Reprise du message précédent :

Souvent sur le site officiel de l'émetteur.
Pour cet exemple, https://www.lyxoretf.fr/fr/retail/p [...] 315770/eur, onglet "Performances du produits", cadre "Historique des dividendes".
 
edit:  

 
effectivement, c’était évident.
Je n'avais pas cherché dessus, mais sur morningstar (premier lien google )

 
Il y a des modèles précis quelque part ? (pas regardé encore en FP)

Pas évident pour une Italienne surtout, là bas c'est vraiment le sacro saint d'être proprio et effectivement ils ne voient à peu près que cette solution pour investir
à ta place je lui dirais de faire ce qu'elle veut de son pognon, mais de pas toucher au mien.
 
Bourso vie ouvrable par un fr résident en UE, à voir s'il n'y a pas justement une exception GB brexit toussa. Sinon AV suravenir, mais oui pour expatrié il y aura encore + de paperasse. Mais à faire juste 1 fois...

Oui, chez frer Mitch2Pain : https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 6510_1.htm

 
Ou alors tu ne sais pas calculer un rendement...

 
Complètement HS, mais globalement oui, ça me rend toujours dingue ce genre de trucs.
J'ai l'impression que ça fait pas la meme chose pour nous les bonhommes. On arrive à rester peinard pendant plusieurs mois/années d'affilée, à base de "ouais un projet? Aller bouffer un burger samedi soir par exemple? Faire un marathon l'année prochaine?" alors que les femmes ça va direct etre l'immo (si possible sans se documenter et en étant juste inspiré par les croyances de l'immo magique), faire un gamin de plus (alors que tu n'as plus de place chez toi) ou alors refaire complètement la déco d'une pièce qui n'en a pas besoin ("la cuisine est bien mais les couleurs et l'agencement me saoulent? On peut refaire?)

Je ne suis pas d'accord avec ton service des impôts. Sauf erreur, tu ne peux pas déduire une fraction de dépense payée l'année précédente (principe de comptabilité de caisse pour les particuliers ; es pros me corrigerons si j'ai tort). Mais tu as une réponse écrite donc c'est le principal. Surtout, conserve-la bien.

 
Ce serait sain mais elle peut aussi mal le prendre en se disant qu'il ne veut pas faire de projets en commun, qu'il n'est pas prêt à s'investir totalement dans le couple, qu'il ne voudra pas d'enfants (enfin à moins qu'ils en aient déjà), etc...  

 
Je suis pas du tout d'accord, c'est bien lié à la gestion du POGNON. Il faut arrêter de croire que dès que ça parle plus de hedge c'est du HS.
J'imagine que sur le topic il doit y avoir pas mal de frers qui ont passé beaucoup de temps à optimiser leurs placements pour qu'au final leur go leur dise "fô acheter, fô investir dans un studio, un projet quoi".

Haha Clairement, ils ont zero confiance dans le systemes bancaires, c'est vraiment flagrant quand tu parles avec eux. Du coup, ils ont investi du POGNON dans l'immo y'a des années et maintenant ses parents sont en train de tout vendre car ils en ont marre de tout gérer (6 biens immo comeme)

C'est exactement le mot. Elle me fait relativement confiance pour gérer son POGNON donc je vais tenir un excel avec deux feuillets, un pour moi et un pour elle. Sur mon POGNON ca sera AV + ETF world + livret boosté UK et pour elle, juste livret boosté. On ne crache pas sur £3k (par compte) "bloqué" 1 an mais rémunéré entre 4-5%  

Merci pour les infos sur les AV. Du coup Bourso vie c'est du 100% fonds € ?

 
Si c'est pas indiscret c'est où ces 6 biens ?

 
Vive les jeunettes de 25 ans qui s'en foutent de ce genre de trucs
 
Ça donne le temps de se séparer tranquillement et sereinement quand le PROJET immogamin devient trop prépondérant
 

 
Oui je trouve ça insupportable aussi, mais heureusement j'ai l'impression qu'elles ne sont pas toutes comme ça.
 
Mon ex elle n'était même pas encore arrivée en France pour venir s'installer avec moi qu'elle me parlait d'enfants (of course), de déménager ensuite en Suisse car c'était mieux pour sa profession (ou au Portugal pour la langue, ou en Italie car ça la faisait rêver), ah et si ça me disait d'ouvrir un commerce à deux histoire d'avoir un PROJET
 
In-chat-lah la nouvelle n'est pas comme ça

Ok ils se font un peu de la pub pour eux-mêmes mais cet article sur la est pas mal : https://blog.wesharebonds.com/scpi- [...] nvenients/

pardon c'est 7 si tu comptes la RP  

2 a Rome (je crois qu'ils sont vendus) + la RP, le reste en Sardaigne (1 vient d'etre vendu). Ils veulent garder une RS labas car ils y vont 2 mois et demi chaque été depuis 15 ans.

Globalement d'accord, la mienne pense qu'elle sera heureuse que lorsqu'elle aura acheté son bien (partiellement ou totalement)
Le fait de mettre 800€ de côté chaque mois pour le moment ne l'émeut pas plus que ça, d'ailleurs je crois avoir compris qu'elle avait plus de 7K sur son CC... mais bon une chose positive c'est qu'elle prévoit d'alimenter son AV (que j'ai réussi à lui faire ouvrir)  

Je suis plutôt d'accord avec ça, avoir sa maison où on peut se projeter, qu'on peut décorer et aménager à souhait c'est vraiment sympa. Mettre 800€ de côté tous les mois c'est bien, mais il faut un projet, sinon ça ne sert à rien. Mieux vaut vivre confortablement et économiser moins que se priver d'un grand plaisir accessible sans vraie raison.

