Reprise du message précédent :
Ton message est un paradoxe en lui-même.

- Tu t'en fous
- C'est probablement bien géré

Mais

- T'aimerais quand même bien savoir comment c'est géré ocazou

Je pense que le problème d'aborder ce sujet avec tes parents commence déjà par toi

edit: Je rejoindrais nico sur ce sujet. Tu peux aborder la chose de manière un peu détournée, du genre "Je pense que je ferai un placement ici et là. qu'est-ce vous en pensez ? Comment est-ce que vous vous débrouillez vous ? Qu'est-ce que vous me conseillez ?"

 
Sujet piquant    
Ils sont open niveau argent tes parents ?

Tu peux débuter la discussion POGNON en demandant leur comment ils ont eu l'idée de t'ouvrir une AV sans frais début 2000. Après t'être renseigné, c'était vraiment un type de contrat très rare dans les années 2000, donc tu les remercies mille fois.
 
Logiquement, ils enchaineront en disant qu'ils ont aussi des ouverts des AVs pour eux (peut-être la même que toi) ...

 
Une autre approche c'est de savoir comment ca s'est passé pour leurs parents a eux (si deja partis) si ca a été galere, evoquer que peut etre il serait bon d'en parler un peu plus pour eviter que ca se reproduise.
Si la generation du dessus est encore la, ca pourrait valoir le coup d'attendre pour voir si ca vient d'eux memes a ce moment la. Si ils approchent des 70 ans, ca peut valoir le coup quand meme de prendre les devants en ouvrant une AV et donner ce qu'il est possible.

Bourso Campus : Qu'est ce que le marché du "high yield"
 

 
https://www.boursorama.com/videos/a [...] d8b35294bc

Etonnamment (c'est Bourso) la vidéo est pas mal. Une bonne introduction au HY

C'est marrant, personne n'utilise le synonyme “junk bond”, presque comme si c'était moins vendeur

C'est moins vendeur oui, "Haut Rendement" ça pète

Sujet pas simple. Ici parents plutôt aisés  quasi 70ans, des optimisations ont été mises en place (us/np sur l'immobilier, mise en place d'une sas pour occuper la retraite du pater et mettre des actifs dedans), mon père nous montré où étaient stockés les mots de passes de ses différents comptes.

Donc je pense quon est plus avancés que la moyenne
 Ben je sais pas vraiment comment est structuré l'épargne de mes parents (je sais même pas quel est leur régime matrimoniale), je n'ai pas d'estimation des biens dont j'ai reçu une part en np,...

Et pour la sas, je signe la convocation et le cr de l'ag le même jour et basta. On fait un comité d'investissement tous les 36 du mois pour rejeter tous les dossiers de private equity qu'on nous présente, on cherche à sortir des dossiers dans lesquels on s'est embourbé pour aller vers de l'immobilier. Le Président-Pere-Associé Principal a tous les pouvoirs et délégation pour s'amuser comme il veut. Les autres associés (ma fratrie et moi) sont trop occupés par leur vie pro et perso pour aller faire du PE avec le chef...

Il suffit d'attendre que ça pète à nouveau  

Tiens : c'est vrai que le verbe "péter" possède une intéressante polysémie...

Bonjour tout le monde.
Une petite question concernant le transfert de PEA d'une banque en dur (Crédit Mutuel, ouvert là mais jamais vraiment utilisé) vers Bourso.
J'ai voulu faire le transfert en pleine période COVID mais pas possible : service suspendu. Maintenant c'est possible mais je trouve un peu bizarre que Bourso indique "Pour transférer un PEA détenu dans une autre banque, vous devez au préalable ouvrir un PEA dans notre établissement. "
Le but du transfert est de de ne pas remettre le compteur des 5 ans à zero. En ouvrant un nouveau PEA avant de transférer, c'est certain que c'est la date de l'ancien qui sera prise en compte?

Merci.

Petit bilan de mi année au passage :  
  - I/P versé, ce qui me met bien au dessus de 100k€  et met ma part d'AI un poil au dessus de 50%
  - Monétaire à 12,6%, le reste en actions (World 27%, SP 6,3%, AI 50,6%, Autres titres en direct 3,5%)  
  - Portif en PV de 21.33% global, 9% en YTD (Valorisation/PRU -1), l'essentiel de la PV étant porté par les AI (80% de la PV au moins)
 
La répartition me va tout à fait.
 
 
 
 
 
Prochaines étapes : voir le nombre de parts diminuer sur mes AV tous les mois / trimestres m'énerve, je préfére payer des frais de transac et pas de droits de garde. Je vais donc réarbitrer les UC vers des fonds euros et réallouer du monétaire vers ces mêmes titres mais en PEA/CTO). Ca represente envrion 10% (une partie de mon World/SP500 est déjà en PEA), donc le mouvement va se faire progressivement je pense.
 
Rappel AMF : mes sous à moi tout seul que je gère tout seul (CC perso, CTO, PEA, AV à mon nom, PEE....), donc RP en indivision avec Mme exclus, CCjoint exclus, biens familiaux en US/NP avec freres parents exclus et CTO des enfants également exclus.
 
Un petit graph parce que on est sur HFR!

