Reprise du message précédent :

Ouai enfin des titres qui donnent un bon dividende il y en a un paquet. Je pense qu'en termes de fanatisme il y a de quoi rivaliser les Témoins de Jéhovah là.

Exact je l'ai retrouvé :
https://reho.st/self/b29eaf13fa7371 [...] 77aa9d.jpg
 
 
Curieux de savoir combien de visites ça lui a rapporté.

Raymond James Microcaps    

Pas d'objectif. Mais ça a bien performé.    
 
+66 k€ déjà, et l'année n'est pas terminée.

Faut suivre...  

 
Surtout que les SIICs FR versent un dividende 1 fois / an, au mieux 2 fois avec un acompte + solde. Compliqué comme trésorerie si tu comptes dessus pour rembourser le crédit (au mieux tu places les dividendes et tu sors les mensualités par un autre moyen, salaire ou enveloppe existante).

et pour les pertes de 2018 ?...

 
Sinon les saisons précédentes sont disponibles en DVD.    

Je voulais te secouer Frer  
 
Pour ton bien

Avec le spin-off « The Omega Repairman » ?

-18 000 € en 2018. Mais pas dû qu'à la Bourse, j'ai changé de bagnole aussi (24 ke)
 
2ème année où mon patrimoine a diminué en 25 ans. Avec 2008.

Pas via les placements en tout cas, mais je suis en passe de battre mon record absolu de frugalité et de dépasser l'objectif, je suis pour le moment à 51% de taux d'épargne par rapport à mon salaire super net Le tout en ayant un salaire non-HFR compliant, en IdF, donc avec le loyer kivabien

Augmentation estimée à 250k environ, dont 80% en raison de l'immo (estimation prudente du bien).

 
 
Entre 55% et 60% de mon salaire net ici  

L'année n'est pas terminée, il reste encore plus d'un mois.

Faites pas comme sur le topic Bourse qui met deja les perfs 2019 sur l'excel.

Pourquoi pas commencer des debut Novembre en meme temps que les decorations de Noel tant que vous y etes  

Je parlais de fonds de private equity, pas de mettre ton POGNON dans la pme du coin ce que personne ne fait par ailleurs. Des fonds qui ont des participations minoritaires ou majoritaires dans des dizaines de PME non cotées, souvent sur plusieurs continents.

M'enfin, tu semble tellement sur de toi sans visiblement savoir de quoi tu parles, que je ne voudrait pas ebranler tes convictions

+200k sur ton appart Parisien ?
Donc environ +20% en 1 an dans ton quartier ?

Une petite correction comme l'année dernière afin de rappeler qu'on est encore loin de la ligne d'arrivée

Il y a des horizons de liquidation. Tu ne rentre pas la dessus si ca n'est pas long terme c'est sur.
Il y a aussi des systeme de sortie anticipée, mais c'est effectivement assez lourd hors cas initialement prévus.

Un exemple totalement au hasard FR0013351947

D'autant plus que l'an dernier, ça a baissé fin d'année (du 3 au 24/12), avant la remontée initiée janvier

51 % du super net, je te tire mon chapeau.  

Vrais reconnaissent vrais  

Manque 24%  

Les 100k ne sont toujours pas atteints.    
 
Mais les 90k se rapprochent très fort et devraient conclure cette année !    
 
Heureusement que j’ai abandonné l’idée d’acheter un appart : le club des patrimoines a six chiffres m’ouvrira les bras d’ici l’été prochain.

Si tu achètes tu as tjs du patrimoine.
Tu perds juste les FDN.

Pour le type d’apparts que je visais (310-340k), les FDN représentent tout de même un quart de mon objectif de 100k de patrimoine…
 

 
GG!
Et un patrimoine net de dette qui plus est.  

Je suis dans ta roue  

 
Wow, on peut avoir le détails de ton budget?  
Tu manges des pates et des haricots tous les jours?

Bonjour à tous,
 
Concernant votre allocation cible par classe d'actif, lorsque l'on est déjà proprio (locataire de la banque donc   ), y-a-t-il un consensus global autour de la pondération (Fonds € vs Actions notamment) ?
 
   - Hors Immo ?
   - Incl. Immo (en net) ?
 
