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Auteur Sujet :

Rennes, le confinement, ça dépend où :o

n°58732142
dced
Posté le 04-02-2020 à 11:40:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

tck-lt a écrit :

 

Jusque septembre/octobre 2019 ça passait encore dans notre budget (350k€), là depuis 3 mois c'est du n'importe quoi. Je viens de voir passer un duplex de 86m² à 400k€ !
On vise une maison de 125m², on en loue une pour 1 000€/mois en ce moment mais la proprio n'est pas vendeuse alors qu'on s'y plait bien depuis 4 ans maintenant.


Ca se trouve à Betton mais ca reste pas quand c'est au prix. Ca part direct. J'ai acheté il y a 3 ans un peu moins de 300 000  une maison des années 90 de 155m2. Ca à p'tete augmenté un peu depuis mais sûrement pas de 50 000€. Quand je regarde sur le site des impôts le prix des maisons vendu qui sont tous plus ou moins les mêmes dans mon quartier (même constructeur) il peut y avoir 1000€ de différence au m2 pour le même type de maison. Il n'y a aucune logique.

mood
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Posté le 04-02-2020 à 11:40:17  profilanswer
 

n°58732635
Leraturbai​n
Posté le 04-02-2020 à 12:30:08  profilanswer
 


Et si, les prix ont augmenté de 15-20 % ces dernières années sur Rennes et sa première couronne, donc ta maison a dû augmenter de près de 50 k€ ;).

n°58732684
tck-lt
Posté le 04-02-2020 à 12:37:45  profilanswer
 

Je le pense aussi. 155m², elle est au moins à 400-450k€ aujourd'hui si l'intérieur a été refait.


---------------
War Roak Gwengamp
n°58732835
Calone
Posté le 04-02-2020 à 12:56:35  profilanswer
 

L'immo ça reste beaucoup d'irrationel. Entre celui qui compare sa ruine à une mine d'or qu'il vendra jamais, le couple fraichement divorcé qui veulent vendre à tout prix et les mecs qui veulent pas perdre la face en disant qu'ils ont pas vendu au prix qu'ils escomptaient, il y a à boire et à manger.
 
Pour se faire une vraie idée, il y a patrim.
 

n°58733054
dced
Posté le 04-02-2020 à 13:18:22  profilanswer
 

Leraturbain a écrit :


Et si, les prix ont augmenté de 15-20 % ces dernières années sur Rennes et sa première couronne, donc ta maison a dû augmenter de près de 50 k€ ;).


Ça me parait complètement fou. :pt1cable:

n°58733486
Till Linde​mann
heirate mich
Posté le 04-02-2020 à 13:48:39  profilanswer
 

ça commence à devenir comme Paris, à quand le T2 à 900k€  :o


---------------
Wer hält deine Hand wenn es dich nach unten zieht ?  
n°58733887
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 04-02-2020 à 14:17:15  profilanswer
 

tck-lt a écrit :

Je le pense aussi. 155m², elle est au moins à 400-450k€ aujourd'hui si l'intérieur a été refait.


 
Ca m'étonne déjà qu'il l'ait payée aussi peu cher :D


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n°58733998
gizmo15
Posté le 04-02-2020 à 14:24:14  profilanswer
 

Mineur68 a écrit :


A Bruz il y a aussi des cars et des trains, mais ils passent peut-être loin de chez gizmo... parce qu'au départ de la gare de Bruz je vois moins d'une heure de trajet en théorie.

 

le train j'y ai pensé, j'habite côté axe rennes->redon, donc un peu à l'opposé de la gare.

 

j'avoue ne pas avoir vraiment travaillé le trajet en TEC vu que au mieux j'égale la voiture :/

 


Et pareil, je regarde pour une maison à acheter mais clairement pas en première couronne et avec un budget de 160K€ grand maxi faut s'éloigner vachement :/

Message cité 3 fois
Message édité par gizmo15 le 04-02-2020 à 14:25:16
n°58734274
Dr Hardlov​e
Tatami Galaxy
Posté le 04-02-2020 à 14:42:29  profilanswer
 

gizmo15 a écrit :

 

le train j'y ai pensé, j'habite côté axe rennes->redon, donc un peu à l'opposé de la gare.

