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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°63535215
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 20-07-2021 à 19:03:11  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

canti75 a écrit :

 

les sirènes seront silencieuses aussi ?  :o

 

Sinon le bruit des pneus sur les pavés seront toujours là, à moins qu'on passe à la voiture électrique volante  :o

 

Y a des progrès sur les sirènes à vibration :o

 

https://www.lapresse.ca/auto/techno [...] lances.php


Message édité par brittanywow le 20-07-2021 à 19:03:43

---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
mood
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Posté le 20-07-2021 à 19:03:11  profilanswer
 

n°63535222
ironpanda
Posté le 20-07-2021 à 19:04:24  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
les sirènes seront silencieuses aussi ?  :o  
 
Sinon le bruit des pneus sur les pavés seront toujours là, à moins qu'on passe à la voiture électrique volante  :o


 
Ouais enfin rien que la différence entre un cityscoot et un vieux 50 qui galère au démarrage ça change la notion de bruit :o

n°63535248
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 20-07-2021 à 19:10:21  profilanswer
 

ironpanda a écrit :


 
Ouais enfin rien que la différence entre un cityscoot et un vieux 50 qui galère au démarrage ça change la notion de bruit :o


 
Pire les T max et les tricycles


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°63535268
baltazare
Posté le 20-07-2021 à 19:14:21  profilanswer
 

Rien que le périph', ne plus avoir le ronflement de milliers de voitures ça changera la vie, sans compter qu'on n'aurait plus le crétin de service qui tire une bourre sur sa moto au pot crevé à une heure du mat, et qui reveille 10.000 personnes.
Vive Hidalgo et vive l'electrique!

n°63535270
ironpanda
Posté le 20-07-2021 à 19:15:18  profilanswer
 

brittanywow a écrit :


 
Pire les T max et les tricycles


Alors qu'une tesla au démarrage [:filoufillon:9]

n°63535316
sundae cen​t
Posté le 20-07-2021 à 19:22:40  profilanswer
 

Les 2 roues motorisés sont un véritable cauchemar sonore sur pas mal d'axes, je préfère encore les bagnoles. J'espère qu'on finira pas forcer à l'électrisation de tout ça.

Message cité 3 fois
Message édité par sundae cent le 20-07-2021 à 19:23:14
n°63535325
onina
Posté le 20-07-2021 à 19:23:13  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

Les 2 roues motorisés sont un véritable cauchemar sonore sur pas mal d'axes, je préfère encore les bagnoles.


 
+1000.  
C'est vraiment atroce les bruits des 2 RM, et ça dérange énormément de monde.

n°63535339
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 20-07-2021 à 19:24:48  profilanswer
 

onina a écrit :


 
+1000.  
C'est vraiment atroce les bruits des 2 RM, et ça dérange énormément de monde.


 
Apres c'est un moyen économique pour compenser un micro penis, tout le monde ne peut pas se payer une 911.


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°63535395
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 20-07-2021 à 19:36:06  profilanswer
 

Offre d’achat acceptée ce jour dans notre nouveau département d’adoption tarnais  [:bricksters:5] , demain vente de la maison en RP par procuration, même pas besoin de se déplacer [:eeco:1]
 
On a du faire nos parisiens et acheter au prix le premier jour de commercialisation dans ce marché fou, on était les premiers à visiter :o
 
Je vends donc 225k, 65m2, 75 de terrain (dont la maison :o), mitoyenne d’un côté
 
J’achète 198k, 85m2, 1200m2 de terrain, 5min du centre ville 5min du boulot, 2min des grands axes, bus pas loin, on fait une concession sur 10-15m2 de maison mais l’emplacement était parfait et peu de vente dans le quartier, environ 3-4/an d’après patrim, c’est la première qui coche les critères d’emplacement et de terrain depuis janvier

n°63535411
alpachinoi​s
Posté le 20-07-2021 à 19:39:11  profilanswer
 

1200m² de terrain projet piscine tout ça? :o
 
Sinon GG :jap:


Message édité par alpachinois le 20-07-2021 à 19:39:21
mood
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Posté le 20-07-2021 à 19:39:11  profilanswer
 

n°63535461
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 20-07-2021 à 19:48:22  profilanswer
 

Terrain piscinable oui c’est plutôt la tendance dans le quartier mais je ne suis pas convaincu d’y aller bien plus que 5x par an, on va tester une saison avec une piscine hors sol pour voir si on s’en sert :D

n°63535466
canti75
Posté le 20-07-2021 à 19:49:20  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Offre d’achat acceptée ce jour dans notre nouveau département d’adoption tarnais  [:bricksters:5]


 
tu vas faire comment pour poster sur HFR dans ta nouvelle maison? y a au moins la 3G et l’ADSL ? :o
 
Maison de 85m2 c’est pas bien grand pour la bousie  :sweat:  
 

Message cité 3 fois
Message édité par canti75 le 20-07-2021 à 19:51:33
n°63535485
Maja-
Posté le 20-07-2021 à 19:52:16  profilanswer
 

Si la piscine est déjà construite, tu pourras certainement revendre la maison plus cher, et en profiter d'ici là. :o
Félicitations en tout cas   :jap:


Message édité par Maja- le 20-07-2021 à 19:54:18
n°63535510
Maja-
Posté le 20-07-2021 à 19:56:37  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

Les 2 roues motorisés sont un véritable cauchemar sonore sur pas mal d'axes, je préfère encore les bagnoles. J'espère qu'on finira pas forcer à l'électrisation de tout ça.


