Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
2949 connectés 

 


Quel internaute vous semble le plus pertinent sur le sujet de l'immobilier au travers de ses internvetions ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  721  722  723  ..  1789  1790  1791  1792  1793  1794
Auteur Sujet :

[TU] Luxembourg - Lëtzebuerg - Luxemburg : La boucle

n°55795503
marc-jule
Posté le 14-02-2019 à 17:00:57  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

ynorsa a écrit :


 
Tu peux pas.. Je leur ai demandé d'ajouter un critère "étage" dans les options de recherche, mais ils ont pas le temps, visiblement :o


 
 
pourtant vu le tarif de malade d'annonce pour les pros, ils pourraient largement :o

mood
Publicité
Posté le 14-02-2019 à 17:00:57  profilanswer
 

n°55795525
ynorsa
Posté le 14-02-2019 à 17:03:00  profilanswer
 

PS : et je veux bien acheter plus cher, mais faut aussi que vous me présentiez le pote banquier qui voudra bien me prêter autant :D

n°55795561
glandoll
Posté le 14-02-2019 à 17:06:19  profilanswer
 

tu es déjà allé voir plusieurs banques ?
 
déjà 500k tout seul, c'est [:atom1ck]

n°55795610
hfrfc
Bob c'est plus simple à dire..
Posté le 14-02-2019 à 17:12:29  profilanswer
 

ynorsa a écrit :

Honnêtement, je pense que ma recherche est réaliste au niveau prix/critères (et comme je l'ai dit, je sais bien que l'appartement parfait n'existe pas, donc pas de problème si c'est 55 et pas 60, ou un peu plus loin/un peu plus cher, hein), mais le vrai problème est l'aspect rez-de-jardin, qui ne concerne qu'une minorité des appartements (mais qui sont pas forcément plus chers, car beaucoup ne veulent pas de RDC).
Sans ça, je suis sûr que j'aurais déjà trouvé, j'en ai même visité quelques uns qui correspondent (sans le jardin, donc).


 
oui c'est jouable.
Faut juste être hyper reactif pour la visite et compromis direct si ca te plait...


---------------
D3/Hots/Hs Doc#2847
n°55796319
galaxnordi​st
Posté le 14-02-2019 à 18:50:32  profilanswer
 

Je viens enfin de recevoir mon tax refund 2017 = je vais toucher 921.10 euros.
J'espère faire beaucoup mieux pour 2018, j'ai enfin pris des produits défiscalisés immobilier + pension.
/mylife

n°55796575
galaxnordi​st
Posté le 14-02-2019 à 19:35:51  profilanswer
 

5 ans de travaux sur l'autoroute.  [:sophiste:3]  
https://www.francebleu.fr/infos/tra [...] 1550150059

Message cité 1 fois
Message édité par galaxnordist le 14-02-2019 à 19:39:44
n°55796669
Profil sup​primé
Posté le 14-02-2019 à 19:46:49  answer
 

Leskipper a écrit :


 
Ben vu les critères et le prix, tu ne peux qu'être gagnant vu la montée incessante des prix de l'immo au Lux :o


 
Ma N+2 m'a dit que cette bulle spéculative finira par péter.
 
Je peux seulement prétendre à 50 m² au Lux, vu les prix pratiqués.

n°55796684
glandoll
Posté le 14-02-2019 à 19:48:22  profilanswer
 


En achat ? C'est déjà pas mal, j'avais pas souvenir que tu avais un gros salaire  :O

 

Ca veut dire quoi péter ? Si on compare aux salaires nets, les prix restent "honnêtes"

n°55796755
Profil sup​primé
Posté le 14-02-2019 à 20:02:03  answer
 

Pas pour un achat "cash", faut tout de même pas déconner [:gidoin]
 
Pour le salaire, c'était dans les prix selon certains membres du topoc. [:shadow aok:2]
 
Et j'ai toujours pô rencontré DT [:6roses:2]

n°55797394
Profil sup​primé
Posté le 14-02-2019 à 21:39:41  answer
 


C'est quoi le pont en construction visible depuis la ligne de train d'ailleurs ?

mood
Publicité
Posté le 14-02-2019 à 21:39:41  profilanswer
 

n°55797405
glandoll
Posté le 14-02-2019 à 21:42:29  profilanswer
 


Non mais je parlais en empruntant  :D
Tu penses pouvoir emprunter combien ? Plus de 300k me paraît impossible et c'est peut-être même déjà trop et à ce prix là, tu n'as rien sauf loin de la ville de Luxembourg (loin = mini 20kms).

n°55797415
M300A
Sehr hopfen, vielen IBU, wow!
Posté le 14-02-2019 à 21:43:47  profilanswer
 

 