 

j'avoue ne pas avoir vraiment travaillé le trajet en TEC vu que au mieux j'égale la voiture :/

 


Et pareil, je regarde pour une maison à acheter mais clairement pas en première couronne et avec un budget de 160K€ grand maxi faut s'éloigner vachement :/

 

Même budget, je suis à Paimpont.
Ah et je signe chez le notaire jeudi prochain \o/


---------------
Tuto KSP - Topic WoWS
n°58734459
Ptit loup
Quand c'est flou, y'a un loup
Posté le 04-02-2020 à 14:52:52  profilanswer
 

Pour les appli de covoit', c'est certain que ça ne peut avoir un intérêt financier que pour les "collectivités"... plutôt que d'investir dans un réseau routier, ça peut être bcp moins coûteux de mettre à dispo des bonnes applis.
Mais en effet, un peu d'intelligence avec un réseau d'appli mobile + pour simplifier des véhicules autonomes... ça pourrait faire une réduction super importante du trafic global + une offre de mobilité pour tout un chacun excellente... (voire pour les ados etc en besoin de déplacements). Il faudrait sûrement différents formats de véhicules selon les trajets aussi

mood
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Posté le 04-02-2020 à 14:52:52  profilanswer
 

n°58734472
Leraturbai​n
Posté le 04-02-2020 à 14:53:42  profilanswer
 

gizmo15 a écrit :


 
le train j'y ai pensé, j'habite côté axe rennes->redon, donc un peu à l'opposé de la gare.
 
j'avoue ne pas avoir vraiment travaillé le trajet en TEC vu que au mieux j'égale la voiture :/
 
 
Et pareil, je regarde pour une maison à acheter mais clairement pas en première couronne et avec un budget de 160K€ grand maxi faut s'éloigner vachement :/


 
Au sud, il faut chercher du côté de Cintré, Bourg-des-Comptes ou Guignen pour trouver une maison à ce budget ;).

n°58734475
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 04-02-2020 à 14:54:04  profilanswer
 

gizmo15 a écrit :


 
 
j'avoue ne pas avoir vraiment travaillé le trajet en TEC vu que au mieux j'égale la voiture :/
 
 


 
C'est sûr que si tu attends des TEC qui vont plus vite q'un trajet en voiture, ça va être chaud :D


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n°58735335
aleholi
Posté le 04-02-2020 à 15:54:20  profilanswer
 

coolboarder a écrit :


 
C'est sûr que si tu attends des TEC qui vont plus vite q'un trajet en voiture, ça va être chaud :D


Facile, tu te mets au Mans. Le TGV est largement plus rapide. :o


---------------
www.monocycle.info - www.rennes-monostars.fr
n°58735662
Cend
Meuh !
Posté le 04-02-2020 à 16:20:03  profilanswer
 

il faudrait aussi que pas mal d'employeurs se mettent à jouer le jeu en terme de télétravail.
ca fait personnellement 3 ans que je réitère ma demande tous les ans, qu'on me repond "on regarde, faut faire un avenant, blabla" et que ca n'avance pas, alors que mon travail s'y prete...
si une majorité de gens faisait au moins une journée de télétravail par semaine, ca enlèverait quand meme aussi quelques voitures

n°58736231
Ptit loup
Quand c'est flou, y'a un loup
Posté le 04-02-2020 à 17:09:33  profilanswer
 

Oui, les employeurs ne jouent pas bcp le jeu du télétravail... assez d'accord avec toi.
- amélioration de la qualité de l'équilibre vie pro / vie perso
- limitation voitures (+ émissions CO2, etc...)
- coût limité pour tout le monde
 
Et faudrait aussi que les employeurs arrêtent de croire que c'est primordial d'avoir une adresse à Rennes ou venir se coller dans les zones type "Atalante" (ou autre) où c'est déjà ultra saturé...
 
Vive la décentralisation !

n°58736290
Bahamut22
Posté le 04-02-2020 à 17:15:53  profilanswer
 

Ptit loup a écrit :

Oui, les employeurs ne jouent pas bcp le jeu du télétravail... assez d'accord avec toi.
- amélioration de la qualité de l'équilibre vie pro / vie perso
- limitation voitures (+ émissions CO2, etc...)
- coût limité pour tout le monde
 
Et faudrait aussi que les employeurs arrêtent de croire que c'est primordial d'avoir une adresse à Rennes ou venir se coller dans les zones type "Atalante" (ou autre) où c'est déjà ultra saturé...
 
