Reprise du message précédent :

Acheter une femme ?  

 
Apparemment, c'est "pour éviter d'être trop longtemps endetté".
On imagine donc très bien comment il mettra à contribution la femme et les 2 enfants fournis avec le 70 m².  

Dans « soleil vert » les appartements sont fournis avec femme

 
Je pense que ça marcherait. C'est juste que le fonctionnement par enchère encourage une volatilité à la hausse et à la baisse beaucoup plus forte du marché immo. Ca permet les +50% en 6-9 mois comme à Austin, TX en ce moment. Et ca permet aussi les baisses terribles comme les -40% à Miami en un an par le passé.
 
Le fait d'avoir un système piloté en grande partie par les AI (que ce soit directement ou indirectement via leurs estimations) ET les mandats qui ne permettent pas légalement d'encherir permet de contenir le marché dans les deux sens.  
 
Or je pense qu'on est tous d'accord qu'un marché très volatile permettrait de :
1/ Augmenter les recettes fiscales de l'Etat en favorisant la liquidité des transactions vs. la stabilité des prix
2/ L'accumulation de patrimoine immobilier dans la main des plus riches pouvant se permettre de faire des aller/retour sur la classe d'actif beaucoup plus facilement
3/ Gentrifier à vitesse grand V
 
Bref, pour le moment ce n'est pas aligné avec la politique sociale en France et l'Etat grève ses recettes fiscales pour cet objectif. C'est en tout cas mon analyse, ravi d'échanger à ce sujet.

 
On a acheté une surface de plus du double et on va également mettre nos deux enfants dans la même chambre. Chacun ses choix de vie effectivement

 
La réalité est que beaucoup de gens sont incroyablement pessimistes à propos de leur futur. Particulièrement chez les pays latins. D'où la peur panique de l'emprunt chez certains.
 
Bien comprendre qu'un emprunt reflete la confiance du système envers vers vous. Pas votre confiance envers vous même. S'enlèver tout ce capital confiance offert par manque de confiance en soi est terrible.
 
 

Seulement au début j’imagine, pas à l’adolescence si ?

C'est aussi une question de gestion du risque. Envisager les scénarios moins favorables permet d'éviter des déconvenues comme on peut en voir tous les jours aux USA. Ex-PDG, il se retrouve à la rue blabla. Trop de leverage quoi

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On a encore le temps de voir venir effectivement mais jusqu'à leur 6-8 ans clairement c'est le plan
 

 
Sauf que ces deconvenues ne sont pas vues comme aussi traumatisantes aux US qu'ici : tout le sait qu'on peut vite rebondir, se reprendre, etc... ce n'est pas vu comme fatal du tout.
 
Le gros souci est qu'en voulant te proteger au downside (les risques extrêmes et rares) tu coupes une ENORME partie de ton potentiel upside. Au final tu te condamnes à la médiocrité ou au confort modéré pour éviter d'être frappé par la foudre.
 

 
Et le système te rappelle que tes informations peuvent biaiser négativement ton appreciation de ton budget de risque : bref que beaucoup d'entre nous sont hypocondriaques pour simplifier.

Oui, 99% de la population est condamnée à la médiocrité, par définition : si tout le monde était super leveragé et bossait 80h/semaine, ce serait le nouveau paradigme. Médiocre signifie moyen, rien de surprenant à ce que la plupart des gens soient dans la médiocrité donc.
Je préfère apprécier la médiocrité des francais : ils se contentent souvent de ce qu'ils ont, c'est une belle approche de la vie

Le top c'est chacun sa chambre et une grande salle de jeu commune  

à quoi bon avoir une cuisine s'il n'y a pas de femme dedans ?  

 
Oui c'est approche de la vie sociale et egalitariste. Certains diront même humaniste. Elle peut apporter le bonheur.
 
C'est l'antithèse du projet de société qui est imposé par le système capitaliste global auquel nous sommes soumis. Être en décalage nous condamné au déclassement perpétuel mais après tout, en se satisfaisant de ce que l'on a, nul doute que nous serons toujours heureux.

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Ce souvenir  

Sérieusement ?

Jusqu'à quel âge ?

 
On ne sait pas encore. Probablement 8 ans.

Perso, le "chacun sa chambre" (et sans écran dans la chambre ) est ma punition de base en cas de bagarre indemerdable ("il m'a tapé", "il a dit que j'étais un débile", "il m'a pris mon trucmuche" ). D'une part ça calme les enfants. D'autre part ça les force à prendre un livre ou faire un Lego dans leur chambre. Et enfin ça calme le papa qui reste tranquille dans le salon.

Sinon tu le mets sur le balcon (expérience perso en tant qu'enfant insupportable) Cela dit je n'ai jamais vu de gamin puni sur un balcon à Paris  

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D'accord.

Ici on a séparé les grands vers 3- 4 ans de mémoire.

Pour le coup, l absence d'une cinquième chambre est la principale chose qui fait qu'on a décidé de s arrêter à 3 enfants

Pareil ici.

 
 
2M€ pour un appartement et les enfants n'ont pas chacun leur chambre    
 
Même avec ce budget à Paris, on est obligé de faire des concessions

 
Oui mais le personnel a sa propre chambre      

 
 
le problème c'est qu'une partie des médiocres Français finissent comme ça    
 
Est ce vraiment une belle approche de la vie ?

