Reprise du message précédent :

Tous les apparts de plus de 120m2 sur la presqu’île
 
Je sais que la base notariale est dispo sur le net. Après je sais pas si elle remonte aussi loin (sur smartphone, j’ai la flemme là)
 
Mais à l’époque, des biens a plus d’un million et demi de francs, c’était pas du 2 pièces de 40m2.

Va falloir assimiler la notion d'euro constant là....

153% d’augmentation des prix immobiliers vs 35% d’inflation, va falloir trouver mieux comme argument.
 
https://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 44886.html

Il va falloir en plus apprendre une règle "de base" en immobilier c'est que si le prix augmente, c'est que les gens achètent à ce prix... ce ne sont pas les vendeurs qui font le prix.. mais les acheteurs. Et comme partout, les premiers servis sont les mieux lotis. C'est pas en se réveillant après la bataille que tu vas faire des affaires. Business is business  

C'est spéculation, le mot que tu cherches ?

Non... les gens qui cherchent à se loger ne spéculent pas spécialement et sont prêts à y mettre le prix pour que ça correspondent à leurs envies... Après, tu peux faire une "bonne affaire" ou te faire plumer comme le premier pigeon venu. Mais quand il s'agit de ta résidence principale, c'est pas de la spéculation  

Ça fait plaisir de voir que le programme politique des anti bagnoles est exactement ce que je dis qu'il est depuis des centaines de pages: le manuel du petit coco illustré.
 

A la fois coco, à la fois privilégiés qui gentrifient les villes en boutant les classes populaires automobilistes loin des centre villes  
 
La diarrhée h24 ce topic

On est bien d’accord, c’est le principe d’un marché libéral. Le problème c’est que c’est pas la dernière ps5 sur le marché parallèle, mais un truc un peu plus vital pour les gens.  
 
D’où le principe de la taxation des PV. Si tu n’as pas d’intérêt à vendre plus cher, pourquoi vendre au plus offrant ? Tu limites de facto le prix, c’est bon pour tout le monde, quasiment personne n’a d’intérêt à maintenir des prix hauts.

Que nenni, on veut bouter toutes les classes automobilistes loin des centre-villes    
 
Par contre y a un truc qui va pas, si on milite pour la baisse du prix de l’immobilier, ça va faire revenir les pauvres  

Non mais je comprends que t’ai du mal, c’est vachement plus compliqué que le principe du PTAC.

Quel intérêt d'acheter surtout. Va falloir remettre la TH aux pauvres alors pour compenser
On a déjà pas assez tout niqué avec les taxes faut aussi continuer sur l'immobilier, mon dieu cette vision rouge qui n'a pas évolué depuis 100 ans

Parce que les pauvres achètent ?
Cette vision toujours juste

Bah refais ton calcul, tu verras que même en vendant au même prix, tu gagneras de l’argent en achetant au bout de 20 ans.
 
Accessoirement les arbres ne montent pas jusqu’au ciel, y a beaucoup de revente qui se feront maintenant sans plus value de toute façon. Le problème c’est que la situation est deja catastrophique pour les primo/-accédants.

Ben non, ils peuvent plus.

Alors qu'avant un 120m² en presqu'île ils pouvaient
Vite une taxe sur les PV pour aider les pauvres à acheter

Donc s'il n'y a plus de plus value, elle sert à quoi ta taxe sur les plus value pour faire revenir les pauvres ?

A limiter la casse.  
 
Mais je t’accorde que ça ne suffira pas, il aurait fallu faire ça y a des années, mais nos politiques ont du croire à un marché ultra-libéral qui s’auto-régule  

Limiter la casse sur un truc qui n'existe plus ?
C'est histoire de vouloir une taxe quoi, pour préparer le vrai débat pour toi qui est la taxation de la succession où de 5 à 45% de taxes n'est pas suffisant. Débat qui n'a rien à faire ici

Bah s'il n'y a plus de plus value il s'est bien auto-régulé...