Faire du DCA chez Maisons du Monde

Ouais alors que pour moi, que je vive chez moi ou chez ma compagne, peu importe du moment qu'un des 2 est propriétaire, on peut tout casser et aménager comme on le souhaite
Edit : bon après si il faut tout casser et que je suis le seul à banquer, je peux traîner la patte il est vrai

Ben, tu déconnes, mais depuis que j'ai des lignes LVMH et l'Oréal (et que j'ai renseigné l'adresse mail de Mme pour le club des actionnaires), elle est contente qu'on investisse en Bourse (alors qu'elle râlait quand elle avait vu la taille du DCA mensuel).
 
Du WAF boursier, en somme  

 
Ce délire de devoir tout casser parce qu'on est proprio
 
Il y a une sorte de frustration derrière selon moi. Après je comprends, il y en a qui vivent dans le seul but de devenir propriétaires.

 
Et bah c'est rare crois-moi. On n'entend que des couples où la go veut tout repeindre (souvent dans des couleurs style violet ou orange ), tout casser parce que, ajouter plein de déco inutile etc
 
Enfin bref, se sentir engagé dans un PROJET
 
Perso j'envisage d'ouvrir une AV à ma copine avec un peu d'UC en espérant qu'elle soit un peu attirée par la PV qu'elle va faire -j'espère )

Avoir des projets si ils sont mûrement réfléchis à deux, qu'on en a profondément envie, je suis à fond pour. Mais si c'est juste pour répondre à une injonction de la société, à combler un manque ou parce qu'on ne sait pas se satisfaire d'une situation présente, c'est chiant. Car un nouveau projet viendra toujours succéder au précédent qui ne rassasiera jamais la personne. Le schéma classique bien sûr c'est acheter un bien immo, se marier, puis faire un gosse, puis un deuxième, mais ensuite une fois qu'ils ont grandi et qu'on se rend compte qu'on n'a plus d'autres horizons que la retraite, ça finit en divorce.  
 
NB : je suis pas du tout anti-enfants, mais quand c'est "juste" un passage obligé car la société te l'impose et que c'est soit ça soit la séparation, ben la séparation risque d'arriver après de toute façon.

Novapierre : Achat en 2007 à crédit de 39 390 € sur 15 ans à 2,80%. Mensualité de 285 €  
Pierre 48 : Achat en 2007 à crédit in fine de 23 140 € sur 15 ans à 3,0%. Mensualité de 64€
Novapierre Allemagne : achat de 30 090 € cash en 2017
Corum Origin : achat de 31 800 cash en 2017, puis de 68 700 à crédit en 2018.  Crédit sur 15 ans à 2,765%. Mensualité de 467€
 
Somme des mensualités = 816 €  
 
Somme des revenus = 740 €
 
Pour le crédit in fine, pas de nantissement. Ni d'apport.

Je te souhaite bonne chance.
Je viens de visiter un immeuble de rapport dans une rue commerçante . L'immo tellement magique que le loyer de la seule partie commerciale de 4k mensuel n'est pas versé au propriétaire depuis un an, date de signature du bail.

Ce n'est pas ce que j'ai voulu dire, ce n'est pas mon délire
Après on peut le faire si on le bien-être de l'existence passe par là c'tout

Surtout que cette assertion n'est vrai que si t'es pas proprio en copro. Parce que casser un mur porteur en copro c'est pas si de droit que ça...

Non la tendance si tu regardes Stéphane Plaza c'est casser les cloisons, pas les murs porteurs  

Chaud !

 
Frer Fink vous ne comprenez rien à la immohype
 

Ca fait flipper vos histoires
Vive le célibat

Non mais faut bien sélectionner quoi    
 
Sinon l'astuce de frer Dissou  

Oui en effet, ils n'interviennent que sur le marché primaire (émission/rachat de parts).

À part leur commission sur l'ordre, ils ne prennent rien, Boursorama n'est pas market maker sur les ETF.

 
Le couple type "madame veut, monsieur s'écrase et obéit" est très représenté sur le topic  .

 
En vrai, c'est pas non plus un sujet de conflit ni de discorde.  
Elle comprend mon point de vue et je comprends le siens. On essaie juste de trouver le bon compromis.  
 
Je lui explique qu'en étant locataire on a aucune emmerde et on arrive a mettre max de thune de coté chaque mois (en combiné entre £2000 et £2500 par mois) tout en se faisait plaisir avec les voyages alors que si on achetait, on serait obligé (i) de dilapider ce pécule et (ii) perdre en qualité de vie car on aurait maximisé notre emprunt et donc les mensualités.
 
Arriver a la convaincre je vais  

Oui si l'un est déjà proprio c'est OK perso ça fait des années que je suis en meublé, c'est un peu désespérant parfois de ne même pas avoir d'assiette à soi

J'ai jamais dit ça
Ce que je voulais dire c'est que sur les 1,99€ que coûtent un ordre de 499€, ils ne se mettent sans doute pas tout dans la poche.

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