Reprise du message précédent :

 
Tente BforBank en ce moment ils sont chaud patate (1.65 TAEG sur 25ans)

 
25ans

Ça n'est pas le taux final si je n'ai pas encore uploadé les documents ?  
Je risque quoi si je gonfle un peu (+150) les revenus nets mensuels saisis dans le formulaire ? Ça sera plus que ce qui figure sur les 3 bulletins de salaire mais moins que ce qui figure sur les avis d'imposition.  

Le taux final tu ne l'as que quand ton dossier atteint l'étape 3, l'étape de l'assurance. En ce moment tu peux espérer une baisse de 0.15% par rapport à la simulation.
Tu ne risques rien pour les revenus : quand tu soumets ton dossier à Bourso tu as la possibilité de transmettre des documents libres, donc tu peux tout à fait ajouter une lettre qui explique ton cas et comment tu fais tes calculs.

je suis fou ... j'ai fait une simulation pret immo Banque Postale sur le site web... j'ai été rappelé le lendemain... conseiller m'annonce du 1,05 très bien, me cale un RDV en agence pour confirmer et mettre ca sur papier...

RDV avec le conseiller : je peux pas le faire là, ca demande des calculs, je vais prendre les documents necessaires et je vous rappelerai...
Que j'aurai pu tout faire par téléphone avec la plateforme etc...

Mais sans déconner ?? A quoi sert le RDV ??!
J'ai mis fin au RDV car perdre du temps comme ca pas possible.

Bref un gros incompétent ou alors un gros problème de process chez LBP !!!

EDIT: j'ai rappelé...3639... merci les frais... mal aiguillé car j'aurai du avoir un rdv avec un conseiller immobilier... pfffffffffff ils doivent me rappeler pour caler un RDV avec la bonne personne ...

Franchement on sait pourquoi on aime les banques en ligne... tellement plus efficace !!!!!!!!!

CA agence en seine et marne
Avec 38k brut
Simu 220k sur 25ans, taux 1.36
apport perso 30k

ça me parait pas ouf, vous en pensez quoi?

Bourso simu credit sur leur page c'est 230k sur 25ans
mais je suis au dessus des 33% (ils doivent prendre la fourchette haut pr d'attirer)

Les 1.36 me paraissent corrects. Tu dois pouvoir améliorer un peu mais pas massivement. Tu as vérifié l'assurance surtout ?

Dans ton cas proche du mien, fortuneo devrait proposer 1.25, de mémoire.

 
Oui, c'est pas possible d'envoyer les PJ du deuxième dossier sans annuler l'offre du premier.  
 
Mais je suppose que le problème vient quand même l'existence d'un premier dossier

Je vais faire ca.
 
Par contre, je ne parviens pas transmettre l'ensemble des pièces jointes sur Bourso... j'obtiens ce message : Vous devez télécharger l'ensemble des documents demandés pour transmettre votre dossier.
 
Y'a des choses bizarres quand j'upload les doc. Parfois les données descriptives (banque, mois, emprunteur, etc) disparaissent après coup et je ne peux visualiser aucun des docs uploadés.
 
Il y a aussi une catégorie "Don" qui ne nous concerne pas et pour laquelle je n'ai aucun doc à transmettre. Elle est toujours présente cette catégorie ?
De même, pour la catégorie "Ouverture de compte", je fournis la signature de madame, mais la catégorie reste à 50% alors que je n'ai pas moyen d'uploader le formulaire d'ouverture de compte. Je crois qu'en plus à ce stade, ce n'est pas la peine ?
 
Vous avez eu ce genre de phénomènes ?
 
Bref, je ne comprend pas ce qui bloque.

Intéressé par ton retour si tu leur demandes une réédition de l'offre. pour ma part, on a fait renégocié notre crédit fin mars (passage de 2 a 1.45) et aujourd'hui j'aurai sans doute ou avoir encore moins mais quand j'ai donné mon accord par mail pour l'édition de l'offre au tarif convenu, je voyais mal 3 semaines après.les.rappeler pour dire que finalement comme ça a encore baissé de 0.15 je souhaite avoir la baisse alors que le taf est fait de leur côté.dans l'autre sens,on apprécierait pas non plus.

Je me suis permis de demander car dans mon cas y a eu un souci informatique et ça m'a fait perdre 1 mois et demi et les intérêts d'écart qui vont avec sans compter le temps a les appeller

 
 
Effectivement c'est intéressant mais il me semble que Fortuneo ne propose pas de PTZ..

Hello ,

J'ai un crédit immo en cours chez bourso:
Taux nominal de 1,75%
CRD: 120600€
Mensualités restantes: 127/168

Ça se tente une renego chez Boursorama ? C'est quoi le process recommandé ?

Mon problème de transmission de dossier Boursorama provenait d'une erreur de saisie de ma part. J'ai simplement uploadé une lettre précisant que nous ne ferons finalement pas appel à une donation pour notre apport.
 
Le taux obtenu de 1,25% sur 25 ans de la simulation Fortuneo peut-il s'améliorer de manière à concurrencer les 1,18% obtenu avant étude du dossier sur Bourso ? Ca vaut le coup de faire une demande Fortuneo ?

Ça "vaut toujours le coup" d'avoir plusieurs dossiers en parallèle, pour pas se retrouver comme un con à attendre l'offre la veille de la signature (vu de multiples fois ici), donc je te dirais bien de le faire

 
1,18 c'est pour les bons dossiers ou c'est le tôt standard chez Bourso?  

