Reprise du message précédent :
Le bail mentionne la cuisine, tout en précisant que le proprio ne la remettra pas en état.
Franchement, c'est limite. Il faudrait l'avis d'un vrai juriste.
Tu peux demander à l'ADIL.

Et ça voudrait dire que le proprio devrait également fournir un frigo (ou pas ?) et surtout revoir son bail ?
Il a intérêt à prendre des photos avant de mettre ses affaires, j'imagine ?

Le bail c’est fait par une agence de professionnels
 
Ceux qui demandent un justificatif de virement permanent
 
J’ai sauvegardé l’annonce avec les photos où il y a four / plaques

Oui c’est légal.
 
On appelle ça loué et mis à disposition à titre gracieux. Un truc comme ça.
 
C’est genre cadeau bonus dans la loc. Si ça venait à mourir, ça ne serait pas remplacé.

Mais qu'on soit bien d'accord, si ça crève y a aucune obligation pour le locataire de le remplacer ?

Le four crève, j'en achète un pour mes besoins, et je laisse le foutu d'origine quand je me casse ?

Je vois pas la logique du truc : comment font-ils la différence entre de l'électroménager cassé et donc jeté, et de électroménager que tu embarques lors du déménagement en l'ayant déclaré au préalablement cassé ?

Si ça meurt, t’es pas obligé de le remplacer, bien sûr. Ça marche dans les deux sens.

Mais c'est stupide...
Pourquoi ces gens font ils de l'immo locatif ?

C’est un concours de circonstances.
 
Perso j’ai laissé de l’équipement dans un des apparts que je loue car j’avais pas besoin du lave vaisselle et qu’il était vieux. Et que je savais pas quoi en faire.
 
Du coup je l’ai laissé à titre gracieux pour pas que le locataire m’en demande un nouveau quand celui ci allait tomber en rade ce qui n’allait pas tarder d’arriver.

Mouais je vois...

J'ai rendu mon ancien appartement le 14 novembre, on est d'accord que si on ajoute 2 mois on tombe le 14 janvier? Donc c'est la date limite pour que la régie me rende mon dépôt de garantie?
Parce qu'on est le 15, et que j'ai rien reçu. Aucun mail, aucun courrier, aucun virement ou chèque.
 
J'ai aussi le droit de leur réclamer 10% du loyer en bonus?

 
J'ai laissé un frigo américain immense dans l'appart que j'ai mis en loc. Les proprios qui m'ont vendus l'appart y'a 5 ans me l'ont graçieusement laissé aussi. Pourquoi ? Parce qu'ils ont du défoncer le mur pour le faire rentrer  
 
Donc dès qu'il tombera en panne faudra que j'y aille à la scie circulaire pour l'éclater et le faire passer, ou alors refaire le placo  

Bon je suis rentrée chez moi dès que j'ai reouvert l'eau ça fuit mais ça s'arrête
J'ai dû de nouveau fermé l'arrivée d'eau
Là ça vient de s'arrêter de goutter
J'en peux plus ça ne va jamais s'arrêter  

Ouais c'est ce qu'on se dit aussi.

En attendant je suis chez moi sans eau chaude
Lundi gueulante auprès du bailleur social afin qu'il trouve une solution car je ne peux pas rester sans eau chez moi

²

Ce sketch  
C'est souvent comme ça ? Je suis nouveau ici.

Y a rien de drôle

J'avais prévenu.

Non par contre y a beaucoup de lourdeur. Tu n’as pas d’amis à qui envoyer un SMS toutes les 10 minutes (t’a fréquence de posts) ? Nous tenir au courant de tes galères ne fera rien avancer ici...

Je veux pas lancer un HS mais lili tu devrais sérieusement penser à changer de pseudo quand tu t'inscris sur un site.
Parce que là on ne peut plus parler de pseudo  

Non mais c'est bon je ne poste plus et non je ne changerai pas de pseudo

Ah ouais non mais moi je dis ça pour toi.
L'idée derrière c'est d'être un tant soit peu anonyme...

Bonjour à tous.
 
Je lâche une location en ce moment que je remets en état...
Je suis un peu inquiet concernant le papier peint de la chambre.
 
