Reprise du message précédent :
L'urbanisation de ce coin est quand même assez particulière, tout en îlots indépendants, d'ailleurs tous les bâtiments en face de Beaulieu vont être rénovés ou déconstruits, idem pour l'îlot entre Beaulieu et la Loire au sud, rue Zamenhof.
la rue Rondeau est très souvent bouchée, les bus utilisent leurs sonnettes ou klaxons hyper souvent à l'angle avec le Bd de Gaulle, la notion de calme est très surfaite
Ce qui manque le plus, ce sont quand même les espaces verts, il faut aller ua parc du Crapa, pas très loin d'être un des moins glamours de Nantes, ou espérer que le deal/rodéo/squat cesse au square des Fonderies (qu'ils veulent fermer par une grille)
 
C'est certes bien placé, si on bosse au centre voire au sud de Nantes, pour le reste, c'est de l'urbain sans charme où tu te sens à la fois loin et proche de tout

Bon c'est sans compter la guinguette de Vincent Gache qui va être inaugurée ce soir. La pluie s'invitera t-elle ?
Ce matin ça nettoyait sévère tout le skate park du bas au karcher, la racaille se tenait loin ²
 
D'ailleurs la guinguette a été taguée cette semaine, ça doit être bien la panique pour garder leur échafaudage dégueu propre avant que la maire ne foute les pieds dessus  

Je trouve que ce coin a bien été retapé, c'est très agréable d'y passer en vélo.
 
Ça sent la petite pétanque cet été

L'été dernier on faisait péter les boules plusieurs fois par semaine
Ya quand même pas mal de boulot à faire sur les rives encore, c'est bien crade et pas entretenu.

 
Quel secteur d'orvault?

Je pense que l'ile va continuer à se gentrifier, je suis 2 fois par semaine à attendre le busway à côté de l'intermarché vers 22h depuis 4 ans, j'ai jamais été emmerdé pour ma part.
 

A vrai dire, le WE, soit je suis chez moi, soit je vais à Graslin / Bouffay, je suis d'accord que je n'y trouverai pas une vie de quartier palpitante.
 

320k pour 85 m² dans le neuf avec une vue sur la Loire, hors accession abordable, je pense compliqué de trouver un meilleur tarif.
La vue risque de vite se dégrader une foit que l'ilot Zamenhof de 16 étages sera construit par contre
Le voisinnage, une fois au 9e étage, je pense pas que ce sera si dérangeant.
 

Le centre commercial, c'est accessoire, je déteste faire les courses En revanche, je suis au palais des sports 2 fois par semaine
Le côté proche de la ligne 1 c'est ce qui m'intéresse ici, étant donné que je vais bientôt bosser vers Beaujoire pour longtemps.
 

Ma foi les espaces verts je n'en suis pas super utilisateur à vrai dire.
Je suis d'accord pour le côté loin / proche en revanche.
 
Merci à tous pour vos retours en tous cas, aussi bien en mal qu'en bien    
C'est ça que je venais chercher
 
A vrai dire, le must serait quelque chose dans les 350k, dans les 85m² (T4 si possible) avec un petit bout de terrasse / balcon vers le sud, dans le triangle chateau / musée des beaux arts / gare.
Mais dans le marché actuel, ça parait assez compliqué :x
 

Qui ici ne connait pas cette superbe chanson ?
 
https://www.youtube.com/watch?v=ukFXWZZ5sTw
 

85m2....320k€... beaulieu... pompe a essence... ca le fait dire que j’ai bien investi mes 280k€ cote quai de la fosse  

 
Bourg / eglise

 
280k....entouré de bars à filles à matelots....
J'habite aussi quai de la fosse en ce moment même, je veux simplement acheter plus grand et plus à l'est ^^
 
Tu as trouvé quelle surface quai de la fosse à ce prix et il y'a combien de temps si c'est pas indiscret ?
Compliqué de se faire une idée, les gens pètent les plombs sur les tarifs...
En fait la pompe à essence je pense pas que ça me dérangera, je suis pas tous les jours à ma fenêtre à regarder la rue, j'imagine que tu mates pas la ligne 1 passer non plus.

Et sinon rue Vincent Gâche y a rien?
J ai habité quelques années dans l immeuble des fonderies, très bonne réalisation.  
 
