Reprise du message précédent :

 
C'est Lagoon57 qui change d'avis  

 En prenant en compte 200 euros de charge
 
ça fait un loyer de 34€ le m2. ça me semble un peu élevé pour 68m2. Je miserais plutôt sur 30/31 du m2 pour ne pas avoir trop de turn over.
 
on va louer à 26€ le m2 à étoile.
 
   
 
 

Franchement, si jamais le COVID est vaincu, on aura fait une méga bonne affaire dans notre bascule: vente de la maison au prix en bénéficiant de l'appétence des gens pour la campagne, et négo de quasi 10% sur le prix d'un appart haut de gamme en bénéficiant du désamour des gens pour la ville

 
ça dépend franchement des groupes.
 
A EDF par exemple, à poste équivalent tu touches 1 euro de plus en étant à Paris comparé à la province. Oui, 1 euro.

 
 
Si on est obligé de garder obligatoirement le masque "aucasoù" en ville pendant encore un an.  
 
Je pense que les gens vont continuer à partir des villes
 

Y a pas à dire c'était bien joué ton petit A/R à Wuhan en janvier pour aller manger un McPangolin. T'avais shorté les actions Airbus et AF aussi ?

J'ai un collègue qui m'a répondu "il y a le Père Lachaise juste à côté de chez lui"...
 

Arrête de rêver, moi je penche pour un embourgeoisement du 93 vu que c'est dans le Grand Paris, et un déplacement massif de sa population dans le 95 avec un boom des constructions HLM là-bas  

 
Bon pour le moment le choix géographique c’est pas ça vu les annonces

Ah ça te ferais kiffer hein, coquin !

Bah on a lu il y a quelque page que l’hiver en appart c’était aussi bien qu’en maison, ça fera un stress test

 
Carrément!
 

Ouai mais c'est meublé en haut de gamme, sans vis-à-vis et vue tour eiffel quand même

 
le 93 est une no go zone, un territoire perdu de la France
 

Et zéro espace vert.

Bof les gens qui déménagent actuellement sont ceux qui cherchaient déjà à bouger pour la très grande majorité. Le temps de détention moyen  est de 7 ans il me semble donc si ça ne dure qu'un an ça ne fera que 15% des gens qui déménagent avec le covid en tête.

 
 
pour beaucoup de Parisiens, les espaces verts, ce n'est pas  leur priorité.

Ah tiens, en cherchant une image sur mes vieux posts je suis tombé sur ce post de début juillet Choix cohérent, tout était prévu en fait
 

 
 
Il y a surtout que les promoteurs ont senti le filon, et ont/vont construire des dizaines de milliers de logements.  
 
Les vétustes vont "en échange" être rendu à la nature, mais qui va habiter les autres ? Les parisiens pauvres chassés par la politique anti classe moyenne de Paris ? (entre l'augmentation du prix des apparts "libres", les hlm et les logements rachetés pour le social...)

 
je ne me rappelais même plus d'avoir écrit ça    
 
oui on était en veille, on avait déjà visité toutes les maisons disponibles à la vente. Et rien qui nous a emballé. Donc on s'était dit, on reste sur Paris
 
A mon avis les meilleures affaires se font en off market sur ce type de maison, on a eu beaucoup de chance qu'elle soit publiée sur Internet  
 
 

Vaut mieux pas te rappeler de tout ce que tu as écrit

C'est mon cas aussi.

J'y allais pour bouquiner quand j'étais étudiant mais avec des enfants c'est pourri. Même en faisant abstraction que c'est un cimetière, le sol est pourri et y a beaucoup de dénivelé mais sans enfant perso j'aime beaucoup.

J'y vais souvent -chuis à côté   - top calme, le pied !  

 
ce n'est pas les meubles de LooKoom alors  

 
les parisiens obligés d'aller dans les cimetières pour avoir du calme  
 
Canti75 en mode Patrick57s
 
 

Quant t'es au milieu du truc, y a 0 bruit hormis les oiseaux    
Et j'me plains jamais de mon chezmoi, j'ai des voisins très civilisés  

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Le covid est vaincu, genre 10 morts la semaine avec une moyenne de morts de 84 ans, faut arrêter de déconner les gars.
T'as des articles de 2010 qui t'expliquent que les pneumopathies virales  est 4,5 millions de morts dans le monde et tout le monde s'en battait les couilles ... là va y avoir le quart a cause / grâce au confinement mais c'est la maladie du siècle...
 
Magie de lelouche la mortalité va grimper en septembre,  puis ca sera pire en octobre et encore pire en novembre et encore encore pire en décembre... comme depuis 5000 ans bordel de crotte.
 
/on nous prend pour des cons

J'ai quitté il y a 2 ans un 100 m2 près des Brotteaux, je payais 1300 € cc, déjà pas cher l'époque. Quand l'agence a donné mon numéro pour les visites j'ai été harcelé   on a fait une visite groupée puis j'ai demandé à retirer l'annonce de suite... depuis la pression s'est accentué pour les locations. Bref un peu surpris par ton expérience, c'est peut-être pas la bonne période pour les apparts familiaux  

 
Ouais m'enfin si en attendant la moitié des bars et restaus de centre ville font faillite, ça va faire un peu mort  

 
Bientôt ce sera mieux de boire une bonne bière à coté de la piscine et faire un barbecue dans le jardin plutot que de chercher un bar ou resto qui n'a pas fait faillite  

 
Ca va, on pourra encore boire une bière et faire un barbecue dans le jardin, il ne manquera que la piscine et franchement elle ne me manquera pas

Demain sur TMC une real tv avec la famille Kretz. Famille d'agent immobilier de luxe a Paris.

Dans la pub j'ai reconnu la villa sur l'ile saint Germain (rue pierre poli) qui n'arrive pas à se vendre depuis des années  

edit: ancien institutrice et ancien employé de telecom, ils ont commencé l'immo il y a 15ans seulement. Le bien le + cher qu'ils ont vendu : 10 millions

Dans cette idée y a Selling Sunset sur Netflix, sur un groupe d’Ai à LA.  
Y a des maisons de dingue, étonnement souvent de bon goût quand même.  
Par contre je mets souvent pause pour bien voir les maisons, on va dire que c’est pas forcément l’aspect mis en avant

 
Lors de ma première mise en location (même époque) je l’avais loué en moins d’une semaine. Et encore parce que j’avais été exigeant sur les dossiers.
 
J’observe d’ailleurs que les loyers commencent à baisser pour ce type de bien dans Lyon6.
Et je ne suis pas la seule annonce qui reste depuis plusieurs semaines/mois sur les plateformes de location.
 
 
 

Une maison sans piscine dans le sud,mais...

 
Ca coute trop cher en chlore

C'est un appart rez-de-jardin qu'il aura, pas une maison.
Et c'est hypothétique vu le micmac que tente le vendeur

La piscine c’est surcoté On a aussi quitté une maison (de centre ville !) avec piscine car on ne l’utilisait plus, pour un appartement. On est dans un endroit tropical donc piscine utilisable toute l’année : 1ère année on l’utilisait tous les weekends et quelques soirs en semaine, 2ème année 1 ou 2 weekends par mois, 3ème année seulement quelques fois. Au final elle ne nous manque vraiment pas, malgré le climat chaud et humide constant. Par contre c’est top quand tu as des enfants qui vont l’utiliser tout le temps.