Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | Prix | S'identifier | S'inscrire | Aide | Shop Recherche
669 connectés 

 



 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  6728  6729  6730  ..  6734  6735  6736  6737  6738  6739
Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - Lisez la 1ère page !

n°56790576
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-06-2019 à 18:41:49  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Stephanef a écrit :


En quoi le régime fiscal est il responsable de ça ?

 

Plafonds de revenus ?


---------------
Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
mood
Publicité
Posté le 11-06-2019 à 18:41:49  profilanswer
 

n°56790608
granolu
Posté le 11-06-2019 à 18:45:50  profilanswer
 

My bad, j'ai confondu logement social et loyer plafonné alors.

n°56791100
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-06-2019 à 19:59:47  profilanswer
 

Je confirme la revalo SCPI Immorente, je viens de recevoir le courrier :  
 
Revalo +2,12 % le 10/06/2019 = 303,30 €.
 
Déjà + 1 100 € de PV après 2 revalo sur mes 3 SCPI achetées il y a 6 mois pour 100 k€  [:clooney16]  
 
 
 


---------------
Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°56791565
Stephanef
Posté le 11-06-2019 à 20:54:36  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Je confirme la revalo SCPI Immorente, je viens de recevoir le courrier :  
 
Revalo +2,12 % le 10/06/2019 = 303,30 €.
 
Déjà + 1 100 € de PV après 2 revalo sur mes 3 SCPI achetées il y a 6 mois pour 100 k€  [:clooney16]  
 
 
 


Il va en falloir encore pas mal pour rembourser les 10 ke de frais.  :o


---------------
Pour gérer votre argent, je vous conseille : https://avenuedesinvestisseurs.fr/
n°56791664
Cessy
Posté le 11-06-2019 à 21:02:58  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Plafonds de revenus ?


 
Ah, en effet, il y en a pour les Pinel. Mais ça dépend de la zone où se trouve l'appartement. Après, c'est quand même large, pour une personne seule pour la zone la plus restrictive,  le revenu fiscal de référence doit être en dessous de 28 000 euros pour une personne seule. Donc je pense qu'il s'agit dans le cas cité, de logements sociaux qui pourrissent le truc. Ici j'ai pas mal de jeunes couples plutôt classes populaires, mais a priori pas de pur cas sociaux, les gens partent travailler le matin.  
 

nico6259 a écrit :

Je confirme la revalo SCPI Immorente, je viens de recevoir le courrier :  
 
Revalo +2,12 % le 10/06/2019 = 303,30 €.
 
Déjà + 1 100 € de PV après 2 revalo sur mes 3 SCPI achetées il y a 6 mois pour 100 k€  [:clooney16]  
 
 


 
Pas eu le courrier encore ici. Par contre, tu calcules bien avec les frais d'entrée pour cette PV?

n°56791977
jean019
Posté le 11-06-2019 à 21:26:57  profilanswer
 

Cessy a écrit :

 

Ah, en effet, il y en a pour les Pinel. Mais ça dépend de la zone où se trouve l'appartement. Après, c'est quand même large, pour une personne seule pour la zone la plus restrictive,  le revenu fiscal de référence doit être en dessous de 28 000 euros pour une personne seule. Donc je pense qu'il s'agit dans le cas cité, de logements sociaux qui pourrissent le truc. Ici j'ai pas mal de jeunes couples plutôt classes populaires, mais a priori pas de pur cas sociaux, les gens partent travailler le matin.

 


 

Le logement en IDF est une belle enculade :
https://www.lemonde.fr/smart-cities [...] 11534.html

 

Soit tu es pauvre et tu as DROIT au logement social (le plafond à 28k€, qui n'est pas large du tout sur Paris),
Soit tu es riche  [:macronite:4] et tu t'achètes ce que tu veux.
Si tu as le malheur d'être entre les deux (dans la zone intermédiaire par exemple, jusqu'à 38k il me semble), il ne te reste qu'une seule chose à faire : fuir [:striker eureka:4]

 

Ca me ferait bien marrer que la 2e catégorie n'ait plus accès à leurs esclaves de la 1ère tous les matins pour cause de logement trop cher  :whistle:  :whistle:
Paris ne tiendra pas qu'avec des cadres supérieurs et autres chefs d'entreprises.

