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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - Lisez la 1ère page !

n°55487925
Brazeinste​in
Posté le 11-01-2019 à 10:42:30  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Oui explique-lui que dans les pays développés il existe des alternatives à la pierre ou aux surfaces agricoles  :o


---------------
"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius
mood
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Posté le 11-01-2019 à 10:42:30  profilanswer
 

n°55487928
Jewpacabra
Posté le 11-01-2019 à 10:42:49  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

[:lapattefolle]

 

[:joemoomoot]

 

Donc on en revient toujours au même constat fondamental ? : y'a pas de gestion active qui tienne la route à long terme. *

 

C'est quoi le pari de Buffett ?

 

* edit: j'avais mal lu. En fait il existe bien d'excellents HF qui surperforment depuis des années, c'est ça ?

 

oui il y a des fonds qui surperforments souvent des années mais cela ne veut pas pour autant dire que la gestion active tienne la route [:jean risitasse]

 

Il faut prendre en compte plein de biais qui tendent à surévaluer la performance des fonds [:jean risitasse]

 

Par exemple supposons que l'on ait 1000 fonds et qu'ils ont tous exactement 50% de surperformé ou de surperformé le marché [:jean risitasse]

 

Et bien en moyenne au bout de 5 ans il y aura une 30aine de fonds qui vont avoir surperformé le marché juste par "chance" [:el_risitos:2]

 

Tout le monde va investir dedans en pensant qu'ils ont des dons mais rien ne dit qu'ils feront mieux dans le futur que les autres, ils auront juste 50% de surpperformer [:la chancla:5]

 

Message cité 1 fois
Message édité par Jewpacabra le 11-01-2019 à 10:43:10
n°55487955
Finkbrau1
Posté le 11-01-2019 à 10:45:10  profilanswer
 

Jewpacabra a écrit :


 
oui il y a des fonds qui surperforments souvent des années mais cela ne veut pas pour autant dire que la gestion active tienne la route [:jean risitasse]  
 
Il faut prendre en compte plein de biais qui tendent à surévaluer la performance des fonds [:jean risitasse]  
 
Par exemple supposons que l'on ait 1000 fonds et qu'ils ont tous exactement 50% de surperformé ou de surperformé le marché [:jean risitasse]  
 
Et bien en moyenne au bout de 5 ans il y aura une 30aine de fonds qui vont avoir surperformé le marché juste par "chance" [:el_risitos:2]  
 
Tout le monde va investir dedans en pensant qu'ils ont des dons mais rien ne dit qu'ils feront mieux dans le futur que les autres, ils auront juste 50% de surpperformer [:la chancla:5]
 


 
Il faut prendre les fonds de Franklin [:sad frog:3]


---------------
Fink different
n°55487994
steboc
Sapere aude
Posté le 11-01-2019 à 10:49:26  profilanswer
 

Savez vous ou je peux trouver l’historique des dividendes d'un fond world ?
genre celui ci FR0010315770
 
merci

n°55487995
3ul3r
Posté le 11-01-2019 à 10:49:30  profilanswer
 

Rakacha a écrit :


Amundi ou Lyxor n'ont rien à voir dans l'histoire pour le coup non ?
C'est Boursorama qui prend tout (ils en reversent sans une partie à Euronext)


Sur AV tu n'es jamais réellement propriétaire des titres que tu "achètes". En réalité tu as une créance auprès de l'assureur qui a ton capital dans son bilan. C'est aussi pour ça qu'il y a des frais de gestion, ce n'est pas comme un compte bancaire.
(C'est ce qui fait la particularité des AV. Ce sont des produits régit par le code des assurances, ce qui permet d'avoir de l'épargne avec des avantages fiscaux spécifiques).
 
Sur PEA/CTO, à l'inverse, c'est beaucoup plus simple et cela ressemble davantage au fonctionnement d'un compte bancaire. Le courtier n'est qu'un intermédiaire pour te permettre d'accéder au marché, et pour stocker tes titres qui t'appartienne.

n°55488026
UV13A5H
Bipède à station verticale
Posté le 11-01-2019 à 10:52:12  profilanswer
 

steboc a écrit :

Savez vous ou je peux trouver l’historique des dividendes d'un fond world ?
genre celui ci FR0010315770
 
merci


Sur le site du fonds, pardi : https://www.lyxoretf.fr/fr/retail/p [...] 315770/eur
 
Onglet « Performances du produit », tableau « Historique des dividendes ».


