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Auteur | Sujet : Topic Bailleur Immobilier /Investissement locatif |
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chrissud | Reprise du message précédent :
Message cité 3 fois Message édité par chrissud le 15-05-2024 à 19:27:41 |
Publicité | Posté le 15-05-2024 à 19:25:33 |
KaiserCz bros before hoes |
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chrissud |
Message cité 1 fois Message édité par chrissud le 15-05-2024 à 19:33:50 |
KaiserCz bros before hoes |
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kimmeria |
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KaiserCz bros before hoes |
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andre1980 Les gros nichons vaincront |
--------------- Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi). |
jma64 Electricien chez MOI 8-)) | . Message cité 1 fois Message édité par jma64 le 15-05-2024 à 22:39:57 --------------- . c'est tout |
kimmeria |
Compteur individuel avec contrat souscrit par le locataire j'imagine. C'est vraiment le bon plan lorsque c'est techniquement et administrativement possible (ça dépend des communes). Ainsi le propriétaire est complétement déchargé de la gestion (et des problèmes éventuels) de distribution d'eau et de collecte des ordures. Bien joué André ! Message édité par kimmeria le 15-05-2024 à 22:45:10 |
Publicité | Posté le 15-05-2024 à 22:45:01 |
jma64 Electricien chez MOI 8-)) | .
--------------- . c'est tout |
andre1980 Les gros nichons vaincront |
Message cité 1 fois Message édité par andre1980 le 15-05-2024 à 22:49:46 --------------- Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi). |
$temp |
Il manque effectivement le montant des charges et ce quelles incluent, ce qui est une info importante, ainsi que le type de chauffage (dans mon cas par exemple, j'ai toujours éliminé de mes recherches le chauffage au gaz et je trouvais assez agaçantes les annonces non renseignées sur ce point, même si la nourrice dans la sdb laisse deviner du gaz, ce n'est pas dit clairement). A part ça, je trouve l'annonce claire et les photos très bien (basiques, mais suffisamment qualitatives pour mettre en valeur l'appartement, sans me donner l'impression de voir des photos grand-angle retouchées/filtrées et faussement lumineuses qui créent forcément une déception quand on voit le logement IRL)
Message cité 2 fois Message édité par $temp le 16-05-2024 à 08:35:29 |
Hyca Vraie personne certifiée |
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andre1980 Les gros nichons vaincront |
La, j'ai une personne qui m'a demandé s'il y avait une chambre et une place de parking. --------------- Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi). |
andre1980 Les gros nichons vaincront |
--------------- Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi). |
$temp |
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croustx Modoadorateur | Je sais plus si j'avais raconté mon histoire ici. J'ai un locataire rentré en septembre 2019. 30 ans, seul, 3000€ net par mois pour un logement à 850€. Décembre 2019, il est en impayé. Heureusement j'ai une GLI. Quand il se prenait des avis d'huissier à 100€, il se mettait tout d'un coup à payer son arriéré avec 6 mois de retard. Depuis Aout 2022, plus aucun versement de sa part. Avril 2024 : courrier de la préfecture qui demande des infos sur le locataire pour décider de la légitimité de l'expulsion.... Heureusement que j'ai la GLI, sinon j'aurait pété un câble. Reste à voir dans quel état je récupère l'appartement. Message cité 2 fois Message édité par croustx le 16-05-2024 à 09:45:06 |
jma64 Electricien chez MOI 8-)) |
Message cité 1 fois Message édité par jma64 le 16-05-2024 à 09:48:12 --------------- . c'est tout |
kimmeria |
En même temps, tu n'as pas mis de photo de la chambre, donc ça prête à confusion. Les gens regardent principalement les photos (et ne lisent parfois même pas le texte). Pour ne pas payer les photos supplémentaires sur leboncoin, une astuce qui marche bien c'est de fusionner 2 photos par image. Du coup tu upload 3 images gratos, mais en réalité tu montres 6 photos.
Message cité 1 fois Message édité par kimmeria le 16-05-2024 à 09:46:19 |
$temp |
Je préfère avoir les gens devant moi pour me faire une impression finale. Certains présentent bien sur le papier, et pourtant je ne les "sens" pas du tout quand je réalise les visites. Et parfois j'ai des personnes qui alignent 15 fautes par mot (ce qui aurait pu me sembler rédhibitoire il y a 15 ans) et qui sont absolument parfaits. Message édité par $temp le 16-05-2024 à 09:53:17 |
diegolvobanania Ben quoi ? |
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Hyca Vraie personne certifiée |
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chris_hunter |
--------------- Force et Honneur |
chrissud |
Message édité par chrissud le 16-05-2024 à 18:53:19 |
chrissud |
Message cité 1 fois Message édité par chrissud le 16-05-2024 à 18:55:17 |
mr_rouge | Hello par ici,
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xCt |
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croustx Modoadorateur |
bibi773 |
--------------- http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0 |
diegolvobanania Ben quoi ? |
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devil may cry |
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andre1980 Les gros nichons vaincront |
--------------- Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi). |
croustx Modoadorateur |
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Velocesuper |
Message cité 1 fois Message édité par Velocesuper le 21-05-2024 à 19:01:54 |
bibi773 |
Message cité 1 fois Message édité par bibi773 le 21-05-2024 à 22:12:06 --------------- http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0 |
croustx Modoadorateur |
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