Message cité 4 fois
Message édité par jean019 le 11-06-2019 à 21:35:24
n°56792045
neo world
Posté le 11-06-2019 à 21:31:38  profilanswer
 

Chambre de bonne "prêté" au petit personnel. Problem solved :o

n°56792065
jean019
Posté le 11-06-2019 à 21:32:44  profilanswer
 

granolu a écrit :

My bad, j'ai confondu logement social et loyer plafonné alors.


il y a plusieurs types de plafonds, même pour le logement social (4 je crois).

 

Sur Paris tu peux recevoir des aides pour acheter jusqu'à 4000 euros de revenus (genre prêt à bas taux). Donc à 4k€ de revenus on est à plaindre sur Paris :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par jean019 le 11-06-2019 à 21:40:33
n°56792082
jean019
Posté le 11-06-2019 à 21:33:39  profilanswer
 

neo world a écrit :

Chambre de bonne "prêté" au petit personnel. Problem solved :o


"prêtée" oui : [:adrien monk][:adrien monk][:adrien monk]

n°56792189
Cessy
Posté le 11-06-2019 à 21:43:34  profilanswer
 

jean019 a écrit :


 
Le logement en IDF est une belle enculade :
https://www.lemonde.fr/smart-cities [...] 11534.html
 
Soit tu es pauvre et tu as DROIT au logement social (le plafond à 28k€, qui n'est pas large du tout sur Paris),
Soit tu es riche  [:macronite:4] et tu t'achètes ce que tu veux.
Si tu as le malheur d'être entre les deux (dans la zone intermédiaire par exemple, jusqu'à 38k il me semble), il ne te reste qu'une seule chose à faire : fuir [:striker eureka:4]
 
Ca me ferait bien marrer que la 2e catégorie n'ait plus accès à leurs esclaves de la 1ère tous les matins pour cause de logement trop cher  :whistle:  :whistle:  
Paris ne tiendra pas qu'avec des cadres supérieurs et autres chefs d'entreprises.


 

jean019 a écrit :


il y a plusieurs types de plafonds, même pour le logement social (4 je crois).
 
Jusqu'à 4000 euros de revenus, tu peux recevoir des aides (genre prêt à bas taux) sur Paris il me semble (donc à 4k€ de revenus on est à plaindre en IDF :lol:  :lol: )


 
Déso, ici le plafond est assez large pour Toulouse  :lol:. Avec moitié moins de revenus, ici tu peux trouver facilement une résidence récente, dans un coin sympa, avec piscine.

mood
Publicité
Posté le 11-06-2019 à 21:43:34  profilanswer
 

n°56792206
jean019
Posté le 11-06-2019 à 21:45:48  profilanswer
 

granolu a écrit :

My bad, j'ai confondu logement social et loyer plafonné alors.


 
C'est la mode de la mixité sociale : tu as le même logement que ton voisin, mais le loyer est fonction de ton revenu. La pure arnaque.
J'ai vécu dans un borloo à une époque, quand je vois l'état de la résidence 10 ans après, pourtant dans un belle ville, elle fait pitié à voir (des murs défoncés, tags dans le garage, 1 seule lumière dans le couloir d'entrée, digicode cassé...).
Je plains les futurs propriétaires qui vont récupérer ce qui reste une fois la période de défisc terminée.

n°56792208
incassable
Posté le 11-06-2019 à 21:46:46  profilanswer
 

neo world a écrit :

Chambre de bonne "prêté" au petit personnel. Problem solved :o


 
exact
la bonne population pauvre c’est des femmes étrangères qui vivent en chambre de bonne, sûrement pas des familles entières non mais oh :o

n°56792215
jean019
Posté le 11-06-2019 à 21:47:44  profilanswer
 

Cessy a écrit :


Déso, ici le plafond est assez large pour Toulouse  :lol:. Avec moitié moins de revenus, ici tu peux trouver facilement une résidence récente, dans un coin sympa, avec piscine.