Ça serait pas un raccordement A3 - Cloche d'or ?
Je travaille la dedans et je sais même pas  [:kluruit]


---------------
:wq
n°55797578
eclaireur
Posté le 14-02-2019 à 22:12:59  profilanswer
 

M300A a écrit :


 
Ça serait pas un raccordement A3 - Cloche d'or ?
Je travaille la dedans et je sais même pas  [:kluruit]


 
 
ça dit quoi alors le free lancing ? :o

n°55797766
M300A
Sehr hopfen, vielen IBU, wow!
Posté le 14-02-2019 à 22:44:22  profilanswer
 

eclaireur a écrit :

 


ça dit quoi alors le free lancing ? :o

 

J'ai reçu mes extraits de casier ajd, je tente d'avoir une déclaration notariée de non faillite personnelle demain et j'ai rdv mardi a la house of entrepreneurship pour vérifier tout ça et poser des questions.
J'espère déposer mon dossier d'autorisation d'établissement début semaine pro.

Message cité 1 fois
Message édité par M300A le 14-02-2019 à 23:26:12

---------------
:wq
n°55798032
glandoll
Posté le 14-02-2019 à 23:50:03  profilanswer
 

c'est quoi cette histoire de déclaration notariée de non faillite perso ?
 
tu vas payer cela combien ?

n°55798135
malo62
Posté le 15-02-2019 à 00:24:48  profilanswer
 

glandoll a écrit :

c'est quoi cette histoire de déclaration notariée de non faillite perso ?
 
tu vas payer cela combien ?


 
C'est un document nécessaire pour créer une entreprise individuelle (peut-être dans d'autres cas aussi, mais ça c'est le mien ;) ).
 Il y a 2 ans j'avais payé 120 ou 150€.

n°55798159
eclaireur
Posté le 15-02-2019 à 00:37:34  profilanswer
 


On peut être habitant de la grande région et être free lance au lux sans se faire enfiler ? :o

n°55798393
glandoll
Posté le 15-02-2019 à 07:06:15  profilanswer
 

malo62 a écrit :

 

C'est un document nécessaire pour créer une entreprise individuelle (peut-être dans d'autres cas aussi, mais ça c'est le mien ;) ).
Il y a 2 ans j'avais payé 120 ou 150€.


Je ne l'ai pas donné. Juste signé un papier je crois.
Entreprise individuelle = sarl-s ?

n°55798394
glandoll
Posté le 15-02-2019 à 07:06:57  profilanswer
 

eclaireur a écrit :


On peut être habitant de la grande région et être free lance au lux sans se faire enfiler ? :o


Si tu parles de la domiciliation, non.

 

Après, on peut te louer une adresse pour moins chère  :O

n°55798443
didier1809
${citation_perso}
Posté le 15-02-2019 à 07:33:32  profilanswer
 

ynorsa a écrit :

PS : et je veux bien acheter plus cher, mais faut aussi que vous me présentiez le pote banquier qui voudra bien me prêter autant :D


 
Faut gagner plus  [:logicsystem360:5]


---------------
.
n°55798630
malo62
Posté le 15-02-2019 à 08:17:10  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Je ne l'ai pas donné. Juste signé un papier je crois.
Entreprise individuelle = sarl-s ?


 
tu as fait une déclaration sur l'honneur peut-être?
 
Pour répondre à ta question: entreprise individuelle = indépendant (immatriculation au registre du commerce en B XXXX si je ne me trompe pas).
A l'époque la SARL-S n'existait pas encore je crois. Un avocat fiscaliste m'avait conseillé qu'une SARL n'était pas utile car mon CA était relativement faible et que mes risques de faillite (avec recouvrement sur les biens persos) sont très limités vu mon activité (app mobile pour mon propre compte).
 
D'ailleurs, toi qui a une SARL-S, ça change quelque chose au niveau des cotisations / impôts / autres?
 
Actuellement, par rapport au revenu je paye 26% de cotisations sociale + les impots et je dois faire une déclaration de TVA trimestrielle + annuelle.
Il me semble que pour la SARL-S il faut aussi faire un bilan comptable et qu'il y a d'autres taxes à payer (impôt commercial communal etc..?)

n°55798673
glandoll
Posté le 15-02-2019 à 08:25:52  profilanswer
 

C'est cela déclaration sur l'honneur.
 
Pour un SARL, faut payer 1200€ et passer chez le notaire.
 