Vive la décentralisation !


On a déjà fait un grand bond en avant, on n'est plus dans le "Tous à Paris"
Mais oui je suis d'accord, il y encore à faire pour éviter de saturer les grosses métropoles


---------------
Un système capitaliste sans contrôle est voué à l'autodestruction
n°58736443
Chips
Posté le 04-02-2020 à 17:31:20  profilanswer
 

Rennes. Ces grands chantiers qui vont marquer l’année 2020
 
https://www.ouest-france.fr/bretagn [...] 20-6675615

n°58737280
dced
Posté le 04-02-2020 à 19:20:36  profilanswer
 

coolboarder a écrit :


 
Ca m'étonne déjà qu'il l'ait payée aussi peu cher :D


J'ai regardé les dernières transactions sur patrim dans mon quartier sur Betton. J'ai l'impression qu'il y a une grosse hausse depuis 1 an. Il y a 2 ou 3 ans on pouvait trouver des maisons vendu autour de 2000€ le m2 et maintenant on est à 2700 sur les dernières.

n°58737766
protect_me
from what?
Posté le 04-02-2020 à 20:40:40  profilanswer
 

Dr Hardlove a écrit :

 

Même budget, je suis à Paimpont.
Ah et je signe chez le notaire jeudi prochain \o/


J'aime bien me balader dans ton coin, étang des forges, forêt... Il y a de quoi faire [:moonblood5:10]


---------------
PAYS DE GALLES IND2PENDANT §§§§§
n°58737815
Till Linde​mann
heirate mich
Posté le 04-02-2020 à 20:46:11  profilanswer
 

Et puis il y'a les filles des forges  [:fefee]


---------------
Wer hält deine Hand wenn es dich nach unten zieht ?  
n°58737908
Dr Hardlov​e
Tatami Galaxy
Posté le 04-02-2020 à 20:58:58  profilanswer
 

protect_me a écrit :


J'aime bien me balader dans ton coin, étang des forges, forêt... Il y a de quoi faire [:moonblood5:10]


 
J'serai à Telhouët :o


---------------
Tuto KSP - Topic WoWS
n°58737932
protect_me
from what?
Posté le 04-02-2020 à 21:00:59  profilanswer
 

Dr Hardlove a écrit :

 

J'serai à Telhouët :o


Telhouet, c'est pas dans le 22 ?
J'ai des amis à Concoret.


---------------
PAYS DE GALLES IND2PENDANT §§§§§
n°58737955
Dr Hardlov​e
Tatami Galaxy
Posté le 04-02-2020 à 21:03:17  profilanswer
 

c'est un des lieux-dit, mini commune de Paimpont.


---------------
Tuto KSP - Topic WoWS
n°58739019
protect_me
from what?
Posté le 04-02-2020 à 22:46:44  profilanswer
 

Dr Hardlove a écrit :

c'est un des lieux-dit, mini commune de Paimpont.


Vu sur Maps. T'es bien encerclé par la forêt :D


---------------
PAYS DE GALLES IND2PENDANT §§§§§
n°58739182
Dr Hardlov​e
Tatami Galaxy
Posté le 04-02-2020 à 23:01:24  profilanswer
 

C'est le projet :D


---------------
Tuto KSP - Topic WoWS
n°58739818
neodam
c'est joli mais ça sert a rien
Posté le 05-02-2020 à 04:40:35  profilanswer
 

Bientôt la fibre, mais laquelle ??