J'imagine oui, Paris c'est de la folie.  
Quand tu vois que Nico ne peut à 800k ne se payer qu'un appart !  :lol:  :lol: A ce tarif dans n'importe quelle province tu as une belle baraque, voire de luxe.
 

n°56792232
leAmAs
Posté le 11-06-2019 à 21:50:13  profilanswer
 

jean019 a écrit :


J'imagine oui, Paris c'est de la folie.
Quand tu vois que Nico ne peut à 800k ne se payer qu'un appart ! :lol: :lol: A ce tarif dans n'importe quelle province tu as une belle baraque, voire de luxe.

 



Un pote qui a récemment eu une fiche de paye à 5 chiffres n'a toujours pas trouvé une location après plusieurs mois de période d'essai. C'est un problème légèrement différent, certes, mais.. [:clooney16]

Message cité 1 fois
Message édité par leAmAs le 11-06-2019 à 21:59:46
n°56792243
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-06-2019 à 21:51:10  profilanswer
 

Cessy a écrit :


 
Ah, en effet, il y en a pour les Pinel. Mais ça dépend de la zone où se trouve l'appartement. Après, c'est quand même large, pour une personne seule pour la zone la plus restrictive,  le revenu fiscal de référence doit être en dessous de 28 000 euros pour une personne seule. Donc je pense qu'il s'agit dans le cas cité, de logements sociaux qui pourrissent le truc. Ici j'ai pas mal de jeunes couples plutôt classes populaires, mais a priori pas de pur cas sociaux, les gens partent travailler le matin.  
 


 

Cessy a écrit :


 
Pas eu le courrier encore ici. Par contre, tu calcules bien avec les frais d'entrée pour cette PV?


 
Je calcule nouvelle valeur de retrait par rapport à l'ancienne valeur de retrait.
Mon patrimoine immo est calculé sur la valeur de retrait (en gros prix achat - 10 %).

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 11-06-2019 à 21:54:16

---------------
Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°56792252
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-06-2019 à 21:51:51  profilanswer
 

jean019 a écrit :


 
Le logement en IDF est une belle enculade :
https://www.lemonde.fr/smart-cities [...] 11534.html
 
Soit tu es pauvre et tu as DROIT au logement social (le plafond à 28k€, qui n'est pas large du tout sur Paris),
Soit tu es riche  [:macronite:4] et tu t'achètes ce que tu veux.
Si tu as le malheur d'être entre les deux (dans la zone intermédiaire par exemple, jusqu'à 38k il me semble), il ne te reste qu'une seule chose à faire : fuir [:striker eureka:4]
 
Ca me ferait bien marrer que la 2e catégorie n'ait plus accès à leurs esclaves de la 1ère tous les matins pour cause de logement trop cher  :whistle:  :whistle:  
Paris ne tiendra pas qu'avec des cadres supérieurs et autres chefs d'entreprises.


 
 
Lu ce matin...désespérant.


---------------
Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°56792257
jean019
Posté le 11-06-2019 à 21:52:19  profilanswer
 

leAmAs a écrit :


Un pote qui a récemment eu une fiche de paye à 5 chiffre n'a toujours pas trouvé une location après plusieurs mois de période d'essai. C'est un problème légèrement différent, certes, mais..  [:clooney16]


Ce qui ne m'étonne même plus !!!

n°56792329
agmoh
¯\_(ツ)_/¯
Posté le 11-06-2019 à 22:00:54  profilanswer
 

comment ça fonctionne la souscription chez primovie ?  
envoyé le pognon, mais zéro nouvelles ?  
 