Ma structure est créée mais j'ai 0 activité et 0 revenus donc je ne peux pas t'en dire plus.  
Les 26% de cotisations sociales, je pense que c'est pareil oui, si je me verse un salaire : https://www.fiduciaire-lpg.lu/fr/pu [...] luxembourg
 
Il faut faire un bilan comptable (mon premier mais avec aucun mouvement ou presque, à voir si on peut déduire les frais de création genre 50/100€). Faut que je m'en occupe.
Sur les bénéfices, il y a des impôts à payer oui mais c'est possible ensuite de distribuer sous forme de dividende ou les garder en réserves d'ou le fait que ca puisse être plus intéressant qu'une entreprise individuelle fiscalement sur le long terme.
 
J'ai  déjà des avances d'impôts à payer  :o  alors que je ne suis pas sûr d'avoir des revenus cette année. Ca aurait été possible de négocier mais au moins ca fait une avance pour le futur  :whistle:

n°55798703
Leskipper
MAKE HFR GREAT AGAIN
Posté le 15-02-2019 à 08:29:59  profilanswer
 

NWT, CIT et MBT :)

n°55798915
malo62
Posté le 15-02-2019 à 08:59:06  profilanswer
 

glandoll a écrit :

C'est cela déclaration sur l'honneur.
 
Pour un SARL, faut payer 1200€ et passer chez le notaire.
 
Ma structure est créée mais j'ai 0 activité et 0 revenus donc je ne peux pas t'en dire plus.  
Les 26% de cotisations sociales, je pense que c'est pareil oui, si je me verse un salaire : https://www.fiduciaire-lpg.lu/fr/pu [...] luxembourg
 
Il faut faire un bilan comptable (mon premier mais avec aucun mouvement ou presque, à voir si on peut déduire les frais de création genre 50/100€). Faut que je m'en occupe.
Sur les bénéfices, il y a des impôts à payer oui mais c'est possible ensuite de distribuer sous forme de dividende ou les garder en réserves d'ou le fait que ca puisse être plus intéressant qu'une entreprise individuelle fiscalement sur le long terme.
 
J'ai  déjà des avances d'impôts à payer  :o  alors que je ne suis pas sûr d'avoir des revenus cette année. Ca aurait été possible de négocier mais au moins ca fait une avance pour le futur  :whistle:


 
En effet la partie dividende pourrait permettre de réduire un peu mes impôts.
Faudra que je me renseigne *un jour*, en partant plutôt sur une SARL-S. Après pour la partie long terme c'est à voir. Ca m'est arrivé un peu par hasard cette histoire. J'ai fais du self learning pour augmenter mon employabilité et ça c'est révélé lucratif.

n°55799198
glandoll
Posté le 15-02-2019 à 09:26:26  profilanswer
 

malo62 a écrit :


 
En effet la partie dividende pourrait permettre de réduire un peu mes impôts.
Faudra que je me renseigne *un jour*, en partant plutôt sur une SARL-S. Après pour la partie long terme c'est à voir. Ca m'est arrivé un peu par hasard cette histoire. J'ai fais du self learning pour augmenter mon employabilité et ça c'est révélé lucratif.


 
tu es 100% indépendant ?
 
réduire les impôts, acheter des choses pour lesquels, il n'y a pas d'impôts, bref avoir une "vraie" structure d'entreprise permet plus de possibilités que le statut "libre".

Message cité 1 fois
Message édité par glandoll le 15-02-2019 à 09:27:10
n°55799460
eclaireur
Posté le 15-02-2019 à 09:45:30  profilanswer
 

M300A a écrit :


 
J'ai reçu mes extraits de casier ajd, je tente d'avoir une déclaration notariée de non faillite personnelle demain et j'ai rdv mardi a la house of entrepreneurship pour vérifier tout ça et poser des questions.
J'espère déposer mon dossier d'autorisation d'établissement début semaine pro.


 
 
Tu restes chez le client actuel ?  
 
C'est plus la taille du marché qui me fait douter sur la viabilité à long terme d'être free lance au Lux, ou alors à mixer avec des missions en RP :/

n°55800026
malo62
Posté le 15-02-2019 à 10:30:07  profilanswer
 

glandoll a écrit :


 
tu es 100% indépendant ?
 
réduire les impôts, acheter des choses pour lesquels, il n'y a pas d'impôts, bref avoir une "vraie" structure d'entreprise permet plus de possibilités que le statut "libre".


 
je suis salarié à temps plein + indépendant.
Le "problème" c'est que mes dépenses dans le cadre de mon activité sont vraiment faibles (de l'ordre de 300€/an - outre mon temps... - avec accessoirement achat d'un ordinateur / téléphone portable toutes les X années).

n°55801889
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2019 à 13:26:09  answer
 

On se fait une kimouss bientôt ???

n°55801941
glandoll
Posté le 15-02-2019 à 13:33:08  profilanswer
 


 
c'était ce midi  :sweat:

n°55801944
glandoll
Posté le 15-02-2019 à 13:33:30  profilanswer
 

malo62 a écrit :


 
je suis salarié à temps plein + indépendant.
Le "problème" c'est que mes dépenses dans le cadre de mon activité sont vraiment faibles (de l'ordre de 300€/an - outre mon temps... - avec accessoirement achat d'un ordinateur / téléphone portable toutes les X années).


 
et tu bosses le soir/week-end ?
 
missions d'IT ?

n°55802045
malo62
Posté le 15-02-2019 à 13:45:24  profilanswer
 

glandoll a écrit :


 
et tu bosses le soir/week-end ?
 
missions d'IT ?