---------------
LastFm
n°58739865
isanaud
Posté le 05-02-2020 à 06:09:54  profilanswer
 

neodam a écrit :

Bientôt la fibre, mais laquelle ??


où ?

n°58740324
rami-
-
Posté le 05-02-2020 à 08:43:57  profilanswer
 

Faut faire un sondage avec les thématiques les plus importantes pour les municipales : déplacement, logement/urbanisme, sécurité, propreté, économie...

n°58741819
gizmo15
Posté le 05-02-2020 à 11:02:01  profilanswer
 

Dr Hardlove a écrit :


 
Même budget, je suis à Paimpont.  
Ah et je signe chez le notaire jeudi prochain \o/


 
Paimpont ça fait vraiment une trotte pour aller à cesson :/
 

Leraturbain a écrit :


 
Au sud, il faut chercher du côté de Cintré, Bourg-des-Comptes ou Guignen pour trouver une maison à ce budget ;).


 
je suis ultra chiant sur la maison ;) je cherche sur tout le tour de rennes et je trouve plus facilement au nord-est (maison ancienne avec grand garage en sous sol)
 

coolboarder a écrit :


 
C'est sûr que si tu attends des TEC qui vont plus vite q'un trajet en voiture, ça va être chaud :D


 
c'est pas ça que j'attends, je me dis que si je mets en moyenne 45mins le matin et que les TEC mettent au moins 1H bas c'est pas rentable niveau temps. Après si y a un moyen en TEC pour avoir 45mins à chaque fois le matin, ça me va mais vu que les bus prennent les mêmes routes que moi... autant rester dans ma bagnole et être libre le soir de faire ce que je veux

n°58743295
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 05-02-2020 à 13:24:56  profilanswer
 

gizmo15 a écrit :


 
c'est pas ça que j'attends, je me dis que si je mets en moyenne 45mins le matin et que les TEC mettent au moins 1H bas c'est pas rentable niveau temps. Après si y a un moyen en TEC pour avoir 45mins à chaque fois le matin, ça me va mais vu que les bus prennent les mêmes routes que moi... autant rester dans ma bagnole et être libre le soir de faire ce que je veux


 
C'est quasi ce que tu dis en fait. ;)
Tu voudrais, comme nous tous, des TEC qui sont plus rentables que la voiture (ou au moins autant), mais ça n'est jamais le cas sauf réseau ferré en gros.  
Prendre les TEC même si c'est un peu plus long, c'est aussi un investissement/choix personnel que chacun peut/veut faire ou non.
 
Et c'est comme sur d'autres sujets, pas besoin de passer 100% TEC d'un coup, faire l'effort de le faire quelques fois, c'est déjà pas mal :)

Message cité 1 fois
Message édité par coolboarder le 05-02-2020 à 13:25:26

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n°58748290
dinsdale
Posté le 05-02-2020 à 22:03:25  profilanswer
 

Till Lindemann a écrit :

Et puis il y'a les filles des forges  [:fefee]


 :D  
 
Plogoff, des pierres contre des fusils, ressort au ciné à Rennes en version restaurée  :o   [:lara fabian:1]  [:anefail:2]  
 
https://www.youtube.com/watch?v=Dn3Wb4h7moY
 
 [:cyfl]  [:bonsoir_a_tous:2]


Message édité par dinsdale le 05-02-2020 à 22:10:20
n°58752546
gizmo15
Posté le 06-02-2020 à 13:40:53  profilanswer
 

coolboarder a écrit :


 
C'est quasi ce que tu dis en fait. ;)
Tu voudrais, comme nous tous, des TEC qui sont plus rentables que la voiture (ou au moins autant), mais ça n'est jamais le cas sauf réseau ferré en gros.  
Prendre les TEC même si c'est un peu plus long, c'est aussi un investissement/choix personnel que chacun peut/veut faire ou non.
 
Et c'est comme sur d'autres sujets, pas besoin de passer 100% TEC d'un coup, faire l'effort de le faire quelques fois, c'est déjà pas mal :)


 
je cherche pas le plus rentable, je cherche le plus constant hors, les TEC prennent le même trajet que moi en voiture le matin donc bon...
 
et si je veux utiliser le train ça me fait 3 changements donc plus de risques de pas arriver. J'attends que le metro B soit terminé, je pourrais le prendre direct à st jacques ce qui sera un plus

n°58752855
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 06-02-2020 à 14:07:20  profilanswer
 

gizmo15 a écrit :


 
je cherche pas le plus rentable, je cherche le plus constant hors, les TEC prennent le même trajet que moi en voiture le matin donc bon...
 
et si je veux utiliser le train ça me fait 3 changements donc plus de risques de pas arriver. J'attends que le metro B soit terminé, je pourrais le prendre direct à st jacques ce qui sera un plus


 
C'est bien de rentabilité niveau temps qu'on parle depuis le début.