J'ai réussi à avoir un mec du middle office, il m'a envoyé chier car il parle qu'aux CGP :D

n°56792536
Ashkaran
Twizyste engagé
Posté le 11-06-2019 à 22:19:18  profilanswer
 

agmoh a écrit :

comment ça fonctionne la souscription chez primovie ?
envoyé le pognon, mais zéro nouvelles ?

 

J'ai réussi à avoir un mec du middle office, il m'a envoyé chier car il parle qu'aux CGP :D


Encore 1-2 jours


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON !
n°56792559
agmoh
¯\_(ツ)_/¯
Posté le 11-06-2019 à 22:20:49  profilanswer
 

:??:

n°56792956
LooKooM
Posté le 11-06-2019 à 23:09:19  profilanswer
 

Il y a un topic immo :D
 
L'epargne est a present si evidente pour les habitues qu'elle ne necessite plus autant de discussion  :sol:


Message édité par LooKooM le 11-06-2019 à 23:09:32
n°56792984
Dru
Posté le 11-06-2019 à 23:14:25  profilanswer
 

Lookoom tu recommanderais quoi à loger dans un PEA si on veut diversifier un peu de l’ETF world? :jap:

n°56793049
LooKooM
Posté le 11-06-2019 à 23:26:54  profilanswer
 

Dru a écrit :

Lookoom tu recommanderais quoi à loger dans un PEA si on veut diversifier un peu de l’ETF world? :jap:


 
Je sais que je suis penible a force de me repeter mais l'ETF world est suffisamment diversifie. Et je ne suis pas fan d'EM et de Small caps dans un contexte patrimonial long terme meme si tactiquement cela peut etre tres interessant si tu veux 'jouer' des phases de marche. Or jouer des phases de marche n'est pas selon moi approprie pour 90% des epargnants. Bilan 100% ETF World est tres sain.
 
En revanche, en PEA on est d'accord que l'ETF World est un peu contre nature puisque l'idee est de favoriser les titres europeens fiscalement ; il ne faudra pas s'etonner si cela devient impossible dans le futur et que l'exposition actions ex-Europe doivent se faire en CTO ou AV exclusivement.
 
Au risque d'etre un peu repetitif aussi les seules briques que je trouve pertinentes a rajouter en PLUS d'un ETF World de facon tres long terme/patrimoniale sont de l'obligataire HY et de l'immobilier (RP, RS, locatif, et pourquoi pas des SIIC/REITs tres selectivement). Pas logeable en PEA donc. Et encore une fois, avoir 100% de son budget de risque hors immobilier de jouissance en ETF World est tres sain, pas de vrai besoin de diversifier en HY.
 

n°56793183
Dru
Posté le 12-06-2019 à 00:08:34  profilanswer
 

Merci pour ton retour, très instructif comme toujours, je vais continuer à monter petit à petit mon exposition actions en PEA via EWLD en parallèle de mon AV full €, inutile de se compliquer la vie pour rien... :)

Message cité 1 fois
Message édité par Dru le 12-06-2019 à 00:09:31
n°56793353
arxiviste
HFR CIB
Posté le 12-06-2019 à 02:00:52  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Je sais que je suis penible a force de me repeter mais l'ETF world est suffisamment diversifie. Et je ne suis pas fan d'EM et de Small caps dans un contexte patrimonial long terme meme si tactiquement cela peut etre tres interessant si tu veux 'jouer' des phases de marche. Or jouer des phases de marche n'est pas selon moi approprie pour 90% des epargnants. Bilan 100% ETF World est tres sain.
 
En revanche, en PEA on est d'accord que l'ETF World est un peu contre nature puisque l'idee est de favoriser les titres europeens fiscalement ; il ne faudra pas s'etonner si cela devient impossible dans le futur et que l'exposition actions ex-Europe doivent se faire en CTO ou AV exclusivement.
 
Au risque d'etre un peu repetitif aussi les seules briques que je trouve pertinentes a rajouter en PLUS d'un ETF World de facon tres long terme/patrimoniale sont de l'obligataire HY et de l'immobilier (RP, RS, locatif, et pourquoi pas des SIIC/REITs tres selectivement). Pas logeable en PEA donc. Et encore une fois, avoir 100% de son budget de risque hors immobilier de jouissance en ETF World est tres sain, pas de vrai besoin de diversifier en HY.
 


