher pour ce que c'est ...
Perso j'avais un peu moins de budget que ça et je voulais surtout un terrain plus proche des 2000m² voire +, ayant déjà eu de mauvaises expériences sur des parcelles plus petites, à l'achat comme en loc'. Du coup après près d'une trentaine de maisons visitées dans ce secteur, je suis allé un peu plus loin (et à quelques km de l'endroit où j'ai grandi, comme quoi on revient souvent à ses pénates).
Mais 750K€ si c'est bien hors frais de notaire il y a de quoi faire.
Faut juste checker les éventuelles nuisances (sonores, routes passantes, lignes haute tension ...).
Après reste à voir dans quel coin du bosses, mais BBA / Luynes sont extrêmement bien placés.  

 
Quels genres de problèmes tu as rencontré ? 1000 m² pour moi c'est énorme en comparaison avec ce que j'ai actuellement    
On a choisi ce secteur car mon mari travail au pôle d'activités d'Aix et les enfants seront probablement scolarisés à La Nativité qui est du même côté.
Moi c'est pas encore sûr pour le moment, mais je vise le même secteur géographique.

 
Ben 1000m² c'est pas petit mais c'est pas non plus une assurance tout risque contre les nuisances d'autrui (minots qui hurlent à la mort en plein été à la piscine - spéciale cacedédi à Léa / Laura et Emilien dont nous avons pendant 2 étés profité du timbre de voix doux et harmonieux - , voisins cassos qui font le ménage fenêtres ouvertes avec Francis Lalanne à fond - c'est du vécu -, chiens qui aboient au moindre moustique qui passe dans leur champ de vision - vécu aussi ...).
Donc ouais tu peux bien tomber (voisins charmants, parcelle collée à la forêt...) mais aussi vivre l'enfer sur Terre.
 
J'ai un collègue de travail qui vit à Puyricard qui me disait la semaine dernière que dans son lotissement plutôt 'huppé', les parcelles sont entre 700 et 1000m². Tout le monde est ultra respectueux sauf UN connard qui fait la bringue tout le temps en mode YOLO I fuck my neighbors!    
 
Et quand tu as claqué 700K€+ pour une baraque (et d'ailleurs le prix n'est même pas une raison valable, normalement tout le monde devrait aspirer au respect), ben tu as des boules intergalactiques quand ça se passe de la sorte ...
 
Pour résumer : oui avec 700/750K€ vous partez avec un budget + que convenable, mais il n'en reste pas moins qu'il vous faudra être très vigilants sur l'environnement avant de signer l'acte de vente

Bonsoir ici !
 
Désolé car ça fait un sacré moment que je ne suis pas passé mais en ce moment, c’est la course. Et quand les petits soucis de santé de saison s’en mêlent...  
 
Je voulais m’excuser de mon absence à la Ki mais si 2 jours avant j’y pensais à fond, le jour J, j’ai zappé. Du coup, j’avais rien prévu pour vous rejoindre après mon entraînement et en plus, j’ai traîné...  
 
Du coup, so soooooorry guyyys...

Y'aura d'autres occasions te bile pas

Yes mais bon...

 
Non moi j'te jure ça m'a grave énervé ce lapin que tu nous as fait tavu, la prochaine fois qu'j'te vois j'te marave