Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | Prix | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
1770 connectés 

 


 

À quand le prochain krach immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  17445  17446  17447  ..  17522  17523  17524  17525  17526  17527
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°62921851
cheesecake
Posté le 12-05-2021 à 21:55:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

mystiko a écrit :

Offre au prix reçu  [:dr_doak]
 
Désistement dans 2j  [:joemoomoot]


mood
Publicité
Posté le 12-05-2021 à 21:55:10  profilanswer
 

n°62921861
Shaad
Posté le 12-05-2021 à 21:56:02  profilanswer
 

mystiko a écrit :

Offre au prix reçu  [:dr_doak]
 
SDF dans 3 mois  [:joemoomoot]


 
GG !  ;)  
 
T'avais baissé le prix finalement ou pas ?
Plus que 10 jours de léger stress.


---------------
Simulateur immobilier : Simu_Immo_v1.9. 3 outils: Investissement locatif, Achat Vs Location, Renégo/Rachat de Crédit
n°62921881
Fulcanelli​75116
Posté le 12-05-2021 à 21:58:21  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
GG !  ;)  
 
T'avais baissé le prix finalement ou pas ?
Plus que 10 jours de léger stress.


 
Un peu plus quand meme  :ange:

n°62921993
mystiko
Posté le 12-05-2021 à 22:08:06  profilanswer
 


Shaad a écrit :

 

GG ! ;)

 

T'avais baissé le prix finalement ou pas ?
Plus que 10 jours de léger stress.

 

Baissé de 465k à 459k entre notre 1ere tentative (mars) et la seconde (mai)

 

Un peu plus de 10j quand même.
Et maintenant il va falloir trouver une loc pour enchaîner [:tinostar]

 

n°62922064
Maja-
Posté le 12-05-2021 à 22:14:28  profilanswer
 

mystiko a écrit :

Offre au prix reçu  [:dr_doak]
 
SDF dans 3 mois  [:joemoomoot]


Félicitations  :jap:

n°62922083
cheesecake
Posté le 12-05-2021 à 22:15:48  profilanswer
 

mystiko a écrit :


 
 
Baissé de 465k à 459k entre notre 1ere tentative (mars) et la seconde (mai)  
 
Un peu plus de 10j quand même.
Et maintenant il va falloir trouver une loc pour enchaîner [:tinostar]  
 


 
Tu devrais pas avoir de mal vu la gueule du marché

n°62922113
mystiko
Posté le 12-05-2021 à 22:18:24  profilanswer
 

Et (toujours si on va au bout), ça fait 10% d'augmentation du prix (moyennant 3k de matière première pour rafraîchissement soit 0.7%) en 1 an (Lyon)...
Frais de notaire largement amorti et on ressortirait positif

n°62922123
mystiko
Posté le 12-05-2021 à 22:19:18  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

 

Tu devrais pas avoir de mal vu la gueule du marché

 

On veut une maison de banlieusard (TT massif pour moi et mutation de ma femme dans une autre ville) :o

n°62922228
Fulcanelli​75116
Posté le 12-05-2021 à 22:28:25  profilanswer
 

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[640122]}]&sort=d_dt_crea&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=172080405
 
Petit moment detente de la soiree avec cette photo qui est dans un style encore jamais vu pour moi sur ce type d'annonce
 
et le texte  [:ludo37000]

Message cité 2 fois
Message édité par Fulcanelli75116 le 12-05-2021 à 22:29:14
n°62922573
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 12-05-2021 à 22:57:05  profilanswer
 

gloinfred a écrit :

 

Il y a 20-25 ans, ça valait largement Paris et ses trottoirs pleins de merdes de chien, avec des pubs pour les motocrottes sur les abrisbus. ;)


Dans mon quartier Parisien, j'ai le sentiment qu'il y a beaucoup moins de déjections canines sur les trottoirs qu'il y a 10 ou 20 ans.

 

Je ne sais pas si c'est qu'il y a moins de chiens ou si les gens ramassent plus qu'avant...


