Reprise du message précédent :

J'ai abrité un cassos, le mec m'a fracturé la baignoire, rayé le carrelage, pété le meuble... J'ai du refaire l'intégralité de la salle de bain.
Source : https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t56083192

Tu peux pas faire grand chose. Si le proprio a pas les fonds, tu l'as dans l'os.

 
N'importe quoi

Caisse des dépôts et consignation au pire.

 
non plus. Un locataire ne peut décider tout seul de bloquer les loyers  

Suffit de passer par la CDC et op.

 
non plus    
 
la CDC ne décide pas des consignations de loyer

Il n'y a que le juge qui peut autoriser à consigner les loyers.
Et heureusement sinon ce serait trop facile de faire pression sur son proprio pour tout et n'importe quoi !

 
lettre R avec AR avec une date butoir pour effectuer les travaux ( 2 mois ) sinon tu indiques bien que tu saisies la CDC  
 
 

Est ce que la loi oblige le proprio a avoir des stores électriques fonctionnels ? L'obligation est d'avoir un logement dit décent mais c'est tout. Tu peux (au pire) mettre des rideaux.

Est-ce que la loi oblige à avoir le robinet de douche fonctionnel ? Tu peux (au pire) utiliser une casserole remplie avec le robinet de la cuisine.
 
Est-ce que la loi oblige à avoir les prises d'ampoules fonctionnelles ? Tu peux (au pire) utiliser une bougie ou une lampe que tu branche sur une prise.
 
Est-ce que la loi oblige à avoir une porte fonctionnelle ? Tu peux (au pire) mettre un rideau.

Comparaisons ultra pertinentes. D'ailleurs quand je visite un appartement, je fais attention a la présence de robinets dans la salle de bain autant que de stores électriques...  

Bah tu loue un logement, tu t'attends à ce que tout soit fonctionnel. Donc quand ça tombe en panne, si c'est pas ta faute, bah c'est normal que ce soit réparé  

C'est une logique assez déconnectée de la réalité. Quand tes propriétaire de ton appartement, tu répares pas tout a la seconde ou c'est pèté. C'est la même chose pour un appartement en location : si la panne ne touche pas un équipement vital de l'appartement (radiateur, ballon d'eau chaude, chaudière, mitigeur, etc.), le locataire devra attendre que j'ai les fonds pour ça.

Sortir 100-150€ en 3 mois c'est pas possible alors que t'as un appartement en location ?
 
Mais bon c'est même pas une question de fonds vis à vis du proprio mais qu'une personne passe pour faire un devis et depuis plus de nouvelles.
J'ai eu la même : robinet d'arrêt des chiottes qui fuit (d'origine) + poignée d'entrée abimée (d'origine), un technicien est passé pour faire un devis, j'ai jamais eu de nouvelles.  

Pour ceux qui sont chez foncia, vous arrivez à vous connecter sur l'espace client ? Je voulais voir pourquoi ils m'ont pas prélevé le loyer ce mois-ci mais visiblement ils sont complètement en rade ce mois-ci  

Le problème a été signalé il y a 1 ou 2 pages.

Pour le robinet, c'est anormal.
 
Pour le store, c'est plus délicat. Je sais que dans l'imaginaire collectif, le propriétaire, c'est un mec qui roule en Ferrari et qui gagne 20,000€ par mois mais la réalité est parfois bien différente.

 
Dans ce cas, le loyer est à -5% si j'ai pas le premier, -10% si j'ai pas le second, etc
 
Une gestion locative ça se provisionne à l'année. Autant je comprends quand tu réfléchis à changer une chaudière ou un truc du même genre, autant un robinet mwai.

Euh en fonction du problème avec les stores électriques, ça peut vite devenir invivable si. Nous avons eu le store du salon en panne en position basse, j'ai pas beaucoup apprécié vivre dans le noir et être coupée de l'accès au balcon pendant trois semaines. De même ma coloc a eu son volet de chambre bloqué, ben pour dormir ou ouvrir la fenêtre c'est chiant (le volet se trouve dans la chambre et non à l'extérieur).
Là dessus les proprio n'ont jamais fait chier alors qu'ils ont dû faire réparer 3 volets sur 4 en 3 ans

Et puis bon, tu prends un logement avec tel ou tel caractéristiques. Pour certains les volets électriques est un critère (et c'est d'ailleurs précisé dans certaines annonces pour valoriser le bien).

Donc non, quand ça tombe en panne tu fais pas le mort.

Clairement je pique une crise si un jour le lave-vaisselle tombe en panne et qu'on refuse de me le réparer

http://www.lefigaro.fr/langue-fran [...] -faute.php
 
Un peu de bonne foi : le convecteur va balancer la chaleur d'un coup vers le haut, qui va sortir, tandis que les autres vont répartir la chaleur dans le temps et l'espace. On parle de rendement de l'énergie prise au réseau électrique et restant dans le logement, pas d'électricité transformée en chaleur. Sinon, oui, un radiateur foutu dehors a un rendement de 100 %, aussi.

Un peu de bonne foi. Mon propos était simplement d'indiquer que tu ne feras pas d'économie en changeant des radiateurs électriques.

C'est faux

+1

 
C'est faux

On est pas sorti du sable.

 
bin écoute, puisque tu sors une énorme connerie, donne des sources ou au moins argumentes  
 
n'inverse pas les rôles
 
A moins que tu ne sois qu'un gros troll

 
   
J'ai déjà écrit mes arguments mais si tu as inventé le mouvement perpétuel tu peux venir en parler sur n'importe quel topic sérieux ici c'est HS.

3000 pages de topic a lire comme source... On a connu plus clair.

 
donc t'es un gros troll
 
next  

Hello,
Je viens de trouver un appart à Paris, je signe samedi et je dois prendre une assurance d'ici là.
Vous savez s'il existe un moyen de comparer les frais d'assurance comme on peut le faire pour les banques en ligne ?
Si non, y'a t-il une ou des assurances à privilégier ?
 
Merci.

Les frais d'assurance ?

Pardon je me suis mal exprimé, le coût de l'assurance habitation pour mon logement à venir.

 
http://lmgtfy.com/?q=comparateur+assurance+habitation

Ahah ok je comprends zeql_!  

On a attendu près de 3 semaines (dont une où on était absents, ok ) pour la réparation d'un ballon d'eau chaude au mois de février.  
En plein été, ça me ferait chier d'attendre aussi longtemps pour la réparation de mon volet électrique. J'ai planté des fraises et du basilic sur le balcon

Je comprends. Pour les ballons d'eau chaude après, faut le commander et que le plombier ait un créneau pour l'installer. Je crois pas qu'il soit possible de faire plus court.

Ouais. Faut aimer se doucher à l'eau froide quoi

Bon j'ai eu la gestionnaire F.oncia concernant ma régularisation des charges. Je crois qu'elle me raconte des carabistouille mais bon "elle est pas comptable". En gros je lui dit que pour 2017 j'espère que les comptes de la copro sont arrêtés et que donc ils sont capables de faire la régularisation : "non, le service comptable m'avait dit que les propriétaires de l'immeuble ne leur avaient pas tous envoyés les documents"  
 
Genre faut plus d'un an pour arrêter les comptes d'une copro ?!  
Je comprends pas trop ce qu'elle me dit sachant que dans son explication c'est en mode F.oncia contacte tous les proprio de l'immeuble pour ensuite faire le calcul pour les locataires. Sauf que le syndic c'est pas F.oncia.    
J'crois que je vais contacter le conseil syndical pour savoir où en sont les comptes de 2017...