Reprise du message précédent :

« Manque de dynamisme ».
Peut-être sur c’est une des raisons pour lesquelles les gens achètent dans ce coin ?

Je me souviens des mamies qui me disaient « ah mais je descends pas forcément souvent à Lyon », moi croyant qu’elles habitaient un village dans le nord de Lyon, mais non, croix rousse

 
Il y en a 10 maintenant des quartiers comme ça à Lyon, il faut volontairement aimer le côté excentré pour vivre à X Rousse.

Magnifique  

Y a une tévé d'époque !  

6400e du m2, les beaux apparts de Lyon restent « abordables »

Possibilité d'acquérir la TéVé d'époque pour 3.000 euros en sus (prix d'achat en 2005 ajusté pour l'inflation)

Si tu préfères les quartiers avec de grosses artères pleines de voitures, libre à toi. Je préfère en effet les petits quartiers vivants, proches du centre mais à l'écart de la grosse animation urbaine (pour le plateau, pas les pentes).

Pour comparer avec 2 quartiers de Paris souvent comparés ici, pour moi Croix Rousse c'est comme les Batignolles, et Foch c'est comme Ternes. Deux modes de vie assez différents, chacun avec ses avantages.

Les gens qui ont des apparts sans parking s arrachent les cheveux à croix rousse

Il faut piétoniser le quartier Les voitures dans ce genre de coin sont une aberration.

La Croix-Rousse c'est aussi parfois des vues magnifiques, des bâtis introuvables ailleurs, un esprit gros village, une grosse densité d'écoles privées parce que faut quand-meme pas déconner hein!, et c'est surtout le 24e ou 25e arrondissement de Paris.
Ça ne plaira pas à tout le monde, mais on peut pas lui retirer que le quartier présente certaines caractéristiques assez uniques.

Ouais c est vraiment mignon comme quartier, si je devais habiter sur Lyon, je choisirais la bas.
 
Mais vu notre budget ça serait Villeurbanne de toute façon

Ah non pour le coup je préfère une petite maison à Montchat.

Vous auriez un 60m² dans un quartier chicos avec votre budget non ?
Largement suffisant pour des urbains sans enfant (ce que vous n'êtes pas).

Donc si btbw03 n'avait pas d'enfant (ce qui n'est pas le cas) et habitait Lyon (ce qui n'est pas le cas non plus), il pourrait habiter le quartier qui lui plairait sûrement (si il y habitait)

Et ben, si j'écrivais sur ce sujet ce que je ne m'autorise pas à écrire, ceux qui ne me lisent pas ne perdraient pas grand-chose...

Ben non il n'a pas d'enfant. Mais ce ne sont pas des urbains.

 
Parle pas de malheur
 
 

 
Ah oui peut être, mais ça fait petit quoi

Au temps pour moi. C'est quand même chaud à suivre ce topic.

Vite un krach !

 
Alors le krach vient ou pas ? J'ai entendu que la BCE prévenait que ça allait arriver, mais je ne sais pas si j'y crois.

Même 2008 ça a pas non plus été un krach de ouf, non ?
 
En tout cas ici les biens partent tj aussi vite, une agente m avait proposé une annonce en off market en laissant un message, je rappel « ah bah de toute façon la maison a eu une offre en moins de 24h » … ok

Pas du tout

Yes ca va venir gentiment, accrocher vos ceintures  

 
Vous y croyez vraiment à plusieurs dizaines de % de baisse ?

Et puis avec l'inflation, bon courage pour que les prix nominaux baissent....

Un pote vient de voir son offre accepté pour un terrain de 600m² à 120k€ en Alsace.
En 24h, le vendeur a eu plus de 50 messages sur LBC.
 
Sinon, notre offre de prêt à été édité, ça avance, ça avance!

Oui enfin si ça arrive ce sera en partie justifié par la hausse des taux d’intérêt, donc ce sera loin d’être plus accessible

« En partie » t’as tout dit.  Ce que j’imagine bien perso, c’est une bonne baisse dans les 1-3 ans mais qui pourrait être suivie d’une bonne montée inflationniste par la suite. Après c’est ma boule de cristal mais Osef je suis positionné sur le marché en étant déjà proprio.

Pas mal.
Ca baisse dans le 6eme? (Cours Roosevelt / Foch me semble plus baisser que vers Brotteaux)
J’ai un appartement très proche de ce bien et je comptais le vendre pour acheter vers Général Brosset.

 
C'est la question. Est-ce que ça baisse de X, mais le pouvoir d'achat immo baisse de 2X ? Ou est-ce que les 2 restent à peu près corrélés ?

Les taux sont un ingrédient parmi tant d’autres, pour moi un autre ingrédient a surveiller est centre-ville dynamique stagnant vs campagne qui a explosé, je pense qu’une inversion de tendance n’est pas impossible avec la fin du télétravail pour la majorité des gens, à voir

 
Ambiance de quartier très marquée avec une vie culturelle, beaucoup de commerces et de petits restaurants. Quelques bonnes écoles, sensation d'être surélevé qui donne des vues sympa et apporte potentiellement un tout petit peu plus de fraicheur en été. Personnellement, je n'y habiterai pas car je trouve le quartier peu pratique et mal desservie (métro régulièrement en maintenance et circulation compliquée en voiture) et que les bâtiments ne sont pas tous de qualité mais objectivement, je peux comprendre que certains aiment.
 

 
Ça stagne globalement à Lyon et je pense que ça se sent d'autant plus dans les grands appartements sans balcon (familles qui se plaignent de la baisse de qualité de l'école publique donc moins de motivation en lien avec la carte scolaire, et souhait de se mettre un peu plus au vert suite aux confinements/télétravail avec les moyens d'avoir une belle maison).

 
Perso je veux la maison à la campagne justement. Et le télétravail fait maintenant partie de mon contrat de travail.

les lyonnais ont pas fini leur fièvre acheteuse ici

Il est devenu campagnard pour des raisons financières. Initialement il était plutôt attiré par la ville. Sa compagne avait par contre acheté en campagne il ya quelques années en effet.

ouais mais au final la tranquillité des petites villes c'est bien mieux

Tout dépend ce que tu recherches, pour certains c'est la mort.

Le coin de recherche de Btw est plutôt sympa et bien desservi.  
Bon par contre faut pas craindre les pesticides si on se rapproche des vignes.
 

On vient de voir quelqu'un en entretien de recrutement qui vit à Chartres : souhaite au moins 3 jours de TT/semaine et le remboursement d'une partie des frais de transports. Réponse : Niet, c'est une offre d'emploi sur Paris/IDF. Il peut chercher sur Chartres s'il le souhaite

Dans ma boîte il y a beaucoup de voitures de service/fonction donc même sans TT il y en a déjà qui vivaient très loin.

Sinon, j'ai pas vu en première page, ça existe un calculateur/fichier excel incluant tous les coûts associés à la propriété, permettant de budgéter tout ce qui n'est pas le crédit ?