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
mood
Publicité
Posté le 12-05-2021 à 22:57:05  profilanswer
 

n°62922617
Romf
Posté le 12-05-2021 à 23:00:18  profilanswer
 

Fulcanelli75116 a écrit :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[640122]}]&sort=d_dt_crea&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=172080405
 
Petit moment detente de la soiree avec cette photo qui est dans un style encore jamais vu pour moi sur ce type d'annonce
 
et le texte  [:ludo37000]


 [:calimefrog:5]

n°62922661
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 12-05-2021 à 23:03:02  profilanswer
 

Bon, et en parlant d'immobilier parisien : la mairie confirme sa volonté de dévoiturer le centre historique :
https://www.leparisien.fr/paris-75/ [...] NWC2HA.php

 

Il faut vraiment que je puisse faire mon move vers le 4e rapidement...   [:bakk38]


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°62922836
liveandpla​y
Posté le 12-05-2021 à 23:20:51  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :

Bon, et en parlant d'immobilier parisien : la mairie confirme sa volonté de dévoiturer le centre historique :
https://www.leparisien.fr/paris-75/ [...] NWC2HA.php
 
Il faut vraiment que je puisse faire mon move vers le 4e rapidement...   [:bakk38]


A toi un bel appart rue de rivoli  [:liveandplay:2]


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°62922843
LooKooM
Posté le 12-05-2021 à 23:22:03  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :

Bon, et en parlant d'immobilier parisien : la mairie confirme sa volonté de dévoiturer le centre historique :
https://www.leparisien.fr/paris-75/ [...] NWC2HA.php
 
Il faut vraiment que je puisse faire mon move vers le 4e rapidement...   [:bakk38]


 
Oui j'étais a la réunion de ce soir, j'ai rejoint et ait été nommé au conseil de quartier Louvre-Opera.
 
Si le budget est au rendez vous ce pourrait être un beau projet sincèrement. Problématique à bien des niveaux pour la logistique d'approvisionnement des commerces, l'accès aux immeubles par les artisans etc... Mais clairement un gros gain de qualité de vie pour les habitants et pour les touristes.

n°62923107
boulgakov
Posté le 13-05-2021 à 00:37:18  profilanswer
 

cheesecake a écrit :

N’empêche un appart sans cuisine, ce putzin de snobisme par excellence
« Je me restore jamais à mon domicile, pas besoin de cuisine »
Pololo le potentiel nouveau stuff des agences pour vendre
« Gagner de la place et supprimer la cuisine, la nouvelle tendance »

 

Ah ah, bien vu  :D

n°62923109
boulgakov
Posté le 13-05-2021 à 00:38:49  profilanswer
 

doy a écrit :

Rome >>>> Paris.

 

Bof... J'ai navigué entre les deux pendant quelques mois, c'est parfait  [:-tac-:4]

n°62923272
Jab Hounet
¿uıɐƃɐ ʎɐs
Posté le 13-05-2021 à 03:10:46  profilanswer
 

Fulcanelli75116 a écrit :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[640122]}]&sort=d_dt_crea&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=172080405
 
Petit moment detente de la soiree avec cette photo qui est dans un style encore jamais vu pour moi sur ce type d'annonce
 
et le texte  [:ludo37000]


Ca fait cher la chambre d'hotel  [:hect0r:2]

n°62923350
farib
Posté le 13-05-2021 à 07:10:51  profilanswer
 

ça veut dire fermer les quais ? :D


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°62923398
Maja-
Posté le 13-05-2021 à 07:46:55  profilanswer
 

La circulation va bien se retrouver quelque part. Ça n'est pas une bonne nouvelle pour tout le monde.

n°62923409
farib
Posté le 13-05-2021 à 07:54:57  profilanswer
 

De toute façon c’est inextricable
 
La seule façon de réduire la circulation à Paris, c’est de créer de l’emploi en province  [:hotcat]


---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology
n°62923431
r06
Posté le 13-05-2021 à 08:02:10  profilanswer
 

farib a écrit :

De toute façon c’est inextricable

 

La seule façon de réduire la circulation à Paris, c’est de créer de l’emploi en province [:hotcat]

 

Je suis pas sur, les gens qui bossent dans ces quartiers et y viennent en voiture ça doit quand même être une toute petite minorité...:o

n°62923451
Lagoon57
Posté le 13-05-2021 à 08:12:38  profilanswer
 

farib a écrit :

De toute façon c’est inextricable

 

La seule façon de réduire la circulation à Paris, c’est de créer de l’emploi en province [:hotcat]


C'est plutôt de créer des transports qui ne passent pas par Paris.


---------------

n°62923626
pipodeluxe
Posté le 13-05-2021 à 09:00:37  profilanswer
 

farib a écrit :

De toute façon c’est inextricable

 

La seule façon de réduire la circulation à Paris, c’est de créer de l’emploi en province [:hotcat]

 

Je pense qu'il faudrait développer des transports en commun. De qualité. Et surtout propre et safe.

