@alkibiades :
35-50% en action c’est deja bien et beaucoup pour quelqu’un qui recherche une allocation pas fortement risquée.

Le retour d’experience du forum à coté montre que les spécialistes immo recherchent à avoir une partie de leurs placements en scpi ou actions (alors qu’ils étaient ultra réfractaires aux scpi et actions il n’y a pas si longtemps)

J'ai voulu simuler un rachat d'AV Bourso ce WE :

"Une erreur de sécurité s'est produite. Vous avez été déconnecté du site. Veuillez-vous connecter de nouveau."

Et ça depuis vendredi... C'est censé être 72 heures en quelle unité de temps ? Celle de Mercure ?

C'est écrit ça en FP :
 
Impact de l'option fiscale sur le RFR (par le camarade uv13a5h)
 
Vous souhaitez effectuer un rachat sur une AV de plus de 8 ans en profitant de l'abattement de 4600/9200 € ?
 
ATTENTION, certaines aides, exonérations et prestations sociales sont soumises à des conditions de plafond basées sur le RFR (revenu fiscal de référence), et le choix de l'option fiscale (PFL ou IR) n'est alors pas anodin.
En effet, avec l'option PFL, la part taxable de votre rachat viendra augmenter votre RFR. Avec l'option IR, en revanche, votre RFR ne sera pas impacté.
 
Exemple de 2016 tiré de http://360finance.fr/fiscalite-rachat-assurance-vie/ :
Vous êtes mariés et effectuez un rachat dont la part taxable est de 9200 €. Votre RFR est de 54000 €.
- Avec l'option IR (du fait en outre de la CSG déductible), votre RFR non seulement ne sera pas impacté mais il descendra même à 53531 € (54000 € - CSG déductible) ;
- Avec l'option PFL, en revanche, votre RFR passera à 63200 € (54000 + 9200 €).  

C'est faux ?

Up, si quelqu'un à la réponse !

Ils n'acceptent pas les peureux, seuls les vrais rachats comptent
 
Chez moi la simulation fonctionne, testé jusqu'au bout avec les résultats.

C'est zarbi.
En fait, la simu fonctionne, mais si je clique sur "effectuer un rachat" ca me marque cette dite phrase

Mais la demande est déjà passé ?
Je crois que ca m'a fait ca aussi lors de mes rachats (enfin pas jusqu'à la déconnexion). Au pire renseigne toi auprès d'eux lundi.
 

Non mais je veux pas racheter au fond, mais si y'a cette phrase all day long, je fais bien de garder qq liquidités sur le livret A

Si t'avais les 15 AV recommandées par hfr tu n'aurais pas ce soucis.  

 
C'est zarbi.
En fait, la simu fonctionne, mais si je clique sur "effectuer un rachat" ca me marque cette dite phrase

 
Mais comment on choisit l option à l’IR ? Quand et comment ?

 
J'ai pas fait de demande
 
C'est juste que, on conseillait de vider un LA pour le mettre sur l'AV Bourso en grande partie, sauf que si rachat non possible et bah vaut mieux garder quelques liquidités...

 
Mais comment on choisit l option à l’IR ? Quand et comment ?
 
depuis le 1er janvier 2018, le PFU s’applique d’office sur les dividendes et les intérêts, dès leur perception.
 
La renonciation au PFU doit se faire sur votre déclaration de revenu. mais comment ? quelle déclaration ? Celle de 2019 sur les revenus 2018 ? Donc l’annee Prochaine ?   mais ça sera un vrai bordel avec l impôt à la source ?
 
J'ai touché les dividendes (de l exercice de 2017). j'ai reçu sur mon compte 70 % des dividendes versés au lieu de 80 % (moins les 20 % d'acompte non libératoire).  
 
Normalement, l’impôt déjà acquitté au titre du PFU viendra en déduction de l’impôt dû. Mais quand tu ne payes pas d’impot Ça fonctionne comment ?  
 
Je me pose donc cette question : comment dire au fisc que j'opte pour les revenus capitaux à l'IR pour l'an prochain ? je paye plus via le PFU que via l'IR il m’a déjà pris d’office 30%
 
Merci !

Pourquoi tu ne pourrais plus l'alimenter ? Il n'y qu'à partir du moment où tu retires de l'argent que tu ne peux plus...

 
Oui, mais admettons du coup que tu sois au bout des 8 ans, avec par exemple 100k€ sur le PEA et une stratégie où des dividendes sont versées régulièrement.
 
Dans ce cas selon moi, si tu perçois les dividendes (donc un retrait partiel) tu ne peux plus alimenter le compte et remettre au pot.

Oui, mais admettons du coup que tu sois au bout des 8 ans, avec par exemple 100k€ sur le PEA et une stratégie où des dividendes sont versées régulièrement.

Dans ce cas selon moi, si tu perçois les dividendes (donc un retrait partiel) tu ne peux plus alimenter le compte et remettre au pot.

Oui, et pour les rachats ou revenus mobiliers de 2018 tu ne peux pas encore choisir vu que la déclaration sera faite en 2019 (revenus exceptionnels).

Tu fais le choix au moment du retrait : IR ou PLF.    

 
Ouais bof, raisonnement un peu foireux.  
 

 
Il manque l'horizon, l'aversion au risque et éventuellement l'objectif de l'investissement (revenus passifs si j'en crois la suite ?)
Pourquoi ne pas vouloir alimenter le PEA ?
 
Un DCA tracker pourrait être une idée.
 
Comment est reparti ton patrimoine ? (qui complète les premières questions et sans cela, impossible de répondre ce qui te correspond).
 
Enfin, du locatif, surtout en étant jeune, faut le faire avec un emprunt

 
 
Parce qu'ils vieillissent et ne veulent plus avoir à gérer de l'immo locatif ?
Ou parce que regain d'intérêt pour les SCPI et actions ?

D'apres l'INSEE dans "Les revenus et le patrimoine des ménages" Édition 2018

je te laisse leur poser la question...

mais deja une reflexion d’un top 20 de reco : j’aurai gagné plus et me serait moins fait chier en ayant acheter un tracker cac40 ou small et mid depuis 4ans que de retaper tous les week end mon 3eme appart ...

 
Je ne peux pas le leur demander, je ne les connais pas, tu parlais de tes collègues ?
 
Top 20 de reco ? What ?

 
je te laisse leur poser la question...
 
mais deja une reflexion d’un top 20 de reco : j’aurai gagné plus et me serait moins fait chier en ayant acheter un tracker cac40 ou small et mid depuis 4ans que de retaper tous les week end  mon 3eme appart ...

Du forum ih.

je te laisse leur poser la question...

mais deja une reflexion d’un top 20 de reco : j’aurai gagné plus et me serait moins fait chier en ayant acheter un tracker cac40 ou small et mid depuis 4ans que de retaper tous les week end mon 3eme appart ...