---------------
It's just money; it's made up. Pieces of paper with pictures on it so we don't have to kill each other just to get something to eat.
n°55488046
LudwigVan8
Posté le 11-01-2019 à 10:53:48  profilanswer
 

steboc a écrit :

Savez vous ou je peux trouver l’historique des dividendes d'un fond world ?
genre celui ci FR0010315770
 
merci


Souvent sur le site officiel de l'émetteur.
Pour cet exemple, https://www.lyxoretf.fr/fr/retail/p [...] 315770/eur, onglet "Performances du produits", cadre "Historique des dividendes".
 
edit:  [:grilled]


Message édité par LudwigVan8 le 11-01-2019 à 10:54:15
n°55488063
steboc
Sapere aude
Posté le 11-01-2019 à 10:54:59  profilanswer
 

UV13A5H a écrit :


Sur le site du fonds, pardi : https://www.lyxoretf.fr/fr/retail/p [...] 315770/eur
 
Onglet « Performances du produit », tableau « Historique des dividendes ».


 
effectivement, c’était évident.
Je n'avais pas cherché dessus, mais sur morningstar (premier lien google )

n°55488093
gsans
Slow food... slow....
Posté le 11-01-2019 à 10:57:01  profilanswer
 

UV13A5H a écrit :


Fichier de suivi automatisé sur Excel ou Google Sheets.


 
Il y a des modèles précis quelque part ? (pas regardé encore en FP)


---------------
My epic Food and Neapolitan Pizza Skills
n°55488111
tanguy12
Posté le 11-01-2019 à 10:58:06  profilanswer
 

tubemap a écrit :


 
Dernièrement, j'ai eu pas mal de taff mais ce n'est pas une excuse. J'ai un CC chez Bourso, est-il possible d'ouvrir une AV chez eux tout en étant expat (si oui laquelle)? J'ai cru comprendre que Mes-Placements pouvait le faire mais j'ai l'impression que y'a une montagne de paperasse ... J'ai également tout de prêt pour pouvoir loucher sur du ETF world le mois prochain  [:arthoung31]  
 
Elle du pays qui a une forme de botte  [:jose mourinho:4]


Pas évident pour une Italienne surtout, là bas c'est vraiment le sacro saint d'être proprio et effectivement ils ne voient à peu près que cette solution pour investir
à ta place je lui dirais de faire ce qu'elle veut de son pognon, mais de pas toucher au mien.
 
Bourso vie ouvrable par un fr résident en UE, à voir s'il n'y a pas justement une exception GB brexit toussa. Sinon AV suravenir, mais oui pour expatrié il y aura encore + de paperasse. Mais à faire juste 1 fois...

mood
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Posté le 11-01-2019 à 10:58:06  profilanswer
 

n°55488123
UV13A5H
Bipède à station verticale
Posté le 11-01-2019 à 10:59:09  profilanswer
 

gsans a écrit :

 

Il y a des modèles précis quelque part ? (pas regardé encore en FP)


Oui, chez frer Mitch2Pain : https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 6510_1.htm

Message cité 1 fois
Message édité par UV13A5H le 11-01-2019 à 10:59:30

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It's just money; it's made up. Pieces of paper with pictures on it so we don't have to kill each other just to get something to eat.
n°55488179
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 11-01-2019 à 11:03:37  profilanswer
 

kenzo44 a écrit :


 
Tu as déjà fait du locatif pour en parler ?
 
C'est sur que si tu loue une merde, tes locataires vont te faire chier et a vrai dire c'est ce que tu auras mérité  :o  
 
Je me doute bien qu'il y aura des haut et des bas, en attendant j'en attend 5/6% net après impôts avec de l'argent qui n'est pas à moi et qui me coûte 1,25%  :jap:


 
Ou alors tu ne sais pas calculer un rendement... :o


---------------
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n°55488198
guizmotito
Posté le 11-01-2019 à 11:04:54  profilanswer
 

Brazeinstein a écrit :


Les femmes qui ont toujours besoin de PROJETS c'est relou  :o  


 
Complètement HS, mais globalement oui, ça me rend toujours dingue ce genre de trucs.
J'ai l'impression que ça fait pas la meme chose pour nous les bonhommes. On arrive à rester peinard pendant plusieurs mois/années d'affilée, à base de "ouais un projet? Aller bouffer un burger samedi soir par exemple? Faire un marathon l'année prochaine?" alors que les femmes ça va direct etre l'immo (si possible sans se documenter et en étant juste inspiré par les croyances de l'immo magique), faire un gamin de plus (alors que tu n'as plus de place chez toi) ou alors refaire complètement la déco d'une pièce qui n'en a pas besoin ("la cuisine est bien mais les couleurs et l'agencement me saoulent? On peut refaire?)

