Reprise du message précédent :

C'est moins sacrifier ses enfants que de les déplacer d'une école d'élite parisienne à un collège médiocre de banlieue

Ha oui, j’avais oublié une chambre d’amis, bon du coup il faut minimum 7 chambres pour une famille de 4

Surtout les sacrifier en échange d’une bibliothèque/piano

C'est pas forcément + confort pour deux enfants d'avoir chacun leur chambre. J'ai adoré la partager avec mon frère.

 
C'est la vision de mon épouse également. En la matière, son opinion fait loi.

Pareil ici, jusqu'à 7-8 ans et le début d'un besoin d'intimité/tranquillité j'ai bien aimé partager ma chambre

Pareil.
Et je planifie chambre partagé pour mes 2 gosses jusque leur 6-7ans.
 
Et si je rachète le studio du voisin, il me servira de bureau, chambre d'ami, pas de chambre d'enfant 2

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Une chambre chacun et une salle de jeu, comme ça intimité + salle en commun, parfait.

Faut vraiment pas avoir connu les conversations philosophiques interminables la nuit

 
Je taquinais Lookoom car de mon côté, chambre partagée jusqu’à l’entrée au collège du plus grand et franchement belle expérience    
 
Une chambre enfant d’un tel volume, ça en vaut 2 chez la plupart des gens  

non mais chambre partagée OK ça a jamais tué personne et ça fait des souvenirs, mais de là à vendre ça comme préférable  

   
 
C’est eux qui planifieront t’inquiètes  

 
Sûrement trop cher non?  

Les gens ont fait des commentaires ? Ils ont expliqué pourquoi ils n'en veulent pas ?

Vaut mieux se dire que c'est préférable plutôt que d'admettre que c'est un choix subit  

Ça dépend aussi si c'est 1 frère/ 1 soeur ou pas.

 
Bah ils auront pas trop le choix.

 
Les écoles privées cathos sont là pour ça en banlieue
 
Pour l'école d'élite parisienne...., entre le CP et le CM2, je pense pas qu'ils apprennent  la factorielle d'un entier naturel non plus.
 
Comparé à une école catho privée à 100 balles le mois , c'est pas vraiment un soucis d'habiter en banlieue.
 

 
 
Le bureau oui
La chambre d'amis, c'est franchement pas nécessaire. La plupart du temps (99%) elle ne va pas servir... autant mettre un canapé convertible bien confort dans le bureau (qui sera du coup plus grand sans la chambre d'amis)
Le salle de jeu, ça ne sert à rien avec les enfants, ils préfèrent jouer dans l'escalier ou dans le salon sur le parquet fraichement vitrifié

 
J'ai pas suivi, il est où ton appart ?

C'est ce que je dis à tous ceux qui n'arrivent pas à vendre, effectivement
On est au niveau de l'estim moyenne de MA (pourtant appart 'prêt à poser ses valises') et en dessous de l'estimation des AI

À part une qui a tout critiqué, les 4 autres étaient plutôt satisfait et sans point de blocage...
Y'a un couple qui devait faire une contre visite mais qui a annulé car trouvé autre chose
Un autre couple où la femme voulait faire une contre visite aussi et le mari m'a écrit 1h après en disant qu'ils ne donneraient pas suite

Lyon 3

L'enseignement on s'en fout, l'essentiel est dans le réseau que tu tisses, être copain d'enfance avec les futurs puissants de ce monde

Est-ce que l'appartement souffre de l'effet covid ?
Genre pas d'extérieur, pas d'espaces verts à proximité immédiate...

La chambre d'amis je conçois que c'est très dépendant des situations de chacun. Moi même  étant loin de ma famille j'apprécie énormément, que lorsqu'elle vient, elle dispose de tout le confort. Idéalement il m'en faudrait une 2e pour les grandes réunions de famille.
La salle de jeu s'est un must have qui permet toute sorte de combinaison entre les gamins et c'est juste le pied.
Une chambre chacun ,assure les envies de solitude ou de calme des enfants.

Balcon de 7m2 avec possibilité de mettre une table pour 4 et qui donne sur le jardin privé de la copro (40 lots)

Le seul défaut c'est qu'on est au 1er (enfin 1.5 vu qu'il y a 0-, 0+ et 1er)

Mais le prix est en conséquence aussi...

Et autre 'probleme', le rdc est à vendre et celui au 4eme étage aussi (450k pour le 4eme en sale état vs 459k pour le notre en très bon état et tout refait). Le 4eme est à vendre depuis plusieurs semaine et tombé dans les méandres d'internet, pas sur que les acheteurs ne l'ai vu

Pourquoi?  
Je ne peux pas me prononcer pour tous les enfants; mais si il n'y a pas une grosse différence d'âge (et que ce sont les mêmes sexes ) je ne suis pas certain que la configuration préférée soit si évidente.
 

