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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - Lisez la 1ère page !

n°56609846
frankie_fl​owers
Posté le 21-05-2019 à 22:13:15  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

leAmAs a écrit :

Deadline chez moi pour la déclaration de revenus.
Je décide de suivre le tuto de Corum pas à pas cette fois, pour m'apercevoir de l'erreur faite la dernière fois.
 
edit : l'erreur venait probablement de la case "Vos parts de sociétés immobilières ou de fonds de placement immobilier (FPI) non passibles de l'impôt sur les sociétés". Merci le tuto tout de même, bon courage aux camarades associés :o
 
Edit 2 : ils ont fait une erreur dans l'ifu pour la 2044 on dirait, les additions/soustractions ne correspondent pas [:donkeyshoot]

L'élégante complexité de la fiscalité.
 
Y'a un petit passage à ce propos dans le dernier Houellebecq (ouais, celui avec la femme de nico Yuzu et ses orgies :o)
 

Citation :

Il souhaitait évidemment savoir combien de temps j’avais l’intention de rester ; ça c’était une vraie question, ça pouvait être trois jours ou trois ans. Nous convînmes assez aisément d’un bail d’un mois, renouvelable par tacite reconduction, je lui verserais le loyer au début de chaque mois, par chèque ça pouvait aller, il pouvait les faire passer sur son compte d’entreprise. Ce n’était même pas pour l’économie d’impôts, ajouta-t-il avec dégoût, c’est juste que c’était chiant à remplir la déclaration, il ne savait jamais s’il fallait mettre ça en BZ ou en BY, ne rien mettre était le plus simple ; je ne fus pas surpris, j’avais déjà remarqué ça chez des représentants des professions indépendantes, cette lassitude.

mood
Publicité
Posté le 21-05-2019 à 22:13:15  profilanswer
 

n°56609895
stephaneF
Posté le 21-05-2019 à 22:19:35  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

L'élégante complexité de la fiscalité.
 
Y'a un petit passage à ce propos dans le dernier Houellebecq (ouais, celui avec la femme de nico Yuzu et ses orgies :o)
 

Citation :

Il souhaitait évidemment savoir combien de temps j’avais l’intention de rester ; ça c’était une vraie question, ça pouvait être trois jours ou trois ans. Nous convînmes assez aisément d’un bail d’un mois, renouvelable par tacite reconduction, je lui verserais le loyer au début de chaque mois, par chèque ça pouvait aller, il pouvait les faire passer sur son compte d’entreprise. Ce n’était même pas pour l’économie d’impôts, ajouta-t-il avec dégoût, c’est juste que c’était chiant à remplir la déclaration, il ne savait jamais s’il fallait mettre ça en BZ ou en BY, ne rien mettre était le plus simple ; je ne fus pas surpris, j’avais déjà remarqué ça chez des représentants des professions indépendantes, cette lassitude.



Qui se dévoue pour vérifier que les cases BZ et BY correspondent bien à ce type de revenu ?  :o


---------------
Pour gérer votre argent, je vous conseille : https://avenuedesinvestisseurs.fr/
n°56609925
j_f
Posté le 21-05-2019 à 22:23:48  profilanswer
 

Cessy a écrit :

Certains pensent que le démarrage de la baisse des prix ou d'une crise immo sera la fin du papy boom. Beaucoup de gens vont partir en maison de retraite / mourir et libèreront les apparts/maison et de fait, les prix devraient baisser mécaniquement avec la profusion de l'offre.  
 
 


 
Tout a fait, exactement comme pour le monde du travail   :o

n°56609936
Artefact7
Believe me, it will be enough
Posté le 21-05-2019 à 22:25:26  profilanswer
 

Cessy a écrit :

Certains pensent que le démarrage de la baisse des prix ou d'une crise immo sera la fin du papy boom. Beaucoup de gens vont partir en maison de retraite / mourir et libèreront les apparts/maison et de fait, les prix devraient baisser mécaniquement avec la profusion de l'offre.

Peut-être aussi contrecarrée par les héritiers qui entrent dans le marché grâce aux cerises.