 

Les gens s'amusent pas à se taper les bouchons pour le plaisir. C'est qu'en face l'alternative est encore plus merdique en fait. Qu'on interdise la circulation ou pas en fait.

 

A titre personnel quand j'entends parler de gratuité des tecs je rigole fort. Le prix c'est vraiment pas le plus gros des soucis en fait...

Message cité 2 fois
Message édité par pipodeluxe le 13-05-2021 à 09:03:04

---------------
KARIM ACHOUI GANG
n°62923661
cheesecake
Posté le 13-05-2021 à 09:05:57  profilanswer
 

pipodeluxe a écrit :


 
Je pense qu'il faudrait développer des transports en commun. De qualité. Et surtout propre et safe.  
 
Les gens s'amusent pas à se taper les bouchons pour le plaisir. C'est qu'en face l'alternative est encore plus merdique en fait. Qu'on interdise la circulation ou pas en fait.
 
A titre personnel quand j'entends parler de gratuité des tecs je rigole fort. Le prix c'est vraiment pas le plus gros des soucis en fait...


 
Faudrait tripler l’offre métro  [:lafroussedanstonfrog:2]

n°62923681
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 13-05-2021 à 09:09:29  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Je suis pas sur, les gens qui bossent dans ces quartiers et y viennent en voiture ça doit quand même être une toute petite minorité...:o


 
HFR est globalement team à pied/tec mais si les places de parking s’arrachent si vite c’est bien qu’il a des caisses de locaux hein :o
 
J’ai plusieurs connaissances qui vivent et travaillent à Paris et qui prennent leur caisse pour aller bosser, les lookoom n’ont pas leur caisse mais prennent des uber etc, ceux qui ne bossent pas dans paris centre et n’y vivent pas ne traversent pas paris par le centre ils font le tour par le periph :o

n°62923776
liveandpla​y
Posté le 13-05-2021 à 09:32:28  profilanswer
 

Ils ne voulaient pas piétonniser en partie les Champs-élysées aussi ? En fait le périph risque d’être encore plus invivable non ?

Message cité 2 fois
Message édité par liveandplay le 13-05-2021 à 09:32:42

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°62923794
Maja-
Posté le 13-05-2021 à 09:34:34  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Ils ne voulaient pas piétonniser en partie les Champs-élysées aussi ? En fait le périph risque d’être encore plus invivable non ?


Ils ne voulaient pas le fermer le périph ?  :pt1cable:
Edit : non en fait, l'idée c'était juste d'installer des passages piétons, des feux rouges et autoriser les vélos.


Message édité par Maja- le 13-05-2021 à 09:36:36
n°62923809
liveandpla​y
Posté le 13-05-2021 à 09:39:45  profilanswer
 

Vive la galère. Un périph à 2 à l’heure. Et bientôt les voitures dans Paris ne seront réservés qu’aux résidents en fait.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°62923811
ledenez
Posté le 13-05-2021 à 09:40:34  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Ils ne voulaient pas piétonniser en partie les Champs-élysées aussi ? En fait le périph risque d’être encore plus invivable non ?


 
Il faudrait casser le périphérique et supprimer cette limite de Paris. On pourrait enfin créer un grand Paris qui rivaliserait avec Londres ou Berlin.

n°62923868
pipodeluxe
Posté le 13-05-2021 à 09:48:54  profilanswer
 

ledenez a écrit :

 

Il faudrait casser le périphérique et supprimer cette limite de Paris. On pourrait enfin créer un grand Paris qui rivaliserait avec Londres ou Berlin.

 

Concrètement y'a quoi qui va changer dans toutes les villes de merde avec 40% + de logements sociaux?


---------------
KARIM ACHOUI GANG
n°62923948
ledenez
Posté le 13-05-2021 à 10:02:55  profilanswer
 

pipodeluxe a écrit :


 
Concrètement y'a quoi qui va changer dans toutes les villes de merde avec 40% + de logements sociaux?


 
Je ne suis pas devin, mais je pense rien du tout dans l’immédiat. Les villes pourries deviendront des quartiers pourris de Paris. Dans le futur certains se gentrifieront tout de même.  Il faut voir ce qu’est devenue la ceinture rouge. Dans mon coin du 92 les mecs se battaient à coups de hache dans les années 90. Aujourd'hui t’as pas une maison correcte à moins de 600000€.

n°62923976
liveandpla​y
Posté le 13-05-2021 à 10:07:08  profilanswer
 

pipodeluxe a écrit :


 
Concrètement y'a quoi qui va changer dans toutes les villes de merde avec 40% + de logements sociaux?