Oui voilà, on est dans une auto-régulation saine, qui exclut les jeunes et les pauvres
 
 
La succession il faudra effectivement se pencher sur le dossier un jour. Encore un truc de coco, je sens qu’on va rire  

Un article intéressant sur l’histoire du « jaywalking »
 
https://www.google.com/amp/s/www.vo [...] ng-history
 
Ou comment on est passé de la rue comme espace public vivant à la verbalisation des piétons qui osent mettre un pied sur l’espace sacré de la ouature.

Vous avez déjà vu un piéton se faire verbaliser vous ?

La gueule des « aménagements cyclables » à Sceaux, les mecs ont honte de rien  
 

 
https://mobile.twitter.com/PATTEE_P [...] 7921413121

Si la vitesse est limitée à 25 km/h pourquoi pas.

C’est quoi l’idée ? Matérialiser que les cyclistes sont tolérés sur ce tronçon ?

Ouais je crois que l’idée c’est de matérialiser auprès des automobilistes le fait que les vélos ont le droit d’être au milieu de la route pour éviter de se faire emportierer.

Bah quoi, c'est très bien là.
Au moins, c'est pas des pistes Covid vide de cyclistes 95% du temps qui empiètent sur les voies de circulation.

Ils ont jamais pu, hein. Ma mère, parent isolé avec deux gamins à charge pendant une partie de sa vie, elle n'a jamais été proprio de son logement. Et c'est la génération baby boom (1952). Mes beaux parents qui habitaient à Paris, idem, ils sont proprio parce qu'ils ont acheté dans la creuse là

 
La fameuse antienne des taxes et impôts qu'il faut baisser ou supprimer. Mais dans ce cas, comment on finance les routes ??? Parce qu'il faut pas de radar et pas de péages...
 

 
Ah bah c'est sûr qu'avoir une contre-allée + place de stationnement sur un faux trottoir + 2 voies de circulation très larges avec terre-plein central et enfin une voie de stationnement, prendre 3m sur ces 15m de large dédiés à la voiture c'est inimaginable. D'ailleurs il faudrait plutôt penser à faire une piste sur le trottoir qui est beaucoup trop large !
 

 
Dire au cycliste de rouler au milieu pour éviter de se faire dépasser à 10 cm, vu la largeur de la voie...
 

Comme d'hab, raconter n'importe quoi...  
Toi quand tu lis "suffisant" tu comprends "baisser ou supprimer"
Va falloir faire un effort quand même
 
Et oui, sans rajouter des taxes sur les plus value qui n'existent plus de RP, comment va-t-on financer les routes    
 
Il ne faut pas de péages ? Encore et toujours la même rengaine...   ne pas vouloir d'augmentation d'un truc déjà financé par mes impôts c'est différent de vouloir faire sauter la taxe de passage

Y a toujours eu des exclus, y en a bien plus maintenant.

Exclus de ? La propriété immo ?

De l’acquisition oui, et même de l’accessibilité à un logement, on a même dû en faire un droit opposable.

Et l'automobiliste, on lui explique pas, on le laisse rager, klaxonner et insulter au feu suivant ?
J'aime bien c'es aménagements pondus par des trous du cul juste sortis de leurs études qui vont pondre un power point à base de "partage de l'espace" et d' "interactions pacifiées entre les usagers" pour convaincre des élus bagnolards qui briguent leur 8e mandat que peindre des vélos par terre c'est LA solution    
 

 
Le problème c'est que le maire de Sceaux, Philippe Laurent, est secrétaire général de l'AMF. Donc effectivement en pondant 3 coups de peinture, il risque pas d'influencer les autre maires de France

Les moards demeurés qui manifestent pour pouvoir circuler n'importe comment, ça a sa place ici ?  
 
https://streamable.com/7mv0ln
 
(vidéo prise depuis ma fenêtre à une centaine de mètres du cortège)

J’ai ça chez moi aussi, le cortège part à 2km de chez moi, on entend les coups de rupteur d’ici.

Ah mais c’était ça le fond sonore pendant la cuisson de la cote de bœuf

Trop de rage en ce samedi ensoleillé, une petite balade à vélo avant 18h ça fait du bien.

Je me suis bien amusé en lisant les posts spécu immo sur le topic hier