Reprise du message précédent :
Que c'est fatiguant les discussions politiques de PMU...
Il y a des topics pour ça franchement

 
Le marché de no... Ah non

 
Réponse constructive et détaillée    
Je t’invite à creuser un peu plus ton futur amortissement en LMNP, tes amortissements ont de fortes chances d’être réintégrés dans le calcul de la PV lors de la revente. Bon tu me diras d’ici 15ans la fiscalité aura encore très certainement  changée.  
 
Concernant mon appartement, il est loué depuis la semaine dernière en code civil, donc hors plafonnement. C’est tout sauf un bon investissement malgré tout, mais à la base je l’avais acheté en pied à terre avant l’arrivée des ecolos.

 
Plus de Vélos, moins de voiture et sobriété (plutôt que déclinisme) = radical.
T'es vraiment pas près pour ce qui nous attends toi.

+1

quand le rhone sera a sec pour nos vieux jours, ca va faire drole...

Si ça ne vous intéresse il y a la molette, ou des scripts permettant de créer des ignore lists.

surtout que les topics politique et société sont devenu des repères de personnes que je qualifierais de "peu fréquentables" j'espère bien qu'on peut encore aborder la politique locale sur le topic dédié à la ville où on habite...
 
après on a aussi eu des super débats apaisés sur les ventilateurs de plafond cet été

Ma molette ne fonctionne plus tres bien elle est usée.  

Ouf il reste encore quelques vrais gauchistes !

Pourquoi crois-tu que j'ai choisi un pseudo aussi alambiqué ?

Devenu sérieux de quoi ?
Tu as posté une vidéo d'une heure en disant que l'argument était dedans. Dit que zucman était d'accord avec lui même (super) et attaqué direct ensuite.
Et ça tu crois que c'est un argument sérieux ?

Et tu pretends ensuite que c'est moi qui prend les autres pour des cons (alors que j'ai posté juste un message sur ce sujet)

Oui, si tu veux que je te réponde (alors que tu n'as apporté aucun argument, c'est sûr que c'est sérieux...), oui, la taxe zucman est une énorme connerie parce que ça taxe directement le moyen de production, et qu'en plus ça taxe une donnée volatile qui n'existe même pas.
Non, ce n'est pas parce que tu possèdes une boîte valorisée des 100aines de millions d'euro que tu es un gros riche qui dort sur des 100aines de millions en cash. Tu peux perdre tout ça en quelques jours, tu ne te paies pas forcément des millions, et devoir filer 2% chaque année va avoir comme belle conséquence que tu vas perdre progressivement ta boîte, au profil des capitaux étrangers qui vont racheter ces capitaux (eux, sans être inquiété par cette taxe).

Et pour répondre à ton insulte très conne (ou provoc, comme tu veux l'appeler), c'est n'est pas parce tu ne seras jamais dans cette position là que tu fois te soucier que l'économie est foutue en l'air par des lois qui n'ont plus été réfléchie au delà de l'idéologie de l'économiste qui sort ça.
Oui, cette loi est dangereuse pour tout le monde, et penser seul ceux qui payeraient cette taxe seraient impactés, c'est se voiler complètement la face, ou être aussi aveuglé par cette même idéologie

Alors perso, non, je peux pas

Tu as voulu accéder à la magistrature suprême du forum, alors que personnellement j'ai toujours refusé malgré les multiples relances de M.arc. Assume

Moi ça me paraît relativement normal de discuter politique de la Ville et marché immo local.

Après je comprends que ça n'intéresse pas tout le monde et que ce soit répétitif.

J'espère avoir fait avancer les choses.

Vraiment, tu ne sais pas de quoi tu parles.
Tu as bien digéré le discours des « libéraux » ( je le mets entre guillemets parce qu’en France les libéraux sont souvent les plus reacs au contraire), maintenant tu le régurgites sans aucun discernement.
 