Je rentre de ma ronde dans mon futur quartier, c'est vrai que c'est ce qu'il y a de plus gênant  :sweat: . Même si je serai sur cour et ne les subirai que peu de temps au final.

n°63535520
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 20-07-2021 à 19:57:32  profilanswer
 

canti75 a écrit :


tu vas faire comment pour poster sur HFR dans ta nouvelle maison? y a au moins la 3G et l’ADSL ? :o
 
Maison de 85m2 c’est pas bien grand pour la bousie  :sweat:  


 
100mb/s en 4G lors de la visite :o
 
Quand tu as du terrain tu peux faire une extension si la place est limite, ma priorité ce n’était pas les m2 mais tres clairement l’emplacement / la disposition vis à vis des voisins :jap:

n°63535533
canti75
Posté le 20-07-2021 à 19:58:49  profilanswer
 

sundae cent a écrit :

Les 2 roues motorisés sont un véritable cauchemar sonore sur pas mal d'axes, je préfère encore les bagnoles. J'espère qu'on finira pas forcer à l'électrisation de tout ça.


 
le stationnement des 2 roues thermiques va être payant à Paris, il faut laisser le stationnement gratuit pour les 2 roues électriques
 :jap:

Message cité 2 fois
Message édité par canti75 le 20-07-2021 à 19:59:56
n°63535540
canti75
Posté le 20-07-2021 à 19:59:39  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
100mb/s en 4G lors de la visite :o
 
Quand tu as du terrain tu peux faire une extension si la place est limite, ma priorité ce n’était pas les m2 mais tres clairement l’emplacement / la disposition vis à vis des voisins :jap:


 
si tu as une petite famille, ça va 85m2
 :jap:

n°63535605
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 20-07-2021 à 20:08:34  profilanswer
 

Un bébé de -3 semaines pour l’instant :o

n°63535622
Lagoon57
Posté le 20-07-2021 à 20:11:22  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

le stationnement des 2 roues thermiques va être payant à Paris, il faut laisser le stationnement gratuit pour les 2 roues électriques
:jap:


Il y aura un abo annuel qui ne coûtera pas grand-chose (90 euros je crois).


---------------

n°63535679
latoucheF7​duclavier
Posté le 20-07-2021 à 20:21:19  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Il y aura un abo annuel qui ne coûtera pas grand-chose (90 euros je crois).


Un abo max par personne, donc si tu as une voiture et un 2RM, c'est dans le ionf.

n°63535688
Lagoon57
Posté le 20-07-2021 à 20:22:33  profilanswer
 

latoucheF7duclavier a écrit :


Un abo max par personne, donc si tu as une voiture et un 2RM, c'est dans le ionf.


T'es sur ? Car là c'est un abo où tu ne paies plus le stationnement, pas le même modèle que l'abo voiture qui réduit le tarif.


---------------

n°63535819
canti75
Posté le 20-07-2021 à 20:42:30  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Il y aura un abo annuel qui ne coûtera pas grand-chose (90 euros je crois).


 
ça a commencé comme ca avec la cartes résidentielle gratuite  pour la voiture et 2€50 la semaine
Maintenant c'est 45 euros par an la carte + 9 euros la semaine  
 
ce sera pareil pour les 2 roues.....

n°63535823
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 20-07-2021 à 20:42:54  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Offre d’achat acceptée ce jour dans notre nouveau département d’adoption tarnais  [:bricksters:5] , demain vente de la maison en RP par procuration, même pas besoin de se déplacer [:eeco:1]
 
On a du faire nos parisiens et acheter au prix le premier jour de commercialisation dans ce marché fou, on était les premiers à visiter :o
 
Je vends donc 225k, 65m2, 75 de terrain (dont la maison :o), mitoyenne d’un côté
 
J’achète 198k, 85m2, 1200m2 de terrain, 5min du centre ville 5min du boulot, 2min des grands axes, bus pas loin, on fait une concession sur 10-15m2 de maison mais l’emplacement était parfait et peu de vente dans le quartier, environ 3-4/an d’après patrim, c’est la première qui coche les critères d’emplacement et de terrain depuis janvier


Ca peut se régler ça :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°63535832
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 20-07-2021 à 20:44:27  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


T'es sur ? Car là c'est un abo où tu ne paies plus le stationnement, pas le même modèle que l'abo voiture qui réduit le tarif.


