Reprise du message précédent :
200 c’était déjà pas donné

 
Je vais faire concret.  
 
Je passe un ordre de vente sur MMC dimanche soir. La SICAV est à 284,70.
Le lundi matin, je vois "exécuté en attente de comptabilisation". VL du jour = 283,69
Et là je vois aujourd'hui : "Vente exécutée" à 279,44
 
Et c'est toujours comme ça.  
 
Ca revient à acheter à cours inconnu. Quand je fais un arbitrage sur mon AV Linxea Avenir, j'ai grand maximum un jour de VL inconnue, sur Bourse Direct, au moins deux, voire 3, y'a quand même un problème non ?

138€90 là.  
 
J'attends la réaction de frer Finkbrau1 !  
 
Si ça baisse, j'en rachèterai, par louche de 1000 € / mois.

C'est le topic épargne ici ou le topic stock picking?

Mon "conseiller" AFER qui m'informe qu'il y a une fenêtre qui s'ouvre pour investir sur leur UC immo "AFER Immo".
 
La performance est assez sympa, et surtout, y'a pas de frais d'entrée !
 
On dirait une SCPI sans les inconvénients.
En termes de contenu, c'est surtout des bureaux à Paris IM (donc premium).
 
Il est où le loup ?
 
https://www.afer.fr/support/afer-immo/

 
Et surtout l'achat immobilier augmente le patrimoine immobilier et l'IFI n'est pas loin ^^
 
je suis tombé là dedans en 2016 lors du décès de mon père.
Perso j'avais qu'un petit apprt dans une ville de province
et d'un coup j'ai compris ce qu'était l'ISF (à l'époque) et le patrimoine  
 
Je vois l'investissement locatif différemment puisque je suis du côté du bailleur dans le domaine professionnel (bureaux, entrepôt et magasin)  
Il est vrai que c'est un marché autant concurrentiel que les appartements, mais un bail commercial 3-6-9 c'est une bonne sécurité quand même.

  ?
rapport annuel ou trimestriel ?

Bon j'ai posé la question sur Bourse mais au final vu que ça concerne plus la gestion du compte j'aurai p'tet plus de chance de réponse ici

Je viens de faire ma 1ere vente sur mon CTO (bourse de Milan) Bourso
30mn après mon solde espèce en était crédité

Puis-je déjà transférer ce solde immédiatement sur mes autres comptes ?
Quand et sur quelle compte vont être prélevées les 17,2+12,8% ?
J'avais 30€ de frais sur la vente (bourse étrangère donc ça casque) mais ils n'ont pas été déduits de mon "solde espèce" ? Je pensais qu'ils auraient été prélevés directement sur l'ordre de vente, comme pour ceux d'achat

Merci, je pose ces questions car j'ai besoin de récupérer les sous de la vente asap mais je veux pas faire de connerie

Dans le style "SCPI" sans inconvénient (liquidité, frais de versement, etc...), on avait parlé de Allianz Foncier, dispo sur les bonnes AV, et plébiscité par pas mal de monde ici.

Après ça reste des foncières cotées il me semble, mais le truc semble bien géré.

Le truc de l'AFER m'a l'air de ressembler pas mal à la SCI Capimmo qu'on retrouve sur les AV Linxea.

y'a tout sur la page linkée.
 
Y'a même une vidéo de la gérante qui devrait plaire à StephaneF
 

Suis-je le seul à ne pas avoir compris ce post ?

  oups

Je l'avais raté. Non je ne comprends pas trop non plus

L'affaire d'une vie, tu veux que je dise quoi

Le contrat Assurance vie.com Aviva à aussi une SCI sans frais d'entrée.
 

Du coup ta poche foncières cotées est composée de quoi actuellement ?

Seulement ces 10 k€ de livret U.

J'ai trouvé les différences suivantes avec Capimmo :
 
- Capimmo a 2% de frais d'entrée
- Capimmo ne détaille pas son PF d'immeubles (en tout cas pas trouvé)
- Capimmo est 4 fois plus gros et a énormément collecté en 2019, ce qui les a obligés à acheter pleins de SIIC pour tenter de faire des coups en timant

Marrant de faire un peu d'archéologie
 

Ben non, sur le PEA (qui je le rappelle est à environ 50-60% liquide en attente de correction). Et puis un ETF / OPCVM sur F€ ça ne veut rien dire, ce sont des produits différents ! Tu voulais sûrement dire "sur AV"

Ben c'est pour ça que j'ai précisé sur conditions de revenus. Et pas mal de monde y a droit avec ces seuils, les histoires de parts / demi-parts, etc. selon la situation familiale.
Moi je suis une exception par rapport à mon type de revenus je te l'accorde, mais pas mal de gens ne connaissent pas cette dispense d'acompte.