Message édité par Artefact7 le 21-05-2019 à 22:26:05
n°56609956
something_​else
Posté le 21-05-2019 à 22:27:17  profilanswer
 

Parts de SCPI signées, AV en nantissement lancée, démarche crédit en cours
 
Frer agmoh et les autres, Je rentre dans la course aussi (bon ça sent la 4ème place qd meme aussi mais sait on jamais :o)

n°56610001
stephaneF
Posté le 21-05-2019 à 22:31:16  profilanswer
 

Cessy a écrit :

Certains pensent que le démarrage de la baisse des prix ou d'une crise immo sera la fin du papy boom. Beaucoup de gens vont partir en maison de retraite / mourir et libèreront les apparts/maison et de fait, les prix devraient baisser mécaniquement avec la profusion de l'offre.  
 
 


Ca sera dans 20 ans alors, la fin du BB c'est pour les personnes nées en 1975.


---------------
Pour gérer votre argent, je vous conseille : https://avenuedesinvestisseurs.fr/
n°56610233
ANTHOU
Punk IPA Addict
Posté le 21-05-2019 à 23:02:45  profilanswer
 

Messieurs, dames,

 

C'est l'heure du placement sur le PEE de ma boîte de l'intéressement.

 

Je fais appel à vos connaissances pour m'aider sur le choix des fonds.
Comment m'y retrouver parmi ces fonds, pour info 3k€ à placer

 

https://reho.st/preview/self/634415e537124cdbdb2f96d3ceea8100bc24f59f.jpg

 

Merci d'avance pour vos conseils et avis


---------------
HK Gang
n°56610286
Ashkaran
Twizyste engagé
Posté le 21-05-2019 à 23:14:12  profilanswer
 

Tu cherches le meilleur fonds? Ton gestionnaire de pee acceptera que tu mettes 100% dans le meilleur fonds?


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON !
n°56610295
ANTHOU
Punk IPA Addict
Posté le 21-05-2019 à 23:17:01  profilanswer
 

Je ne comprends pas ta question...
Ma question est de savoir surtout sur quels items comparer les fonds


---------------
HK Gang
n°56610317
serresjp
Posté le 21-05-2019 à 23:22:06  profilanswer
 

n0b0dy a écrit :

Et la baisse - si baisse significative il y a - sera uniquement hors zone tendue.
 
exit Paris, Bordeau...
exit la petite couronne Parisienne
 
les prix sont hauts, mais pas plus que dans les autres grandes villes européennes, et les taux sont bas. Il n’y a que la remontée des taux qui aura un impact sur le prix affiché (i.e. même si in fine le coût restera proche) amha.
 
Les gens ne réfléchissent pas vraiment à l’immo. Il y a ce que tu peux acheter et ce que tu ne peux pas acheter. Avec une partie qui ira de toute façon ira au taquet sur 25 quoi qu’il arrive.


 
Personne n'en sait rien en fait ...  
La seule véritable chose est la suivante : les arbres ne montent pas jusqu'au ciel  [:domingo chavez]  
 

mood
Publicité
Posté le 21-05-2019 à 23:22:06  profilanswer
 

n°56610378
tanguy12
Posté le 21-05-2019 à 23:35:11  profilanswer
 

ANTHOU a écrit :

Messieurs, dames,
 
C'est l'heure du placement sur le PEE de ma boîte de l'intéressement.
 
Je fais appel à vos connaissances pour m'aider sur le choix des fonds.
Comment m'y retrouver parmi ces fonds, pour info 3k€ à placer
 
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Merci d'avance pour vos conseils et avis


je mettrais tout sur r valor

n°56610392
Highlander
Posté le 21-05-2019 à 23:39:05  profilanswer
 

Bonsoir, concernant la modification des ETF Amundi éligibles au PEA, je note que l'ETF STOXX Europe 600 va perdre son éligibilité (comme pas mal d'autres qui étaient passés en LU), mais qu'Amundi n'a pas prévu de remplaçant éligible au PEA.
 
S'agissant de l'indice souvent cité comme l'équivalent européen du S&P 500, ça me semble étonnant.
 
Ais-je mal lu ?
Quel remplaçant a-t-on chez Amundi ? (Le MSCI Europe est-il équivalent ?)