Sisi, il faudra payer le stationnement il me semble.
On envisage sérieusement de louer un parking maintenant. Entre la voiture la moto, et le vélo, sachant qu'il y a une grosse tolérance pour stocker moto + voiture sur une place...


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n°63536099
pilef
Posté le 20-07-2021 à 21:19:40  profilanswer
 

r06 a écrit :

Attention qu'en dehors de ce topic je suis pas sur que le "parisian dream" ça soit nécessairement un appartement hausmannien avec PMC dans un arrondissement à 1 chiffre, j'ai l'impression que pleins de CSP+++ se satisfont très bien d'une maison en banlieue ouest cossue.

Et selon toi, qui achètent ces appartements ?

n°63536264
pilef
Posté le 20-07-2021 à 21:39:10  profilanswer
 

canti75 a écrit :

le stationnement des 2 roues thermiques va être payant à Paris, il faut laisser le stationnement gratuit pour les 2 roues électriques
 :jap:

C’est aussi ce qui est prévu :D

n°63536328
alpachinoi​s
Posté le 20-07-2021 à 21:49:54  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Un bébé de -3 semaines pour l’instant :o


Déjà ? :o

 

Sinon recherche appartement et maison chez toi. :o

n°63536334
alpachinoi​s
Posté le 20-07-2021 à 21:51:15  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

tu vas faire comment pour poster sur HFR dans ta nouvelle maison? y a au moins la 3G et l’ADSL ? :o

 

Maison de 85m2 c’est pas bien grand pour la bousie :sweat:

 



C'est ce que je recherche perso. J'aime pas le ménage donc 120m max mais 80 me suffirait :o. Je préfère les à côté genre piscinable et terrasse :o

n°63536426
canti75
Posté le 20-07-2021 à 22:11:20  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


C'est ce que je recherche perso. J'aime pas le ménage donc 120m max mais 80 me suffirait :o. Je préfère les à côté genre piscinable et terrasse :o


 
si tu as un grand terrain avec piscine et terrasse c’est pour recevoir amis et famille  
 
Tes invités vont planter la tente dans le jardin  ? :lol:  
 :jap:

n°63536437
alpachinoi​s
Posté le 20-07-2021 à 22:12:55  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

si tu as un grand terrain avec piscine et terrasse c’est pour recevoir amis et famille

 

Tes invités vont planter la tente dans le jardin ? :lol:
:jap:


Ils dorment pas chez moi ou par terre :o

n°63536492
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 20-07-2021 à 22:22:25  profilanswer
 

Les invités éduqués prennent leur airbnb  [:patricksmiley]

n°63536563
alpachinoi​s
Posté le 20-07-2021 à 22:34:34  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Les invités éduqués prennent leur airbnb [:patricksmiley]


Ou ils habitent près et donc rentre chez eux :o

n°63536662
liveandpla​y
Posté le 20-07-2021 à 22:51:37  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Offre d’achat acceptée ce jour dans notre nouveau département d’adoption tarnais  [:bricksters:5] , demain vente de la maison en RP par procuration, même pas besoin de se déplacer [:eeco:1]
 
On a du faire nos parisiens et acheter au prix le premier jour de commercialisation dans ce marché fou, on était les premiers à visiter :o
 
Je vends donc 225k, 65m2, 75 de terrain (dont la maison :o), mitoyenne d’un côté
 
J’achète 198k, 85m2, 1200m2 de terrain, 5min du centre ville 5min du boulot, 2min des grands axes, bus pas loin, on fait une concession sur 10-15m2 de maison mais l’emplacement était parfait et peu de vente dans le quartier, environ 3-4/an d’après patrim, c’est la première qui coche les critères d’emplacement et de terrain depuis janvier


Sympa ! beau terrain, et au pire tu pourras faire une extension ? Ca ne doit pas être compliqué de rajouter 30m2 pour faire une chambre+sdb si ?


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°63536873
LooKooM
Modérateur
Posté le 20-07-2021 à 23:35:43  profilanswer
 

C'est sûr qu'inviter chez soi, sauf en RS "à la bonne franquette" ce n'est pas vraiment l'idée globalement.
 
Felicitations Kiwai pour l'acquisition dans cette belle région et pour la descendance prochaine :jap:

n°63537112
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 21-07-2021 à 00:26:43  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Sympa ! beau terrain, et au pire tu pourras faire une extension ? Ca ne doit pas être compliqué de rajouter 30m2 pour faire une chambre+sdb si ?