 
StéphaneF qui découvre les titres vifs et les ETFs après 20 ans d'investissement boursiers

J'ai reçu mes 1200 € de chèques vacances. Abondement de 30 %. Meilleur placement de l'année.    

Non : je veux shorter les fonds € : parier sur une baisse du rendement des fonds €

Ta COGIP est généreuse
Il ne reste plus qu'à la convaincre que ce que tu aimes faire pendant tes vacances, c'est placer ton POGNON, et négocier la possibilité de placer tes chèques vacances sur PEE

FPE. Pas de PEE.  

 
C'est pour remplacer ton fonds euros c'est ça ?  
 
check l'ETF TRET ou l'OPCVM Allianz Foncier à l'occaz

Sympa de me basher

Pour diversifier un peu.  
Ca fait un rendement de 7,8% sur le cours actuel.

 
Maintenant il ne te reste plus qu'à pouvoir les utiliser durant leur validité
J'en ai bénéficié aussi lors de mon arrivée dans la FPE, c'était pas évident de les écouler dans les temps...

Ils pourraient vous faire cadeaux de quelques dettes d'État

Prospectus de MMC https://www.moneta.fr/documents/Pro [...] 019_03.pdf , p10 :

Tu envois ton ordre dimanche soir pour un cut-off le lendemain à 10h sur MMC (ce qui est relativement tôt).

A partir de là, soit BD arrive à transmettre ton ordre avant 10h le lundi matin et tu seras alors servi sur la VL du lundi soir, soit ils loupent ce cut-off (ce qui est possible étant donné l'horaire relativement précoce de ce dernier), et tu seras servi sur la VL du mardi. Rien de choquant très sincèrement. Au pire, tu observe un délais d'1j supp entre BD et un autre borker qui transmettrait les ordres vers CACEIS le lendemain avant 10h... (note : je n'ai aucun lien avec BD)
 
Bien comprendre que lorsque l'on investi dans un OPCVM, les délais opérationnels sont relativement longs, cela n'a rien à voir avec un titre vif ou assimilé, c'est tout sauf fait pour viser une NAV en particulier... Si vraiment tu veux avoir une comparaison des délais de traitement entre BD et un autre, il faudra que tu envois 2 ordres sur un même fonds au même instant, et voir si l'un des 2 loupe le cut-off et l'autre non.

Quand à ta remarque "on investi à cours inconnu", j'ai envie de dire "ET ENCORE HEUREUX", sinon, c'est infinite money via arbitrages à gogo (cf contrat abeille vie si tu veux la martingale des ordres à cours connus : https://votreargent.lexpress.fr/ass [...] 76385.html)...

Edit: par ailleurs, comme expliqué précédemment la VL que tu vois en j, est celle calculée sur la base des positions du fonds de j-1 voir j-2. Donc même si tu es dans les temps pour le cut-off de j, ce n'est pas la VL visible  le lundi que tu obtiendras, mais bien la VL des positions du fonds à Lundi soir, qui sera calculée le Mardi, et affichée en j+1 ou j+2 (mais à la rigueur on s'en moque de la date d'affichage)

 
https://www.francetransactions.com/ [...] CTION.html
 
Je pensais a cette SCI la, sans frais d'entree et qui detient egalement des immeubles en direct, pas un fonds de SCPI qui se prend deux couches de frais.

 
Ca me fait penser q'il faut que je sorte globalement des OPCVM en PEA pour me limiter aux ETF, titres vifs, et à la limite, quelques SICAV pour m'exposer aux small et micro-caps, pas plus
 

Celle-ci n'est actuellement plus ouverte    
Faudra attendre son retour. Prochainement j'espère, je lorgne aussi  

Maintenant tu peux les renouveler à l'infini
https://www.fonctionpublique-cheque [...] eb/echange

Il ne me reste plus qu'à les dépenser maintenant.  

 
et MWO t'as vendu aussi ?

Toi aussi tu compte l'abondement comme une pv ?
C'est juste un revenu conditionné.

Vue que je ne les utilises jamais je les renouvelle chaque année, j'en suis à 700€ (Le CE nous en donne environ 150€ chaque années).

Les cerises conditionnelles seraient de la PV alors?

Le sujet a l'air de provoquer des réactions épidermiques   . Personnellement je calcule avec l'abondement comme plus-value, et avec l'abondement comme versement, et je sors le TRI pour les deux cas de figure. Comme ça pas de dispute   .

 
je crois n'y avoir jamais été. Je suis team TRET.

Obligé de partir en week-end