Message cité 3 fois
Message édité par guizmotito le 11-01-2019 à 11:05:41
n°55488203
gusano
Posté le 11-01-2019 à 11:05:18  profilanswer
 

cmoadd a écrit :


 
Comme quoi ce n'était pas si clair, j'ai contacté le service des impôts et au final c'est la réponse deux la bonne !
 

Citation :

En effet, vous devez bien proratiser vos contrats afin de calculer les sommes réellement déboursées pour assurer votre bien durant l'année civile 2018.




Je ne suis pas d'accord avec ton service des impôts. Sauf erreur, tu ne peux pas déduire une fraction de dépense payée l'année précédente (principe de comptabilité de caisse pour les particuliers ; es pros me corrigerons si j'ai tort). Mais tu as une réponse écrite donc c'est le principal. Surtout, conserve-la bien.

n°55488207
Brazeinste​in
Posté le 11-01-2019 à 11:05:35  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


Pas évident pour une Italienne surtout, là bas c'est vraiment le sacro saint d'être proprio et effectivement ils ne voient à peu près que cette solution pour investir
à ta place je lui dirais de faire ce qu'elle veut de son pognon, mais de pas toucher au mien.
 
Bourso vie ouvrable par un fr résident en UE, à voir s'il n'y a pas justement une exception GB brexit toussa. Sinon AV suravenir, mais oui pour expatrié il y aura encore + de paperasse. Mais à faire juste 1 fois...


 
Ce serait sain mais elle peut aussi mal le prendre en se disant qu'il ne veut pas faire de projets en commun, qu'il n'est pas prêt à s'investir totalement dans le couple, qu'il ne voudra pas d'enfants (enfin à moins qu'ils en aient déjà), etc...  :o


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"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius
n°55488234
gsans
Slow food... slow....
Posté le 11-01-2019 à 11:07:25  profilanswer
 
n°55488245
Finkbrau1
Posté le 11-01-2019 à 11:08:02  profilanswer
 

guizmotito a écrit :


 
Complètement HS, mais globalement oui, ça me rend toujours dingue ce genre de trucs.
J'ai l'impression que ça fait pas la meme chose pour nous les bonhommes. On arrive à rester peinard pendant plusieurs mois/années d'affilée, à base de "ouais un projet? Aller bouffer un burger samedi soir par exemple? Faire un marathon l'année prochaine?" alors que les femmes ça va direct etre l'immo (si possible sans se documenter et en étant juste inspiré par les croyances de l'immo magique), faire un gamin de plus (alors que tu n'as plus de place chez toi) ou alors refaire complètement la déco d'une pièce qui n'en a pas besoin ("la cuisine est bien mais les couleurs et l'agencement me saoulent? On peut refaire?)


 
Je suis pas du tout d'accord, c'est bien lié à la gestion du POGNON. Il faut arrêter de croire que dès que ça parle plus de hedge c'est du HS.
J'imagine que sur le topic il doit y avoir pas mal de frers qui ont passé beaucoup de temps à optimiser leurs placements pour qu'au final leur go leur dise "fô acheter, fô investir dans un studio, un projet quoi".

Message cité 2 fois
Message édité par Finkbrau1 le 11-01-2019 à 11:09:29

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Fink different
n°55488285
tubemap
Posté le 11-01-2019 à 11:11:08  profilanswer
 

Finkbrau1 a écrit :

 

Ah oui je vois, les gens sont hyper méfiants vis-à-vis des banques car souvent instables et opaques (voir les cas Monte dei Paschi, Banca Etruria, Banca Carige) et il n'y a pas énormément d'alternatives comme en France … donc ils préfèrent éviter les produits chez eux.