---------------
There can be only one.
n°56610540
arxiviste
HFR CIB
Posté le 22-05-2019 à 00:32:05  profilanswer
 

Highlander a écrit :

Bonsoir, concernant la modification des ETF Amundi éligibles au PEA, je note que l'ETF STOXX Europe 600 va perdre son éligibilité (comme pas mal d'autres qui étaient passés en LU), mais qu'Amundi n'a pas prévu de remplaçant éligible au PEA.
 
S'agissant de l'indice souvent cité comme l'équivalent européen du S&P 500, ça me semble étonnant.
 
Ais-je mal lu ?
Quel remplaçant a-t-on chez Amundi ? (Le MSCI Europe est-il équivalent ?)


MSCI Europe pas exactement identique mais très proche en effet. Tu as aussi du STOXX 600 éligible PEA chez BNP Paribas AM.

n°56610746
vazyvite
Posté le 22-05-2019 à 07:10:23  profilanswer
 

Cessy a écrit :

Certains pensent que le démarrage de la baisse des prix ou d'une crise immo sera la fin du papy boom. Beaucoup de gens vont partir en maison de retraite / mourir et libèreront les apparts/maison et de fait, les prix devraient baisser mécaniquement avec la profusion de l'offre.


 
La population augmente en France donc il manque toujours des milliers de logements pour faire face à la demande et dans les métropoles on ne construit pas assez pour accueillir les nouveaux.
Par contre, en Creuse, oui ça va se détendre  :pt1cable:  

n°56610771
Tracteur
Posté le 22-05-2019 à 07:23:19  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
:D
L'équation est simple : budget = 500 (mon budget) + x (son budget).  
Donc j'ai expliqué à femme qu'on aura un appart sympa dans tous les cas :
- si x = 0 alors go ville genre Lille.(On a vu des super appart à 400k là-bas).  
- si x = 200-300 = ville petite couronne type Issy les Moulineaux.
- si x = autant que moi alors Paris.
 
On préférerait quand même Paris ou petite couronne pour les attaches ici.


 
Tu peux partager les annonces de super appart pour 400 000 k à Lille ?

n°56611015
cmoadd
Posté le 22-05-2019 à 08:27:42  profilanswer
 

ANTHOU a écrit :

Messieurs, dames,
 
C'est l'heure du placement sur le PEE de ma boîte de l'intéressement.
 
Je fais appel à vos connaissances pour m'aider sur le choix des fonds.
Comment m'y retrouver parmi ces fonds, pour info 3k€ à placer
 
https://reho.st/preview/self/634415 [...] 24f59f.jpg
 
Merci d'avance pour vos conseils et avis


 
Tu as de la chance d'avoir accès à de très bon fonds.
 
AXA Aedificandi AC
R Valor
AXA WF Framlington Europe MC
 
Si par contre tu veux 0 risque et que c'est juste un placement pour des raisons fiscales, go fonds monétaire.


---------------
Découvrez mon blog dédié aux assurances vie
n°56611045
ANTHOU
Punk IPA Addict
Posté le 22-05-2019 à 08:33:53  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


je mettrais tout sur r valor

 
cmoadd a écrit :

 

Tu as de la chance d'avoir accès à de très bon fonds.

 

AXA Aedificandi AC
R Valor
AXA WF Framlington Europe MC

 

Si par contre tu veux 0 risque et que c'est juste un placement pour des raisons fiscales, go fonds monétaire.

 

Merci de vos avis
Lorsque je regarde les avis via morningstar ou quantalys je me perds un peu sur tous les indicateurs...
Où puis je trouver des aides à la lecture ? :O


---------------
HK Gang
n°56611080
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-05-2019 à 08:41:23  profilanswer
 

Tracteur a écrit :

 

Tu peux partager les annonces de super appart pour 400 000 k à Lille ?

 


Indice : rue royale :o


---------------
Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°56611081
Ashkaran
Twizyste engagé
Posté le 22-05-2019 à 08:41:56  profilanswer
 

Tracteur a écrit :


 
Tu peux partager les annonces de super appart pour 400 000 k à Lille ?


400 000 k euros  [:mooms:1] , tu achète une rue complète ?


