Reprise du message précédent :
Y en a qui sont sur la crypto aussi ici ? Est ce que vous louchez entre actifs classiques et crypto ou vous compartimentez tout ? J'en ai pris pour diversifier depuis 2017, j'ai perdu un peu à force d'attendre sur les alt coin comme le XRP/ETH mais depuis février dernier les 2-3 BTC que j'ai pris sont déja à x3, à combien vous pensez que ca peut monter si le ca part en couille la trade war, rien que le mois dernier il a pris +3000e sur l'annonce de trump.

 
La banque va te vendre SES produits    

Topic Bourse.
Lapin le spécialiste en trading.

 
 
Oui j’étais ironique je ne maitrise pas encore l'usage des beaux smileys de ce forum mais sinon j'aurai probablement posté un truc de ce style.
 

Ou encore mieux le topic crypto.  
 
Les prédictions de Jauni @BTC 1myon sont toujours d'actualité ?

 
Je reviens de la banque, j'ai choisi la solution OFFENSIVE    
 
Durée 35 ans, fixe 25 ans à 1,25% puis révisable (10 ans fixe, variable, remboursement anticipé, ...)
Avec finalement un emprunt de 300k€ (mensualité de 879€)
Assurance non obligatoire
Pas de frais de dossier
LTV de 93% "BAC+5? Vous êtes jeune on doit pouvoir faire une exception"    
 
Faut attendre que le dossier passe devant le comité de crédit puis si c'est bon va falloir placer tout ça de manière intelligente maintenant  

Tu restes focalisé sur une future hausse du prix du pétrole, qu'il faudrait anticiper pour éviter. Ton hypothèse de départ est toujours la même, et elle est toujours tout autant fausse. La vérité, c'est que l'on ne sait pas si le prix du pétrole va augmenter dans le futur. Même en prenant en considération le fait que les réserves sont limitées et que l'extraction est de plus en plus chère, la situation ne génèrera pas forcément une explosion des prix. Il y a des boucles de rétroactions et des phénomènes d'entrainement entre énergie et croissance économique. Je t'invite à relire mes premiers messages et à aller voir les 4 sources que j'ai cité.

 
Pour rappel c'est un investissement immobilier dans quel pays ? Pour cette somme au Luxembourg ça n'achète même pas une cave (troll), je me trompe ?
 
En tout cas retour intéressant, qu'as-tu économisé (dans l'immédiat) en t'épargnant l'assurance (j'ai cru comprendre que tu étais de nature plutôt optimiste ) ?

Tu le places sur quoi tout ce pognon ?

 
J'avais pris l'abonnement pour 1 an mais je ne vais pas renouveler :
 
- approche pas réellement lazy (plutôt l’apanage du topic Bourse)
- investissements finalement peu ciblés pour des investisseurs français lambda (peu de valeurs disponibles sur PEA, et en ce moment ils se concentrent pas mal sur le Japon)
 
Je préfère me limiter aux sources gratuites, aux ETFs avec quelques titres vifs via screeners, fondamentaux et analyse technique.

Bonjour    
 
Je me suis rendu compte qu'il y avait un petit "cheat code" au UK, vraiment dommage que je n'ai pas découvert ça plus tôt. Je m’explique.
 
Il y un produit d'épargne appelé Lifetime Individual Savings Account (LISA) ou il est possible de verser £4,000 par an. Si c'est chose fait le gouvernent verse une prime de 25% dans le mois qui suit, soit £1,000. Je trouve ça vraiment intéressant car c'est £1,000 de gagné et il est possible d'y loger n'importe quel ETF, fonds ou actions dans ce LISA.
 
Je trouvais ça trop beau pour être vrai et je me suis renseigné un peu plus. La contrepartie et la seule façon de débloquer l'argent accumulé sur ce support est de répondre à un des deux critères (i) Primo accédant ou (ii) départ a la retraire. Autant vous dire que le deuxième cas ne me concerne pas vraiment    
 
J'investis déjà chaque mois sur un ETF iShares World et HY Short Duration, du coup je me disais que ça pourrait être intéressant de foutre £4,000 sur ce support avec d'avoir £5,000 à investir. Je pensais prendre l'ETF suivant HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF (ISIN: IE00B5L01S80) afin d'apporter une brique "immo" dans mon patrimoine le temps que j’étudie l'achat d'une résidence principale ici. L'expense ratio me semble correct (0.40%). J'aimerais avoir votre avis sur cette idée.
 
 

Emprunt au Luxembourg pour un achat à la frontière en Belgique (93m2 deux chambres neuf), 40min porte à porte du taf marche+train

Pour l'assurance j'ai quand même demandé un devis, on verra ce qu'ils proposent

Pour la partie financière :

40% fonds euro
15% high yield
45% actions

Je me tâte à faire un crédit lombard de 40-50k à euribor 3M+1% sur le compte titre pour servir d'apport pour acheter un deuxième appartement à louer mais je vais attendre que tout ça se mette déjà en place avanr de poser les calculs

La future jeunesse issue du topic qui dilapide  

https://youtu.be/30qilEqUYUM

Claquer 2500€ dans une soirée au lieu d'acheter des ETF

Tes 4 sources, ce sont 3 vidéos que je ne peux pas regarder au travail et un article qui se contente de dire que dans le passé les prix ont été décorrélés de la production/consommation.