Dans la mesure où les grandes REITs sont déjà représentées dans les indices (3,2% du World par exemple), pourquoi surpondérer spécifiquement ce secteur ? J'en ai (très peu) en CTO en parallèle de mes ETF mais je me demande si ce n'est pas une erreur stratégique due à un biais psy, l'immo étant finalement un secteur comme un autre si on met de côté les considérations juridiques et fiscales. Qu'est-ce que les REITs apportent à mon allocation au fond ?

n°56793529
incassable
Posté le 12-06-2019 à 07:39:23  profilanswer
 

des dividendes bien fat :o

n°56793566
LooKooM
Posté le 12-06-2019 à 07:50:37  profilanswer
 

Si il y a effectivement un peu d'immo dans le MSCI World, il est clairement sous représenté par rapport à l'économie mondiale tant le marché est fragmenté via beaucoup de small caps foncières et surtout un immense parc non côté.

 

C'est un secteur comme un autre mais factuellement sous investissable au format actions. D'où le conseil de se concentrer sur sa RP, RS/locatif ou d'en ajouter éventuellement au format financier si cela n'est pas envisageable. Les SCPI sont une autre piste mais tu as du lire mes soucis structurels avec ces produits malgré l'engouement actuel. Note bien que j'ai peut être tort à leur sujet (et je l'espère...) :jap:

n°56793571
gerard bou​chard
Posté le 12-06-2019 à 07:53:08  profilanswer
 

Un rendement (TRI) comparable aux actions sur les dernières décennies, avec un peu de décorrélation.

n°56793577
_Druss_
Posté le 12-06-2019 à 07:55:04  profilanswer
 

Dru a écrit :

Merci pour ton retour, très instructif comme toujours, je vais continuer à monter petit à petit mon exposition actions en PEA via EWLD en parallèle de mon AV full €, inutile de se compliquer la vie pour rien... :)


AV en fonds € + PEA EWLD et une ou deux lignes différentes, le tout chez Fortuneo, c'est tout de même la meilleure décision que j'ai pu prendre, financièrement parlant, en 2018.
 
Si le contenu de mon faible PERP ( 3k) pourrait être transféré vers l'AV dans un futur proche, je serais conquis.
En attendant je regrette juste d'avoir souscrit une AV chez Linxea, qui végète ( certains diront à juste titre que j'ai néanmoins pris date) du au faitt que la gestion des versements est vraiment moins souple que Fortuneo.

n°56793927
incassable
Posté le 12-06-2019 à 09:05:47  profilanswer
 

super forte l'interface MPR :o
 
le camembert representant les differents supports:
2700 sur 4500 € = ... 66% et pas 70 ...
tout ca parce que l'arbitrage vers les Allianz HY a pas été encore pris en compte, du coup ca me montrait aussi une perf de 10%  :pt1cable:

n°56793960
Halfsup
Posté le 12-06-2019 à 09:10:03  profilanswer
 

Et pour boucler le débat, quelles sont les trois etf world qui font l unanimité actuellement sur le topic ? :o

n°56793982
enterite
Posté le 12-06-2019 à 09:13:19  profilanswer
 

CW8 et EWLD deja

n°56793999
leAmAs
Posté le 12-06-2019 à 09:14:34  profilanswer
 

Et IWDA  quand tu peux :o

n°56794094
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 12-06-2019 à 09:25:13  profilanswer
 

On parle uniquement sur PEA ? :o


---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !
n°56794187
patrick57s
idiophile repenti
Posté le 12-06-2019 à 09:35:26  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
 
En revanche, en PEA on est d'accord que l'ETF World est un peu contre nature puisque l'idee est de favoriser les titres europeens fiscalement ; il ne faudra pas s'etonner si cela devient impossible dans le futur et que l'exposition actions ex-Europe doivent se faire en CTO ou AV exclusivement.
 
