le tout et son contraire  

je suis juste énervé de ce bad hype sur la guill, ça a toujours été un quartier un peu chaud, mais il a suffit de 3 reportages et 2 faits divers pour que ça devienne soit disant une nogo zone...
ca reste l'hypercentre de lyon avec un gros hub metro/tram !

Faut pas oublier que Lyon est pas si loin de Marseille, c'est une ville d'accueil. La majorité de la ville est multiculturelle avec de gros quartiers arabes / noirs.
On aime où on aime pas, moi j'aime bien.
Je ne me satisferait pas d'une vie dans un cocon entouré de blancs riches comme moi.

On va dire que le quartier dénote face à tout ce qu'il y a autours, et quand tu as le choix, tu ne choisis pas d'être au coeur de Guillotière (sauf quelques militants pourquoi pas). Et beaucoup d'entre nous ici ne nous basons pas sur ce que nous avons vu à la TV mais y avons mis les pieds. J'ai par exemple vécu à côté de Berthelot et j'allais à pied à ma fac sur les quais tous les jours.  
 
A Paris les Halles c'est l'hypercentre, et personne ne veut y vivre.

Cet appeau à liveandplay

Oui Muette Passy très sympa, pas loin du Troca et des transports, plutôt vivant même si moins que ton 3ème chéri je suppose

Hello la compagnie !

Quartier Muette / Passy c'est correct comme coin ? (vers rue de l'Anonciation)
Je sais que j'avais dit jamais au grand jamais je ne foutrai les pieds dans le 16eme (il paraît qu'il n'y a que les idiots qui ne changent pas d'avis   ) , mais je visite là bas cette semaine un bien que je trouve génial par rapport à ma recherche atypique ...
En revanche le coin cité je connais pas , des avis de ceux qui connaissent ? Niveau petits commerces, population, tranquilité , c'est comment dans ce coin ?

oui c'est vraiment horrible la Guillotière
d'ailleurs je ne sors plus de chez moi, je me fais tout livrer chez moi c'est plus safe
ma copine m'a d'ailleurs quitté
mes voisins qui arrivaient de paris et ont acheté a 5500 du m2 se sont fait tuer la semaine dernière en allant chercher du pain
Ils auraient du regarder le reportage de Cnews avec j bordella ils auraient fait attention
 
Plus serieusement un jour il faudra que le français moyen réalise qu'un quartier n'est pas un coupe gorge parce qu'il est majoritairement peuplé de populations d'origine maghrébine.

Dans la réalité on n'est pas obligé d'être binaire. Sachant que l'on peut apprécier les qualités de l'une et de l'autre, et admettre leurs défauts aussi. Et que nos goûts évoluent avec l'âge et avec la situation personnelle.  

 
Pire solution à moins de vouloir rester à Paris
Et vendre à Paris pour prendre quelque chose dans une banlieue sympa et accessible ? Pas mal de coin encore abordables dans le 94 et facilement accessibles en transport.

Nouveau bien en vente :
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 330139.htm
 
Pfiou la vache... 507 k€ pour 106 m2.    
J'aime bien Barneville-la-Bertran, campagne préservée sympa, mais le prix fait mal là, il faut une très grosse négo.
 
Je vais essayer de la localiser, j'aimerais connaître la surface du terrain.
 

Je comprends pas pourquoi D'autres connaissent d'ailleurs bien mieux le quartier que moi, j'y suis seulement depuis bientôt 1 an  
 

Niveau commerces de bouche c'est bien mieux que dans le 3e arrd, comme tout le monde te l'a déjà mentionné au-dessus. La population est plutôt calme (bcp de vieux), et assez sympa (discuté plusieurs fois avec des vieux au restau ou dans les parcs, ils aiment bien causer). Par contre comme te l'a dit Fulca, l'offre en restau est pauvre. C'est plutôt une vie paisible à faire les courses alimentaires à pied, aller au parc pour se balader ou pique niquer, puis rentrer faire le goûter à la maison. Sinon tu y trouves pas mal de magasins de fringues qui te font profiter des soldes sans avoir besoin d'aller dans le centre (tu as des grosses marques comme zara, uniqlo,.. et des plus petites comme Balibaris, etc.). Dans l'absolu tu peux même aller à pied au centre Beaugrenelles à 10 min pour faire les magasins de type la Fnac, maison du monde, micromania etc.
 
Tu veux pas visiter cette semaine que je vienne avec toi ? J'habite ici mais je ne serai pas là la semaine pro Sinon il nous faudrait au moins la rue car ça peut être + (Ranelagh) ou - (Trocadéro/Maison de la radio) agréable

 
Et les halles Lookoom nous a expliqué que c'était top maintenant il me semble (j'ai la flemme de rechercher)...

Pas le 94 pitié !!! L’ouest !
 

Coucou Liveandplay ! Merci pour ton message détaillé. Je n'ai pas tout suivi , je pensais que tu habitais le Marais ? Faut que je refasse mes fiches
Merci pour ton offre , mais je vais déjà être accompagné par 3 amis pour les 2 visites (un mec qui s'y connaît pas mal en immo, un qui est architecte et un dernier pote décorateur d'intérieur) , ça ferait peut être un peu beaucoup de monde du coup lol
Pour ce qui est de l'offre famélique en terme de restaurants, ça m'est complètement égal, je ne suis pas du tout restaurants (uniquement quand je suis à l'étranger) je cuisine très bien (paraît-il) et j'aime ça, du coup je préfère de bons commerces de bouche que des restos dans lesquels je n'irai pas , ou une fois par an ^^
Pour les fringues j'ai mes habitudes chez certaines grandes marques que je trouve dans le 8eme et 1er, je ferai des escapades là-bas quand j'aurai besoin , et je n'y vais pas non plus toutes les semaines
En revanche, il y a des commerces de fournitures beaux arts et arts appliqués dans le coin ? Ça c'est important pour moi , par rapport à mes activités ...
L'appart se trouve rue de l’Annonciation, entre Passy et la Muette m'a dit le vendeur.