 
"Petit costard?"
"Mais non mais non"
"Un petit violet? Bon au pire j'en achèterais un sur place"
 
     
 
La bouteille de DomPe dans la valise  
 
EDIT: le premier commentaire sur youtube  

 
J'ai jamais compris le truc

 
Je suis comme toi, je reste            
 
Mis sur un SIIC est 5% de rendement net de moyenne ils auraient pu avoir 125 euros par an de revenus générés.  
 
J'en ai mal rien qu'à l'évoquer  

https://auto.bfmtv.com/actualite/il [...] 48128.html    

 
Etant donné que si jamais tu fais une fausse déclaration ce sont les impôts qui vont te sodoculer, je serais tentée de dire que c'est leur avis qui compte là-dessus et non pas celui de random inconnus d'internet. Mais bon, moi j'estime que le bonus fiscal tient toujours, fonce !

 
Si si, je suis sérieux.

 
Des rouges sans doute...    

125€ ca lui paie même pas son costard des vacances frer  

Doucement, on est pas encore dredi frer

 
 
Préférant éviter la sodoculation, je comptais bien entendu prendre conseil auprès du fisc mais avant de les appeler je me disais qu'il y avait peut être des cas similaires qui auraient pu me conseiller sur la meilleure façon de présenter le problème pour obtenir le meilleur résultat (le non redressement et la poursuite du crédit d’impôt).  
 
J'imagine que d'autres dispositif de defisc obligent l'occupation de la RP durant une période donnée ?

En effectuant une recherche sur Google avec ces mots clefs "obligation residence principale girardin" on obtient comme deuxième résultat le BOFIP    
Lis le, tu auras des infos de première main.

Sinon, avec les hauts et les bas de ces derniers jours, ceux qui avaient oublié de passer leur louche ont eu le temps de se rattraper. Le PEA est à nouveau dans le négatif ici (pas de changement de stratégie prévue, sauf si autre gros trou d'air du style -3%).
 
 
 

Entièrement d'accord (j'en ai fait l'expérience), je n'aurais pas pu mieux dire.
 
Et bien sûr je remercie Lookoom pour ces interventions de très grande qualité dans son domaine de compétence pro, ainsi que pour les infos pointues qu'il m'a fournies en MP.

 
 
Merci j'étais passé au travers :  
 

 
J'imagine qu'il est possible de faire admettre la mutation comme une rupture du contrat de travail. De plus suite à cela j'ai moi même bénéficié d'une rupture conventionnelle qui tombe sous le même giron, donc le passé ne serait pas à redresser.  
 
Pour le futur néanmoins... j'ai bien peur d'y être obligé.  
 
Ce qui est rageant c'est que si j'avais pu prévoir le coup j'aurai opté pour un Girardin destiné à la location et aurait pu bénéficier du crédit d’impôt.  Utopique de "switcher" sur ce modèle pour les années restantes quitte à m'acquitter de la différence perçue sur les premières années ?

 
Si j'ai un fils qui agit comme lui, je lui mets 2 claques et l'envoi travailler tout l'été au McDo... de Cannes ou Nice
Pas regardé la vidéo en entier mais j'estime qu'ils ne valent pas mon temps.

 
Bah, pas du -1% tranquille, un début de vague quoi .

 
Cadeau:
https://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] hJuriAdmin
 
 

 
Félicitations pour vos "googling skills", il fallait aller le chercher celui là !
 
C'est peu engageant mais j'imagine que la rupture conventionnelle me sauve sur ce coup là.  
 

Bah ok, qu'est ce que tu veux que je te dise d'autre ? J'ai énoncé mes arguments et mes sources, tu n'es pas allé voir les 3 vidéos. Forcément la discussion va se transformer en dialogue de sourds...

   
Quand j'ai commencé à m'intéresser à comment placer mon POGNON, j'ai démarré par les cryptos    
 
Résultat : j'en ai toujours mais je ne louche plus dessus depuis 1 an et demi.
Si un bull run se profile à nouveau, j'en revendrai de sorte que ça ne dépasse pas 10% de mon patrimoine net (ce qui est probablement déjà trop).
Actuellement j'ai environ 90% BTC, 7-8% ETH et 2-3% LTC+CAPP.

Elle a été mutée contre son gré ? Dans la fonction publique, je croyais que c'était extrêmement rare, utilisée quasiment uniquement à titre de sanction ?

Elle était professeur stagiaire et devait obligatoirement participer à un mouvement de mutation inter académique à la fin de ce stage avant sa titularisation.