 


Bref finalement les gens font all in immo oklm  :bounce:

 

Haha Clairement, ils ont zero confiance dans le systemes bancaires, c'est vraiment flagrant quand tu parles avec eux. Du coup, ils ont investi du POGNON dans l'immo y'a des années et maintenant ses parents sont en train de tout vendre car ils en ont marre de tout gérer (6 biens immo comeme)

 
tanguy12 a écrit :


Pas évident pour une Italienne surtout, là bas c'est vraiment le sacro saint d'être proprio et effectivement ils ne voient à peu près que cette solution pour investir
à ta place je lui dirais de faire ce qu'elle veut de son pognon, mais de pas toucher au mien.

 

Bourso vie ouvrable par un fr résident en UE, à voir s'il n'y a pas justement une exception GB brexit toussa. Sinon AV suravenir, mais oui pour expatrié il y aura encore + de paperasse. Mais à faire juste 1 fois...

 

C'est exactement le mot. Elle me fait relativement confiance pour gérer son POGNON donc je vais tenir un excel avec deux feuillets, un pour moi et un pour elle. Sur mon POGNON ca sera AV + ETF world + livret boosté UK et pour elle, juste livret boosté. On ne crache pas sur £3k (par compte) "bloqué" 1 an mais rémunéré entre 4-5%  [:smb2307:1]

 

Merci pour les infos sur les AV. Du coup Bourso vie c'est du 100% fonds € ?

Message cité 1 fois
Message édité par tubemap le 11-01-2019 à 11:11:59
n°55488294
Finkbrau1
Posté le 11-01-2019 à 11:11:57  profilanswer
 

tubemap a écrit :


 
Haha Clairement, ils ont zero confiance dans le systemes bancaires, c'est vraiment flagrant quand tu parles avec eux. Du coup, ils ont investi du POGNON dans l'immo y'a des années et maintenant ses parents sont en train de tout vendre car ils en ont marre de tout gérer (6 biens immo comeme)  
 


 
Si c'est pas indiscret c'est où ces 6 biens ?


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Fink different
n°55488348
dissou
Posté le 11-01-2019 à 11:16:24  profilanswer
 

Finkbrau1 a écrit :


 
Je suis pas du tout d'accord, c'est bien lié à la gestion du POGNON. Il faut arrêter de croire que dès que ça parle plus de hedge c'est du HS.
J'imagine que sur le topic il doit y avoir pas mal de frers qui ont passé beaucoup de temps à optimiser leurs placements pour qu'au final leur go leur dise "fô acheter, fô investir dans un studio, un projet quoi".


 
Vive les jeunettes de 25 ans qui s'en foutent de ce genre de trucs :o
 
Ça donne le temps de se séparer tranquillement et sereinement quand le PROJET [:supermacron:3] immogamin devient trop prépondérant :o :o :o
 
[:kermit007:2]

n°55488350
Brazeinste​in
Posté le 11-01-2019 à 11:16:32  profilanswer
 

guizmotito a écrit :


 
Complètement HS, mais globalement oui, ça me rend toujours dingue ce genre de trucs.
J'ai l'impression que ça fait pas la meme chose pour nous les bonhommes. On arrive à rester peinard pendant plusieurs mois/années d'affilée, à base de "ouais un projet? Aller bouffer un burger samedi soir par exemple? Faire un marathon l'année prochaine?" alors que les femmes ça va direct etre l'immo (si possible sans se documenter et en étant juste inspiré par les croyances de l'immo magique), faire un gamin de plus (alors que tu n'as plus de place chez toi) ou alors refaire complètement la déco d'une pièce qui n'en a pas besoin ("la cuisine est bien mais les couleurs et l'agencement me saoulent? On peut refaire?)


 
Oui je trouve ça insupportable aussi, mais heureusement j'ai l'impression qu'elles ne sont pas toutes comme ça.
 
Mon ex elle n'était même pas encore arrivée en France pour venir s'installer avec moi qu'elle me parlait d'enfants (of course), de déménager ensuite en Suisse car c'était mieux pour sa profession (ou au Portugal pour la langue, ou en Italie car ça la faisait rêver), ah et si ça me disait d'ouvrir un commerce à deux histoire d'avoir un PROJET [:moonbloood:2]
 
In-chat-lah la nouvelle n'est pas comme ça [:agkklr]

Message cité 1 fois
Message édité par Brazeinstein le 11-01-2019 à 11:18:23

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"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius
n°55488358
Finkbrau1
Posté le 11-01-2019 à 11:16:52  profilanswer
 

Ok ils se font un peu de la pub pour eux-mêmes mais cet article sur la [:durandal2] [:putifuto] est pas mal : https://blog.wesharebonds.com/scpi- [...] nvenients/


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Fink different
n°55488411
tubemap
Posté le 11-01-2019 à 11:21:07  profilanswer
 

Finkbrau1 a écrit :

 

Si c'est pas indiscret c'est où ces 6 biens ?