 
Soir / week-end oui. En l'état c'est déjà un complément de revenu confortable et maintenant que tout est en place, si je passe 5 heures / mois sur l'existant c'est déjà beaucoup.
Je n'ai pas de clients. Je développe des applications et je suis rémunéré avec les publicités.

n°55802054
Roude Leiw
Mir wëlle bleiwe wat mir sinn
Posté le 15-02-2019 à 13:46:14  profilanswer
 

glandoll a écrit :


 
c'était ce midi  :sweat:


 
Tin je valide les kimouss le vendredi midi, histoire d'être métal :o  
https://www.youtube.com/watch?v=VZHNQJSzDG4


---------------
' OR 1=1;--
n°55802360
glandoll
Posté le 15-02-2019 à 14:12:20  profilanswer
 

malo62 a écrit :


 
Soir / week-end oui. En l'état c'est déjà un complément de revenu confortable et maintenant que tout est en place, si je passe 5 heures / mois sur l'existant c'est déjà beaucoup.
Je n'ai pas de clients. Je développe des applications et je suis rémunéré avec les publicités.


 
càd ? tu les crées entièrement ?

n°55803650
didier1809
${citation_perso}
Posté le 15-02-2019 à 16:12:24  profilanswer
 

glandoll a écrit :


 
c'était ce midi  :sweat:


 
j'était au five guys, mais j'ai vu personne  :o  :o  :o  :D


---------------
.
n°55803659
didier1809
${citation_perso}
Posté le 15-02-2019 à 16:13:11  profilanswer
 

Roude Leiw a écrit :


 
Tin je valide les kimouss le vendredi midi, histoire d'être métal :o  
https://www.youtube.com/watch?v=VZHNQJSzDG4


 
on aurai pu faire un BBQ dans le parc lô avec ce soleil !!!


---------------
.
n°55804153
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2019 à 17:00:21  answer
 

glandoll a écrit :


 
c'était ce midi  :sweat:


 
 :sweat:

n°55804330
Iryngael
Awesome, ain't it ?
Posté le 15-02-2019 à 17:21:52  profilanswer
 
n°55804364
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2019 à 17:26:04  answer
 

Iryngael a écrit :

Il fait BEAU et CHAUD !


Ouais c'est triste.
Mi-février on se croirait en avril. Génial.

n°55804414
thekilgore
Mode et rats tueurs
Posté le 15-02-2019 à 17:36:17  profilanswer
 

 

Pas de quoi se plaindre, un coup a rendre ce pays un chouïa plus attirant qu'il ne l'est.

n°55804427
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2019 à 17:37:57  answer
 

thekilgore a écrit :


 
Pas de quoi se plaindre, un coup a rendre ce pays un chouïa plus attirant qu'il ne l'est.


Quand on aura 3 semaines de canicule cet été, je veux pas t'entendre te plaindre.

n°55804434
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2019 à 17:38:42  answer
 

thekilgore a écrit :

 

Pas de quoi se plaindre, un coup a rendre ce pays un chouïa plus attirant qu'il ne l'est.


Dédi aux parigots qui rentrent tout les weekend à Paris en blablacar  [:mooonblood:2]

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  721  722  723  ..  1789  1790  1791  1792  1793  1794

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
[topic unique] des gens qui vivent dans les DOM TOM[Topic Unique] Dark
[Topic Unique] L'envahissement des TALC[Unique] Les Films d'Action-SF de Qualitaÿ (ou non)
[Topic Unique] Les offres de réductions dans l'alimentaire[Topic Unique]Boites de nuit, vos bons plans, avis, expèriences....
[Topic Unique] En couple - Qu'est ce qui vous énerve le plus ?Pirate Master s1 CBS [Topic Unique] RIP Cheryl
Habitants de Rouen, venez témoigner[Topic Unique] Koh-Lanta 7
Plus de sujets relatifs à : [TU] Luxembourg - Lëtzebuerg - Luxemburg : La boucle


Copyright © 1997-2022 Hardware.fr SARL (Signaler un contenu illicite / Données personnelles) / Groupe LDLC / Shop HFR