Dans l'état des lieux d'entrée j'ai:
 
"tapisserie : état d'usage --> terni, traces de mobilier "
La tapisserie était orange foncée et avait plus de 5 ans, je l'ai remplacé à mon arrivée il y a 5 ans mais comme c'était ma 1ère pause c'était pas du travail nickel loin de là et de plus j'ai pris une couleur rose pailletée les défauts se voient plus facilement.
 
Il y a de légers chevauchements qui sont clairement visibles sur des murs au moins sur la moitié des panneaux. En plus j'ai dû remplacer dernièrement certains panneaux de cette même tapisserie à cause de tâches donc la différence de ton se voit quand la luminosité de la pièce est bonne.
Pas de déchirures ni de décollement, le papier est propre juste quelques traces de colles.
 
Dois-je m'inquiéter d'une retenue sur la caution à cause de cette pose "hasardeuse" mais qui reste un état d'usage ?
Le papier peint est plus mal posé qu'à mon arrivé c'est clair mais il est bien plus propre et fait bien plus neuf.
 
Merci à vous.

Si j'étais le propriétaire, ça me ferai chier de récupérer mon bien avec du papier peint rose pétasse et en plus mal posé alors que j'avais mis du orange foncé passe-partout.
 
Si c'était moi :
Si le reste du bien est comme à ton arrivé, je te facture juste le prix du papier peint (2€ le m²) + 20€ pour la colle et le pinceaux que je vais devoir acheter pour effacer tes goût de chiotte. Je fais cadeau de la main-d’œuvre car c'est moi qui le poserai.
 
Mais nul doute que beaucoup de proprio vont te facturer le changement de papier-peint posé par un pro.
 
Du rose pailletée . Comment tu veux que le proprio arrive à relouer ça hormis à un fan de Barbie sans enlever ta déco Damidot. Quand on veut faire ça, on achète, on ne loue pas.

Si on te dit que le papier est mal posée, t’auras qu’à répondre que c’est normal et que c’est une tendance lancée par un artiste danois.

Du orange foncé putain

Ça fait partie du genre de chose limite mais en théorie ce n'est pas un changement qui change profondément la nature du bien.

Un rouleur de papier peint c'est 15-20€, 2€ le M2 c'est complètement hors sol.

Et puis bon au bout de cinq ans, dans tous les cas il est considéré comme vétuste.

C'est plutôt violet avec de légères paillettes    
En tout cas ça passe tranquille dans une chambre.
C'était orange foncé à mon arrivée bdonc au mini aussi discutable.
 
Bref je vais voir mais c'est état d'usage à changer de préférence comme à mon arrivée mais pas les mêmes raisons

Leroy merlin, le papier peint 1er prix c'est 9,90€ le rouleau de 10m par 0,5m, soit 5m² le rouleau.

Un proprio ne peut pas te reprocher un changement de couleur à moins d'avoir fait un truc vraiment horrible qui pourrait nuire à la relocation. Donc du violet dans une chambre je ne pense pas que ça pose problème.

Violet/rose pailleté, mais bordel ces goûts    
 
Evidemment que ça nuit à le relocation, qui veut vivre là dedans ?

Vous imaginez un truc horrible mais en vrai souvent les paillettes sont invisibles.

Nous voulons une photo

J'ai eu une chambre avec mur violet, c'était horrible.
Orange doit être pire encore.

J'en ai eu une avec une île et des palmiers répétés à l'infini

   
 
Les salons avec papier peint poster géant pour se croire en vacance dans les années 70/80  

lol

 
J'attends le printemps pour changer ça.  

Rude
 
Perso j'ai mis 4 ans à me rendre compte que tous les murs de mon salon / entrée étaient pas peints en blanc mais étaient en papier peint... Ça expliquait pourquoi le moindre scotch arrachait tout
 
Impossible à entretenir cette connerie.  

Pareil ici sauf que je m'en suis vite rendu compte quand les chats ont fait leurs griffes dessus  
Depuis on a repeint en blanc et mis un mur avec du papier peint beige... avec des mini paillettes   Je sais pas ce qu'ils avaient à cette époque, impossible de trouver un papier peint sans ça. Au final ça ne se voit que quand il y a du soleil directement dessus.

Tain, et vous détapissez pas quand c'est comme ca ?

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c'est souvent très vieux et/donc posé sans sous-couche : une horreur à détapisser, les enduits trinquent !