Françoise a un 3 pièces de 43 m² à Clichy, inoccupé depuis 20 ans. Elle ne veut pas le louer au risque de loyers impayés

Bonjour,
 
J'ai une question sur les AV : le retrait partiel peut-il se faire sur les UC ou fonds qu'on veut ?
Ou bien c'est réparti sur la totalité ?
Parce que si j'ai envie de retirer du fric, vu que j'ai de l'immo (SCI par ex.) je voudrais le laisse un maximum de temps et plutôt retirer sur le fonds euro exclusivement.

Ok, merci pour la réponse rapide.    
Donc les PV sont bien calculées séparément sur chaque UC pour pouvoir taxer ce qu'il faut.
Je sais pas pourquoi j'avais en tête que tout était "mélangé à la sortie".

Ok, merci pour la réponse rapide.
Donc les PV sont bien calculées séparément sur chaque UC pour pouvoir taxer ce qu'il faut.
Je sais pas pourquoi j'avais en tête que tout était "mélangé à la sortie".

Une question de noob me vient à l'esprit. Sur un tracker style CW8, il y a des frais d'environ 0.4%. Comment sont prélevés ces frais chaque année ? La valeur d'un titre baisse en fin d'année du montant des frais ?

personne n'a relevé que Monique affirme ne pas pouvoir "se faire plaisir" avec 30k nets / an de prélèvements ?
c'est largement au dessus du salaire médian d'un actif (1850€/mois)

edit : ça parle d'ISF et non d'IFI, son avis d’impôt date de 2012

https://i.ibb.co/TKy8Lgw/Capture.png

Je comprends pas le calcul en plus. Pour moi les trois impôts/taxes affichés ça fait 17k€ et pas 28k€. Il y a des frais intégrés dans le total non cités (charges copro ? assurances ? autres ?), c'est vachement trompeur.
 
EDIT : l'autre reportage de patrick, le 9m² sous les toits avec toilettes au palier à 550€/mois... Paris ce monde de fou

Je comprends pas le calcul en plus. Pour moi les trois impôts/taxes affichés ça fait 17k€ et pas 28k€. Il y a des frais intégrés dans le total non cités (charges copro ? assurances ? autres ?), c'est vachement trompeur.

Je comprends pas le calcul en plus. Pour moi les trois impôts/taxes affichés ça fait 17k€ et pas 28k€. Il y a des frais intégrés dans le total non cités (charges copro ? assurances ? autres ?), c'est vachement trompeur.
 
EDIT : l'autre reportage de patrick, le 9m² sous les toits avec toilettes au palier à 550€/mois... Paris ce monde de fou

EDIT : l'autre reportage de patrick, le 9m² sous les toits avec toilettes au palier à 550€/mois... Paris ce monde de fou

 
Il y a un côté "pauvre papy boomer immo à l'ISF" qui me dérange dans ce reportage.

On avait évoqué un sujet similaire avec les collègues de la COGIP: une reportage avec une mamie à l'île Maurice (ou autre lieu de vacance paradisiaque) qui ne parvenais pas à joindre les 2 bouts car sa maison valait maintenant 2M€ et ça lui coutait très cher en impôts.
 
Mes collègues en mode: "hoooo la pauvre, elle va devoir quitter sa maison, trop dur pour elle"    
 
Mais bordel: elle est assise sur 66 ans de ton salaire (dont 90% de PV réalisées sans réflexion ni prise de risque), tu vas pas la plaindre !  

On avait évoqué un sujet similaire avec les collègues de la COGIP: une reportage avec une mamie à l'île Maurice (ou autre lieu de vacance paradisiaque) qui ne parvenais pas à joindre les 2 bouts car sa maison valait maintenant 2M€ et ça lui coutait très cher en impôts.

C'est pas la même histoire que les non-imposables à l'IR qui devait payer l'ISF à l'île de Ré car malgré l'abattement de RP, leur résidence valait plus que le seuil d'ISF ? Ça avait fait du bruit dans les médias y'a 10 ans ce truc.

Y'a sûrement des exceptions mais bon entre ce que la presse dit et la réalité... Flemme de fouiller, une recherche Google renvoie des dizaines d'articles entre 2005 et 2017 ! https://www.google.com/search?q=%C3 [...] 8&oe=utf-8

Pour revenir au sujet et ceux qui ont souscrit à L’AV Darjeeling: Swisslife met combien de temps à envoyer les identifiants/ mot de passe?