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Perf Bourse des Frers POGNON !
n°56611093
koolklem
Short levier 10
Posté le 22-05-2019 à 08:44:02  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Indice : rue royale :o


 
Du bruit avec les voitures sur les pavés et les mecs bourrés.
Et bon courage avec une poussette sur les trottoirs de 30 cm  :o  

n°56611105
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 22-05-2019 à 08:45:51  profilanswer
 

koolklem a écrit :

 

Du bruit avec les voitures sur les pavés et les mecs bourrés.
Et bon courage avec une poussette sur les trottoirs de 30 cm :o

 

C'est vrai pour le trottoir.
Mais là c'est dans une propriété genre château, bien entourée par les murs hauts.


---------------
Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°56611255
Mitch2Pain
Posté le 22-05-2019 à 09:15:25  profilanswer
 

leAmAs a écrit :

Deadline chez moi pour la déclaration de revenus.
Je décide de suivre le tuto de Corum pas à pas cette fois, pour m'apercevoir de l'erreur faite la dernière fois.
 
edit : l'erreur venait probablement de la case "Vos parts de sociétés immobilières ou de fonds de placement immobilier (FPI) non passibles de l'impôt sur les sociétés". Merci le tuto tout de même, bon courage aux camarades associés :o
 
Edit 2 : ils ont fait une erreur dans l'ifu pour la 2044 on dirait, les additions/soustractions ne correspondent pas [:donkeyshoot]


 
Puisqu'on est sur le sujet: je tombe sur ce post du P.atron d'IH qui détaille sa méthode pour calculer la fiscalité des revenus de Corum Origin: https://www.devenir-rentier.fr/t2310-16
 
 

Citation :


Bases de calcul :  
    Résultat net = 69.69€/part (avant paiement des impôts étrangers) + la plus value réalisée
    Dividendes distribués = 57.70€ + 1.64€ plus-values + 8.69€ impôts payés à l’étranger = 68.03€
    Répartition du résultat (selon mon IFU) :
         France = 21.1%   (Note : la proportion en France sera plus faible en 2017)
         Pays en 8TI =  36.2%  (Pays-Bas, Portugal, Belgique)  
         Pays en 8TK = 37.4%  (Allemagne, Espagne, Slovénie)
          Italie = 4.1%, Irlande = 1.2% (je n’ai pas cherché quelle catégorie, et reparti entre les 2)
    Hypothèses : TMI IR de 30% et Taux moyen de 18%  (ce sera différent pour chacun !)
 
Calculs (simplifiés) avec ces hypothèses :   (montants par part)
    Résultat en France    = 14.70€/p  => imposés à TMI IR + PS (soit 45.5%)
    Résultat en pays 8TI = 27.07€/p  => rien à payer (mais impact éventuel sur TMI, ici négligé)
    Résultat en pays 8TK = 27.91€/p => imposés à TMI IR - Taux moyen (soit 12%)
    Total IR et PS à payer en France = 14.70€/p * 45.5% + 27.91€/p * 12% = 10.04€/p  
    Rendement net du dividende net perçu sur prix d’achat = (57.70€ - 10.04€) /1060€ = 4.50%  
    … auquel il faut ajouter 1.64€/p (0.15%) reçu en distribution de plus-value.


 
 
Je ne comprend pas pourquoi il calcule "Résultat en pays 8TK" ( imposés à TMI IR - Taux moyen) puisque Corum prélève déjà l’imposition hors France à la source. Corum indique bien dans son SMS mensuel: Dividiende avril = 5,45€ brut, soit 4,47€ net d’impôt étrangers.
 
Je calcule de cette façon:
 

Citation :

Vocabulaire:
Superbrut : dividende avant toute fiscalité.  
Brut: dividende net de fiscalité étrangère mais brut de fiscalité française  
 
Données mensuelles:
Superbrut = 5,45€/part (donnée Corum du mois dernier)
Brut = 4,47€/part (donnée Corum du mois dernier)
 
Impôt français = Superbrut*0,7*0,15*(TMI+PS)
Impôt français = 5,45 * 0,7 * 0,15 * (0,14+0,172)
Impôt français = 0,178542€
"*0,7" car micro-foncier  
"*0,15" car 15% de Corum est en France: Corum et Corum XL : SCPI sans frontière, rendement sans pareil
 
Revenu Net = Brut - Impôt français
Revenu Net = 4,47 - 0,179
Revenu Net = 4,29€/part
 
Je ne déduis pas les intérêts du prêt car mon appartement physique me rapporte plus que les parts de SCPI et je ne peux pas déclarer l'un au réel et l'autre au micro-foncier. Au final le micro-foncier est plus intéressant pour moi.