Les bons dossiers

Mon courtier me propose pour ma demande de prêt de 428K sur 25 ans =>

• Prêt 1 (au LCL) => 1.45% mensualité 1701,69 H.A. et 1805,12 Assurance comprise

• Prêt 2 (banque inconnue) =>  

Prêt classique: 243 700 à 0.85% sur 15 ans
Prêt  lissé: 184 300 à 1,25% sur 25 ans
mensualité de 1634,53 H.A. et il me propose une assurance à 39€ par mois en sus.
 
J'ai du mal à comprendre la différence aussi énorme entre les deux prêts...
 
J'attends une troisième proposition de sa part avant de choisir.

 
Les bons dossiers, mais c'est 1.03 après validation, pas 1.18. Bourso baisse ses taux (sur 25 ans au moins) de 0.15% vs leur simulateur en ligne

 
Le prêt 2 est très intéressant. C'est équivalent à 1.11%

 
L'offre du LCL est   Vu ce que tu empruntes et donc ce que tu gagnes probablement, tu peux prétendre à 1.20% sans difficulté. La 2e banque est peut-être HSBC, ils aiment bien les prêts en deux lignes comme ça.  
 
Offre 2 sans hésitation. Le seul avantage de l'offre 1, c'est qu'elle est en une ligne, ce qui te fait moins de frais de dossier et de frais de caution crédit logement (mais plus d'assurance).
 
Fais des simulations sur les banques en ligne, tu es peut-être éligible au 1.03 chez Bourso et BforBank ou ING peuvent être adéquats aussi

L'offre du LCL est complétement débile oui...

Même si je passe par un courtier je peut tenter les banques en lignes?

 
1.12% mais on est pas à 0.01% ^^

 
Bien sur, il n'a pas d'accord avec elles (sauf ING peut-être). Il ne t'en parlera pas évidemment mais il faut lui mettre la pression avec des offres concurrentes de banques en ligne, c'est indispensable.

 
Pour les dossiers normaux, même en enlevant 0.15, ils sont super hauts par rapport à fortuneo. 1,60 moins 0,15 ça fait 1,45 hors assurance la où fortuneo propose 1,28

 
Oui clairement ils font passer le message sur les clients qu'ils veulent et ceux qu'ils ne veulent pas  

 
Bourso me propose 1.5%...

Soit 1,35 après envoi des pièces justificatives : le tout sans frais de CB, sans frais de courtier, ni banquier qui essayer de te refourguer 36 produits !
 
Ca met de suite LCL hors jeu avec le 1,45 ; reste donc l’autre proposition sur 2 lignes !
T’as demandé la contrepartie imposée ? (Domiciliation, autre...)

Oui et la réponse => "Ouverture de compte, domiciliation des revenus, transfert épargne, et souvent assurance habitation"
Par contre remboursement anticipés offert me dit le courtier

Et fortuneo ? Pourquoi ne pas essayer ? Ils ont l'air agressif.

Courtier payant ou gratuit ?

 
Courtier payant (2K€)

IRA offerts ça veut dire HSBC très probablement comme je le supposais. Et frais de dossier de 1k +2k du courtier. Faut faire le calcul mais une banque en ligne a 1.2 c'est probablement plus intéressant que HSBC

C'est a priori plus i

S’il paye 2K€ de courtier, il ne payera pas les 1k€ de la banque en plus normalement ! (Dans ce cas, ça relativise un peu plus le prix du courtier)

Pas nécessairement. Même avec courtier, les frais de dossier deviennent durs a négocier vus les taux. Le posteur dira ce qu'il en est dans son cas particulier en tout cas.

 
Petit update, j'ai pas encore pris le temps de prendre rdv avec la SG mais j'ai monter un dossier sur Pretto, après avoir eu le courtier au téléphone, il n'a pas pu m'avoir de meilleur offre ... pour rappel je suis à 1,35% sur 25ans sur la ligne principale.

Le courtier vient de me dire qu'il avait un accord pour 1.05 sur 25 ans.

J'avais eu 1.18 sur 25 ans en simulation en ligne sur bourso, mais vu les derniers messages j'aurais pu avoir moins après coup... Du coup l'apport du courtier n'est pas génial potentiellement..

Quel banque avec le courtier?

 
Je ne suis pas très surpris vu ce que tu disais de ton profil. A priori, Pretto ayant des accords avec la SG, tu ne feras pas beaucoup mieux qu'eux en direct avec la SG + ils ont des délais de malade. Je partirais sur ton offre actuelle si j'étais toi
 

 
Tu auras 1.03% à 99% oui. Sans emmerde de délégation d'assurance, de frais de dossiers, de négociation de CB gratuite, etc. Et l'assurance exigée par Bourso est plus légère que celle de la majorité des banques en dur. Dans mon cas particulier j'avais calculé que Bourso était plus intéressant qu'une BED tant que la BED n'était pas plus basse d'au moins 0.08%. Si c'est un calcul qui tient la route dans ton cas (faut faire le calcul plutôt que me faire confiance), tu as tout à gagner à être transparent avec le courtier et à lui dire que tu ne passeras avec lui qu'à 0.95%. De préférence après avoir reçu la confirmation du 1.03% de Bourso, qui semble prendre quelques jours sur les derniers cas de posteurs
 
Et tu peux poster ici tes offres, ça aidera tout le monde https://docs.google.com/forms/d/e/1 [...] w/viewform

ça ne rentrera pas dans les cases d'un prêt "classique" de banque en ligne.
donc à mon avis tu devras te tourner vers une banque en dur (via courtier ou non)