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n°58754685
Ptit loup
Quand c'est flou, y'a un loup
Posté le 06-02-2020 à 16:45:41  profilanswer
 

Plus que de la "rentabilité", c'est surtout que ça n'explose pas nos temps de trajets...
 
Dans le cas où les TEC prennent moins de temps, tu te poses pas la question... TEC (sauf cas particulier, jours particuliers...)
Dans le cas où c'est équivalent voire un peu + de temps pour les TEC... ça peut valoir le coup... je pense que jusqu'à +20/30% de temps ça peut le faire
 
Au delà... l'intérêt de se compliquer bcp la vie avec les TEC n'est plus trop là... Soit faut avoir toujours voyagé qu'en TEC, ou être très impliqué dans un changement de mode de "consommation"/usages...
Ou alors peut être si c'est du direct non multimodal (mais en général en direct, tu as quand même plutôt tendance à gagner du temps en TEC)
 
Je ne sais pas comment le calcul pourrait être fait au niveau + global... mais n'y aurait il pas un retour sur investissement très fort à mettre bcp bcp plus de TEC et que presque tout le monde les prenne plutôt que de la mobilité individuelle en voiture ? (dit le type qui prend sa voiture "tout seul" tous les jours..)

n°58754784
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 06-02-2020 à 16:55:31  profilanswer
 

Ptit loup a écrit :


 
Dans le cas où les TEC prennent moins de temps, tu te poses pas la question... TEC (sauf cas particulier, jours particuliers...)
Dans le cas où c'est équivalent voire un peu + de temps pour les TEC... ça peut valoir le coup... je pense que jusqu'à +20/30% de temps ça peut le faire
 
Au delà... l'intérêt de se compliquer bcp la vie avec les TEC n'est plus trop là... Soit faut avoir toujours voyagé qu'en TEC, ou être très impliqué dans un changement de mode de "consommation"/usages...
Ou alors peut être si c'est du direct non multimodal (mais en général en direct, tu as quand même plutôt tendance à gagner du temps en TEC)
 


 
:jap:


---------------
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n°58756139
raukoras
Posté le 06-02-2020 à 19:15:49  profilanswer
 

Ptit loup a écrit :

Je ne sais pas comment le calcul pourrait être fait au niveau + global... mais n'y aurait il pas un retour sur investissement très fort à mettre bcp bcp plus de TEC et que presque tout le monde les prenne plutôt que de la mobilité individuelle en voiture ? (dit le type qui prend sa voiture "tout seul" tous les jours..)


Oui, le retour sur investissement est fort.
Il suffit de voir le cas du Japon, qui limite sacrement le nombre de voitures en circulation grâce à des TEC efficaces (bon, sa géographie aide beaucoup à avoir des réseaux efficaces).

n°58763611
gizmo15
Posté le 07-02-2020 à 15:50:36  profilanswer
 

merci ptit_loup! c'est ce que j'avais en tête sans arriver à le formuler :jap:

n°58764044
isanaud
Posté le 07-02-2020 à 16:32:01  profilanswer
 

Létang viré, qu'est ce qui se passe au srfc ?

n°58767861
protect_me
from what?
Posté le 08-02-2020 à 10:22:05  profilanswer
 

Tout allait trop bien  [:ouhchtrafnoy:9]
C'est dans les gènes du club  [:habibabibou:1]


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PAYS DE GALLES IND2PENDANT §§§§§
n°58767976
raukoras
Posté le 08-02-2020 à 10:38:25  profilanswer
 

Pour que ce soit aussi soudain, il a dû pécho Salma....

 

Ou alors, grosse boulette en interne (malversation, affaire sexuelle, ou autre). Je ne vois pas pourquoi on lourderait quelqu'un aussi brusquement sinon  :O

n°58768312
HipiPeep
Posté le 08-02-2020 à 11:24:57  profilanswer
 

Des explications : https://www.ouest-france.fr/sport/f [...] rt-6727759  [:prodigy]


Message édité par HipiPeep le 08-02-2020 à 11:25:23

---------------
j'ai envie de lui envoyer une carte qui se déplie avec des paillettes roses dedans tellement il est chou (PdB)
mood
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Posté le   profilanswer
 

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