 
Qui a raison ?


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Comptez votre argent
n°56611278
Brazeinste​in
Posté le 22-05-2019 à 09:17:35  profilanswer
 

Cet emmerdement avec vos SCPI  :o  
 
A la limite pour ceux qui prennent un gros montant à crédit ça vaut sans doute le coup, mais sinon quelle souffrance pour rien  :o


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"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius
n°56611397
stephaneF
Posté le 22-05-2019 à 09:29:17  profilanswer
 

Brazeinstein a écrit :

Cet emmerdement avec vos SCPI  :o  
 
A la limite pour ceux qui prennent un gros montant à crédit ça vaut sans doute le coup, mais sinon quelle souffrance pour rien  :o


C'est la première fois que c'est difficile, après ça roule !


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Pour gérer votre argent, je vous conseille : https://avenuedesinvestisseurs.fr/
n°56611514
agmoh
¯\_(ツ)_/¯
Posté le 22-05-2019 à 09:40:18  profilanswer
 

koolklem a écrit :


 
Du bruit avec les voitures sur les pavés et les mecs bourrés.
Et bon courage avec une poussette sur les trottoirs de 30 cm  :o  


 
Il vient de paris, ça devrait aller.  
 

n°56611537
agmoh
¯\_(ツ)_/¯
Posté le 22-05-2019 à 09:41:27  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


C'est la première fois que c'est difficile, après ça roule !


 
Je voulais mettre 5k dans le Plan épargne Corum, et j'avoue ça m'a refroidit.
(bon et j'ai aussi beaucoup d'immo là en portefeuille )

n°56611540
Mitch2Pain
Posté le 22-05-2019 à 09:42:25  profilanswer
 

Brazeinstein a écrit :

Cet emmerdement avec vos SCPI  :o  
 
A la limite pour ceux qui prennent un gros montant à crédit ça vaut sans doute le coup, mais sinon quelle souffrance pour rien  :o


 
C'est le but.
Mais j'aimerai être sur de savoir calculer la fiscalité avant de signer un crédit sur 25 ans  :sweat:


---------------
Comptez votre argent
n°56611586
cmoadd
Posté le 22-05-2019 à 09:46:53  profilanswer
 

ANTHOU a écrit :


 
Merci de vos avis
Lorsque je regarde les avis via morningstar ou quantalys je me perds un peu sur tous les indicateurs...
Où puis je trouver des aides à la lecture ? :O


 
Globalement tu regarde quel indice suit le fonds. S'il le sous perfore nettement faut se poser des questions.
 
Après tu peux regarder la volatilité par exemple. Il faut aussi faire attention aux fonds d'allocation qui coutent souvent chère pour un résultat aléatoire. Idem les fonds ISR / générationnel dans beaucoup de cas.
 
Puis il faut choisir tes catégories de fonds: actions, immobilier, obligations, monétaire,... -> En phase avec ton profil de risque et tes objectifs.


---------------
Découvrez mon blog dédié aux assurances vie
n°56611605
stephaneF
Posté le 22-05-2019 à 09:48:48  profilanswer
 

agmoh a écrit :


 
Je voulais mettre 5k dans le Plan épargne Corum, et j'avoue ça m'a refroidit.
(bon et j'ai aussi beaucoup d'immo là en portefeuille )


J ai dû créer une ligne Lettonie pour déclarer 1 euro.


---------------
Pour gérer votre argent, je vous conseille : https://avenuedesinvestisseurs.fr/
n°56611682
leAmAs
Posté le 22-05-2019 à 09:54:52  profilanswer
 

stephaneF a écrit :


J ai dû créer une ligne Lettonie pour déclarer 1 euro.