Thx  

Bonjour tout le monde, je suis le topic depuis quelques années maintenant tout d'abord merci beaucoup pour tous ceux qui partagent leurs connaissances / posent les questions que je me suis posé (ou auxquelles je n'avais même pas pensé)  
 
Je viens de terminer la construction de ma maison en bousie, ayant assez peu de visibilité sur mes revenus j'ai préféré mettre de coté la gestion de notre épargne et garder quelques liquidité
Ma situation correspond à celle de mon couple, plus rapide pour atteindre le million    
 
1/ Votre situation familiale :  
25 ans tous le deux, un enfant de 6 mois (deuxième et dernier prévu d'ici 3 ans environ).
Pacsé depuis 5 ans mariage prévu dans quelques années surement sour le régime de la communauté universelle (nous avons créer notre patrimoine de 0 ensemble, aucune cerise à attendre d'un coté ou de l'autre).
 
Moi :  
Employé dans une COGIP à 1h30 de chez moi (voiture + train + bus), salaire 2k net + 2-3k annuel de prime(pas de PEE intéressant ou autre).
Auto-entrepreneur depuis 4 ans, environ 1,5k net par mois mais très variable d'un mois à l'autre. J'ai débuté mon activité vers la fin de mes études, peut-être pas au bon timing puisque j'ai loupé mon examen (BAC +4), je suis donc uniquement titulaire d'un BTS (pas très HFR compliant)
Une activité passion qui me rapporte entre 2 et 300€ net par mois (éxonéré d'ISR).
Pas de volonté de reprendre mes études pour le moment.
 
Madame :
En cours de démission, pour le moment en congés parentale. Reconversion professionelle en cours (Niveau BAC)
 
Tout ça nous donne un TMI 14% (bientot 11%) avec 2k de capacité d'épargne mensuelle pour le moment
 
2/ Votre situation patrimoniale :  
Propriétaire de notre RP depuis peu. Un peu plus de 200k à rembourser sur 24ans. (Valeur net estimé : 40k)
10 k de crédit conso en cours bourso sur 3ans.
 
 
Epargne actuelle (gros effort de simplification fait récemment) :
6 AV (18K) (Surevanir, Spirica, Generali):
- 11k fond euro (Allocation long terme / Dolcea Vie / Opportunité & Euro exclusif)
- 4k High Yield Hegdé
- 3k High Yield
PEL (35K):
- 27k PEL @2,5% brut (novembre 2013)
- 8k PEL @2% brut
Livret (4k) (LEP / Livret Jeune) :
- 4k (nous perdrons l'éligibilité à ces deux livrets en fin d'année)
SCPI (1k) :
- 1k (Corrum XL pour le fun mais je vais laisse végéter comme ça je n'ai pas prévu d'y retoucher pour le moment)
PEA / PEA PME (9k):
- 7k EWLD / CW8
- 2k Titres vifs (Idem que pour Corrum XL)
 
(RP : 40k)
 
Liquidité :
- 30k (Travaux extérieur de la RP en cours. Cette enveloppe sera à l'avenir d'environ 10k, nécessaire pour mon activité).
 
 
3/ Plusieurs projets en vue :
-Court terme (1 à 2 ans) : Achèvement des travaux sur notre RP (il nous manque entre 10k et 20k de cash)
-Moyen terme (2 à 5 ans) : Je souhaite passer à temps partiel sur mon activité salarié (dans un premier temps 80%).
-Long terme (15 à 20 ans) : Dégager l'équivalent d'une rente équivalente à 2 SMIC de notre épargne.
 
4/ Aversion au risque :
J'aimerais pouvoir dire que je suis peu sensible aux évolutions de marché mais le mini crack de 2018 m'a indiqué le contraire (j'ai passer beaucoup de temps à vouloir chercher un point bas pour investir pas grand chose au final).
Pour le moment mon exposition au risque est faible lorsque j'aurais 200k en action je ne suis pas certain d'être mentalement prêt pour un -50%.
 
En gros il me faudrait dans l'idéal un crack dans les deux prochaines années afin de pouvoir m'auto-évaluer    
 
 
Ma stratégie actuelle (prévu jusqu'à fin 2022), investissement de 1K sur le PEL (j'aimerais le remplir avant sa date de blocage, il constituera la majorité de ma partie non/peu risqué) et 1K en tracker à date fixe (EWLD ou CW8) afin d'augmenter progressivement mon exposition aux marchés.
 
