Reprise du message précédent :

Ca dépend de la qualité de construction de l'immeuble. Et quand on voit l'état de certains après 10 ans, c'est effrayant vu le montant des charges de copro. Ça me fait penser que j'ai deux fissures traversant mon appartement de 2013.  

Je viens de clôturer mon CEL et de tout mettre sur un etf world. Il y a longtemps que j'avais pas regardé, le cours est haut à 17,4

Ben oui, tout est haut sauf les Foncières et les Small Caps (qui sont un peu remonté depuis 2018, certes)

 
Mes foncières se font déglinguer le derrière  

 
SAlut
Avait tu fait des simus de pret+prime sur ton CEL avant cloture ? juste pour etre sur que pas interessant ...
Je dois faire la meme chose donc si tu as des infos
 
 

 
Oui. Pour la prime je sais pas comme c'est un CEL, j'avais pas demandé. Les taux annoncés m'ont vite fait clotuer le compte.  
 

Je viens de tiquer sur le prix de ton pinel. 100K€ dans l'agglomération lilloise. Tu as quelle surface habitable?  

 
   
Je crois qu'un des rares interets a prendre un pret via CEL est de prendre le pret minimum, de chopper la prime d'état et de le rembourser dans la foulée; mais pas creusé plus le sujet

BFM biz parle du nouveau PER en ce moment même
 
Selon eux ça sera > Assurance Vie
 
A surveiller

De quel PER tu parles ?

Plan Epargne Retraite

Le nouveau PERP.
le PER... Enfin a priori y'aura 3-4 PER différents, ça s'annonce encore comme une belle usine à gaz.

Je sens bien venir le plan foireux, on te propose des produits assez chers en frais (gestion, versement, arbitrage… comme les PERP actuels) et peu flexibles (supports) qui tuent l'avantage fiscal.

Concrètement oui il y aura pleins de types différents mais 1 ou 2 qui seront bien meilleurs que les autres. Ensuite, par usage, les autres vont disparaître. Pareil en Suisse et aux US sincèrement.

La effectivement si un plan se révèle top, il faudra surveiller même si habituellement il y a des contraintes ultra pénibles de fonds, de frais, etc... Et tu as au final le choix entre un avantage fiscal + frais vs. Pas davantage fiscal et des frais plus faibles.

La gamme sera comme d'habitude CTO > AV > PER pour les frais et la fiscalité de la meilleure à la moins bonne sera PER > AV > CTO.

Oui. Mais bon par exemple en Suisse et aux US l'avantage fiscal est tellement énorme (deductible de l'IR a 100%...ET deblocable en cas d'achat de RP) que c'est l'évidence malgré les frais élevés.

En revanche c'est cappe en montant chaque année la bas.

Faut dire que ta plus grosse ligne est celle qui se porte le plus mal...
 
Mais bon, c'est du long terme.
On fera les comptes dans 20 ans (quand URW sera à 500€ ).

Et pour quelqu'un qui est peu ou pas imposable ?

On parle bien des traditional IRA? Aux US il y a il me semble beaucoup de choix à faibles frais avec des bons fonds indiciels.
 
J'attends l'arrivée (je peux rêver longtemps) d'un PER “bancaire” au lieu d'un PER “assurance”…

 
Studio 30m², Lille IM.
 
C'est grosso merdo le prix de l'ancien

Chouette
Plutôt CW8 ou EWLD ?

TVA réduite je suppose?
C'est presque plus cher à Chartres.  

 
On voit que t'es jamais allé à Lille Sud

Je préfère Puteaux.  

Fortunéo et ING direct ne sont pas des filiales de banques françaises on est d'accord?

Fortuneo c’est Crédit Mutuel Arkéa  
ING c’est ING Bank (NL si je dis pas de bêtise)

Un modèle de demande ?

Modèle

CW8 sans hésiter vu la taille de tes louches

Yomoni a réussi à faire de la gestion d'epargne salariale... C'est déjà encourageant.

Quand on fait une avance sur titres avec Bourso, est-ce qu'il est possible de la rembourser pour tout ou partie avec des fonds qui proviennent de l'AV nantie ?
 
Exemple :
- J'ai 25 k€ sur une AV Bourso
- Je demande une AST de 10k€, que je place à long terme (et donc je souhaite éviter de les retirer pour rembourser l'AST)
- Au bout des 3 ans je fais un rachat de 10 k€ pour rembourser l'AST (pour l'exemple la valeur du contrat n'a pas substantiellement bougé durant les 3 ans)
 
En théorie le rachat de 10 k€ n'est pas possible puisqu'il faut que la valeur du contrat reste au dessus de 20 k€ dans le cadre du nantissement. Mais est-ce qu'il est possible de déroger à cette règle quand c'est pour rembourser l'AST et donc mettre fin au nantissement ?

Le seul critère de choix entre les deux est uniquement la taille de la louche ?
Pour une louche de 400, 1 CW8 et on complète avec du ewld ou du full ewld convient aussi?

50% des intérêts acquis. En 8 ans, j'ai dû avoir 10 euros grand max.  

https://www.service-public.fr/parti [...] its/F16142
Quand on regarde les taux (2.5%) et les plafonds (entre 1000€ et 1525€), on se dit que ce truc a été conçu à une autre époque avec d'autres prix de l'immobilier.

Oui clairement, produit anachronique.

 
Oui c'est sur que la ....
Moi le CEL est blindé et j'essaye de faire les calculs moi meme mais c'est la misère  

Par contre, pour baisser les taux de rémunération, ils ont été plutôt réactifs.
C'est 1% à présent.  

Je dirai qu'a ce niveau là c'est un peu du pignolage    
L'un ou l'autre sont biens sauf que ewld est un poil plus cher en frais de gestion

Ça dépend si tu veux avoir plusieurs fois des frais de courtage  

 
Je ne comprend pas trop ta demande.
 
Tu as 25k€ en AV
Tu prends une AST de 10k€  
Au total tu possede 35k€
 
Au bout des trois ans, tu peux peux rembourser tes 10k€ sans contrainte (puisqu'il te reste encore 25k€)
 
non?    

ces frais plus chers se voient d'ailleurs aisément quand on compare les perf EWLD et cw8