Sinon le top pour moi c est vers le palais de justice mais bon les prix s envolent.

 
yep merci je vais les contacter

A Vincent Gaches et alentours, tout ce qui est intéressant et dans nos prix est déjà parti il me semble, sinon ça aurait pu convenir en effet
Palais de justice c'est pas la zone que je recherche, là je suis juste en face, à côté de la médiathèque, et c'est vraiment bien comme coin, mais avec le taff à Beaujoire, je m'oriente plus vers chateau / jardin des plantes / gare et EVENTUELLEMENT moutonnerie si bonne occase sur un truc cool.

 
88m2 residence de 99, box. 2eme/4. Ascenseur.  
Jai eu les clefs en decembre  
 
La ligne 1 ? Je suis en 2nd rideau ! Heureusement  

 
Elle est chouette  
 
https://www.youtube.com/watch?v=PCkT4K-hppE

Je veux bien ton avis au passage ^^

Hello,
 
Je me permet de poster ici, ma boite cherche à remplacer un collègue partis à la retraite.
 
Poste à pourvoir en CDI.
 
Technicien d’exploitation- H/F. Si vous êtes sérieux et motivés, détail en MP.
 
A+

Bon, pour ceux qui suivaient mes aventures, au final on a repris nos recherches, l'appart en face de Beaulieu était trop petit.  
Tous les apparts vers le centre ou les maisons vers beaujoire pour lesquels on prend contacts sont vendus après même pas 5 jours sur leboncoin.
C'est assez dingue cette effervescence, je pensais pas que c'était à ce point la guerre  

C'est terrible ici ! Toulouse, Lyon, Bordeaux, même combat. Naturellement, les prix grimpent...

JCM ?

Vous savez ou je pourrais trouver qq palettes ?

 
Non  

On a enfin une visite !  
Quelqu'un connait un peu le secteur de Beaujoire ? J'imagine que les soirs de matches, faut privilégier le tram
La maison serait rue Jules Meline, des détails à connaitre ?
Ce serait pas loin de l'ancien Gigagym, c'est toujours ça de pris

Quartier pas très safe à mon époque mais bon ça a peut-être changé depuis  

Ca remonte à quand ?

Ça reste Halvêque, le quartier est moyen, mais ça va.  
Ça change énormément tout autour, avec de nombreuses constructions d'immeubles, je pense que le quartier va vite être engorgé par la circulation.

Il l'est déjà quand le périph sature.

Le but est de profiter au maximum du tram, je vais bosser pas loin et madame plutôt dans le centre donc plutôt transports en commun.
 
Edit : en effet, le gros ensemble de barres bien regroupées de l'autre côté du boulevard fait pas rêver, j'imagine qu'en été, le tocard qui fait vrombir son quad tout l'aprem sur le boulevard s'entend bien...

A 15 ans.
Avec tes critères boulot, j'envisagerais le quartier vieux doulon.

J'habite du côté parc des expos, ma fille va à l'école de la Beaujoire donc je me gare dans la rue Méline régulièrement, c'est trop proche des tours à mon goût.
Concernant la circulation, j'ai des horaires atypîques donc ça va, c'est juste un peu chiant le mardi soir pour les cours de danse de ma grande fille.

Hello all    
 
Je remet ma maison en vente (Rezé 240m² - grand terrain au calme avec piscine - 645k€)  
Si vous avez des connaissances que ça peut intéresser : MP  

C'est presque pas cher quand je vois que les nouveaux programmes d'immeubles, les T4 dépassent les 400k€, notamment à St Herblain. Ils ont craqué leur slip ?
 
C'est plus cher qu'une maison... Avec la qualité très aléatoire des constructeurs d'immeubles.

C'est du neuf, pas forcément comparable, t'as tous les dispositifs de defisc et co qui tirent les prix vers le haut aussi...
J'avais halluciné sur les prix ouais...
Tiens, tu veux du +6000€/m² à Canclaux, en rez-de-chaussée ? https://www.cogedim.com/pays-de-la- [...] 9-822.html

Euh c'est plutôt 5300 euros/m2, ça reste dans les prix du neuf en centre ville.

S******U ?

j'achète un T

 
C'est tellement plus simple pour le coup  

Je suis rouillé en calcul mental
Je trouve ça délirant quand même

 
Et sur l occas, les frais d agence combo les frais de mutation....

Il y en a qui connaissent la mercerie Les embobineuses à Nantes ?