Comme on n'avait pas trouvé de 4 chambres en location dans le 12e, on a mis le garçon dans une chambre, et les filles partagent une chambre pour le moment (de 20m² quand même). Mais elles ont maintenant 12/13 ans, la cohabitation devient clairement compliquée... alors qu'à un moment (une fois passée la guerre de tranchée du début de la recomposition familiale elles étaient clairement très complices/jeu/etc). Là, elles préfèreraient clairement avoir chacune 10m².
 
La chambre d'amis dédiée, c'est effectivement compliqué à caser dans un appartement à la surface limitée par essence ; notre idée ce sera plus d'avoir un bureau pour le TT de madame, avec un canapé convertible dans un coin (ou un lit escamotable/relevable au plafond).
 
Donc il nous faudra idéalement 5 chambres... alors qu'en général, même dans les grandes surfaces, on trouve plutôt des 2-3 chambres mais qui peuvent être grandes. Sauf que s'il n'y a pas assez de fenêtres, ce sera compliqué d'en scinder...    

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C'est pénible de ne pas avoir de retour des acheteurs. Dans les critères qui peuvent parfois gêner, il y a la luminosité, le bruit environnant, les pièces faciles à agencer, le confort (ascenseur, stationnement, stockage, etc.).  
 
Plus globalement, j'ai aussi l'impression que les biens immobiliers partent plus lentement depuis quelques mois à Lyon. Les acheteurs ont davantage le temps de réfléchir et de comparer. Je ne sais pas si c'est un effet post covid ou une forme de respiration suite à l'emballement des dernières années.  
Je ne sais pas si d'autres lyonnais ont le même ressenti?

toute la famille dans la même pièce, c'est plus convivial  

 
Punaise, ça m'a fait un peu halluciner aussi.  

 
La salle de jeu c'est vraiment top. Pas de bordel dans toute la maison: tu fermes la porte et la maison est rangée.

 voilà

 
La chambre peut remplir cette office si elle n'est pas petite.
 
Dans notre cas on parle d'une pièce de 5m par 4.5m environ, avec deux lits d'enfants je te prie de croire qu'il y a de quoi faire

Les mecs qui trouvent ca abusé d'etre dans 23m2 pour deux enfants de moins de 8 ans... Nous étions deux dans peut-etre 12m2 jusqu'à 8-9 ans et ca s'est très bien passé. La chambre seul, clairement pas indispensable avant le collège.

Ce qui est étonnant, c'est de les mettre ensemble alors qu'il y a moyen de faire autrement.

Ce débat est passionnant.  

 
Jusqu'à se que tu marches sur un lego dans le noir en allant voir ton gamin.  
 
Plus sérieusement, 20m² pur deux gamins ça se fait sans soucis. Perso, je suis très favorable à la solution "chambre commune + salle de jeu" qui se transforment en "2 chambre individuelles quand les gamins doivent avoir leur indépendance".

Je m'incruste pour parler de ma vente en cours qui a commencé il y a 8 jours.
N'étant pas un agent immobilier, ni un commercial, cette expérience est très stressante pour moi.
 

Pareil, 5 visites. Je pense que c'est principalement grâce une jolie photo de l'extérieur.
 
Pas pareil, 2 offres. Je pense que c'est principalement parce que j'ai fait un gros effort pour vider et nettoyer.
 
La première offre est un SMS qui propose carrément le prix divisé par deux.
Elle vient d'un rénovateur, qui joue le businessman.
Pour moi en tant que particulier, c'est bizarre.
Evidemment, je ne peux pas accepter 50% de rabais, parce que j'ai mis un prix que je trouvais normal.
Je vais proposer 10% en moins, mais ça m'ennuie, parce qu'il va me dire non.
Peut-être que je peux baisser un peu plus, mais pas trop.
 
La deuxième offre est un mail qui demande un rabais sans précision.
Je suis dans le flou total.
Comme pour l'autre, je vais proposer un peu en moins.
 
C'est perturbant. Ce n'est pas simple et net comme à la télévision.

 
Tu as juste eu des offres de gens qui sont des vautours a l’affût de personnes qui sont paumés/stressés. Aucune raison de baisser ton prix de 10% des maintenant sauf si tu avais mis un prix special pigeon au depart et que -10% te conviendrait largement.
Si tu ne te sens pas de gérer ce genre de choses, il faut passer par un AI, je suis le premier a dire que leur commission est bien trop haute pour le service qu'ils apportent, mais ils apportent quand meme un service!