 

Yep    
Ma femme veut une piscine. Moi non (je suis un paranos de la sécurité pour enfant).  
Mais on est d'accord pour un grand truc. A 600 k y a de très beaux trucs. Ça part citron en revanche. On commence en loc mais on a déjà commencé en parallèle l'achat (au sens prospective, calculs, etc.).

 
Avec 600k, tu vas te mettre tres bien.  
 
Pour les enfants, suffit qu'ils apprennent à nager

La valeur des biens est indiqué dans l'acte de donation que tu as signé. En tout cas la valeur à la date de la donation, celle-ci a pu évoluer dans le temps par la suite.
 
Au-delà de ça, il a l'air de bien s'amuser ton père  

Pour voir quotidiennement ce genre d'actes au taf, les valeurs sont souvent très basses.  

 
Transfère le chez Fortu, t'auras pas ce souci

 
ça doit être passionnant  

+9 % YTD c'est balaise !
Merci la surpondération en AI.

Je suis tjs dans le rouge.

Puisque ça parle haut-rendement...    

https://www.bloomberg.com/news/arti [...] rd-returns

Il regarde la valeur sur l'acte et le prix de marché ; calcule le delta.
Lance une pièce en l'air pour savoir s'il requalifie ou non la différence de fraude fiscale ; et passe le reste de la demi-journée sur HFr
C'est plutôt convenable en fait

Bon, cette fois c'est la SCI AFER IMMO 2 qui ouvre une fenêtre de souscription. (pour financer l'achat d'un immeuble de bureaux à Amsterdam, déjà loué pour 8 ans).

Le gros avantage sur les SCPI c'est l'absence de frais d'entrée.
Par contre j'ai du mal à bien appréhender le risque de liquidité sur les SCI.

Et j'ai l'impression que les VL sont bidonnées, tout comme celles des SCPI.

En gros la VL est stable YTD.
Alors qu'il y a quand même des biens assez inquiétants en portefeuille :

30% d'hotel+commerce
26% d'Italie + Espagne

Je ne sais pas trop quoi penser
J'attendrais bien une baisse de la VL pour loucher, mais je pense qu'elle n'arrivera jamais

Et sur la SCI Capimmo, évidemment c'est pareil.
 
VL en légère hausse YTD.  

Voila. Plus donations mises en place im ya longtemps, biens pas faciles à estimer  et de toute façon mes x% de la sas familiale ou de la maison familiale sont totalement illiquides et impossible à estimer. J'en aurai jouissance lors de la succcession (le plus tard possible j'espère). Je n'ai pas mis de sous dedans, il n'y a pas de notions de pru, et je n'ai pas d'actions de gestion dessus

Donc aucun intérêt de les mettre si ce nest à faire gonfler le chiffre du bilan.

Idem ma rp. On est dans une logique d'appartement familial sur 1ere couronne chic et on est au taquet. Donc tant que on ne part pas province on restera sur ce bien immobilisé.

@kimmera: oui mon père a une conception particulière de la retraite..  ("je continue à faire a une plus petite échelle ce que je faisais avant" ). Ca l' amuse, ça l'occupe hein tant mieux

Moi je suis déjà assez chargé en SCPI et OPCI et CONNERIES, je ne regarde plus
Mais aucun frais d'entrée c'est suspect, généralement ça se retrouve sur les frais de gestion...

Les frais de gestion sont toujours élevés sur les supports immo    
 
Sur AFER IMMO c'est 2.20%.
 
Pas bien compris la différence entre les catégories de frais, mais les gérants ne meurent pas de faim
 

Genre tu payes pas les 2 grasses lignes de frais ?

  mais paradoxalement c'est un bon argument. Il est vraiment très bon, meilleur que beaucoup de courtiers en SCPI. Et c'est pas son seul domaine d'expertise, j'aurais presque plus confiance en lui que dans un cgp inconnu.

Oui loyers élevés ou prix du bien faible (justifié ou non). Pour info en tant que localooser à paris 14 je paye 1450cc pour un appart qui doit valoir 550k.

 
T'es notaires?

T'es lapins ?  

Tu jarbitres ?

 
Oui clairement.
J'ai fais mon virement mensuel de 1k Sur spirit.  
Je dois mettre 25% en UC.  
 
Je vais devoir jarbittrer prochainement  

Tu vas choisir quoi comme UC ?
As-tu déjà songé à ouvrir un ?

 
Je suis petite couille.  
Je vais prendre un UC indice 1 peu risqué pour jarbitter sur rendement.  
 
Non pas de CTO.  
J'ai deja mon PEA pour le bac à sable  

Dans mon CTO foncières j'ai ajouté une ligne de Amazon, ça va tout de suite mieux

Le retail digital pour se hedger du bon vieux retail physique

Y'a une paire d'années j'ai voulu mettre un peu de POGNON chez Fortu (avec Parrainage qui va bien d'un membre du Forum) et ils m'ont poliment expliqué que mon "profile" (de frontalier) ne les interressait pas, malgré mon salaire assez confortable  

 
Le PEA c'est pas le produit où on est censé être bac à sable, mais bon.

Pourquoi ?

 
Parce que c'est là où t'es censé optimiser fiscalement. Et donc tu vas pas y mettre ton bac à sable, et mettre tes ETF en CTO (si t'as une strat ETF évidemment)