 
Oui le terrain s’y prête sans soucis si le besoin s’en fait sentir dans 3-4 ans  :jap:

n°63537647
simboss
Posté le 21-07-2021 à 08:28:19  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

C'est sûr qu'inviter chez soi, sauf en RS "à la bonne franquette" ce n'est pas vraiment l'idée globalement.


 
Je n'arrive toujours pas a comprendre ce point de vue, la seule problématique c'est d'avoir assez de place, et donc d'argent pour le faire confortablement.
Je préfère allouer 30m2 a un petit 2 pièces semi indépendant (donc avec porte d’accès vers le logement principal et porte extérieure selon les besoins) et rogner un peu sur l'espace de vie (55m2 au lieu de 70 si on ne conservait qu'une petite chambre +SdD au RDC) pour avoir ce confort.
Accueillir famille et amis directement  a l’hôtel meme a 5 minutes a pied ca n'est plus du tout la meme chose pour 2 raisons principales:
- On introduit une notion d'argent pour les loger, et que selon les gens l'hotel a 5 minutes sera trop cher/pas assez bien, souvent c'est un obstacle suffisant pour que les gens viennent moins voire pas du tout.
- Si c'est un moyen de garder un œil sur les enfants (typiquement visite des grands parents, mais pas forcement uniquement), il faut être sur place, ca ne marche pas en etant a l'hotel, meme a coté.
 
C'est sur c'est nettement évident a faire dans un appart parisien @20k/m2, mais dans ce cas la solution c'est la second logement sur le même palier ou a minima le même immeuble, tout est une question de moyens, au pire tu peux sous traiter le ménage/mise en place comme pour un airbnb.

n°63537675
simboss
Posté le 21-07-2021 à 08:34:08  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
Oui le terrain s’y prête sans soucis si le besoin s’en fait sentir dans 3-4 ans  :jap:


 
Verifie le PLU quand même, et garde un oeil sur ses possibles modifications (sachant que si les modifications deviennent publiques, elles deviennent applicables quasi immédiatement).
Ça serait trop bête de se retrouver avec le besoin dans 3-4 ans, mais plus la possibilité  :sweat:

n°63537708
Phil Traer​e
Posté le 21-07-2021 à 08:39:41  profilanswer
 

simboss a écrit :


 
Je n'arrive toujours pas a comprendre ce point de vue, la seule problématique c'est d'avoir assez de place, et donc d'argent pour le faire confortablement.
Je préfère allouer 30m2 a un petit 2 pièces semi indépendant (donc avec porte d’accès vers le logement principal et porte extérieure selon les besoins) et rogner un peu sur l'espace de vie (55m2 au lieu de 70 si on ne conservait qu'une petite chambre +SdD au RDC) pour avoir ce confort.
Accueillir famille et amis directement  a l’hôtel meme a 5 minutes a pied ca n'est plus du tout la meme chose pour 2 raisons principales:
- On introduit une notion d'argent pour les loger, et que selon les gens l'hotel a 5 minutes sera trop cher/pas assez bien, souvent c'est un obstacle suffisant pour que les gens viennent moins voire pas du tout.
- Si c'est un moyen de garder un œil sur les enfants (typiquement visite des grands parents, mais pas forcement uniquement), il faut être sur place, ca ne marche pas en etant a l'hotel, meme a coté.
 


 
Clairement. Foutre tes invités à l'hôtel  [:dbbg:2]  autant ne pas les inviter


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Parrain Viac - Interactive Brokers - SwissBorg - Linxea
n°63537722
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 21-07-2021 à 08:42:09  profilanswer
 

simboss a écrit :


 
Verifie le PLU quand même, et garde un oeil sur ses possibles modifications (sachant que si les modifications deviennent publiques, elles deviennent applicables quasi immédiatement).
Ça serait trop bête de se retrouver avec le besoin dans 3-4 ans, mais plus la possibilité  :sweat:


 
Bof, on achètera une autre maison, je suis les préceptes de maitre Lagoon, jamais plus de 2 ans au même endroit :o :D

n°63537802
SaucissonM​asque
Posté le 21-07-2021 à 08:55:47  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

 

Bof, on achètera une autre maison, je suis les préceptes de maitre Lagoon, jamais plus de 2 ans au même endroit :o :D


Félicitations Kiki pour les 2 opérations : génétique et immo. Tu as changé complètement de boîte ou réussi une mobilité ? Madame a trouvé rapidement aussi ? Questions pas HS non, je fais partie des parisiens inquiet du nombre de jobs en province, qui plus est dans le Tarn

n°63537831
varlocke
Posté le 21-07-2021 à 09:01:04  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
tu vas faire comment pour poster sur HFR dans ta nouvelle maison? y a au moins la 3G et l’ADSL ? :o
 
Maison de 85m2 c’est pas bien grand pour la bousie  :sweat:  
 


Vrai, par chez moi on appelle ça une dépendance.


---------------
La France est foutue.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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