Si vraiment ça t’intéresse, va lire (ou à la limite lire des interview de) Zucman, plutôt que balancer sur un ton péremptoire des choses fausses (spoiler alert, tu peux aussi laisser tomber l’argument de l’exil fiscal).
 
Tiens, je t’épargne la recherche : https://fr.linkedin.com/posts/gabri [...] 26849-Cc0b

J'ai pas de soucis sur les conversations sur la politique de la ville mais les débats sur Zucman et compagnie ça me semble HS. Surtout quand la moitié du débat consiste en insultes ou messages condescendants je trouve pas ça très plaisant

Oui, pas mal même.

 
 
Tsssssss  
 
Pas d'insulte svp

C'est toujours impossible d'argumenter sans dire "va voir cette vidéo/cet article de zucman qui défend sa taxe"? Avec en 0lus une attaque au lieu de répondre aux arguments ?
Forcément, j'ai digéré et je ressors un discours, mais pas toi, qui ne fait que poster un lien (et qui n'a donc même pas pris la peine de  "digéré ce discours" )

Et j'ai même pas parlé d'exil fiscal, pourquoi tu me sors ça ?

Ben qui de mieux pour répondre à des arguments fallacieux que l’instigateur de la taxe éponyme ? Il y écrit noir sur blanc pourquoi ce que tu prétends est faux.
 
Et ton argument est EXACTEMENT celui de LR/EM. Avec les mêmes erreurs (je suis gentil, j’ai pas mis le RN dedans parce que pour le coup je ne pense pas qu’il y ait la moindre proximité idéologique avec toi).
 
Pour l’exil fiscal, c’est pour éviter que tu abordes le deuxième argument fallacieux issu des mêmes

Merci pour le lien.
Les commentaires deconstruisent assez bien ses propos, pas la peine d en rajouter  

Est ce que tu penses qu'il est important que l'on ait des sociétés innovantes détenues par des français et non des capitaux étrangers ?
Est ce que tu considères que des personnes qui ont monté des sociétés qui sont valorisés des centaines de millions d'euro mais qui ne sont pas encore rentables au point de se verser un salaire de pdg doive vendre ses actions pour pouvoir payer une taxe sur quelque-chose qui pourrait s'effondrer du jour en lendemain ?

Et est ce que tu penses que des entrepreneurs vont se lancer à monter leur boîte en restant en France s'il savent qu'ils perdront progressivement leur entreprise (au profil de capitaux étrangers), s'ils réussissent.

Quid d'une entreprise qui s'effondre en bourse ?

J'ai rien vu du tout à ce propos de ça sur ton lien

Tu as mal lu du coup.
 
L’immense majorité des réponses à tes questions en quelques lignes dans le lien :

 
Si tu veux plus de détails, je vais (encore) te renvoyer vers son bouquin ou ses déclarations publiques. Bref on va tourner en rond.  
 
Pour l’entreprise qui s’effondre en bourse, c’est encore plus simple : dans ce cas l’ultra-riche qui la possède ne l’est plus, ultra-riche. Il n’est donc plus assujetti à la taxe.

Petit roquet. Je te défie en duel

Tout à fait d'accord.

+1 (j'aurais jamais pensé un jour +1 un message de Tilk)

au final djoul est plus poli mais ça continue à raconter n'importe quoi, au moins j'ajoute de la couleur

Mouais, je n'aurais pas pensé plussoyer un message de chaisedejardin qui plussoie Tilk .

ALors Aghion a émis des critiques contre la proposition zucman, mais il ne la rejette pas totalement en bloc (de mémoire, il rejette surtout le fait que le faire à l'échelle de la France montre des limites, cad celles sur lesquelles tu t'appuies, mais c'est le débat éternel : si personne ne se lance jamais, il ne se passera jamais rien et à la fin on l'a tous dans le cul), il me semble et il est un peu tout seul à côté d'autres économistes de renom, et aussi prix Nobel, qui soutiennent à fond Zucman.
Ce que tu avances là, ce ne sont pas des arguments, c'est du cherry-picking.