Pareil, j'ai des cases à 1€  [:klaus von braun:1]  
Mais inchallah le crédit d'impôt arrive bientôt pour récompenser ce labeur :o

n°56611693
cmoadd
Posté le 22-05-2019 à 09:55:35  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
C'est vrai pour le trottoir.
Mais là c'est dans une propriété genre château, bien entourée par les murs hauts.


 
Avec ce budget tu peux acheter de très belle villas individuelles à 15 minutes de Lille : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 87652.htm/
J'en ai même déjà vu dans ce coin avec piscine, sauna, salle de cinéma dédié dans cette zone de prix.
 
Mais je pense que c'est une question de gout, vivre en appartement c'est vraiment pas mon truc. J'aime avoir mon espace vert rien qu'à moi. Et ne pas avoir de proximité.


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Découvrez mon blog dédié aux assurances vie
n°56611716
enterite
Posté le 22-05-2019 à 09:56:59  profilanswer
 

something_else a écrit :

Parts de SCPI signées, AV en nantissement lancée, démarche crédit en cours
 
Frer agmoh et les autres, Je rentre dans la course aussi (bon ça sent la 4ème place qd meme aussi mais sait on jamais :o)


 
Je suis en course également. Démarches lancées le 19 février 2019.  
Ma femme ayant eu un probleme d'usurpation d'identité, tout est tres lent.  
 
Je ne desespere pas que tout s'accelere enfin :o

n°56611789
A-l3x
Posté le 22-05-2019 à 10:03:08  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :


 
C'est le but.
Mais j'aimerai être sur de savoir calculer la fiscalité avant de signer un crédit sur 25 ans  :sweat:


 
Ou alors tu prends pas du Corum tout simplement, surtout si tu pars avec un crédit de 25ans.  
 
J'étais également parti la dessus pour une durée un peu moindre (crédit sur 20 ans) mais le conseiller de primaliance ma déconseillé cette SCPI pour une durée si longue.  
 
Voici un résumé qu'il m'a fait par mail sur cette SCPI :
 
" En revanche, je vous déconseille la SCPI CORUM ORIGIN surtout avec un crédit sur 20 ans.  
 
L'éclatement du patrimoine dans une dizaine de pays différents sans salariés sur place, la politique d'acquisition risquée et l'absence de réserves vont poser très rapidement des problèmes sur ces SCPI.
 
Par ailleurs, les gérants actuels des SCPI CORUM ont par le passé lancé et géré la SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1. En cliquant sur le nom de la SCPI vous accéderez à sa fiche de synthèse et à ses performances historiques.
 
Cette SCPI avait la même politique d'acquisition que les CORUM : acquérir des immeubles à très fort rendement quel que soit leur emplacement.
 
Le dividende est passé de 22 € par part à 12 €.
 
La part s'achetait encore 320 € en 2009 (rendement de 6,87%). Elle se revend aujourd'hui 190 €."

 
 
Me concernant j'ai donc remplacé cette SCPI par quelque chose qui à plus d'avenir avec le vieillissement de la population PIERVAL SANTE. En complément j'ai pris ÉPARGNE PIERRE et IMMORENTE.
 
Concernant ma démarche, dossier envoyé et reçu à primaliance. Piéces justif envoyés à la banque, j'attends plus que le retour de celui-ci.

n°56611981
frankie_fl​owers
Posté le 22-05-2019 à 10:21:54  profilanswer
 

A-l3x a écrit :

Par ailleurs, les gérants actuels des SCPI CORUM ont par le passé lancé et géré la SCPI ATLANTIQUE PIERRE 1. En cliquant sur le nom de la SCPI vous accéderez à sa fiche de synthèse et à ses performances historiques.
 
Cette SCPI avait la même politique d'acquisition que les CORUM : acquérir des immeubles à très fort rendement quel que soit leur emplacement.
 
Le dividende est passé de 22 € par part à 12 €.
 
La part s'achetait encore 320 € en 2009 (rendement de 6,87%). Elle se revend aujourd'hui 190 €."[/i]


 [:siluro]  
Enorme pavé dans la mare que tu jettes là !
 
La moitié du topic qui va se demander s'ils avaient vraiment bien évalué le risque de leurs investissements Corum [:protect_you:1]

n°56612215
Brazeinste​in
Posté le 22-05-2019 à 10:42:50  profilanswer
 

A-l3x a écrit :


Le dividende est passé de 22 € par part à 12 €.
 