Exact, pour une famille avec deux enfant il faut donc une maison/appart 6 chambres:
1 suite parentale
2 ch d’enfant
2 bureaux
1 salle de jeu  

 
Justement j'ai parlé avec cette personne encore ce week end.
il considère notre durée d'endettement le montant emprunté : "comme je suis au fond du trou" tout en considérant que la maison est parfaite.
Son job est "Responsable risque crédit"
 
 

Sinon petite question, avec le développement du télétravail, des résidences semi principales semi secondaires etc, quels coins de Paris pensez-vous qu'ils puissent bénéficier d'un coup de boost pour un pied-à-terre :

Proche des gares :
1) St Lazare
2) Montparnasse
3) Gare de Lyon
4) Gare du Nord/de l'Est
5) Gare RER

Proche des zones d'emploi :
5) Autours de la Défense
6) Autours du QCA (Centre rive droite+16nord/17sud)

Autres :
1) lieux appréciés (montmartre, centre rive gauche, est bobo..)

Je prends notre cas perso : jobs entre le 15nord et le 7e nord. Si on souhaitait vivre loin et avoir un pied-à-terre local, je pense qu'on prendrait un logement proche du travail (donc éloigné de la gare), pour aller au travail à pied et éviter de cumuler trajet en train RP-RS et les transports quotidiens.

 
Vers  Alésia/Mouton Duvernet où le prix est encore relativement bas par rapport à Paris.
Beaucoup de monde achète des RP/RS  en Bretagne donc ce serait le lieu que je priviligierais car proche de la gare Montparnasse  

Proche des portes, sortir de paris en caisse c'est un cauchemar. Bon si tu bouges en train c'est un autre sujet.

 
 
Clairement.    
1 chambre parentale  
1 chambre par enfant
1 salle de jeu
au moins un bureau
au moins une chambre d'amis
 
sinon c'est qu'on a été contraint par un manque de surface financière    et que cela a conduit à des arbitrages  

 
Perso en etant condamne a travailler dans le QCA et etant interesse par une RS sur la cote ouest et voyageant bcp en avion egalement, je trouve tous les quartiers sympa pas loin de la ligne 6 entre trocadero et denfert disons top : ligne relativement agreable a prendre le matin pour travailler au QCA, RER B pour CDG, taxi rapide pour ORY, et hyper rapide pour montparnasse.
 
Re-perso, je pense que sur le LT c est les maisons en banlieues remplies de cadres sups travaillant a la defense qui vont etre le plus affectees par le TT vs Paris IM qui restera tjrs attractif pour pleins de raisons (sur le CT, je comprends que c est le contraire donc on verra).
 
et finalement je ne pense pas que le TT aura un impact hautement differenciant sur l evol des prix par quartier de Paris IM, Je pense que Paris IM sera de plus en plus vu comme une entite propre (comme le centre de Paris aujourd hui quoi). Par contre je pense que bcp de csp++ habitues a une vie citadine risquent de troquer leur grand appart familial a Paris/maison en banlieue parisienne contre un pied a terre de type T3 dans un quartier chic de Paris IM disons + une residence semi principale ailleurs en France (pas a la campagne, mais dans des villes comme Biarritz ou La Rochelle typiquement)

My 2 cents, je bosse à la défense (habituellement...). J'habite à Montparnasse+ maison secondaire direct de Montparnasse en train.  
La gare proche du domicile offre un confort supplémentaire. Pas besoin de se stresser ou charger le vendredi matin avant de partir travailler. Un passage rapide à l'appart avant de prendre le train et hop

Hello!

5 visites et 0 offre , on commence à s'inquièter pour la vente de notre appart ou pas encore ?

On peut éventuellement passer de 459k à 450k mais pas sur que ça fasse venir la foule non plus

 
Si je puis me permettre (tardivement) si tu ne trouves pas de coins plaisant dans le 94 c'est que tu n'as tout simplement pas le budget pour. Il y a plein de coins ultra sympa... Saint-Maur en étant un, Chennevieres, Nogent Sur marne. Des tueries de maisons dans ces coins là, à des prix modiques (3-4000 euros le m2, bon on approche des 8k pour saint maur certes ) tout ça à 20 minutes de paris en scooter, 25-30 mn en voiture, et certes des RER à peut etre 10-15 mn en voiture, mais est-ce grave  ?
 
Aller se terrer dans la vallée de chevreuse    
Tu seras à 1H de Paris minimum. C'est l'enfer.

Des maison à 3k/m2 dans un endroit sympa à 20min de paris on n’est plus en 2019

C'est une concession en faveur de la satisfaction du bonheur des parents : nous placons notre confort au dessus de celui de nos enfants.
Ce bien a une chambre de service à l'étage pour un membre de notre personnel.
Il a 3 chambres + un bureau qui pourrait faire office de chambre car fait environ 11m2 et dispose d'une fenêtre.
Nos enfants seront dans la plus belle chambre qui fait 23m2.
Nous aurons une chambre pour nous
La troisième chambre sera une bibliothèque + piano
Le bureau me servira de bureau.
Dans le futur nous transformerons cette pièce bibliothèque/piano en chambre pour nos enfants afin de les séparer.

J'espère votre curiosité assouvie

sacrifier ses enfants

 
Oui il va bientôt falloir appeler la DDASS  

C'est moins sacrifier ses enfants que de les déplacer d'une école d'élite parisienne à un collège médiocre de banlieue