 
Maintenant j'en viens à mes questions
 
J'aimerais débuter l'épargne de mon enfant 1 (je suis bien son parent 2 alors  ) : 100€ par mois jusqu'à ses 18 ans.
Je pense que dans mon cas l'AV sera plus adapté que le CTO malgré des frais de gestion plus élevé.
 
Dans l'idée je souhaiterais partir sur une allocation agressive / le plus diversifié possible. Le problème c'est que je ne sais pas quoi mettre dans la partie "sécurisé" de cette allocation, les fonds euros étant amené à disparaître (ou pas).
Dans un premier temps j'aimerais partir sur quelque chose du style :
- 70% tracker World
- 15% High Yield
- 15% ?? (Obligation Américaine, Immobilier ? Dans un premier temps ce pourrait être du fond euro boosté).
Avec un Hedge sur l'ensemble HY - World de 25%  
 
A voir en fonction de ce que peux proposer le courtier.
 
Justement pour une AV enfant avec gestion en ligne je sais que la liste n'est pas infinie. J'aimerais savoir si certains sont dans le même cas que moi / ce qu'ils ont choisit.
Peut-on cumuler l'ouverture d'une AV mineur avec des offres d'ouverture / parrainage ? (Si quelqu'un a déjà la réponse, sinon je contacterais directement le/les courtiers).
 
Voilà en gros si vous avez des retours d'expérience sur la gestion de patrimoine de vos enfants (ou sur n'importe quel point de mon message) je suis preneur !

 
Amplegest PME AC

De mon côté je dépasse 50% d’épargne de mes revenus bruts pour 2019 (donc incluant des notes de frais forfaitaire, revenus du capital, primes, etc.).
 
Revenus : 50,3k
— Boulot : 49,7k
——Salaire brut: 37k
——Défraiement, transports, CE, etc.: 6k
——PEE/PERCO: 6k
— Investissements : 0,6k (la vie de rentier n'est pas encore là)  
 
Dépenses : 24,6k
— Impots, cotisations, mutuelle obligatoire, etc. : 11k
— Logement : 4,5k
— Transports (du bus à l’aéronef) : 4k
— Alimentation : 3k
— Reste (électronique, habillement, retraits en cash non classés) : 2k
 
C'est un rythme de vie sobre (surtout pour le logement qui est le même que lorsque j’étais étudiant). Mais je n’ai pas l’impression de me priver de quoique ce soit.

 
et les Frais d'agence

Tu es à moins de 400€ CC de loyer en région parisienne?
Bon plan! Tu es en 1ère couronne?

 
Si on part sur ce terrain, on va rameuter Frer' Velocesuper  

Chambre de bonne de 10m² en face de nico2659 à Jasmin donc très peu convenable sur HFR.
 
Mais qui me convient parfaitement :  
- pas d'insalubrité (pas d’infiltration malgré la présence du toit au dessus de ma tête ;
- pas de voisins bruyants ;
- proche des transports, des magasins, etc. ;
- pas de voisins bruyants
- j'ai passé en cumulé au moins trois mois en dehors de mon logement, mon logement ne me sert essentiellement qu'à dormir.
 
Le déménagement est prévu pour l’été prochain (parce qu’à 27 ans, il s’agit de se trouver un « vrai » truc) mais j’angoisse à l’idée de devoir chercher des apparts qui me prendront 1000€ par mois sans être certain que je n’entendrai pas mes voisins. J’ai une tolérance très très faible à la présence agitée d’autres êtres humains autour de moi.

Oui j'ai acheté à 14.6k et je peux vendre de façon prudente 18k (estims entre 17.5k et 19.5k).
85m².
C'était une bonne affaire

Il te faut un immeuble à partir des années 80. Déjà 70 tu verras une nette différence avec les 1900/1930

 
J'avais fixé +30k€ grosso modo tout compris, j'en suis à +40k€ alors qu'il manque encore quelques primes + les k€ de la poche sécurisée, merci la Bourse
 
Malheureusement je n'ai pas d'appart parisien ou de grosses cerises placées donc pas de +XXXk€ pour moi

Prenez-en de la graine
Au lieu de faire +25% YTD sur 50k€ de tracker, on peut faire autant sur 1M€ grâce à l'effet levier sur l'immo