 

pardon c'est 7 si tu comptes la RP  :o

 

2 a Rome (je crois qu'ils sont vendus) + la RP, le reste en Sardaigne (1 vient d'etre vendu). Ils veulent garder une RS labas car ils y vont 2 mois et demi chaque été depuis 15 ans.

 


Message édité par tubemap le 11-01-2019 à 11:22:35
n°55488508
Bahamut22
Posté le 11-01-2019 à 11:27:46  profilanswer
 

Brazeinstein a écrit :


 
Oui je trouve ça insupportable aussi, mais heureusement j'ai l'impression qu'elles ne sont pas toutes comme ça.
 
Mon ex elle n'était même pas encore arrivée en France pour venir s'installer avec moi qu'elle me parlait d'enfants (of course), de déménager ensuite en Suisse car c'était mieux pour sa profession (ou au Portugal pour la langue, ou en Italie car ça la faisait rêver), ah et si ça me disait d'ouvrir un commerce à deux histoire d'avoir un PROJET [:moonbloood:2]
 
In-chat-lah la nouvelle n'est pas comme ça [:agkklr]


Globalement d'accord, la mienne pense qu'elle sera heureuse que lorsqu'elle aura acheté son bien (partiellement ou totalement)
Le fait de mettre 800€ de côté chaque mois pour le moment ne l'émeut pas plus que ça, d'ailleurs je crois avoir compris qu'elle avait plus de 7K sur son CC... mais bon une chose positive c'est qu'elle prévoit d'alimenter son AV (que j'ai réussi à lui faire ouvrir)  [:didier frogba:5]

Message cité 1 fois
Message édité par Bahamut22 le 11-01-2019 à 11:30:51

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Un système capitaliste sans contrôle est voué à l'autodestruction
n°55488575
toto408
free porn
Posté le 11-01-2019 à 11:31:56  profilanswer
 

Bahamut22 a écrit :


Globalement d'accord, la mienne pense qu'elle sera heureuse que lorsqu'elle aura acheté son bien (partiellement ou totalement)
Le fait de mettre 800€ de côté chaque mois pour le moment ne l'émeut pas plus que ça


Je suis plutôt d'accord avec ça, avoir sa maison où on peut se projeter, qu'on peut décorer et aménager à souhait c'est vraiment sympa. Mettre 800€ de côté tous les mois c'est bien, mais il faut un projet, sinon ça ne sert à rien. Mieux vaut vivre confortablement et économiser moins que se priver d'un grand plaisir accessible sans vraie raison.


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OverClocking-Masters
n°55488637
Finkbrau1
Posté le 11-01-2019 à 11:35:54  profilanswer
 

Faire du DCA chez Maisons du Monde [:am72:5]


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Fink different
n°55488694
Dru
Posté le 11-01-2019 à 11:40:07  profilanswer
 

:lol:

n°55488726
Bahamut22
Posté le 11-01-2019 à 11:42:02  profilanswer
 

toto408 a écrit :


Je suis plutôt d'accord avec ça, avoir sa maison où on peut se projeter, qu'on peut décorer et aménager à souhait c'est vraiment sympa. Mettre 800€ de côté tous les mois c'est bien, mais il faut un projet, sinon ça ne sert à rien. Mieux vaut vivre confortablement et économiser moins que se priver d'un grand plaisir accessible sans vraie raison.


Ouais alors que pour moi, que je vive chez moi ou chez ma compagne, peu importe du moment qu'un des 2 est propriétaire, on peut tout casser et aménager comme on le souhaite
Edit : bon après si il faut tout casser et que je suis le seul à banquer, je peux traîner la patte il est vrai

Message cité 2 fois
Message édité par Bahamut22 le 11-01-2019 à 11:43:27

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Un système capitaliste sans contrôle est voué à l'autodestruction
n°55488764
raukoras
Posté le 11-01-2019 à 11:44:17  profilanswer
 

Finkbrau1 a écrit :

Faire du DCA chez Maisons du Monde [:am72:5]


Ben, tu déconnes, mais depuis que j'ai des lignes LVMH et l'Oréal (et que j'ai renseigné l'adresse mail de Mme pour le club des actionnaires), elle est contente qu'on investisse en Bourse (alors qu'elle râlait quand elle avait vu la taille du DCA mensuel).
 