Dossier validé complet et accepté par Swiss.Life fin mai : je te préviens quand je reçois mes identifiants (le prélèvement initial n'est passé que la semaine dernière ).
Quand je vous dis que HFr/ADI ont surchargé Swiss.Life !

Il n'y a plus besoin d'attendre le mot de passe par courrier, il est maintenant possible d'en faire la demande directement en ligne dès réception du mail où l'identifiant est fourni (mail intitulé "Important : vos documents disponibles au format numérique dans votre espace client", l'identifiant se trouve dans le bas du mail, pas mis en valeur du tout).  
 
Me concernant, souscription le 05/06, prélèvement le 17/06 et mail contenant l'identifiant reçu le 18/06, connexion à l'espace client dans la foulée (lien dans le mail, juste avant l'identifiant).
Après il suffit d'attendre la fin du délai de renonciation (et la bonne affectation des fonds) pour pouvoir réaliser les opérations souhaitées.
Les délais peuvent peut être s'allonger en fonction du montant à l'ouverture, pour moi c'était simplement pour prendre date avec le minimum.

Merci pour l'astuce : je n'ai, pour ma part, reçu que des courriers papiers
(et pour l'instant le mail avec mon MdP n'apparaît pas dans ma boîte...

Merci pour l'astuce : je n'ai, pour ma part, reçu que des courriers papiers
(et pour l'instant le mail avec mon MdP n'apparaît pas dans ma boîte... (ni dans les spams, alors que l'adresse affichée par SL est bien la mienne : je réessaie lundi si rien n'arrive d'ici-là et/ou contacte placements.direct s'il s'avère que le SI de SL ne gère pas le caractère "spécial" inclus dans mon mail... )

En fait il faut aller créer ton compte avec l'identifiant reçu par courrier, c'est ça qui déclenchera un envoi de mot de passe... (c'est très con dans la formulation on est d'accord)

J'ai une UC sur mon AV (etf gold LU0854423687) qui est à 45,99% de pv depuis que j'ai souscrit l'AV en octobre.

à votre avis j'écrème combien, 25% ?

#strategie ?

Il date de 2019 le second reportage, c'est ptet 600 € maintenant en effet Plus loin dans la vidéo le proprio montre d'autres apparts au même étage qu'il loue plus cher au car y'a toilette individuel, mais osef du plafonnement du loyer « y'a des belles poutres, ça justifie le caractère exceptionnel du bien »

...
EALT2 est fermé pour l'occasion car il a un coût en fonds propres que Spirica souhaite allouer à une plus grande diversification de l'actif de son nouveau fonds NG. En parallèle, comme évoqué hier, Spirica lance un fonds croissance.
...

C'est maladif pour certains cette volonté de ne pas payer la taxe. Les anciens proprios (fraichement retraité) de mon appart (construction 2003) ont herité, et la femme a changer son nom d'état civile pour reprendre le nom de jeune fille, vivre 6 mois reellement séparé de son mari (Paris d'un côté, Bayonne de l'autre), plutôt que payer les 30% des 250k de plus-value que l'appart (qu'ils n'ont pas acheté de leurs deniers) à fait...

J'ai une UC sur mon AV (etf gold LU0854423687) qui est à 45,99% de pv depuis que j'ai souscrit l'AV en octobre.
 
à votre avis j'écrème combien, 25% ?

On avait évoqué un sujet similaire avec les collègues de la COGIP: une reportage avec une mamie à l'île Maurice (ou autre lieu de vacance paradisiaque) qui ne parvenais pas à joindre les 2 bouts car sa maison valait maintenant 2M€ et ça lui coutait très cher en impôts.

Mes collègues en mode: "hoooo la pauvre, elle va devoir quitter sa maison, trop dur pour elle"

Mais bordel: elle est assise sur 66 ans de ton salaire (dont 90% de PV réalisées sans réflexion ni prise de risque), tu vas pas la plaindre !

Les aller-retours surtout sur 6 mois sont mal vus par le fisc, il y a intérêt à y avoir eu un changement de boulot, changement d'établissement pour les enfants etc.. Mais perso quand je lâche 50k pour payer les RSA, j'aimerais bien une lettre de remerciement plutôt qu'un contrôle fiscal    

Plutôt une question pour le topic bourse.
Ici on ne raisonne pas en % de PV mais en % cible de ta classe d'actif dans ton allocation.
Si tu vises 5% d'or et que tu en as maintenant 7%, alors tu vends 2/7 de ta position que tu répartis sur les classes d'actifs en dessous de leur cible.

 
J'ai ouvert un PEA et versé 150k, comme Françoise je ne vais pas investir je vais laisser le pognon végéter 30 ans