 
 


Si on vise l'ultra lazy , c'est ETF World sur AV, car aucun risque de changements et possibilité d'automatiser les achats contrairement au PEA  
 
des membres de ma famille se découragent pour l'achat mensuel sur PEA contrairement à l'AV où tu ne fais rien !
 


---------------
Bienvenue sur le topic de l'idiophilie
n°56794195
benjikos
Gamertag : ben thom
Posté le 12-06-2019 à 09:36:09  profilanswer
 

Bonjour les experts HFR!  
 
Question de néophyte dans le monde de l’épargne :
 
Comment faire pour acheter des actions Tesla depuis la France?
 
Je souhaiterai diversifier mon épargne (AV, PEG déjà).
 
Merci d’avance

n°56794207
Ashkaran
Twizyste engagé
Posté le 12-06-2019 à 09:37:12  profilanswer
 

via CTO


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON !
n°56794210
incassable
Posté le 12-06-2019 à 09:37:20  profilanswer
 

benjikos a écrit :

Bonjour les experts HFR!  
 
Question de néophyte dans le monde de l’épargne :
 
Comment faire pour acheter des actions Tesla depuis la France?
 
Je souhaiterai diversifier mon épargne (AV, PEG déjà).
 
Merci d’avance


 
Noooooooon pas touche ! :D

n°56794304
frankie_fl​owers
Posté le 12-06-2019 à 09:46:40  profilanswer
 

3ul3r a écrit :

- Linxea Madelin, mais la table de mortalité s'applique selon les périodes de versement. Tout le reste est OK.

Est-ce que c'est un problème si grave que cela ?
 
Notre environnement et notre bouffe sont pourris à un point tel que l'espérance de vie a de fortes chances de stagner  [:spamafote] (ça a déjà commencé).
 
Perso je regarderais surtout les frais à long terme.
 
 

Astroya a écrit :


 
En effet, on n'est jamais à l'abri d'un politique un peu démago qui viendrait réintégrer les PV du CTO à l'IR :/
Maintenant, je veux acheter du iShares uniquement dans le but de ne pas avoir que des trackers synthétiques. Est-ce bien rationnel ?

Le dernier score de Mélenchon a redonné une belle confiance à ceux qui parient sur le CTO, commême.
 

n°56794307
enterite
Posté le 12-06-2019 à 09:46:48  profilanswer
 

Diversifier avec des actions tesla  [:clooney9]

n°56794378
frankie_fl​owers
Posté le 12-06-2019 à 09:52:59  profilanswer
 

Basong a écrit :


En fin d'année dernière on a fait un -25 % des familles quand même. Piqûre de rappel.


Personne pour reprendre ça  [:lapattefolle] ?
 
Le World a fait -15% entre plus haut et plus bas de 2018.  [:mom boucher]  
https://i.imgur.com/YlbRXsy.png
 

nerosso a écrit :


Ça c'est pour quelqu'un qui aurait fait un investissement "lump sum" tout début 2018. Quelqu'un qui a fait du DCA sur 2018 (voire avant) n'aura pas vu le -25%  :sol:

Non plus.

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  6728  6729  6730  ..  6734  6735  6736  6737  6738  6739

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Plan épargne logement chez la caisse épargne les intérets versés quand[Topic unik] Le triathlon : natation, vélo, course à pied !
Le topik des gens de taille moyenne[Topik Unik] Le Karting
[Topik spéculatif ] De quoi aurons nous l'air dans le futur ?![Topik souvenirs] La plus grosse frousse de votre vie
>> Le TopiK des Séries de qualité !!! <<[TOPIK UNIK] Scary Movie , la tétralogie : !56K Warning !
Plus de sujets relatifs à : [POGNON] Épargne / Placements - Lisez la 1ère page !


Copyright © 1997-2018 Hardware.fr SARL (Signaler un contenu illicite) / Groupe LDLC / Shop HFR