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Auteur | Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - Votre nombre d'investissements |
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patator_bzh 3nL4rg3 Y0uR Th3s1S | Reprise du message précédent : --------------- Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!! |
Publicité | Posté le 01-12-2008 à 09:33:39 |
hfrfc Bob c'est plus simple à dire.. | Quel taux pour le livret grand format ? Jusqu'a quelle date ? --------------- D3/Hots/Hs Doc#2847 |
joce Architecte / Développeur principal"BugHunter" |
--------------- Protèges carnets personnalisés & accessoires pour bébé |
ny152 |
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Zaib3k |
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LooKooM Modérateur |
En période d'euphorie haussière, l'investissement est intéressant grâce à la PV réalisée à la revente. Aujourd'hui, le marché est clairement baissier, quel que soit le secteur. Quel intérêt donc ? Très peu liquide, fortement imposé, rendement faible voir négatif si le marché est baissier. L'investissement locatif sera de nouveau intéressant avec des rendements de 8-10% brut, un marché neutre ou haussier et bien entendu un financement quasi sans crédit. Message cité 1 fois Message édité par LooKooM le 01-12-2008 à 21:37:02 |
Publicité | Posté le 01-12-2008 à 21:36:13 |
mattgiver joueur de bouse |
http://www.dailymotion.com/relevan [...] colre_news http://www.dailymotion.com/relevan [...] _lifestyle Message édité par mattgiver le 01-12-2008 à 22:09:56 |
jesus_christ votre nouveau dieu |
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piwu |
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ny152 |
Message cité 1 fois Message édité par ny152 le 01-12-2008 à 23:57:45 |
Betcour Building better worlds |
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sligor | D'ailleurs le calcul du prix d'un appart en mois de loyer est souvent un indice intéressant Message édité par sligor le 02-12-2008 à 00:28:39 |
Nokiwiazerty L'émotion empêche l'action ! | Surtout que le locataire en France est hyper proteges, sans parler des treves hivernales & Co !
--------------- Xbox 360 sur Paris |
piwu |
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sire de Botcor Armorican way of life |
--------------- «Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron |
ny152 |
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LooKooM Modérateur |
C'est un topic dédié à l'épargne, pas au logement comme le topic 'Krach'. Le point de vue n'est pas le même et c'est bien normal. Message cité 2 fois Message édité par LooKooM le 02-12-2008 à 12:01:58 |
sire de Botcor Armorican way of life |
Message cité 1 fois Message édité par sire de Botcor le 02-12-2008 à 12:55:59 --------------- «Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron |
ny152 |
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LooKooM Modérateur |
Entre un SICAV avec une VL à 300€ qui fait 3% par an et une SICAV avec une VL de 200€ qui fait 5% par an, en tant qu'investisseur tu prends celle qui a le meilleure rendement, indifférement de son prix d'achat. La VL a une importance si et seulement si tu ne peux pas en tirer profit malgré le leverage que tu dois consentir pour l'avoir en portfeuille. Pour l'immo comme produit d'investissement, c'est bel et bien ce rendement qui importe. La situation actuelle est similaire à des SICAV avec des VL très élevées, peu liquides, et avec un rendement faible, c'est donc un mauvais placement aujourd'hui dans l'extrême majorité des cas. Que les loyers soient haut pour le JD qui débute, que le gentil couple de bac+5 de 27 ans n'arrive pas à acheter sans s'endetter sur 25 ans, c'est bien triste je ne le nie pas, mais c'est complètement hors-sujet. Message cité 1 fois Message édité par LooKooM le 02-12-2008 à 13:00:31 |
sire de Botcor Armorican way of life |
Message cité 2 fois Message édité par sire de Botcor le 02-12-2008 à 13:09:52 --------------- «Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron |
LooKooM Modérateur |
Tu dis 'loyer élevé' parce que tu compares au revenu moyen des ménages. Pas besoin d'aller plus loin dans l'argumentation, fin du HS Message édité par LooKooM le 02-12-2008 à 13:12:19 |
Betcour Building better worlds |
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sire de Botcor Armorican way of life | désolé de vous contredire encore une fois, mais le mot "loyer" a un sens très précis, c'est une valeur en absolue, Message cité 1 fois Message édité par sire de Botcor le 02-12-2008 à 13:23:37 --------------- «Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron |
Betcour Building better worlds |
Enfin bref, c'est pas très important de toute façon Message édité par Betcour le 02-12-2008 à 13:25:02 |
ixo |
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sire de Botcor Armorican way of life |
--------------- «Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron |
patator_bzh 3nL4rg3 Y0uR Th3s1S | --------------- Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!! |
sire de Botcor Armorican way of life |
--------------- «Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron |
tracid |
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sire de Botcor Armorican way of life |
Message cité 2 fois Message édité par sire de Botcor le 03-12-2008 à 14:15:05 --------------- «Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron |
dje33 57 BUTS !!! |
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dje33 57 BUTS !!! |
edit : j'ai pas vu que j'avais 20 pages de retard Message édité par dje33 le 03-12-2008 à 14:53:32 |
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