Du WAF boursier, en somme  [:yiipaa:4]

n°55488777
Finkbrau1
Posté le 11-01-2019 à 11:45:15  profilanswer
 

Bahamut22 a écrit :


Ouais alors que pour moi, que je vive chez moi ou chez ma compagne, peu importe du moment qu'un des 2 est propriétaire, on peut tout casser et aménager comme on le souhaite
Edit : bon après si il faut tout casser et que je suis le seul à banquer, je peux traîner la patte il est vrai


 
Ce délire de devoir tout casser parce qu'on est proprio [:warkcolor]
 
Il y a une sorte de frustration derrière selon moi. Après je comprends, il y en a qui vivent dans le seul but de devenir propriétaires.


---------------
Fink different
n°55488821
Finkbrau1
Posté le 11-01-2019 à 11:48:01  profilanswer
 

raukoras a écrit :


Ben, tu déconnes, mais depuis que j'ai des lignes LVMH et l'Oréal (et que j'ai renseigné l'adresse mail de Mme pour le club des actionnaires), elle est contente qu'on investisse en Bourse (alors qu'elle râlait quand elle avait vu la taille du DCA mensuel).
 
Du WAF boursier, en somme  [:yiipaa:4]


 
Et bah c'est rare crois-moi. On n'entend que des couples où la go veut tout repeindre (souvent dans des couleurs style violet ou orange [:calimefrog:2]), tout casser parce que, ajouter plein de déco inutile etc
 
Enfin bref, se sentir engagé dans un PROJET [:jk pierre-fanfan:2]
 
Perso j'envisage d'ouvrir une AV à ma copine avec un peu d'UC en espérant qu'elle soit un peu attirée par la PV qu'elle va faire -j'espère [:frogaski62:5])

Message cité 1 fois
Message édité par Finkbrau1 le 11-01-2019 à 11:49:57

---------------
Fink different
n°55488874
Brazeinste​in
Posté le 11-01-2019 à 11:51:37  profilanswer
 

Avoir des projets si ils sont mûrement réfléchis à deux, qu'on en a profondément envie, je suis à fond pour. Mais si c'est juste pour répondre à une injonction de la société, à combler un manque ou parce qu'on ne sait pas se satisfaire d'une situation présente, c'est chiant. Car un nouveau projet viendra toujours succéder au précédent qui ne rassasiera jamais la personne. Le schéma classique bien sûr c'est acheter un bien immo, se marier, puis faire un gosse, puis un deuxième, mais ensuite une fois qu'ils ont grandi et qu'on se rend compte qu'on n'a plus d'autres horizons que la retraite, ça finit en divorce.  
 
NB : je suis pas du tout anti-enfants, mais quand c'est "juste" un passage obligé car la société te l'impose et que c'est soit ça soit la séparation, ben la séparation risque d'arriver après de toute façon.

Message cité 1 fois
Message édité par Brazeinstein le 11-01-2019 à 11:52:54

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"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius
n°55488947
StephaneF
Posté le 11-01-2019 à 11:56:59  profilanswer
 

agmoh a écrit :


 
Mais j'ai pas vu tes opérations de crédit, ton effort d'epargne etc ? Pour le in-fine, tu as du nantir ou faire un apport ?  


Novapierre : Achat en 2007 à crédit de 39 390 € sur 15 ans à 2,80%. Mensualité de 285 €  
Pierre 48 : Achat en 2007 à crédit in fine de 23 140 € sur 15 ans à 3,0%. Mensualité de 64€
Novapierre Allemagne : achat de 30 090 € cash en 2017
Corum Origin : achat de 31 800 cash en 2017, puis de 68 700 à crédit en 2018.  Crédit sur 15 ans à 2,765%. Mensualité de 467€
 
Somme des mensualités = 816 €  
 
Somme des revenus = 740 €
 
Pour le crédit in fine, pas de nantissement. Ni d'apport.

n°55488967
PsykOoO
Posté le 11-01-2019 à 11:58:20  profilanswer
 

kenzo44 a écrit :