Et excuse-nous (je me mets dans le lot de Corran, même si je reconnais qu'il a utilisé trouduc') d'être assez agacés quand on revient sur un sujet ou tout le monde était d'accord sauf un, et qu'on nous le ressert 3 semaines après.
Que ce soit sur ce forum ou à l'assemblée.

 
C'est pas une insulte ça, c'est un constat
Surtout que le message, c'est surtout "ne te fais pas un avis à travers l'IA", c'est une plus notion de causalité que de caractère intrinsèque de la personne
 
Mais sinon : salut toi, ça fait longtemps qu'on t'as pas vu ici    
Que nous vaut ta venue?

 
Sur les licornes c'est un faux problème, si on fait une projection, sur les licornes a plus d'un milliard il y a une 30aine entreprises ce qui doit nous faire 60 à 100 foyers fiscaux.
Dans la tranche en dessous de 400 à 900 Millions sur des futures licornes, peut être 20 à 40 entreprises supp donc potentiellement 40-100 foyers fiscaux de plus.  
 
Bref sur 1800 foyers, c'est quoi ? 5 à 12 %
Donc je dirais qu'on est capable de faire un amendement sur certaines conditions, soit on s'en branle car ca sera juste un mouvement d'actions ridicule. Vers l'état par exemple ce qui serait une très bonne chose.
 
Se focaliser sur un problème aussi petit, ce fut l'argumentaire de la droite le plus pourri

Tu trouves vraiment que Doucet a rendu Lyon plus vert? Quand on voit ce qui aurait pu être fait à Bellecour en prenant exemple de ce qui a été fait devant Notre Dame à Paris.
Lyon manque cruellement de verdure

Classé avec du gore et parking en dessous sont les raisons évoquées du blocage du manque de verdure de Bellecour .

 
Euh... Dis moi que t'es pas sérieux là?
Si y'a bien un truc qui est visible, c'est justement le verdissement de la ville...
et l'exemple de Bellecour, c'est justement parce que ça aurait PAS pu être fait... et pour être passé à Notre dame de Paris y'a 2 mois, je vois pas de quoi tu parles    
 
Après, que ça manque toujours de verdure, c'est évident, mais une ville ne se change pas en un jour, et les arbres ne poussent pas comme des champignons .... :
 
https://www.grandlyon.com/mes-servi [...] e-du-rhone
https://www.grandlyon.com/mes-servi [...] es-lumiere
https://www.grandlyon.com/mes-servi [...] briel-peri
https://www.grandlyon.com/mes-servi [...] le-a-vivre
 
Tu sais, ces fameux projets contre tout le monde rale que ça "défigure la ville", que ça "gene le trafic" et que ça "fait trop de travaux partout"...
(petite préférence pour le dernier, parce que pour être passé rue de la république récemment, on voit clairement la végétation, et on comprend pourquoi ça a généré le déplacement le pole de bus/trolley à Cordeliers notamment...)
 

Je pose ça là je suis dans le thème :

Mention spéciale aux membres de l'asso en question qui sont quasi tous agents immobiliers

Tiens Eife, je passe régulièrement en voiture et à pied le mardi entre 17h30 et 19h30 à Oullins, j’ai pas l’impression que le trafic remis en double sens grande rue à changer quoi que ce soit au bordel général (notamment en bas vers le pont) ? En tant qu’habitant, t’as vu une différence ?

C'est plus vert devant chez moi.

Le nombre de rues qui ont été refaites en ajoutant non seulement des arbres (nécessaires mais pas suffisants) mais des îlots de verdure variée (buissons, plantes basses, etc) en pleine terre, c'est impressionnant.
Lyon ne se résume pas à la place Bellecour.

Figure 1 : le piquage de cerise