Il y aura peut-être + de demandes d’accès aux logements sociaux de ces villes par des gens moins « cassos ». Ça prend du temps, mais il peut y avoir du roulement même dans ces zones.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°62923982
LooKooM
Posté le 13-05-2021 à 10:08:07  profilanswer
 

farib a écrit :

ça veut dire fermer les quais ? :D

 

En gros c'est réduire fortement la quantité de voies pour les voitures, enlever la plupart des axes 2x2 voies du centre. Rajouter des feux pour les voitures. Augmenter significativement la durée des feux rouges vs. feux verts. Fermer une quarantaines de voies aux voitures pour les rendre completement pietonnes. Et tout ça d'ici 12 mois donc c'est plutôt violent/rapide.
ET ce n'est qu'une première étape avant 2024 où ils aimeraient, si l'experimentation n'est pas desastreuse, rendre le centre presque entièrement pieton/velo avec des contrôles de police aux points d'entrée.

 
pipodeluxe a écrit :

 

Concrètement y'a quoi qui va changer dans toutes les villes de merde avec 40% + de logements sociaux?

 

Moins de stigmate à y habiter pour ceux qui n'ont pas les moyens d'habiter plus près. Et ca a un impact énorme.

 

Par exemple Clichy la Garenne (92) avait un stigmate ENORME par le passé. Ce stigmate a été graduellement effacé avec l'implantation de grands groupes et le passage de sa mairie à droite qui a favorisé l'arrivée d'écoles privées, de creches privées et globalement amélioré la vie des classes moyennes/moyennes+ sur place. L'immo a depuis fait quasiment x2 en caricaturant.

 

Si demain Issy les Moulineaux s'appelle Paris, je pense que l'esprit 15ème va s'étendre et fonctionner comme un gradient de prix dans cette zone. Idem à l'Est. Au nord effectivement je pense que ça prendra plus de temps mais qui sait ? St Ouen et Aubervilliers beneficieront probablement de cet effet aussi. Il y a des constructions neuves qui attirent des classes moyennes actuellement là bas, il y a des supermarchés bio qui s'y installent et qui marchent bien... bref la population commence à évoluer.

 

A Londres le fait de faire un "grand" Londres n'a pas amélioré les TEC, ils sont très peu denses la bas sorti du centre. C'est une logique "RER", pas une logique "métro" leur subway. Et ca coute très cher.

Message cité 1 fois
Message édité par LooKooM le 13-05-2021 à 10:09:39
n°62924033
r06
Posté le 13-05-2021 à 10:14:57  profilanswer
 

Tu trouves vraiment qu'il y a une différence entre le 15eme et Issy les Moulineaux ?
Certaines parties d'Issy sont déjà mieux que certaines du 15eme.

 

Pour Londres les tec sont très bien si tu admets que le bus est un moyen de transport correct ce qui est surprenant pour les parisiens vu que le bus a Paris n'avance alors qu'à Londres c'est plutôt rapide.

Message cité 2 fois
Message édité par r06 le 13-05-2021 à 10:16:21
n°62924084
LooKooM
Posté le 13-05-2021 à 10:22:41  profilanswer
 

r06 a écrit :

Tu trouves vraiment qu'il y a une différence entre le 15eme et Issy les Moulineaux ?
Certaines parties d'Issy sont déjà mieux que certaines du 15eme.

 

Pour Londres les tec sont très bien si tu admets que le bus est un moyen de transport correct ce qui est surprenant pour les parisiens vu que le bus a Paris n'avance alors qu'à Londres c'est plutôt rapide.

 

Il y a une forte difference de taxe fonciere, d'infrastructure de services publics et de perception des gens entre Issy et le 15ème oui. Si tu unifies tout cela tu permets à Issy de monter en prix vs. 15ème, c'est tout ce que j'écris.

 

Londres les TEC sortis de la zone 2 sont "très bien" si tu acceptes la faible densité : les gens trouvent normal là bas de marcher un certain temps avant d'arriver à l'arrêt de metro/bus, ce n'est pas du tout la densité parisienne ou de première couronne RP. Et j'inclus bien sur les bus dans le lot. C'est en revanche globalement plus propre/entretenu, un modèle pour une grande ville je trouve. Bon après les tarifs sont x2-x5 ceux de Paris. Un trajet simple payé en cash est à £5.5, 6.4 EUR pour UN trajet. Contre moins de 2 EUR à Paris et facilement fraudable ou gratuit pour les populations fragiles. Même avec la carte Oyster, les abo, etc... c'est 50/150% plus cher qu'à Paris. Il faut savoir si on veut cela :)

Message cité 2 fois
Message édité par LooKooM le 13-05-2021 à 10:23:01
n°62924093
liveandpla​y
Posté le 13-05-2021 à 10:23:31  profilanswer
 

r06 a écrit :

Tu trouves vraiment qu'il y a une différence entre le 15eme et Issy les Moulineaux ?
Certaines parties d'Issy sont déjà mieux que certaines du 15eme.