 

Dans ma campagne du 44 :o

 

Pour l'instant oui, mais ça fait que 1 mois :whistle:

 

Je me doute bien qu'il y aura des haut et des bas mais je me suis préparer :bounce:


Je te souhaite bonne chance.
Je viens de visiter un immeuble de rapport dans une rue commerçante . L'immo tellement magique que le loyer de la seule partie commerciale de 4k mensuel n'est pas versé au propriétaire depuis un an, date de signature du bail. [:cyclix]


Message édité par PsykOoO le 11-01-2019 à 11:58:53
n°55489066
Bahamut22
Posté le 11-01-2019 à 12:07:56  profilanswer
 

Finkbrau1 a écrit :


 
Ce délire de devoir tout casser parce qu'on est proprio [:warkcolor]
 
Il y a une sorte de frustration derrière selon moi. Après je comprends, il y en a qui vivent dans le seul but de devenir propriétaires.


Ce n'est pas ce que j'ai voulu dire, ce n'est pas mon délire
Après on peut le faire si on le bien-être de l'existence passe par là c'tout


---------------
Un système capitaliste sans contrôle est voué à l'autodestruction
n°55489110
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 11-01-2019 à 12:11:03  profilanswer
 

Bahamut22 a écrit :


Ce n'est pas ce que j'ai voulu dire, ce n'est pas mon délire
Après on peut le faire si on le bien-être de l'existence passe par là c'tout


Surtout que cette assertion n'est vrai que si t'es pas proprio en copro. Parce que casser un mur porteur en copro c'est pas si de droit que ça... :o


---------------
| Intel Core i5-4670K 4C/4T @ 3.8GHz - 16GB DDR3-2400 10-12-12-31 1T - ATI Radeon HD 7970 GHz Edition 3GB @ 1100/1500MHz |
n°55489149
Brazeinste​in
Posté le 11-01-2019 à 12:15:15  profilanswer
 

Non la tendance si tu regardes Stéphane Plaza c'est casser les cloisons, pas les murs porteurs  :o


Message édité par Brazeinstein le 11-01-2019 à 12:15:38

---------------
"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius
n°55489192
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-01-2019 à 12:19:41  profilanswer
 

Voxinat a écrit :


Bien sur qu'il existe d'excellents HF qui surperforment depuis des décennies

 

Mais encore faut-il pouvoir déceler lesquels sont les bons et lesquels sont les mauvais. Les gens qui investissent dans des HF ont des équipes entières dédiées à la Due Diligence qui vont jusqu'à espionner la vie privée (avec détective privé et cie) du gérant du HF.

 

Je connais le cas d'une grande banque que l'on connait tous qui a refusé d'investir dans un HF parce que le fils du gérant est handicapé et que cela pourrait potentiellement influencer ses décisions de gestion/son attitude

 

Chaud !


---------------
Topic Epargne              AvenueDesInvestisseurs (ADI) : mon site pour mieux épargner
n°55489194
gsans
Slow food... slow....
Posté le 11-01-2019 à 12:19:50  profilanswer
 

Finkbrau1 a écrit :


 
Et bah c'est rare crois-moi. On n'entend que des couples où la go veut tout repeindre (souvent dans des couleurs style violet ou orange [:calimefrog:2]), tout casser parce que, ajouter plein de déco inutile etc
 
Enfin bref, se sentir engagé dans un PROJET [:jk pierre-fanfan:2]
 
Perso j'envisage d'ouvrir une AV à ma copine avec un peu d'UC en espérant qu'elle soit un peu attirée par la PV qu'elle va faire -j'espère [:frogaski62:5])


 
Frer Fink vous ne comprenez rien à la immohype
 
http://media.topito.com/wp-content/uploads/2014/03/Damidot-600x356.jpg


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My epic Food and Neapolitan Pizza Skills
n°55489205
leamaS
Posté le 11-01-2019 à 12:21:27  profilanswer
 

Ca fait flipper vos histoires :o
Vive le célibat :o


---------------
https://youtu.be/nSJLM_YYy5o
n°55489211
Brazeinste​in
Posté le 11-01-2019 à 12:22:39  profilanswer
 

Non mais faut bien sélectionner quoi  :o  
 
Sinon l'astuce de frer Dissou  :o


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"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius
mood
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Posté le   profilanswer
 

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