Reprise du message précédent :

Oui enfin t'iras peut être pas au paradis à profiter de mes impôts, ne l'oublie pas

Possible je ne connais pas ces subtilités <180j

c'est pas des gens les pauvres

Tout à l'heure dans la rue, dialogue entre un père de famille visiblement de classe moyenne avec un usager TCL:"Bah ouais c'est d'la faute des écolos, y a des travaux partout, ils veulent pas laisser leur place à Aulas ?"    
On a les élus qu'on mérite

"Avec Aulas, y a rien qui s'passe".

Moratoire sur tout ! Figeons Lyon \o/

Le raisonnement de f_bardamu

Si le marché s'est envolé dans le passé, c'était à cause des taux bas.
Si le marché s'est bloqué récemment, c'est car les taux sont remontés.

C'est tellement évident que c'est la cause racine que je ne comprends pas comment on peut aller chercher des explications ailleurs (encadrement des loyers, couleur de la mairie, insécurité ressentie... on voit vraiment passer des raisonnements farfelus)

Est-ce plus farfelu comme raisonnement que "Je laisse mon logement vide pour perdre moins de sous que si je le louais 2000€/mois" ?

L’encadrement des loyers à Lyon incite de plus en plus de propriétaires à se retirer du marché locatif classique car ils jugent les contraintes trop fortes et les plafonds trop bas pour couvrir leurs charges.

Beaucoup préfèrent vendre, ne plus louer ou basculer vers des baux plus exotiques qui contournent légalement cet encadrement, mais exclut une grande partie des locataires lyonnais.

Résultat : l’offre locative se réduit, ce qui accentue finalement la pénurie de logements disponibles à Lyon.
Ceux que continuent à louer, ne font plus aucun travaux.  

Merci les écolos   , comme vous dites vous avez le maire et son conseil que vous méritez.

C'est bientôt de l'histoire ancienne. Aulas va nous aider

Ouin ouin que tout cela
La réalité c'est que les prix explosent parce que les propriétaires ont envie de se gaver.

Ceux qui vendent réduisent la pression immobilière.
Pour les baux chelous, c’est soit un épiphénomène, soit un truc sur lequel il faudra un jour (et le plus vite possible) légiférer autrement (oui Air BnB, je pense à toi).
Pour les mecs qui préfèrent laisser le logement vacant, outre le fait que je pense que c’est complètement con d’un point de vue financier (et que la plupart des  proprios qui prétende ça tourne casaque rapidement), il suffit de mettre une taxe rédhibitoire sur les résidences secondaires.
 
Au peu près que l’encadrement des loyers restera, et que s’il sauter ça ne changera de toute façon rien au parc, à part rendre Lyon un peu plus Parisienne.

Source

Tant qu'à faire pourquoi ne pas refaire une loi comme celle de 1948. Je pense que les écolos en rêve. Avec le recul c'est vrai que le résultat a été très concluant !
 
Encadrer les AirBNB, ou limiter les baux en code civil me semble raisonnable, par contre bloquer volontairement les loyers encadrés est particulièrement idiot.
Pour rappel: le plafond des loyers lyonnais a été baissé entre 2023 et 2024 pour certains T3/T4,  et non augmenté entre 2024 et 2025.  
 
A cela, on impose des nouvelles normes aux proprios qui imposent des investissement souvent conséquents, on enlève la TH et on transfère une partie sur la TF.  
Bref parfait pour tuer et bloquer un marché immobilier.  Mais ça vous semblez avoir du mal à le comprendre.  Je serais locataire aspirant, je serais particulièrement déprimé vu la qualité du parc immobilier proposé à Lyon.  Si vous êtes ok pour galérer plusieurs mois à trouver un logement, dans un état pas terrible et un proprio qui ne fera aucun travaux non obligatoire, libre à vous ...

Et tout ça bien entendu à cause de l'encadrement des loyers et pas du tout à cause de la cupidité vorace de ces dévoreurs d'enfants de riches propriétaires.

 
je te laisse faire ta recherche sur une IA

Hâte de voir l'analyse de Lyon Mag sur notre Lolo Régional

https://www.mediapart.fr/journal/po [...] =mediapart

Je vois que ça chougne de bon matin

Du bullshit dans une école de commerce ?  

Du bullshit par Lolo ?  

ah mais c'est pour ça que t'es aussi stupide

J'ai hésité à le mettre pour chaque phrase mais j'ai eu la flemme  

Je te laisse faire une recherche sur une IA pour tout ce que ta pensée évite.

C'est une école privée ? Qu'ils fassent ce qu'ils veulent de leur pognon de riches propriétaires

l'encadrement des loyers peut avoir des externalités négatives sur la disponibilité des biens ou la non mise en qualité de certains logements, mais c'est pas ce qui fait monter les loyers et enlever l'encadrement ne va certainement pas les faire baisser...

 
Les boules puantes pour le soutien de JMA.
A 6 mois de l'élection, COMME PAR HASARD

Jusqu'à peu. 2 ans de mémoire.
Avant ca tetait les mamelles de la CCI.
C'est, entre autre, pour cette raison que les frais de scolarité ont skyrockey.

Exactement, comme Renault quand ils paient Dati pour une mission essentielle.

Je profite de ta présence pour te dire que tu DOIS faire quelque chose pour ta photo en avatar. Elle est sous-exposée, ce qui se corrige très simplement, et ça m'agace.
 

C'est marrant, un pote a galéré à trouver une location récemment à la campagne (entre Valence et Romans-sur-Isère) alors qu'il n'y a pas d'encadrement des loyers là-bas.
De là à dire que la tension du marché locatif n'est pas due à l'encadrement des loyers, mais au ralentissement des ventes depuis la hausse des taux entraînant un moindre turn-over dans les locations (les gens qui louaient et qui achètent) il n'y a qu'un pas, mais oserai-je le franchir ?

+1
 
C'est pas compliqué comeme.
 

Ok GAS

Feu d'artifice tiré de Fourvière à 18h00 ce soir

wut

En l'honneur de la sainte vierge Marie, après la messe annuelle (et pas anale) qui précède l'illumination du message Merci Marie

Demain je crois.

Ça a été tiré l'an dernier le 28, mais je ne trouve aucune information pour cette année.

https://www.fourviere.org/fr/evenem [...] -decembre/

Effectivement C'est demain, merci Clément, même si t'es du 42 il faut savoir faire la part des choses

Tiens on va encore changer d appli pour le stationnement

Ah?
Source?
 
Ca concerne que lyon, ou c'est à l'échelle de la Métro?
 
je dois renouvellement dans le mois le stationnement à l'année, j'vais ptet éviter si ça change...

Le stationnement ne concerne qu’une ville / commune, donc seulement lyon

Sinon, paybyphone est plutôt bien, easypark est cata pour avoir testé une fois