C'est une impression, je n'ai pas mesuré, mais je trouve que Maurepas est moins dense que les nouveaux quartiers (Courrouze, ou Baud).
Et reloger les gens n'est pas trop un soucis, tu peux étaler la ville. Mais ça suppose un réseau de transport
Plus sérieusement, c'est plutôt immeuble par immeuble que les gens sont relogés, s'il faut abattre.