C'est pas les mêmes tarifs

Rue de l'annonciation c'est bruyant je trouve. Oui, entre les 2 enfin plus proche de muette quand même.
Y'avait un magasin fou rue de passy mais y'a... 25ans? Maintenant je suis peut être pas à jour mais je vois pas...

Tu habites dans quel quartier en ce moment? Dans le Marais?

 
Coucou Liveandplay ! Merci pour ton message détaillé. Je n'ai pas tout suivi , je pensais que tu habitais le Marais ? Faut que je refasse mes fiches    
Merci pour ton offre , mais je vais déjà être accompagné par 3 amis pour les 2 visites (un mec qui s'y connaît pas mal en immo, un qui est architecte et un dernier pote décorateur d'intérieur) , ça ferait peut être un peu beaucoup de monde du coup lol
Pour ce qui est de l'offre famélique en terme de restaurants, ça m'est complètement égal, je ne suis pas du tout restaurants (uniquement quand je suis à l'étranger) je cuisine très bien (paraît-il) et j'aime ça, du coup je préfère de bons commerces de bouche que des restos dans lesquels je n'irai pas , ou une fois par an ^^
Pour les fringues j'ai mes habitudes chez certaines grandes marques que je trouve dans le 8eme et 1er, je ferai des escapades là-bas quand j'aurai besoin , et je n'y vais pas non plus toutes les semaines
En revanche, il y a des commerces de fournitures beaux arts et arts appliqués dans le coin ? Ça c'est important pour moi , par rapport à mes activités ...  
L'appart se trouve rue de l’Annonciation, entre Passy et la Muette m'a dit le vendeur.  

 
Juste derrière la place des Vosges

Et sinon je ne vis plus dans le marais, j'y ai vécu à plusieurs endroits (rue St Croix, rue rambuteau, et au carreau du temple), j'ai acheté et vendu un appart là-bas et j'apprécie toujours le quartier. Mais j'ai acheté un appart plus grand dans le 16e il y a 2 ans, pour diverses raisons (proximité espace vert et travail, quartier commerçant, calme, en GROS).

Ah oui finalement le 16e sympa peut te correspondre.. Il y a effectivement la Grande épicerie de Paris qui est la 2e enseigne ouverte, après celle du Bon Marché, et le marché couvert de Passy ouvert tous les jours je crois. Sinon la rue de l'Annonciation est un peu le coeur du quartier, si tu y as trouvé un dernier étage terrasse c'est assez fou.  
Au bout de la rue tu as la maison Balzac avec un petit jardin tranquille
 https://img.super-h.fr/images/2022/ [...] 4a1.md.png
 
et en contre bas tu as le parc de Passy (bon entouré que d'immeubles modernes, donc moins ambiance "Paris" )
 
Et toi qui apprécie le beau Paris, dans le quartier de la muette tu es servi en belles pierres :
 
https://img.super-h.fr/images/2022/ [...] 64b51b.png

Le 16ieme est à évite - trop de  mineurs isolés - surtout dans ce secteur

Oui les jeunes cathos et boyscouts en liberté sont un vrai problème

j'ai quelques couples de potes bobo à fort pouvoir d'achat (qui ont grandi dans le 16eme pour la plupart), qui ont fait 11eme -> 16eme (secteur Lauriston / place VH) avec l'arrivée de bébés
 
Le principal grief c'est le manque de commerces de bouche comparé au 11eme  
C'est vrai que d'aller chez Fillion pour le poulet rôti, et acheter des légumes parfaitement brillants c'est pas le délire.
C'est une offre très datée en fait, même pour le pinard d'ailleurs

 
 
Arfff les commerces de bouche c'est justement ce que je recherche

Prends une carte du 16eme, ce n'est pas du tout à côté de là où tu es donc tu n'es pas concerné
Tu pourras y aller mais clairement pas d'intérêt pour les courses en étant rue de l'annonciation

Bon, promesse signée    
 
J’ai fait une nouvelle visite et je réalise que ~30m2 pour la partie salon / salle à manger, c’est pas hyper grand en fait… (sur les photos des annonces, on a toujours l’impression que les “double-séjours” de 30m2 font la taille d’un terrain de tennis   )

Attends quz ce soit correctement meublé et aménagé. Si c'est vide ça me paraît toujours trop petit.

Bizarrement, j'ai l'air d'être le seul que ça atteint à la maison

Euh pour y passer souvent le soir en rentrant de chez des clients, non les Halles ce n'est pas top du tout ! Pas un coupe gorge non plus faut pas exagérer , mais ça reste bien naze comme ambiance et environnement !

Juste derrière la place des Vosges

Bon, promesse signée

J’ai fait une nouvelle visite et je réalise que ~30m2 pour la partie salon / salle à manger, c’est pas hyper grand en fait… (sur les photos des annonces, on a toujours l’impression que les “double-séjours” de 30m2 font la taille d’un terrain de tennis )

Haha c'est ouf, on a eu la même avec ma femme. D'habitude je suis zen en permanence et elle ultra-stressée pour tous les détails du quotidien, les vacances, etc...

Et là pour les achats, les travaux, des trucs où on engage les économies d'une vie, elle est ultra détendue alors que je transpire et que j'arrive pas à dormir la nuit

CHARGE MENTALE AU MAXIMUM    
 
Pareil pour les travaux, à part passer ses soirées sur insta et pinterest et à mettre 3 mois à choisir un luminaire, c'est moi qui m'occupe de tous les détails