 

Pour Londres les tec sont très bien si tu admets que le bus est un moyen de transport correct ce qui est surprenant pour les parisiens vu que le bus a Paris n'avance alors qu'à Londres c'est plutôt rapide.


Peut-être que lorsqu’on mettra « Paris » sur seloger pour une recherche de logements cela intégrera Issy, et ouvrira donc des horizons à certains (les nouveaux arrivants peut-être) qui ne cherchent pas en dehors du 75 par méconnaissance ou raison psychologique.

Message cité 1 fois
Message édité par liveandplay le 13-05-2021 à 10:27:09

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°62924121
r06
Posté le 13-05-2021 à 10:28:12  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Il y a une forte difference de taxe fonciere, d'infrastructure de services publics et de perception des gens entre Issy et le 15ème oui. Si tu unifies tout cela tu permets à Issy de monter en prix vs. 15ème, c'est tout ce que j'écris.

 

Londres les TEC sortis de la zone 2 sont "très bien" si tu acceptes la faible densité : les gens trouvent normal là bas de marcher un certain temps avant d'arriver à l'arrêt de metro/bus, ce n'est pas du tout la densité parisienne ou de première couronne RP. Et j'inclus bien sur les bus dans le lot. C'est en revanche globalement plus propre/entretenu, un modèle pour une grande ville je trouve. Bon après les tarifs sont x2-x5 ceux de Paris. Un trajet simple payé en cash est à £5.5, 6.4 EUR pour UN trajet. Contre moins de 2 EUR à Paris et facilement fraudable ou gratuit pour les populations fragiles. Même avec la carte Oyster, les abo, etc... c'est 50/150% plus cher qu'à Paris. Il faut savoir si on veut cela :)

 

Avec les bus c'est très correct et pas si éloigné de la région parisienne si on considère des emplacements équivalents.
Pour les prix le trajet simple est fait pour les touristes, ça me semble plutôt pas mal de les faire payer.
Avec l'abonnement c'est un peu plus cher en effet c'est la contrepartie de vivre dans un endroit où les impôts sont sensiblement plus faibles qu'en France.

n°62924129
r06
Posté le 13-05-2021 à 10:29:14  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Peut-être que lorsqu’on mettra « Paris » sur seloger pour une recherche de logements cela intégrera Issy, et ouvrira donc des horizons à certains (les nouveaux arrivants peut-être) qui ne cherchent pas en dehors du 75 par méconnaissance ou raison psychologique.

 

Peut être après en dehors d'hfr, les gens sont quand même moins centrés sur leur code postal...:o

n°62924132
Maja-
Posté le 13-05-2021 à 10:30:16  profilanswer
 

Et puis Vincennes ou Neuilly, ça n'est pas mal non plus comme code postal.

n°62924149
liveandpla​y
Posté le 13-05-2021 à 10:34:03  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

Peut être après en dehors d'hfr, les gens sont quand même moins centrés sur leur code postal...:o


Non ce que je veux dire c’est qu’en venant de l’extérieur, Paris 75 semble déjà très grand ! Donc élargir à la banlieue en rajoutant une multitude d’autres villes dans les recherches n’est pas forcément le premier réflexe.

Message cité 2 fois
Message édité par liveandplay le 13-05-2021 à 10:36:27

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°62924163
ledenez
Posté le 13-05-2021 à 10:35:56  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Non ce que je veux dire c’est qu’en venant de l’extérieur, Paris 75 semble déjà très grand ! Donc élargir à la banlieue en rajoutant une multitude d’autres villes dans les recherches n’est pas forcément le premier reflex.


Les gens cherchent déjà par arrondissement.  Il faudra juste d’autres arrondissements.

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  17445  17446  17447  ..  17522  17523  17524  17525  17526  17527

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Copyright © 1997-2018 Hardware.fr SARL (Signaler un contenu illicite / Données personnelles) / Groupe LDLC / Shop HFR