La part s'achetait encore 320 € en 2009 (rendement de 6,87%). Elle se revend aujourd'hui 190 €."[/i]


 
Les SCPI-Magik  :o  
 
Tu viens de provoquer plusieurs arrêts cardiaques là.


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"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius
n°56612302
cmoadd
Posté le 22-05-2019 à 10:48:39  profilanswer
 

Brazeinstein a écrit :


 
Les SCPI-Magik  :o  
 
Tu viens de provoquer plusieurs arrêts cardiaques là.


 
En même temps si tu cherches dans l'historique de ce topic on a discuté à maintes reprise de la faillite de nombreuses SCPI durant les années 90.
 
Si ceux qui avaient de l'immobilier physique on perdu 50% avant de les retrouver au fil des années (5 ans en Province, 8-10 ans dans les grandes villes et 15 ans sur Paris) , ceux qui étaient sur des SCPI ont pour la majorité perdu la totalité de leurs actifs.


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n°56612381
Brazeinste​in
Posté le 22-05-2019 à 10:53:51  profilanswer
 

Je sais bien que ça a été évoqué, mais les années 90 c'est loin, c'était un autre temps, donc les gens peuvent occulter ces faits facilement.


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"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius
n°56612389
enterite
Posté le 22-05-2019 à 10:54:33  profilanswer
 

cmoadd a écrit :


Si ceux qui avaient de l'immobilier physique on perdu 50% avant de les retrouver au fil des années (5 ans en Province, 8-10 ans dans les grandes villes et 15 ans sur Paris) , ceux qui étaient sur des SCPI ont pour la majorité perdu la totalité de leurs actifs.


Tu n'y vas pas de main morte frer :o

n°56612430
agmoh
¯\_(ツ)_/¯
Posté le 22-05-2019 à 10:57:05  profilanswer
 

A-l3x a écrit :


....

 

Me concernant j'ai donc remplacé cette SCPI par quelque chose qui à plus d'avenir avec le vieillissement de la population PIERVAL SANTE. En complément j'ai pris ÉPARGNE PIERRE et IMMORENTE.

 

Concernant ma démarche, dossier envoyé et reçu à primaliance. Piéces justif envoyés à la banque, j'attends plus que le retour de celui-ci.

 

Ce qui est également risqué, car le gouvernement a bien dans le pif le cout hors de prix des résidences séniors. En général, tout ce qui est lié a la santé est assez lié au risque politique.
Je dis pas que c'est mal ou moins bien, faut juste le savoir.

 

L'autre truc qu'il faut savoir, c'est que les plus sachants de ce topic sont contre les SCPI. C'est pas pour rien.

 

Perso j'ai fais des crédits que je suis en mesure d'éponger en cas de crise.

 

Le Pinel en fait parti d'ailleurs, et c'est ce qui va se passer, puisque je vais commence à rembourser alors que le truc est pas livré. Si j'étais parti sur un T4 j'aurai clairement eu le couteau à la gorge.

   


Message cité 1 fois
Message édité par agmoh le 22-05-2019 à 10:58:04
n°56612431
burba67
Posté le 22-05-2019 à 10:57:07  profilanswer
 

Je suis intéressé par l'avance sur titre Boursorama mais elle n'est plus à 0.75% mais à 0.95% Vu les montants envisagés, ça fait une différence d'une soixantaine d'euros sur le coût de l'avance envisagé.
La question étant : dois-je franchir cette barrière psychologique et accepter de ne pas bénéficier du meilleur taux ayant existé par le passé ou attendre le retour des 0.75%?  
Historiquement, les promos sur l'AST bourso reviennent souvent?

n°56612445
adriiiiien
Posté le 22-05-2019 à 10:57:52  profilanswer
 

Bonjour.
Y en a encore qui ont une assurance-vie chez Yomoni ?
Ça fait deux ans que j'en ai une et la performance - stratosphérique - est de -0,37 % (profil de risque 6).
Autant vous dire que le même argent placé sur un livret A m'aurait rendu moins pauvre...

mood
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Posté le   profilanswer
 

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