Reprise du message précédent :

Y a un risque à prendre ta bagnole pour aller bosser reste qu'il faut être une sombre merde pour se moquer des gens qui se font agresser sur la route.  
Les autojustifications à base de définition théoriques très peu pour moi.  
D'une les rendements locatifs en France sont misérables.  
D'autre part une société a aussi besoin de bailleur, si tu penses  qu'on va rager sur papy juste parce qu'il est propriétaire et que c'est satisfaisant éthiquement et bien tu deviendras exactement comme.les.boomers a juste penser à ta gueule

C’est effectivement très facile de s’assurer. Suffit de payer des mensualités.
 
Après pour se protéger des pertes abyssales de loyers impayés, non, c’est … comme tout système d’assurance. On est extrêmement perdant.

On peut s'assurer pour le cambriolage aussi.

Quand j'ai pris 40% l'année dernière en bourse j'étais bien content.
J'ai perdu 10% ce mois ci, je viens pas pour autant pleurer dans les chaumières.

Le bailleur qui loue à des précaires c'est pareil ou celui qui prend pas d'assurance.

Quand à la remarque sur les assurances, je t'en prie roule sans assurance et paie le coût réel sur des dommages corporels.

Quand t as perdu 10% c'était lié à un non respect d'un contrat ?  
Non.  
Voilà donc merci ça n'a rien à voir.  
Le risque légitime d'un bailleur c'est la vacance locative pas les loyers impayés.  
Pour comparer c'est un peu comme si des dividendes devaient être versé mais toi non. Là je suis sur que tu chouinerai oui et tu remballerais vite le discours de chad

Donc si je fais -50% sur mes actions suite à une fraude comptable je peux venir te voir ?

Ca fait partie du package, vacances, impayés, dégradations

Tu peux attaquer en justice. J irai pas te dire " faut pas chouiner" ça me semble évident que c'est un manque de sens moral que de considérer que c'est bien fait pour la gueule des gens s'ils sont victimes de fraude. On est où là ?

C'est quoi ta logique. Tu prends un constructeur de maison il fait faillite avec ton pognon on te dit "ahah bien fait fallait prévoir un plan b ?" C'est pas sérieux

Leur "logique" c'est la rage jalouse envers les boomers.

C’est l’essence même de ce topic. Enlève cette rage contre cette génération pourrie, on peut le fermer.

Arrête de mélanger usage et investissement STP.

Cette phrase me dérange.
 
La prime de risque, c’est un surcroît de prix demandé eu égard au risque que représente la contrepartie.
 
L’Italie emprunte à des taux plus élevés que la France par exemple.
 
Ce n’est donc pas le loyer mais un éventuel surcroît de loyer. Sauf qu’il y a un prix de marché global qui contribue à faire en sorte que la prime de risque n’existe pas en matière de loyers, au pire peut on refuser de louer à ce locataire sur la base d’informations simplistes, la loi empêche la constitution d’un fichier des mauvais payeurs, des personnes en défaut de paiement, …
 
Donc le fournisseur peut s’assurer contre un impayé mais c’est à lui de prendre en charge (la loi interdit de refacturer le risque auprès du débiteur)
Où il se retourne en justice face au débiteur indélicat avec une procédure longue, sachant que la loi, encore une fois, ne considère pas l’impayé comme un élément suffisant pour rompre un contrat.
 
Mais arrêtons de considérer qu’un loyer, c’est une prime de risque, c’est un non sens.

En effet ; pour être complet la loi si, mais la jurisprudence non.

 
 
On peut aussi utiliser cet argument pour supprimer les indemnités de licenciement.
 
 
Tu as choisi d'être salarié en sachant que tu pouvais te faire virer, tu assumes.    

Et c'est ainsi que furent inventées les assurances.

Pour ce rapprocher d'une comparaison pertinente, il faudrait plutot parler des salariées qui ne sont pas payés (ou pas a temps, ou pas completement etc..).
Et il y en a plein

 
Ne jamais oublier que les EHPAD privés sont des commerces : le prix est négociable.
 
Quand il a fallu y mettre ma grand-mère, il y a quelques années, on en avait trouvé un vraiment bien mais cher.
Après avoir fait le tour, on est allé les voir, devis en main :
 
- "l'EHPAD (privé aussi) fait tel tarif"
- "OK, on s'aligne"
 
450 € de moins par mois.
 
Je vous laisse imaginer la marge qu'ils se font pour accepter de tels rabais, sans rechigner.

Ben non, pour faire une comparaison, c'est comme une entreprise que le client ne paierait pas.

Ca arrive tous les jours, ca s'assure, ca fait partie des risques et quand ca arrive, selon l'ampleur, l'entreprise fait banqueroute.

Louer un appart, d'autant plus acheté à credit, c'est avant tout du business

Toujours le même François de Closets tout en haut dans la stratosphère:
 
https://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] e-20220628
 
 
«Les boomers ont dilapidé l’héritage»      
 
Enjoy

J'viens seulement de tilter mais vu le décès du beau-père, mon épouse va devenir de fait nu-propriétaire du logement
 
Logement que la belle-mère ne pourra pas vendre sans accord et même si y'a vente, elle n'aura que 20% du produit de la vente

 
Belle mère qui mourra à 120 ans et degueulassera les lieux  

Putain ouais m'en parle pas

Un accident est vite arrivé. La propriété est à vous pour le prix d'une bouteille de canard WC.

 
ça passe, ça, les incitations au meurtre sur hache-et-fer ?  

Crème.  
 
Depuis le camarade Ozi qui avait proposé de mettre des mines marines sur le passage des zodiacs de migrants en méditerranée on est totalement désinhibés.

 
C'est un meurtre uniquement si tu te fait prendre
 
Sinon ça reste un malencontreux accident

"Modérateur"
 
   

 
Le Mexicain l'avait achetée en viager à un procureur à la retraite. Après trois mois, l'accident bête. Une affaire.  

Tu veux pas venir modérer certains topics ?

Symétriquement : l'investisseur immo espère toucher davantage que celui qui prête à l'Etat par exemple...

C'est comme tout.
Ça dépend de qui, et aussi de vis-à-vis de qui.

 
 
Non mais ne nous cachez rien : il s'est pris ban life j'imagine ?
 
Parce que vu la violence et l'instantanéité des bans sur certains sujets, le contraire serait étonnant...

 
+1
Les gens en s'en rendent pas compte car pas facilité comptable le gouvernement accepte de compter ça comme des revenus, plutôt que d'obliger à la création d'une entreprise avec tout ce que ça implique derrière...
Sinon il faut également pas trop oublier qu'un emprunt immobilier bailleur c'est en général 20 ans. Le bien va rapporter sur une plus longue période que ça. Il n'est donc pas tout a fait anormal d'être en déficit sur la période d'investissement, pour être bénéficiaire ensuite...

Mais non, ils font ca par philanthropisme, leur préoccupation principale c'est de palier à l'état qui n'est plus apte a assurer un logement décent à chacun.
En plus ca permet de transmettre l'amour de son prochain directement à ses héritiers, le monde est bien fait

Fig.1 : un philanthrope  (circa 2015)

Je vote pour.

Le jour où ils auront un vrai pépin de santé, ils ne pourront pas prendre l'avion. C'est complètement con .

D'où l'invention de l'assurance chômage